שימוש בהון לידה: חוקים, תנאים. משכנתא הון ליולדות

הון ליולדות הוא התמיכה הכספית של משפחות מהמדינה שבה נולדו (שנאמצו) הילדים השני, השלישי והלאה בעקבותיהן מתחילת 2007. כספים אלה נזקפים לחשבון של ייצוג טריטוריאלי מסוים של ה- FIU במקום מגוריהם של האם וילדה. אישור מתאים מונפק בהישג יד.

ראוי לציין כי הזוגיות מסופקות לכל המשפחה, ולא רק לילד מסוים, שבזכותו ניתן לבזבז אותו, תוך התחשבות באינטרסים של כל בני המשפחה. הממשלה שלנו מדד כל שנה הון ומגדילה אותו. על השימוש בסיוע המדינה הזה, ונדבר הלאה.

הון לידה: תנאי שימוש, תנאים

מתחילת שנת 2010, משפחות רוסיות בהן הילדים השנייה ואחריהן בנות שלוש יכולות להשתמש בכספים אלה באופן מלא אך אך ורק למטרות הבאות:

1. השימוש בהון לידה לדיור. על חשבון כספי המדינה תוכלו לרכוש או לבנות אותו, או ליתר דיוק להוציא אותו על המקדמה (במקרה של משכנתא) או על פירעון החוב העיקרי או הריבית עליו ישירות. אפשרות זו מאפשרת אפשרות לקבל הלוואה מתאימה לא רק לבעל התעודה, אלא גם לבן זוגו. בנוסף, השימוש בהון לידה מותר בגין הלוואות לדיור שהושגו בעבר (הלוואות, חוזים לרכישת דיור מתאים, כולל משכנתא, אשר מבוצעים לפני סוף דצמבר 2010). הוצגה הערה חשובה: אם לאחר העברת כספי המדינה לפירעון חוב בגין הלוואת דיור, מתברר כי אזרח כבר העביר חלק מהסכום הנדרש, אזי לאחר 5 ימים הוא מחויב להחזיר את העודף ל- PFR.

2. שימוש בכספי הון לידה לצורך חינוך הילד. ניתן לשלוח תמיכה כספית זו לחינוך של ילד אחד או יותר שעדיין אינם בני 25. אין מגבלות על בחירת מוסד חינוך (מדינה, לא מדינה, בעלות על הרישיון הנדרש, הסמכת מדינה למתן שירות מסוג זה), העיקר שהוא ממוקם בארצנו.

3. השימוש בהון לידה ליצירת קצבת עבודה (החלק הממומן שלה) לבעל התעודה. ניתן לשלוח כספים ממשלתיים אלה ל- PFR, NPF.

אפשר לנצל את סוג התמיכה הממלכתית לפי החוק רק לאחר שהילד לו הונפקה האישור הוא בן שלוש. עם זאת, במצב של הלוואת משכנתא או הלוואה, ניתן להשתמש במפטפיטאלי מוקדם יותר.

רשימת המסמכים הדרושים להשגת סיוע מדינה

השגת הזכות להיפטר מכספים אלה מצטמצמת להיווצרות מערכת מסמכים, לרכישת תעודה מתאימה. בשלב הבא מתקבלת במשרד הרישום תעודת הלידה של הילד השני והלאה. ואז מכניסים דרכון של ההורים סימן מקביל, ותעודת הלידה מציינת אזרחות הילד.

כפי שכבר הוזכר קודם, ניתן להשתמש בכספי ההון כדי לפרוע את המשכנתא, שהתקבלה לפני לידתו של הילד השני והילדים הבאים.

המסמכים לשימוש בהון לידה להחזר המשכנתא הם כדלקמן:

• דרכון
• התעודה התקבלה;
• הסכם הלוואה שחתם (הסכם הלוואה);
• תעודה רלוונטית ממוסד בנקאי המציינת את מלוא סכום החוב;
• קיבל תעודת רישום מדינה על בעלות על הדיור שנרכש;
• קבלה נוטריונית בדבר רישום חובה של הדיור שנרכש בבעלותם של כל בני המשפחה;
• עותקים של מסמכים: דרכון של בן / בת זוג עם סימן רישום, תעודת נישואין (אם אחד הצדדים ההסכם להסכם ההלוואה הוא בן / בת הזוג של בעל התעודה).

רכישת דיור באשראי כאחת מאפשרויות השימוש בתמיכת המדינה

כדאי להתחיל עם מושג כמו משכנתא בהון יולדות. מדובר בתוכניות בנקאיות מעוצבות במיוחד אשר נועדו לתרום תרומה ראשונית או לחלק מהחוב העיקרי, או לשלם עליה ריבית שנצברה באמצעות סוג התמיכות הממשלתיות המדוברות.

תהליך קבלת הכסף תחת אישור לרוב כולל 3 שלבים:

1. בעל המסמך לעיל פונה ל- FIU, לוקח אישור מטפיטל.

2. עם קבלת האישור, הוא הולך לבנק וממלא בקשה לזיכוי הסכום שצוין. אם משתמשים בכספים להחזר הלוואה שהתקבלה בעבר, מוסד האשראי הרלוונטי מגיש תעודה של טופס מסוים בנוגע לגודל יתרת החוב העיקרי, כמו גם ריביות שיש לשלם לפני פקיעת הסכם ההלוואה וללא חוב.

3. קרן הפנסיה (השימוש בהון לידה מתבצעת תמיד רק באישורה) מעבירה כספים לחשבון הבנק הנקוב של מוסד אשראי מסוים. הליך זה יכול להימשך לא יותר מחודשיים.

הון לידה: תנאי שימוש בקניית דירה בשוק המשני

מרגע שהילד שעבורו הוענק התעודה מגיע לגיל שלוש אתה יכול להתחיל לתכנן את רכישת הדיור. הכספים יזוכו בחשבונו של מוכר מסוים לא יאוחר מחודשיים לאחר הגשת בקשה ל- FIU.

לעתים קרובות עולה שאלה ביחס לאפשרות לתעל את התמיכה הממלכתית שהתקבלה לרכישת חלק מסוים מהדירה (הבית). כדי לענות עליה, עליך לפנות לחקיקת הדיור הרוסית. זה מציין בבירור כי מגורי המגורים (שנרכשו תוך שימוש באבן האם) הם אלה העונים על הדרישות הרלוונטיות של ה- LCD, ליתר דיוק:

• מבודד (מופרד מבתי מגורים אחרים);
• מוגבלת מחללים אחרים;
• מבודד מהסביבה של אנשים מצד שלישי.

בעניין זה, לא חלק מהחדר ולא החלק הלא מבודד של דירה נפרדת מוכרים כבית מגורים. כך, ניתן לרכוש דירה המשתמשת בהון לידה רק אם היא עומדת בדרישות הנ"ל.

החובה בדבר הקצאת מניות לילדים ברכישת בית בהשקעה של תמיכה ממלכתית

לאחר השימוש בהון לידה למטרות דלעיל, על ההורים להקצות לילדיהם מניות מסוימות השוות לחלק ההון האם בעלות הדיור הכוללת. לדוגמה, אם דירה עולה 1.6 מיליון רובל, ההון השווה לכ -400 אלף רובל יהיה 1/4. אז, מניות בעת שימוש בהון לידה יהיו שוות (אם שני ההורים הם לווים משותפים ויש להם שני ילדים). כל בן משפחה הוא הבעלים של 1/4 מהדירה.

אם מונפק משכנתא באמצעות הון יולדות, יש להקצות את מניות הילדים לא יאוחר משישה חודשים לאחר הסרת הנטל.

שינויים ביחס לתמיכת המדינה שנחשבת בשנה הנוכחית

הנקודה העיקרית בתוכנית חברתית זו היא השימוש המוגבל בהון אימהי. שנת 2014 שמרה על המיקום המוביל בכיוון כזה של השקעה של הסיוע הממלכתי המסופק כשיפור תנאי הדיור.השנה הממשלה מתכננת להכניס מספר התאמות בנושא זה.

הון ליולדות 2015 (השימוש בו למטרות לעיל שנקבע בחוק) עשוי לעבור מספר תיקונים:

• אי הכללת אחת מההוראות ליישום הסובסידיות הממשלתיות הללו (עלייה בפנסיית האם);
• הנושא נבחן ביחס לילד המקבל טיפול רפואי מקצועי (טיפול במחלות קשות);
• אולי הם יאשרו את ההצעה לרכישת ציוד מיוחד הדרוש לאנשים עם מוגבלות;
• נשקלת גם ההצעה בדבר הרחקה מהתכנית הקיימת של משפחות אמידות (עקרון הצורך);
• הוצע להכניס פריט שקשור להתיזוג דיור.

אלה רק נקודות ראשוניות שצריך לקחת בחשבון.

קניית מכונית לקרנות המדינה המדוברות

השימוש בהון אימהי למכונית נחשב כבר בממשלה כבר יותר משנה. ברור שמשפחות גדולות זקוקות למכונית מרווחת לא פחות מאשר הן זקוקות לחלל מגורים מרווח. נושא זה הוא הרלוונטי ביותר עבור תושבים כפריים, כפריים שאינם סובלים מבעיות דיור, אך ברשותם מכונית (אין כסף לקנות אותה). לכן, בגלל פגמים מסוג זה בחקיקה הרוסית, מספר גדול של משפחות אינן יכולות לממש את אמצעי הון ההון לטובת ילדיהם.

קשיים באישור פסקה זו

ראשית, יתכן וההורים ישתמשו ברכב אך ורק למטרותיהם, וזה לא יעזור לילד.

שנית, הנקודה החשובה היא תהליך רישום המכונית. במסגרת התוכנית היא לא יכולה להיות שייכת רק לבני משפחה אחד, מכיוון שהדבר יגרום למספר מצבים לא נעימים ביחס להוכחת זכותו לרכוש מסוג זה של שאר החברים בבית המשפט. לכן, לא ניתן ליישם את השיטה המוצגת, בהתאם לחקיקה שלנו (יש לרשום את המכונה באופן בלעדי אצל אחד מבני המשפחה).

שלישית, לטענת סגנית יו"ר הדומא הממלכתית בנושאי משפחה, נשים וילדים, אירינה סוקולובה, הון לידה (שכללי השימוש בהם צוינו קודם לכן) הוא השקעה ארוכת טווח ברווחת המשפחה, ורכישת מכונית סותרת את הרעיון החשוב ביותר של סיוע חברתי זה מהסיבה שהוא מתיישן עם הזמן שבגללו מופחתות היתרונות שלו.

רביעית, הדבר יפשט מאוד את תהליך הפירוק של כספי התמיכה במדינה זו.

כל הטיעונים לעיל עומדים בסתירה לחוויה המוצלחת למדי של מספר ערים (אוליאנובסק, קלינינגרד, נובוסיבירסק וכו '). שם מורשות משפחות גדולות להשקיע את הקצבה שהתקבלה מהתקציב האזורי ברכישת מכונית.

אינדקס לתמיכת המדינה

הוא מיוצר מדי שנה, שכן האינפלציה גוברת בהתמדה. בעניין זה הממשלה מגדילה באופן קבוע את גודל ההון, ומתמקדת בכוח הקנייה של אזרחי רוסיה. הצמדה היא מנגנון חיוני, מכיוון שרוב המשפחות אינן יכולות להיפטר מהכספים הניתנים מייד. כך שהכסף לא יפוחת, הם צמודים.

בשנת 2015 הון יולדות (תנאי השימוש נדונו קודם לכן) גדל ב- 5.5% וכתוצאה מכך הסתכם בכ- 453,026 רובל. ככל הנראה, מדובר באינדקס המשמעותי האחרון, שכן תופעות שליליות למדי נצפות בכלכלה הרוסית, כתוצאה מכך קצב הצמיחה שלה עשוי להאט. בהתאם לתחזיות משרד העבודה, בשנים 2016 - 2017. הצמדה תיקח שווי של 4.5%. בעניין זה, גודל ההון יגיע לציון של חצי מיליון רובל רק עד 2018.

משכנתא בסברבנק באמצעות אמהות

כאמור, סיוע מדינה זה כיום מכוון לרוב לשיפור תנאי הדיור הקיימים.כך, השימוש בהון לידה כמקדמה משמעותית בעת רכישת בית במשכנתא. לעתים קרובות הם פונים לסברבנק בגלל תנאי אשראי מקובלים. אך ניתן להשתמש בכספים גם כדי לפרוע את הלוואת המשכנתא שקיבלה בעבר (עוד לפני לידתו של הילד השני, הבא).

ישנם מספר ניואנסים, כלומר:

1. על מנת להשתמש בסיוע מדינה זה כתשלום ראשוני, הוא נדרש לעבור את תהליך מיסוד ההלוואה. בסברבנק מוצגת משכנתא למשפחה צעירה בריבית מופחתת.

2. כדי להעביר את כספי ההון לחשבון ב- Sberbank, יהיה צורך למלא את היישום המקביל ל- FIU (הסניף הקרוב ביותר). זה הכרחי כדי שעובד ה- FIU יוכל לאמת את השימוש המיועד בהון היולדות, ויהיה צורך להגיש אישור מהבנק לגבי אישור בקשת ההלוואה. ככלל, השיקול בבקשה והעברת הכספים מתבצע תוך חודש. נקודה חשובה - קיימת אפשרות להגשה אלקטרונית של בקשה ל- FIU (אתר לשירותים ציבוריים, האתר הרשמי של ה- FIU). כדאי לדעת מראש שאם כסף לא יגיע לחשבון בנק לאחר חצי שנה, ייתכן שהמשכנתא תישלל.

3. מותר להנפיק הלוואת משכנתא בהשתתפות ההון לא רק לדיור מוגמר. תוכלו גם להשקיע בבית בבנייה. באופציה זו, הריבית תקטן. אם הבית נבנה בתמיכה משמעותית של Sberbank, התעריף השנתי יהיה 8-10%. ניתן לברר מראש את הריבית המשוערת באמצעות מחשבון משכנתא. בנוסף, בעת רישום משכנתא תוספת קו אשראי להגביל עד 200 אלף רובל. כמו כן ראוי לציין כי בעת הנפקת כרטיס (בהתאמה אישית), אתה יכול לחסוך מסגרת אשראי. תקופת חסד מוצגת בכרטיס כאשר לא גובים ריבית על הכסף שהוצא.

נבדקים הזכאים לקבל הון

האנשים הבאים יכולים לנצל את הסיוע הממלכתי הזה:

• אישה שילדה או אימצה ילד שני ואחריו;
• בן / בת זוג - אבי הילד, ההורה המאמצ (לאחר 01.01.2007), ובלבד שלאישה הייתה זכות כזו, אך איבד אותה בגלל שלילת זכויות הורים, עקב מוות (ההנחה היא שלבעל אין אזרחות רוסית, אך הילד צריך שיהיה לו);
• אזרח רוסי שאימץ ילד לאחר 01/01/2007;
• ילד קטין (אדם מתחת לגיל 23 הלומד במשרה מלאה) אשר להוריו הייתה זכות זו, אך איבדו אותה בגלל המוות.

חינוך ילדים כאחת מאפשרויות ההשקעה

ניתן להשתמש בכספי המדינה הללו כתשלום עבור לימודי ילד במוסד חינוכי. המגבלה העיקרית, כאמור לעיל, היא שהיא צריכה להיות על שטח ארצנו. כמו כן, על מוסד החינוך בהכרח לבצע את פעילויותיו ברישיון המתאים.

ראוי לציין כי ניתן להוציא כספי מדינה אלה על חינוך כל ילד שגילו אינו עולה על 25 שנים.

במצב זה, יש למסור ל- FIU את המסמכים הבאים:

• הצהרה רלוונטית;
• הסכם עם המוסד החינוכי שנבחר, אשר נושאו הוא הצגת מגוון שירותים בתשלום בתחום החינוך;
• מסמך המוכיח את זהותו של בעל התעודה יחד עם המקור;
• SNILS;
• במקרה של מגורים באכסניה, יש צורך לספק אישור המאשר עובדה זו, חוזה עבודה.

בעבר (עד 2011) היה צורך גם להציג רישיון למוסד החינוך הנבחר לאפשרות לספק מגוון שירותים בתשלום והעתק של תעודת הרישום שלו, אולם כעת FIU עצמו מבקש מידע זה ישירות מהמוסד החינוכי שצוין.

חיסכון פנסיוני של בעל התעודה כאופציה להשקעה בהון

שיטה זו אינה פופולרית כיום. אז לפי הסטטיסטיקה, רק 2% מהמשפחות השתמשו בזה. ככלל, מדובר באנשים שאינם זקוקים לדיור. אפשרות זו מוכרת כפשוטה בגלל העובדה שיש לה מספר מינימלי של הליכים בירוקרטיים. אז כדי להעביר את כספי המדינה לחיסכון פנסיוני, אתה רק צריך למלא את הפנייה הדרושה ל- FIU.

אפשרויות לשימוש באבן האם לשיפור תנאי המחייה שלהם

העיקריים שבהם הם הבאים:

• השקעה של קרנות מדינה אלה בבנייה משותפת;
• הפניית ההון לתשלום עבור עבודות בנייה במצב של בניית דיור פרטנית;
• שימוש בתמיכת המדינה הנחשבת כתרומה חלקית לקואופרטיב (מבנה אחר) לצורך השתתפות ב קואופרטיב דיור;
• שליחת ההון לתשלום הלוואה (הלוואה), כולל משכנתא;
• ניתן להשתמש בכספים אלה כדי להחזיר את עלויות השיפוץ (IZHS) מבלי לערב ארגונים חיצוניים (בעצמם).

המגבלה העיקרית היא שהדיור צריך להיות ממוקם בשטח רוסיה.

קיבל תמיכה מדינה במקרה של מגורים בחו"ל

לכל אזרח בפדרציה הרוסית השוהה באופן זמני מחוץ לארצנו יש את אותה הזכות לקבל הון אם אם הילד שנולד הוא בעל אזרחות רוסית. לרוב, אנשים אלה אמידים מבחינה כלכלית, וזו הסיבה שהם לא רוצים לבזבז זמן על הנוהל לקבלת תמיכה במדינה. עם זאת, חלקם תוהים עדיין על האפשרות לעצב את הבירה.

אם גופים אלה מתגוררים באופן קבוע מחוץ לפדרציה הרוסית ואין להם רישום רוסי, אז להשתתף בתוכנית כזו (סיוע למשפחות עם ילדים), הם יכולים להגיש בקשה מתאימה ישירות ל- FIU או דרך הקונסוליה שלנו במדינה בה הם מתגוררים.

לסיכום, ראוי לציין כי הון לידה מהווה הזדמנות עבור משפחות רבות לפתור סוגיות דיור, לתת חינוך הולם לילדן או להבטיח זקנה נוחה.