מה זה MKD? פענוח

הקיצור בכותרת נתקל לעתים קרובות במקורות מידע, תקשורת יומיומית, מסמכים עסקיים. לכן הגיע הזמן להבין מה זה MKD, וגם לברר את התכונות של האובייקט שמסתתר מאחורי שילוב האותיות. ואנחנו מתחילים עם מגוון קיצורים.

MKD: פענוח

כדי לבחור את הפרשנות הנכונה, הדבר הראשון שאתה צריך לשים לב להקשר בו משתמשים בשילוב האותיות. ולקיצורים יש הרבה פענוח:

ניוון שריר הלב (מונח רפואי).
דיאאתזה אורוליטית (מחלת כליות).
כבל המטוטלת.
רגע של מומנטום.
התחום הלאומי הקירילי של מדינת מקדוניה (.mkd).
דרך מוסקבה-קורסק (חיבור רכבת).
Megacandela (MKD) - מה שמכונה יחידת המדידה של מהירות האור.
חוליות קוזקים עירוניות.
לחץ בין עמודים (אנרגיה, תעשיית נפט).
משמעת "עסקים בינלאומיים".
תנועות קומוניסטיות בינלאומיות.
"שיווק, ייעוץ ועיצוב" (בשמות חברות פטרסבורג ZAO MKD-Partner ו- ZAO MKD).
ועדת הפעולה המוסלמית (מפלגה פוליטית, מאוריציוס).
מועדון דירקטורים בינלאומי (מפעלים תעשייתיים). מוקדם יותר - מועדון המנהלים של האיחוד.

ישנם קיצורים דומים בלטינית (MKD):

קוד דולר מקדוני.
משחק וידאו "Mortal Kombat: Deception".
מנהלת הערוצים הצבאיים בגרמניה (Militär-Kanal-Direktion).

ולבסוף, פענוח ה- MKD בשירותי הדיור והקהילה הוא בניין דירות. את שאר המאמר נקדיש לה.

מה זה MKD (שירותי דיור וקהילה)?

המפתח בקוד הדיור של הפדרציה הרוסית יהיה מושג "בניין מגורים" (סעיף 16). זהו שמו של הבניין, המיועד למגורים ולצרכים ביתיים. הוא כולל גם חדרים וגם חדרים שאינם למגורים. המבנה עצמו יכול להיות פרטית ורב-יחידה (MKD).

הקושי הוא שרק שלושה סוגים של בתי מגורים קיימים רשומים ב- RF LC: בית (או חלק ממנו), דירה (או חלק ממנו), חדר (או חלק ממנו).

מה זה MKD? בניין מגורים, המאופיין בנוכחות של רכוש משותף, שהזכות אליו הם כמה בעלים, בעלי הנחות. יתר על כן, ישויות פרטיות ומשפטיות כאחד. הבעלים ב- MKD הם יחידים, ובמקרים מסוימים העירייה.

מכאן קל לבודד את המונח "דירה". ראשית כל, מדובר על בית מגורים, שעליו אתה מעת לעת צריך לשלם חשבונות שירות. זוהי גם דירה נפרדת בהכרח, המורכבת מחדר אחד או יותר. ממנו ניתן לגשת לרכוש המשותף, גישה למתקני עזר, הנחוצים כדי לענות על צרכיו הביתיים של אדם (LCD, אמנות 16, חלק 3).

מאפייני בנייני דירות

בהתאם ליחס הגובה והאורך, ה- MCD מחולק למגדל (נקודה) ומורחב. בראשון, הגובה גובר על האורך, באחרון, להפך.

תלוי איך התושבים נכנסים לדירותיהם, MKD מחולקים לסוגים:

מסדרון הגישה לדירה היא דרך מסדרון משותף המתחיל בחדר המדרגות.
גלריה. מאפיין את אזורי הדרום. כאן סביב הבניין או מצד אחד יש גלריה חיצונית, שממנה אפשרית הכניסה לדירה. גלריות מחוברות באמצעות טיסות מדרגות.
חתך. הבית הוא כמה מרפסות. בכל אחד מהם יש קטע שיש בו חדר מדרגות משלו. מהאתר שלו וכניסה אפשרית לביתך.

MKD הוא שילוב של:

הנחות מגורים. זו דירה או חדר (מעונות). הם עשויים להשתייך לגופים פיזיים ומשפטיים כאחד. אנשים.
הנחות חוץ למגורים. ככלל, הם ממוקמים בקומות הראשונות.מיועד לחנויות, משרדים, סדנאות פרטיות וכן הלאה.
אזורים משותפים שאינם חלק מאף הדירות. הם נקראים המונח "רכוש משותף".
תקשורת ומערכות הנדסיות.

MKD ובית פרטי: הבדלים

אם אתם מתכוונים לרכוש נדל"ן, חשוב לדעת מה זה MKD ומה הבית (הפרטי) שלך. אחרי הכל, אם בניין הרב-דירות עבור מספר בעלים נבנה על אדמות המיועדות לבנייה פרטית, אז על פי החקיקה של הפדרציה הרוסית זה בהכרח ייהרס.

אז ההבדלים בין ביתו של בעלים אחד מ- MKD:

הכי חשוב: בבניין דירות ישנו רכוש משותף, אך בבניין פרטי - לא.
ניהול MKD הוא העסק של חברת הניהול או של מועצת הבעלים. בית פרטי מנוהל רק על ידי בעליו. או כמה בעלים במקרה שהנכס מחולק למניות.
לכל דירה MKD יש כניסה נפרדת משלה. זה יכול להוביל הן לרחוב (לאדמה) והן לחדר המשותף. זה לא יכול לשמש למגורים של מישהו אחר.
בית פרטי, למעשה, הוא רק דירה אחת. יש לה כניסה נפרדת. אבל יכולים להיות כמה חדרים (חצרים) כמו שהבעלים רוצה. וב- MKD תמיד יש כמה דירות.
בית פרטי הוא חפץ נפרד ומנותק, שמספר הקומות בו אינו עולה על שלוש. מטרתה לחיות משפחה אחת בלבד.
MCD מכיל בהכרח יותר מדירה אחת.
בית פרטי נמצא בבעלות של בעלים אחד. כמובן שכאשר הנדל"ן הזה מחולק למניות יהיו כמה בעלים. אבל הבית יישאר כשלם בלתי ניתן לחלוקה: לבעלים יהיה רק את חלקם.

בתים של בנייה חסומה ו- MCD

ועוד ניואנס אחד. האם יש הבדל בין MKD לבית הבניין החסום? האחרון כולל מבנה של לא יותר משלוש קומות. יתר על כן, עליו לכלול לפחות 10 בלוקים.

ומה זה חסימה? זהו חלק נפרד מהבית, המיועד לגור רק משפחה אחת. בעזרת בלוקים אחרים ניתן לתקשר רק עם קיר משותף. יש לה גישה לטריטוריה משותפת, אך יחד עם זאת יש לה עלילה משלה.

מסכים, משהו דומה לבניין דירות. עם זאת, MKD ובניין הבלוקים הם מתקני מגורים שונים. עם זאת, בתים כאלה אינם מוקצים בצורה נפרדת על ידי קוד הדיור. לכן רבים עדיין מייחסים אותם ל- MKD. יש לזכור כי דירות ובלוקים הם מגורים שונים לחלוטין.

דמיון

ועכשיו בואו לזהות תכונות נפוצות המאחדות MKD, בתים פרטיים ובנייני מגורים בפיתוח חסימות:

מיועד לאנשים חיים.
אסור למקם ייצור תעשייתי.
כל הבניינים מורשים לעסוק בפעילות מסחרית. אך רק בתנאי שכיבוש כזה אינו פוגע באינטרסים ובזכויותיהם של התושבים האחרים.
מיקום רק במסגרת יעוד קבוע.
מחסומי בתים צריכים להיות תמיד במצב טוב.
הבניין מצויד במערכות הנדסיות המאפשרות לחיות בו. בתים מרובי קומות (יותר מחמש קומות) צריכים להיות מצוידים במעליות.
עמידה בדרישות בטיחות האש, כמו גם הדרישות לרמת התאורה, בידוד הקול, עמידה בגובה ורוחב המעברים וכו '.

על רכוש משותף

הבה נבחן את השאלה הבאה. מהו הרכוש המשותף של MKD? אלה כל אותם חפצים בבית שאינם מיועדים למגורים. אלה כוללים:

כניסות;
חדרי דוד;
דלתות
חלונות;
מרתפים;
מעליות;
מדרגות ונחיתות;
מתקני אחסון;
עליית גג;
מעקות וחניה;
גגות;
מתקנים טכניים;
תקשורת הנדסית;
תחנות משנה;
יסוד הבניין;
אוורור, פירים במעלית;
קירות נושאים;
נקודות חום;
ערוגות פרחים ואזורים אחרים לגינון, שטח הבית MKD.

ניהול נכסים משותפים

רכוש משותף אינו נטול בעלים.ניהול כל האמור לעיל ושירות MKD (פענוח - בניין דירות) יכול להתבצע בשתי גרסאות:

הדיירים עצמם. למטרות אלה בעלי דירות מקימים עמותות מועצות בתים ובעלי בתים.
חברת ניהול. הסכם מתאים (ניהול אמון) נחתם עם ארגון זה. במקרה זה, התושבים יכולים לשלם רק עבור השירותים הניתנים להם, כמו גם לפקח על איכותם.

הפענוח הפופולרי ביותר של שילוב אותיות MKD הוא בניין דירות. יש לו מאפיינים משלו, ומאפשרים לך להבדיל בין סוגים אחרים של הנחות מגורים.