פיתוח ואישור תיעוד פרוייקט. בחינה ואישור

פיתוח ואישור תיעוד הפרויקט מתבצע על פי החוק הפדרלי ותקנה 1008 מיום 27 בדצמבר 2000. במקרה של הידורו בהתאם לתנאים הטכניים, הנתונים הראשוניים והדרישות, אין צורך בהגשה נוספת למבנים שהתקנו אותם, לקבלת היתר. חריגים הם מקרים בהם נקבע החקיקה והתקנה לעיל. הבה נבחן עוד יותר באילו מצבים יש צורך בתיאום תיעוד הפרויקט.

מידע כללי

תיאום תיעוד הפרוייקט מתבצע על ידי מנהלו בהשתתפות הלקוח. ניתן לקבוע כלל אחר בהסכם (חוזה). התיאום מתבצע במסגרת סוגיות הקשורות לניהול הכנת פרויקט הבנייה. ההליך מתבצע בסעיפים ספציפיים. על סמך תוצאותיו מונפק דף אישור תכנון.

מבני פיקוח

התקנה קובעת אישור חובה של תיעוד הפרויקט על ידי הגורמים והפקידים הבאים:

1. אדריכל ראשי. תכנון מרחבי והחלטות ארכיטקטוניות מתואמים עימו.
2. KGIOP. ארגון זה מאשר את פתרונות תכנון החלל והארכיטקטורה של חפצים שנמצאים באזור של מונומנטים תרבותיים והיסטוריים מוגנים במיוחד.
3. המרכז לפיקוח תברואתי ואפידמיולוגי. מבנה זה מסיק מסקנה סניטרית-אפידמיולוגית על בסיס תוצאות הבדיקה הרלוונטית.
4. משרד משטרת התנועה. הכניסה / יציאות לכבישים וכבישים עירוניים, דפוסי תנועה של הולכי רגל וכלי רכב, כולל לתקופת העבודה בתנאים קשים (לחפצים שיש בהם תנועה כבדה) מתואמים עם הבדיקה.
5. משרד גינון נוף, הוועדה לשיפור. מבנים אלה מוציאים פעולה להרס / שימור שטחים ירוקים, לקביעת נפח, מקום ואופי גינון מפצה. הוועדה לשיפור מסכימה גם על התקנות הטכנולוגיות לטיפול בפסולת בניין.

אופציונלי

הנוהל לאישור תיעוד תכנון לבנייה על ידי טכנולוגיות מיוחדות מספק הגשת חובה לארגון ההפעלה. בפרט מדובר במושאי ספורט, שירותי בריאות, חינוך, מוסדות מרהיבים וכדומה. תיאום תיעוד פרויקטים לשיפור בחלקות האדמה שהוקצו למטרות המתאימות, כמו גם המטרה הפונקציונלית של הבניינים המובנים, במקרה של רכישתם על ידי גופי מדינה מבצעת, מתבצעת מול הנהלות המחוז. יישוב. התקנה קובעת גם מקרים מיוחדים. בפרט, בעת הצבת חפץ בהיעדר דרישות ותנאים טכנולוגיים או אפשרות הכנתם, מתבצע תיאום תיעוד הפרויקט עם ארגונים מעוניינים. רשימתם ניתנת בנספח ד לתקנה זו.

משך עיבוד היישום

הנוהל לאישור תיעוד הפרויקט קובע קביעת מועדים לשיקול בקשות. זה לא יעלה על 15 יום מהקבלה. יתר על כן, עבור אובייקטים פשוטים, התקופה לא צריכה להיות יותר מחמישה ימים. משך הבדיקה התברואית-אפידמיולוגית תלוי בקטגוריית המורכבות של המתקן. משך ההליך הוא בטווח של 7-30 יום.

הפרטים של מתן שירותים

גופי מדינה לפיקוח ובקרה, כמו גם ארגונים מעוניינים אחרים, אינם יכולים לשנות את תנאי האישורים שניתנו במהלך הכנת המתקן לפני הפרויקט. אין לשלם שירותי מבנים אלה, הממומנים מכספי תקציב. אלה כוללים, בין היתר, בחינה של תיעוד הפרויקט. יש לספק שירותים בארגונים מעוניינים באופן חד פעמי. יש לספק סירוב למתן חוות דעת פעם אחת בכתב. יש לאשר אותו בחתימתו של המורשה המציין את ההערות והצדקתן. אם חסרונות אלה אינם מובילים לשינויים בהחלטות העיצוב, יש לבטלם בשלב האישור.

בדוק

בהתאם לתקנה 1008 מיום 27 בדצמבר 2000, בחינת תיעוד הפרויקט מבוצעת ללא קשר למקורות המימון והבעלות על המתקנים. הבסיס להתחלת הביקורת הוא הצגת ניירות ערך שהונפקו על ידי KGA, TsGSEN ו- KGIOP. במהלך הבדיקה, מבוצעת ביקורת על התאמת תיעוד התכנון והתכנון העירוני לפרמטרים הראשוניים, הדרישות והתנאים הטכניים שהוצאו על ידי הגופים הממלכתיים לבקרה ופיקוח וכן על ידי ארגונים מעוניינים. כתוצאה מהביקורת מתבצעות הכנה והעברה שלאחר מכן ללקוח של מסקנת הסיכום. המרכיב האינטגראלי שלו הוא מעשה המומחיות המתמחה. אם יש הערות, הן כלולות במסקנה. במקביל נקבעים תנאים לביטולם. הלקוח עשוי להינתן גם חוות דעת שלילית. יכול להיות שזה נובע מהצורך לסיים את התיעוד, ואז לבצע בדיקה שנייה. יש להכין הערות באופן מקיף בכל הסעיפים. במהלך העבודה לחיסולם, הם אינם נתונים לשינוי או לתוספת.

נקודה חשובה

תיעוד הפרויקט והחלטות על פיתוח מתקנים מוגשים על ידי הלקוח לצורך ביצוע בדיקה מיוחדת לפני ארגון וביצוע נוהל אימות המדינה. התנאים להעברת ניירות ערך נקבעים בסעיפים I.6, III, IV לתקנה. שירותים על ידי גורמים מורשים צריכים להתבצע על פי הכללים של "חלון אחד". משך המדינה ובדיקות מיוחדות נקבע בחוזה. עם זאת, משך הזמן שלהם לא צריך להיות יותר מחודש. באובייקטים פשוטים משך הבדיקות המתמחות והמדיניות מופחת ל -15 יום. יוצא דופן הוא אימות ה- PMR ו- OOS, המתבצעות על פי הוראות החוק הפדרלי מס '174, כמו גם פעולות הרגולציה של משרד המשאבים הטבעיים. לגבי אובייקטים השייכים לקטגוריה של מורכבים במיוחד, משך הבדיקה עשוי להיות מוגבר, אך לא יותר מ- 10 ימים.

אישור

זה מבוצע על ידי גורמים מורשים שונים, בהתאם למקורות שממנו ניתן מימון. לכן, כאשר מבצעים עבודות בנייה על חשבון כספי תקציב, הנוהל נופל ליכולתם של מבני הכוח המבצעת. זה מתבצע לאחר בדיקת האומדנים המאוחדים. החישובים נעשים כחלק ממסמכי העבודה לבניית המתקן. במקרה של אירועים על חשבון כספי הלקוח העצמי, כמו גם עם משיכת מימון נוסף, הנוהל שצוין מתבצע על ידו.

מדורי הנדסה

תיעוד שנערך בהתאם לדרישות הטכניות של ארגונים ומחלקות המפעילות רשתות או הבעלות עליהם מוגש לגורמים אלה לצורך שיקול ואישור אם יש הוראות רלוונטיות בתנאים הטכניים. משך ההליכים הללו לא צריך להיות יותר מ 20 יום. מוסכם על סעיפים הנדסיים רק מבחינת ביצוע המפרט הטכני.רשימת ניירות הערך המוגשים לארגונים ומחלקות לעיל מוגדרת בנספח ז 'לתקנה 1008.

מערכת מסמכים שלמה מתבצעת בהתאם לדרישות שנקבעו ב- GOST 21.101-97. לארגונים ומחלקות מורשות אין את הזכות לפתח כללים לעיצוב והרכבת חבילת רישומים בסטייה מאלו שנקבעו בתקן המדינה לעיל. אם יש צורך לפתוח את ריצוף הרחובות להנחת כלי עזר, אישור לביצוע העבודות הנדרשות מונפק על ידי מחלקה מיוחדת בוועדה למתקנים ושיפור דרכים.
בעת הצבת רשתות בשטח שבבעלותך, עליך לקבל אישור מבעליה החוקיים. יש להסכים עם התוכנית המשולבת להצבת תקשורת מתחת לאדמה, שנערכה בשלב גיבוש התיעוד העובד, עם המחלקה הרלוונטית בוועדה לתכנון עירוני ואדריכלות, המנהלת את המבנים התת-קרקעיים.