הפרטה תמידית של דיור. חוק הפרטת דיור ללא הגבלה

עוד בתקופת ברית המועצות, הרעיון של ההפרטה עלה ברוסיה. מאז, הבעיה הזו עשתה הרבה בעיות. בתחילה תוכנן הפרטה ללא הגבלה של דיור. עם הזמן, ברוסיה החליטו לקחת זאת מייד. אנשים שמעו מדי פעם חדשות שהם רוצים לסגור את ההפרטה על בסיס חופשי. רק בשנת 2017 סוגיה דומה נפתרה אחת ולתמיד. נשיא הפדרציה הרוסית חתם על חוק המאפשר להפריט תמיד רכוש על בסיס חופשי. הפרטה חופשית אינה זכות המוצעת לכולם. ועם תכונה זו עלינו להכיר מקרוב. מה על כל תושב הפדרציה הרוסית לדעת על הנושא הנחקר?

הגדרה

החוק בנושא הפרטת דיור בחינם אינו סיפור אגדה. הוא באמת התקבל. וכעת אוכלוסיית המדינה יכולה בכל עת לממש את זכותה להפריט רכוש.

אבל על מה אנחנו מדברים? הפרטה היא הנוהל להעברת הבעלות על רכוש עירוני או ממלכתי לבעלות פרטית. כמובן שאזרחים יצטרכו להיות בעלי סיבות מסוימות למבצע. רק מעגל מסוים של אנשים יכול להפריט דיור מסוים. בהמשך נספר כיצד לעשות זאת.

שינוי נצחי

בפברואר 2017 נחתם חוק על הפרטה בלתי מוגדרת של דיור. ליתר דיוק, הנשיא חתם על צו המבטל כללים מסוימים לרישום מחדש של רכוש המדינה לרכוש פרטי.

זה היה פעם שהזכות להפרטה חופשית תסתיים ב -1 במרץ 2017. לפני כן הוצע לבטל את הפעולה עוד קודם לכן. אבל הממשלה לא הסכימה למהלך כזה.

עד 2017 הוצע להאריך את ההפרטה בחינם לתושבי בתי חירום, יתומים ותושבי חצי האי קרים. זכות זו הוצעה עד 2020 כולל.

למרות כל זאת, רוסיה העבירה כעת חוק בנושא הפרטה תמידית של דיור. אז אתה לא יכול למהר לממש את זכויותיהם. הנתונים הסטטיסטיים מראים שכעת 78% ממלאי הדיור הופרטו במדינה. והנתון הזה צומח במהירות.

בערך כמויות

על פי הכללים הקיימים ברוסיה, כל אזרח יכול להפריט את הדיור במדינה. אבל רק בנסיבות מסוימות. נשקול אותם בהמשך.

ראשית, כדאי לשים לב לדקויות אחד. העובדה היא שהפרטה מתמדת של דיור היא הליך חופשי. אבל רק פעם אחת. עבור הפרטת הדירות השנייה והלאה תצטרך לשלם. זו דרישה חוקית.

כלומר, זכות הפרטה בחינם מוצעת רק פעם אחת בחיים. היוצא מן הכלל הוא ילדים. אם הם הופרטו את הדיור עד לבגרותם, הזכות שהוזכרה שמורה להם אחרי 18 שנה. מקרים כאלה אינם נדירים.

כמה פעמים אוכל להשתתף בהפרטה תמידית של דיור? כמה שרק תרצו. אבל אתה יכול לממש את הזכות בחינם פעם אחת.

מי צריך להיות?

מי יכול להפריט רכוש ברוסיה? למעשה, החוק הנלמד זמין לכל אזרחי הפדרציה הרוסית. אבל רק בתנאים מסוימים.

הפרטה מתמדת של דיור מאפשרת לך לרשום מחדש דירות מדינה ברכוש פרטי לכל הנרשמים בשטח מסוים. בדרך כלל לצורך זה נחתם הסכם שכירות עם הדיירים. בעזרתו, יתרחשו פעולות נוספות.

צדדים שלישיים אינם יכולים להפריט דירה או בית. לשם כך הם יצטרכו להירשם לדיור באופן שוטף.לא ניתן לקבל את הזכות להפרטה על ידי רישום זמני.

אלגוריתם פעולה

החוק בנושא הפרטת דיור ללא הפסקה של דיור נחתם. אך הוא לא השפיע על יישום התהליך. איך להביא רעיון לחיים?

זה ידרוש:

1. אסוף חבילת מסמכים ספציפית. אנו נשקול את רשימת ניירות הערך הנדרשים להפרטה בהמשך.
2. הצהיר את הטופס שנקבע.
3. צור קשר עם הנהלת העיר (מחלקת הדיור) בבקשה המתאימה.
4. חכה לתשובה.
5. כרתו הסכם הפרטה. ככלל, די בחתימה על הסכם.
6. חידוש בעלות בנכס ברוזרסטר.

לאחר הפעולות שננקטו, כל המשתתפים בהפרטה יקבלו בעלות על חלק כזה או אחר של הדיור. בדרך כלל הרכוש מחולק במניות שוות. הבעלות תתחלק. כדי לבודד חלקים בעין, עדיף לפנות מייד לבית המשפט.

תכונות של ההליך

הדומא הממלכתית בנושא הפרטה בלתי מוגדרת של דיור ברוסיה חשבה לעתים קרובות למדי. ועכשיו הנושא הזה נפתר. פשוט רישום מחדש של דירה או בית אינו קל.

למה? הפרטה כוללת תכונות רבות. אם לא יובאו בחשבון, הם לא יוכלו לממש את זכותם החוקית.

כדי להפריט נכס למגורים, על כל משתתף פוטנציאלי לזכור את הכללים הבאים:

1. לפני הגשת בקשה להנהלה, כל האזרחים הרשומים בדירה מסכימים למבצע. אחרת, יהיה על המתנגש לקבל סירוב נוטריוני. אדם כזה לא יפונה מהדירה, אך הוא לא יכול לסמוך על חלק בנכס. היעדר המסמכים שהוזכרו הופך את ההפרטה לבלתי אפשרית.
2. אינך יכול למחוק ילדים מתחת לגיל 14 ממספר משתתפים. קטינים אינם רשאים להשתתף בהפרטה רק בהסכמת רשויות האפוטרופסות. קבלת אישור כזה יכולה להיות בעייתית. לכן, לרוב, ילדים משתתפים בהפרטה יחד עם דיירי דיור אחרים.
3. ניתן לדחות פעולות. הממשל יצטרך להסביר את הסיבה להחלטתה. חל איסור לסרב להפרטה ללא כל סיבה.

אולי זה הכל. ההפרטה הבלתי מוגבלת של הדיור אפשרה לאזרחים לפנות את זמנם למימוש זכויותיהם החוקיות. עכשיו אתה יכול להביא את הרעיון שלך לחיים בכל זמן נוח.

אודות מסמכים

אילו מסמכים מועילים ליישום ההפרטה? לאחרונה, ברוסיה, הפעולה הנחקרת דורשת מינימום ניירות ערך. עם זאת, כדי להשיג אותם, אתה צריך לנסות.

אתה יכול לחתום על הסכם הפרטה לאחר הצגת המסמכים הבאים:

• הצהרות הטופס הקבוע;
• תעודות הרכב המשפחה;
• תמציות מה- BTI;
• תעודות לידה של כל הילדים שהשתתפו בפעולה;
• תעודות עם הרשמה (לקטינים מתחת לגיל 14);
• דרכונים של משתתפי ההפרטה;
• סירובים להשתתף בהליך (חובה על נייר נוטריוני);
• תמציות מפנקס המדינה המאוחדת;
• תעודות נישואין / גירושין (אם קיימים);
• צווי לדירה (לא חובה);
• חוזה עבודה חברתי.

אם אחד הילדים יורד מהניתוח, כפי שכבר אמרנו, תידרש הסכמה בכתב של רשויות האפוטרופסות. עליך להביא את המסמך המקורי איתך.

בקש תנאי ביקורת

הפרטה מתמדת של דיור לא השפיעה על תזמון שיקול הבקשות בצורה הקבועה. על פי הכללים הנוכחיים, בקשות נבדקות בממוצע תוך 30 יום.

לאחר שמינהל העיר מקבל החלטה כזו או אחרת, יש צורך להודיע ​​בכתב על התשובה. זה נעשה למשך חמישה ימים לכל היותר.

כאמור, לאחר תשובה חיובית בנושא הפרטה, אזרחים מגיעים להנהלת העיר עם דרכונים וחותמים על הסכם.

הצגת מידע חדש על הבעלים ברוזרסטר אורכת בין 3 ל -10 ימים. בדרך כלל תמציות של זכויות קניין מונפקות 5 ימים לאחר שהאזרחים פונים אליהם.

לרשום זכויות

הפרטת הדיור הפכה מתמדת. ועכשיו אזרחים יכולים לממש את זכויותיהם בכל עת. לעשות דירה בבעלות פרטית עם הכנה מסוימת זה לא כל כך קשה.

כדי לרשום בעלות על נכס ברוזרסטר, תצטרך:

• הצהרה;
• דרכונים של משתתפי הפעולה;
• הסכם הפרטה;
• תמצית ישנה מפנקס המדינה המאוחדת (אם קיים).

הכל הרבה יותר פשוט ממה שנדמה. הפרטה ללא הגבלה של דיור משמח את כל תושבי רוסיה. כעת אין צורך לפתור בדחיפות סוגיה זו.