אנשים רבים הולכים לבנקים לקבלת הלוואה. יתרה מזאת, רובם הולכים לארגונים פיננסיים ואשראי לאחר ההודעה המפתה כי "ההלוואה אושרה מראש". מה המשמעות של ביטוי זה ובאילו מקרים מגיע SMS כזה, נספר במאמר.
מידע כללי
ההתקדמות הטכנולוגית נכנסה לתחומים שונים של חיי אדם. כיום, איש אינו מופתע מההזדמנות לקבל שירותים שונים דרך האינטרנט. באותה הצלחה, תוכלו לקחת הלוואה מהבנק לכל צורך. הדבר הראשון שצריך לעשות הוא להגיש בקשה. וכאן ברגעי החוויות והציפיות (האם יתנו או לא יתנו?) חלק משמעותי מהלקוחות מקבל הודעה כי "ההלוואה אושרה מראש." מה זה אומר? במבט קדימה אנו אומרים כי הודעה זו למעשה בשום דרך אינה מהווה אישור לעובדת הסכמת הבנק לנושא הכסף.
ארגוני אשראי רבים שולחים הודעות כאלה לאחר קבלת הבקשה. מה המשמעות של "הלוואה שאושרה מראש"? זה רק מהלך פרסומי כדי למשוך לווים. הליך אימות הפירעון לוקח זמן מה, ויתרה מכך, מתבצע במספר שלבים.
הסיבות לקבלת הודעה כזו
מה המשמעות של "הלוואה שאושרה מראש" בבנקים רוסיים פופולריים? לעתים קרובות, הודעות כאלה עשויות להגיע מסרבנק, אשראי רנסנס, אשראי ביתי, אוריינט אקספרס, בנק פוסט. והם אומרים שהם סומכים על האדם הזה. ישנן כמה סיבות לכך:
- אדם הוא לקוח של הבנק.
- יש לו הלוואה שוטפת או סגורה לאחרונה.
- אין עיכובים בתשלום.
מכיוון שכל בנק זקוק ללווים טובים, הוא מכין ושולח הצעות חדשות עם תוכניות הלוואה ללקוחות קיימים ומצפוניים. והלקוח, על סמך הערכת האפשרויות וכוחות ההחזר, יכול להחליט בעצמו אם הוא צריך לקבל הלוואה או לא.
הגשת יישום
ראשית עליכם לקרוא בעיון את ההצעה. אכן, לכל תוכנית יש תנאים משלה: סכום, שער, תנאים וכו '. אם הלקוח מרוצה מהכל, אתה צריך להגיש בקשה להלוואה, לאחר שהתייעץ מראש בנוגע לחבילת המסמכים הדרושה. בבנקים רבים אתה יכול לבקש הלוואה הן בסניפים והן בטלפון. ורק אם תתקבל החלטה חיובית, יהיה צורך לפנות למחלקה לחתום על הסכם הלוואה.
לעיתים קרובות הלוואה שאושרה מראש, המונפקת על פי הדרכון. במקרה זה מוצעים תנאים שאינם חיוביים לחלוטין עבור הלקוחות, אך הלוואות מונפקות במהירות וללא איסוף מסמכים נוספים. שירות כזה רלוונטי במיוחד כאשר יש צורך בדחיפות בכסף.
בדיקת פירעון
בעת מתן הלוואה קיים סיכון של אי פירעון, ולכן הבנקים בודקים את הלקוח באופן מקיף. השיטות הבאות משמשות לכך:
- בקשה ל- BKI (לשכת היסטוריות אשראי). על פי מידע זה ניתן יהיה להעריך את מחויבות הלווה ביחס לתשלום חובות.
- תשאול. מאמר זה מאפשר לך להעריך את הפירעון ואת הפירעון.
- פגישה אישית. ההחלטה הסופית תלויה בהתרשמות הלווה ממומחה הבנק.
- ניתוח מסמכים. הרשימה שלהם משתנה מבנק לבנק. אבל כל אחד ודאי ידרוש דרכון כללי.לעתים קרובות, עליכם להוסיף ספר עבודה, תעודת מס הכנסה דו-אישית, נייר על רכוש וכו '.
- דירוג פירעון בפועל. לדוגמה, מומחי בנק יכולים להתקשר למספר שמוגדר כעובד. הם יכולים גם לבקר בארגון זה כדי לאמת את הנתונים באופן אישי.
רק לאחר צעדים אלה מתקבלת החלטה סופית. על פי תוכנית זו, מרבית המוסדות הפיננסיים שאינם מעוניינים לקחת סיכונים פועלים. חשוב לבנק לוודא שהוא מסכם הסכם עם לקוח ממס ומצפוני.
אישור ביטול
אם ההלוואה מאושרת מראש, האם הם יכולים לסרב? גם לאחר מכן ניתן לקבל החלטה שלילית. הסיבה העיקרית נחשבת לנתונים שגויים או לא אמיתיים שנמסרו על ידי הלווה בתחילה. לדוגמא, אם הבקשה הוגשה באמצעות האינטרנט, המבקש ציין שהוא בן 21, אך למעשה 20. מדובר במידע לא נכון, ולכן הסירוב יהיה חובה.
דחיית הבקשה עשויה להתרחש גם מהסיבות הבאות:
- נתוני דרכון שגויים. בעת ביצוע בקשה, עליך לבדוק היטב את כל המידע.
- מידע על עבודת שווא. לדוגמא, המבקש מציין הכנסה אחת, ובהצהרות מהנהלת החשבונות המצוינת אחרת.
- הבנק גילה הונאה או זיוף מסמכים.
- ניירות ערך בטחונות אינם נקיים כחוק או שהם אינם עומדים בדרישות.
- הלווה אינו יכול להכין את המסמכים הדרושים לאישור הסופי של הבקשה.
אם ההלוואה אושרה מראש, היא תינתן? הוא יונפק אם הלקוח מספק מידע אמין ומסמכים נחוצים. אז אתה יכול ללכת בבטחה לבנק לחתום על החוזה.
תנאי אישור
אם ההלוואה מאושרת מראש, מה הלאה? במקרה זה, עליך לאפשר לשירות התמיכה בבנק או לבקר באופן אישי בסניף. רק אז ניתן יהיה לקבל מידע מפורט על ההצעה, ולקבל החלטה סופית.
אם לשפוט על פי הביקורות ברשת, יתכן כי כישלון לא יבוא מיד. לפעמים מוצעים לווים:
- הגדל את טווח התשלום.
- צמצמו את הכמות.
- מצא מקורות הכנסה נוספים שניתן לאשר.
- הזמינו ערבים שהרווחים שלהם יובאו בחשבון בחישוב גודל ההלוואה.
- נכסי משכון.
מסמכים
רשימת התיעוד בכל מוסד שונה. אם הבקשה מוגשת ל- MFI, לעיתים קרובות מונפקות הלוואות בהתאם לדרכון. בבנקים באזורים אחרים, ככלל, יש צורך במסמך שני. חבילת מסמכים רגילה נראית כך:
- דרכון
- מסמך הזיהוי השני.
- עזרה 2-PIT.
- תעודת העסקה.
יש לספק אותם במקור המקור. יש להכין תעודת חינוך שתגדיל את הסבירות לאישור. אך הבסיס הוא 4 המסמכים לעיל, המאפשרים לאשר את אמינותו של הלקוח.
המלצות ללווים
גם אם ההלוואה אושרה מראש על ידי סברבנק או מוסד פיננסי אחר, אין זה אומר שההלוואה תתקבל במדויק. בנקים בוחנים היטב מידע על לווים במהלך ביקורים במשרדים: בדקו אם הונאה, בחנו את האותנטיות של התיעוד, התבוננו במראה.
אם הבקשה אושרה, אז עליכם להתכונן ביסודיות לביקור בבנק: סידרו את עצמכם בסדר. במשרד, בנוסף למחקר מדוקדק של המראה, הם עדיין שואלים שאלות שונות. לדוגמא, על מקום העבודה. לכן, בעת הגשת בקשה, במיוחד באופן מקוון, עליך לבדוק היטב את המידע שהוזן, במיוחד אם קיימות טעויות פשוטות.
כיצד לאשר משכנתא?
בהתבסס על תוכנית הלוואת המשכנתא, הבנק תמיד נותן תשובה כי ההלוואה אושרה מראש. אך למעשה, משכנתא מאושרת לאחר שעבר את הצעדים הבאים:
- הגשת בקשה. לתכנית זו עליכם להכין מידע על הכנסות, בן / ת הזוג הלווים המשותפים וניירות ערך חובה אחרים.
- לאחר בדיקת הנתונים מתקבלת החלטה ראשונית. אם הוא עובר אישור, הליך הרישום מתחיל.
- בדרך כלל ניתנת כחודש לקבלת מידע על דיור. זה יכול להיות נייר לחידוש הבעלות, דוח שמאי, אישור, קבלת פיקדון, תמצית מהחשבון בתשלום הראשון וכו '.
לעיתים קרובות ישנם מצבים בהם הדיור שנבחר בעבר נקנה או שהלקוח סירב לפתע למכור אותו. יש גם בעיות ברישום או בהרשמה. זה אפילו קורה שהאובייקט אינו מתאים לדרישות שקבע הבנק.
לכן, על סמך האמור לעיל, אישור מראש של הבקשה עדיין אינו נחשב כערובה לקבלת כסף. ההחלטה הסופית מתקבלת רק לאחר ביקור אישי במחלקה ומסירת המסמכים הדרושים.
