בעלים הוא ישות או אזרח משפטי שבבעלותו, משתמש בו ומספק רכוש מסוים או תוצאות של פעילות אינטלקטואלית אישית. זכויות אלה מוסדרות בחוק.
מושאי הבעלות הם הנחות מגורים, ארגונים, מבנים בודדים, קרקע, ציוד, כסף, ניירות ערך, וכן תוצאות פעילות אינטלקטואלית של אנשים. הבסיס הכלכלי של רכוש הוא היכולת לכסות את כל התהליך העסקי, כולל יחסי ייצור, החלפה, חלוקה מחדש והפקת תכונות שימושיות.
זכות בעלות
משמעות זכות זו היא האפשרות, המוסדרת על ידי החוק, להחזיק בדבר או ברכוש מסוים. קטגוריה זו היא חלק בלתי נפרד מהבעלות. פירושו יכולתו של אדם או גורם משפטי להשפיע על דבר, ליישם אותו על כלכלה, למטרות אישיות וכו '.
זכות שימוש
בעלים הוא אדם או חברה שיכולים לנצל דברים או נכסים באמצעות נכסים שימושיים שלהם למטרות אישיות. קטגוריה זו קשורה קשר הדוק לבעלות, מכיוון שרק הבעלים יכול להשתמש ברכושו או באנשים שקיבלו ממנו סמכות כזו.
זכות סילוק
זכות הסילוק היא קבוצה של נורמות משפטיות המחזקות את היכולת לקבוע את גורלו בפועל והמשפטי של דבר. הבעלים יכול למכור נכס זה, למסור אותו למישהו, להשמיד אותו ולהעביר אותו ברצון. זכות זו מותרת גם למימוש על ידי אחרים, אך רק בהנחיית הבעלים.
בעלות בסיסית
רכוש פרטי הוא קבוצה של חפצים שאנשים פרטיים זכאים להחזיק בהם, להשתמש בהם ולהיפטר מהם. הכמות והערך הכולל של נכס כזה אינם מוגבלים. מושא הבעלות יכול להיות כל חפץ, פרט לאלה שהפרטתם אינה מוגדרת בחוק.
בעלות מדינה - מערכת אלמנטים שהזכויות עליהן בבעלות מלאה של המדינה. במקביל, ניתן להקצות בעלות על חפצים כאלה למפעלים באוצר או במבנים מסוימים.
צורות בעלות אחרות
קואופרטיב - בעלות, לזכויות בהן יש אגודה של בעלים פרטיים. יתרה מזאת, כל פרט מעורב באותה מידה בשימוש בסילוק ורכוש ויש לו זכויות שוות להכנסות שהתקבלו במהלך הפעלת המקום, הקרקע וכו '.
הרכוש העירוני נמצא בידי הרשויות המקומיות. הם המנהל הראשי של הנכס, אותו יכול להיות מנוהל על ידי מנהיג שמונה במיוחד.
בעלות על מניות משותפות נוצרת במקרים בהם בעליו הם מספר אנשים שיש להם זכויות לא שוויוניות להחזיק, להשתמש ולהיפטר ממנה.
בעלות על המקום
הבעלים של המקום הוא אזרח או ישות משפטית שבבעלותה, משתמשת ומפטרת סוג זה של נדל"ן. זכויות כאלה ניתנות למימוש רק על פי חוק.
סלון
הנחות מגורים הופכות לרכוש כתוצאה מהפרטה, הסכם רכישה ורצון. אדם רשאי להשתמש בבית או בדירה לבני משפחתו. יתר על כן, זכויות הבעלים הן השימוש בדיור רק למטרתו המיועדת. לא ניתן להפעיל במקום כזה מפעל תעשייתי עם כוונות אחרות שלא נקבעו בחוק.
כמו כן, לבעל הזכות לבצע תיקונים וסידור מחדש בדירה או בבית, מבלי לפגוע באינטרסים של בעלי הדיור השכן ומבלי להפר את הדרישות התברואתיות. אדם מחויב להבטיח את בטיחותם של חדרי השירות והציוד הטכני בבית, לדבוק בכללי הבטיחות ולנקוט צעדים בכדי לחסל במהירות תקלות בעצמם או בעזרת מפעלים מיוחדים.
בעלות על ארגון או מפעל
הבעלים של הארגון הוא אדם שבבעלותו, משתמש בו ומספק את החברה, וישות משפטית שיש לה את הזכות לניירות ערך במבנה זה. אזרח כזה יכול לנהל את כל הפרשיות, לרדוף אחר יעדים אישיים ולקבל הכנסה מפעילות מפעלו. לבעלים של הארגון הזכות לנהל באופן אישי את כל ענייני החברה או להעביר פונקציות אלה לאדם מורשה. הוא יכול לגייס אזרחים אחרים, כמו גם לפטר אותם, אך רק בהתאם לחוק. לבעלים הזכות לשלוט בפעילות הייצור שלו הקשורה לאינטרסים של הארגון. כמו כן, אדם כזה יכול להעביר את החברה ברצון, למכור אותה או לחסל אותה.
כותרת הארץ
הבעלים של חלקת אדמה הוא אדם המשתמש בו ומסלק אותו לצרכים אישיים. במקרה זה, מטרת הבעלות והתפעול היא שכבת האדמה העליונה, גופי מים וסגירת יער סגורים ואחרים חפצים טבעיים שנמצא בשטח זה.
הבעלים יכול להשתמש לצרכים אישיים בכל מה שנמצא על אדמתו, אם הדבר אינו נוגד את חוקי המדינה. יש לו את הזכות לבנות מבנים ומבנים אחרים, לבנות אותם מחדש ולהשמידם, כמו גם לשכור לעבודה בשטח של אנשים אחרים. חלקת אדמה עשויה להפוך לרכוש מדינה על ידי פדיון באופן הקבוע בחוק.
