מהי טענה שלילית? דוגמא, נורמות וכללי הידור - כל זה במאמר. אחרי הכל, פגיעה בזכויות הקניין יכולה לבוא לידי ביטוי לא רק בשלילת הבעלים החוקיים מהזכות להחזיק בדבר שלו. ההפרה עשויה אפילו לא להשפיע על זכות הבעלות, אלא תתבטא בהגבלת סמכויות הבעלים באזורים אחרים שאינם מאפשרים לו לנצל נכונה את השימוש ולהשתמש בו.
מה זה
תביעה שלילית (מדגם ניתן להלן) - זו הדרישה של בעל הנכס לצדדים שלישיים להסיר מכשולים הקשורים לבעלות חופשית ולסילוק נכס. למעשה, מדובר בדרישות המתייחסות אך ורק להסרת מכשולים שאינם מאפשרים שימוש בנכס לבעלים.
זוהי דרישה לא חוזית, והמונח "שלילי" מהשפה הלטינית מתורגם כ"שלילי ".
הצהרת ראיות
רק בעל נכס או בעל תואר, בעל בעל זכויות מוגבלות רשאי לפנות לבית משפט עם תביעה שלילית (דוגמא ניתנת להלן). יתרה מזאת, לא משנה כמה זמן הייתה התובעת בבעלות על הנכס, ובאילו סיבות משפטיות הוא נרכש.
בנוסף, בעת פנייה לבית המשפט יהיה צורך להוכיח את עובדת הפגיעה בזכויות ולקבוע קשר סיבתי בתביעה. במילים פשוטות, עליכם להוכיח כי הנתבע הוא שמפר את זכויותיו של בעל הנכס.
יתרה מזאת, אין לשלול מהנתבע את הזכות למסור ראיות המפריכות את טענות התובע.
נושא ועילות
נושא התביעה השלילית (דוגמאות ממקרים אמיתיים מוכיחות זאת) יכול להיות הדרישה לחיסול רעש מוגזם. בפעילות כלכלית מתעוררים לעיתים קרובות מחלוקות ביחס לאי-כניסה לטריטוריה של הבעלים החוקי, על ידי הנפקת הגנה או ניתוק בלתי מורשה של אנרגיה חשמלית, תפיסה בלתי חוקית. דוגמא בולטת נוספת היא כאשר השירות המנהלי מתאר ותופס את רכושו של חייב ואדם אחר שאין לו חובות והוא הבעלים החוקי. ניתן להעלות טענה בדבר איסור בנייה בלתי חוקית. ומותר להעלות קדימה אפילו בשלב של תכנון מבנה או מבנה.
הסקת מסקנות מהפרקטיקה השיפוטית, טענה שלילית (דוגמה להלן) היא עדיין לא סיבה לספק טענות מהותיות. הם נועדו לאלץ את הנתבע להפסיק להפר את זכויות התובעת. לפיכך, טקסט הבקשה לבית המשפט עשוי להכיל באופן בלעדי דרישה לביטול הפרות מסוימות.
לעומת זאת, בפרקטיקה השיפוטית ישנם מקרים בהם שופט לא רק קיבל החלטה על הסרת מכשולים, אלא גם העניק לנאשם את החובה לפצות נזק לא ממוני. הדוגמא הפשוטה ביותר היא כאשר התובעת פנתה לבית המשפט בבקשה להרוס את הספח לבניין הדירות בו בוצע ריתוך גז (נבנה ללא הסכמת הרשויות המוסמכות).
השלוחה נבנתה תחת חלונותיו של התובע והחמירה משמעותית את תנאי מחייתו. במקביל להסרת מכשולי המחיה, התובע ביקש פיצוי בגין נזק מוסרי, מכיוון שחווה אי נוחות וגירוי. כתוצאה מכך, בית המשפט קבע על הריסת ההארכה וסיפק באופן חלקי את הדרישות לפיצוי בגין נזק שאינו ממוני.
אסור להעלות טענות על טענה שלילית בדבר השימוש ברכוש של אחר, למשל על הקמת זיקת הנאה על אדמותיו של מישהו אחר.
התיישנות
מכיוון שבתביעה שלילית (יתכנו המון דוגמאות לסיבות להכנתה) מטרת הדרישות היא ביטול עבירה מתמשכת, ההתיישנות אינה חלה על מקרים כאלה. העיקר הוא שבמועד הגשתה לא בוטלה העבירה בדבר רכוש.
כיצד להגיש תביעה: כללי רישום ומדגם
תביעה שלילית במשפט האזרחי (ראו דוגמא להלן) שכיחה למדי ועליה לעמוד בדרישות החוק החל. לא סופק טופס אחיד, אך עדיין יש לדבוק במבנה הבא של המסמך:
- בפינה השמאלית העליונה רשומים פרטי בית המשפט, כתובת. נתוני התובעת והנתבע מציינים להלן.
- באמצע המסמך כתוב שם התביעה ותיאור קצר של מהות המחלוקת.
- הבא הוא "גוף" המסמך. חלק זה של המסמך מתאר את המצב הקיים, שהפך לסיבה לדיון בבית המשפט.
- לאחר תיאור קצר של הבעיה, מוצגות הדרישות לנתבע.
בסוף המסמך מצוין הנספחות לכתב התביעה, מוצבים את התאריך, חתימתו ושמו המלא של התובעת. בנספחים לבקשה, עותקים של מסמכי הכותרת ברכוש התובע חייבים להיות קיימים ללא כשלון.
דוגמה לטענה שלילית:
- שם בית המשפט ...
- פירוט התובע והנתבע ...
- הצהרה מוצדקת (סיבה) על הסרת המכשולים לשימוש במקום (ללא נקודה)
- בהוראת הממשל ... .. מחוז ... מספר ... תאריך ... הוענקה לי חלקת אדמה בשטח כולל .... חה ... בכתובת ... תאריך ... חלקת האדמה נרשמה באופן הקבוע בחוק, אשר מאושר על ידי מסמכים ... ... תאריך ... שכני ... פ. I.O. הזיז באופן שרירותי את הגדר, אותה התקנתי כחוק, שהפר את זכויותי וצמצם באופן לא חוקי את שטח אדמותי. התובע הוא הבעלים של חלקת אדמה בשטח כולל של ... חה ... הממוקם ב: .... ויש לו גבולות משותפים לאתר שלי (תמצית התביעה).
- בשל העובדה שהנאשם סירב לחסל מרצונו את ההפרות מצידו, על בסיס סעיפים 12, 304 לחוק האזרחי וסעיף 100 לחוק סדר הדין האזרחי של הפדרציה הרוסית (עילות),
- אני שואל (בקשה לבית משפט)
- חייב את הנתבע ... ו. א. הו .. לא להכשיל אותי בהפעלת סמכויותיו של בעל הקרקע שנמצא ב: ....
- יישומים ...
- תאריך, שמו המלא וחתימתו של התובע.
חובה מדינה
בעת הגשת תביעה צריך להסתמך על אמנות. 333.19 לקוד המס לקביעת גובה החובה הממלכתית. במאמר נקבע כי גודל האגרה לתביעות בעלות אופי שאינו רכוש נקבע ליחידים בסכום של 200 רובל, ולגופים משפטיים 4000 רובל.
הבדלים ממינים אחרים
עריכה ותביעה שלילית - להגן על זכויות הקניין. לשני המסמכים יש קווי דמיון משמעותיים, אך יש להם גם קריטריונים המאפשרים הבחנה ברורה:
- לפי דרישות אובייקט. הצהרת הצדקה מרמזת על דרישה להחזרת החזקה בלתי חוקית, ואילו הצהרה שלילית מחייבת הסרת מכשולים לשימוש.
- בצידי המחלוקת. בשני המקרים, התובע יכול להיות הבעלים החוקי בלבד או בעל התואר. בהליך שלילי, טענות נגד אדם המכשיל את השימוש ברכוש, ובהליך עידוד, נגד הבעלים של הנכס בפועל.
- התיישנות. לגבי טענה שלילית היא אינה חלה. ועבור Vindikatsonny שסופק במשך 3 שנים.
וההבדל העיקרי הוא תביעה שלילית במשפט האזרחי (דוגמא ניתנת בטקסט) שמשמעה הגנה על זכות השימוש, והמצאה - הגנה על זכויות הקניין.למרות שבחיים, הגבול בין סוגי הדרישות הללו הוא דק מאוד ולעתים קרובות קשה מאוד לקבוע מייד איזה סוג יש להציג עד שיפורטו כל נסיבותיו של סכסוך מסוים.
מסקנה
מהי טענה שלילית? דוגמאות ומדגמים מאשרים שזוהי דרישה להסרת מכשולים לשימוש בנכס עצמו. התובע עשוי להיות הבעלים או הכותרת בלבד. זה יכול להיות אפילו שוכרי נדל"ן, כבעלי כותרות, הזכאים להעלות דרישה להסרת מכשולים לשימוש צדדים של מושכר בידי צדדים שלישיים.
במקרה זה, הנתבע יכול להיות רק אדם אשר אין לו זכויות בעלות על הנכס ואף אינו הבעלים בפועל, אלא על ידי מעשיו יוצר מכשולים לשימושו של הבעלים החוקי. העיקר שפעולות כאלה אינן חוקיות.
כאשר שוקלים דוגמאות להכנת תביעה שלילית, יש לציין כי יש להסתמך על הכללים הכלליים להכנת תביעות. עדיף להתייעץ עם עורך דין בעניין זה.
התביעה אינה חלה על תביעות להסרת מכשולים לשימוש ברכוש. ניתן להגיש טענות בבית המשפט בכל עת כל עוד יש מכשולים לשימוש ברכוש, ללא קשר למועד בו התחילו.