סוגיות רכוש תמיד גרמו למגוון סכסוכים בין אזרחים. כיום עלינו לברר אם הסכמת בן / בת הזוג למכירת הרכב היא הכרחית בכל מקרה. אילו תרחישים אפשריים? מה מאיים על נוכחות / היעדר הסכמה כזו? מתי אתה לא יכול להשיג את זה? התשובות לכל השאלות הללו יתגלו בהמשך. למעשה, הבנת כל התכונות הללו קלה יותר ממה שזה נשמע. מספיק ללמוד סוגיות הקשורות לרכוש המשותף של בעל ואישה. תכונות דומות מובאות בקוד המשפחתי של הפדרציה הרוסית. מהם הניואנסים שכל אדם שהתחתן צריך לשים לב אליהם?
סוגי הנכסים
האם אתה זקוק להסכמת בן / בת זוג למכירת הרכב? תשובה מוגדרת לא תעבוד. העובדה היא שלנושאי רכוש ברוסיה יש מספר עצום של תכונות שונות.
הרבה תלוי בסוג המקרקעין או המיטלטלין. זה לא סוד שהיום ישנם כמה סוגים של נכסים.
כלומר:
- אישי. זה שייך לבן זוג מסוים. לבעל / לאישה אין זכויות עליו. בדרך כלל, רכוש כזה כולל את כל מה שהיה לבני הזוג לפני הנישואין.
- ג'וינט. זה נקרא נרכש במשותף. מסעיף 35 לחוק המשפחה עולה כי רכוש משותף של בני זוג משמש בהחלטה משותפת של הבעל והאישה. נכס זה כולל את כל מה שנרכש במהלך הנישואין.
אז אילו תרחישים אינם שוללים בפועל? מה לעצור את תשומת הלב מלכתחילה? האם יש תכונות שיכולות לגרום לצרות רבות למשפחה?
טקסט מאמר
כן, ואין מעטים כאלה. הסכמת בן הזוג למכירת הרכב היא הכרחית או לא? על מנת לענות במדויק על שאלה זו, יהיה עליכם ללמוד בזהירות את מאמר 35 של ה- RF IC. זה, כאמור, מציין את כל התכונות של סילוק רכוש משותף.
על פי החוק, בעל ואישה:
- רכוש משותף נפטר בהסכמה הדדית.
- אם אחד מבני הזוג מבצע עסקה עם הנכס, ההנחה היא שהמחצית השנייה מסכימה לתרגם את הרעיון למציאות.
- חלק מעסקאות מכר (כאלה המחייבות רישום מדינה) דורשות הסכמה נוטריונית של בן הזוג השני לביצוע הפעולה.
הם כללים כאלה שקובעים היום בחוק. למרות מאפיינים אלה, לא ברור לכולם אם חשוב לקבל את הסכמת בן / בת הזוג למכור את המכונית.
הסכמה נוטריונית
ננסה לגלות. מהאמור לעיל, ניתן להסיק כי עסקאות מסוימות עם רכוש משותף אכן מחייבות נוטריון לקבלת הסכמה מבעל או מאישה. אבל זה רחוק מניתוח חובה ברוב המקרים. אחרי הכל, בהתחלה, בעת ביצוע עסקאות מסוימות, משתמעת הסכמת בן הזוג השני ליישום הרעיון.
סעיף 35 לחוק המשפחה קובע כי יש צורך בפנייה לציבור נוטריון לקבלת המסמך המתאים:
- אם נמכר נדל"ן (בתים, וילות, דירות וכן הלאה);
- אם לצורך העסקה יש צורך לבצע רישום מדינה של העברת בעלות על רכוש.
בהתאם, מכירות רכב אינן נכללות בפעולות מסוג זה. הם אינם יכולים לדרוש הסכמה בכתב מאזרח.לא בציבור הנוטריון ולא במשטרת התעבורה בהנפקה מחודשת. דרישת מסמך כזה אסורה על פי חוק.
עמימות
אבל במציאות, הכל לא פשוט כמו שזה נראה. סילוק רכוש משותף, כאמור, מרמז על הסכמה הדדית של בני הזוג לביצוע עסקה מסוימת. מה לעשות אם בעל או אשה מסרבים למכור רכב?
על פי המאמר של קוד המשפחה שכבר מוכר לנו, מחלוקת בן / בת הזוג לגבי עסקה עם רכוש משותף מעניקה לאזרח את האפשרות לבטלו. המשמעות היא שאפשר להכיר במכירת מכוניות כלא תקפות.
האם אתה זקוק להסכמת בן / בת זוג למכירת הרכב? הכל תלוי במערכת היחסים במשפחה. אם אנו מדברים על רכוש משותף, ובני הזוג אינם סומכים זה על זה, יש צורך לקבל הסכמה בכתב ולגבש אותו עם נוטריון. אחרת הבעל / אשתו יוכלו להכריז על העסקה פסולה. במערכת יחסים של אמון, בדרך כלל אין צורך במאמר כזה.
מקרים להכרזת עסקה פסולה
מה יכול לשמש בסיס לדיון בבית המשפט? החיים בלתי צפויים. במהלכו יכולים להתרחש אירועים שונים.
אם לא ניתנה הסכמת בן / בת הזוג למכירת המכונית, אזרח המתנגש יוכל לפנות לבית המשפט במצבים הבאים:
- בן הזוג שהוציא את מכירת הרכוש המשותף קיבל את הכסף מהעסקה ובזבז אותו על צרכים אישיים. בדרך כלל מדובר בהימורים, אלכוהול, סמים וכדומה.
- התמורה ממכירת רכוש משותף מבוצעת רק על האזרח שביצע את העסקה. כלומר, הכסף לא משמש למטרות משפחתיות. לדוגמה, הם בילו בחופשה אישית, טיפול רפואי, טיפול או תחביב של אדם.
- בן הזוג שביצע את העסקה לא מילא את התנאים שבהם הסכימו הבעל / אשתו לניתוח. לדוגמה, הכסף לא שימש באופן בו סוכם במקור.
כל המצבים הללו מהווים עילה לביטול העסקה. זו הסיבה שחוזה מכירת רכב ליחידים מחייב לעתים קרובות בתנאי את הסכמת המוכר מבן זוגו לביצוע הפעולה. טכניקה זו תגן על הצדדים מפני התדיינות בלתי צפויה.
חריג לכלל
למרות כל התכונות הללו, כמעט תמיד יש חריגים לחוק הרוסי. הסכמת בן הזוג למכירת המכונית היא הכרחית באופן אידיאלי בכל הנוגע לרכוש שנרכש במשותף. הם אינם רשאים לדרוש זאת, אך מסמך זה יגן על הצדדים מפני דיון שיפוטי.
על אילו חריגים מדובר? במידה ונמכרת מכונית בבעלות בן הזוג לפני הנישואין. במילים אחרות, לרשות הרכוש האישי. כפי שכבר הודגש, בדרך כלל מדובר על רכוש לפני הנישואין. בנסיבות כאלה, הבעל / אשתו לא צריכים, אפילו למען ביטחון העסקה, להוציא הסכמה נוטריונית. ביטול הניתוח לא יבוצע אם בן הזוג לא יסכים עם מכירת הרכוש האישי של הבעל או האישה.
הסכם לפני הנישואין - אפס בעיות
יש עוד פריסה די מעניינת. הסכמת בן / בת הזוג למכירת המכונית אינה נדרשת אם כריתת הסכם ממון לפני הנישואין בין הבעל לאישה. מסמך זה מסדיר את כללי סילוק הרכוש המשותף של בני זוג.
רק בכדי שהחוזה יאפשר עסקאות עם מטלטלין ללא אישה / בעל, יש צורך לרשום את הסעיף המקביל בחוזה. במקרה זה, עליך לציין למי יש זכות להתנכר לרכב.
בהתאם, הרבה תלוי במצב הספציפי. אין לכללים למכירת הרכב הוראות בנוגע לרישום הסכמת בן / ת הזוג לניתוח. כפי שהודגש קודם לכן, עדיף שיהיה מסמך דומה, אך אי אפשר לכנות את ביצועו כפעולה חובה חשובה ביותר.
צו רישום
נניח שבעל ואישה יחליטו למכור מכונית משותפת.מה הם צריכים לעשות? כיצד ניתן לקבל הסכמה נוטריונית של בן זוג למכור רכב? דוגמא למסמך זה תינתן מעט מאוחר יותר. ראשית עליכם להבין כיצד לנהוג.
במציאות, הכל הרבה יותר פשוט ממה שנראה במבט ראשון. על מנת לקבל את הסכמת אשה או בעל לביצוע פעולות עם רכוש משותף מציבור נוטריון, עליכם:
- אסוף חבילת מסמכים ספציפית. רשימה מלאה עליהם תופיע בהמשך.
- כתוב הצהרה של הטופס שנקבע.
- צור קשר עם משרד נוטריון כדי לאשר את המסמך. חובה שתקח חבילת ניירות שהוכנה מראש.
- להנפיק רכישה ומכירה של מכונית בהתאם לכללים המקובלים. עדיף לעשות זאת בנוכחות בן זוג שני. אז לא מתקיימת הסכמה בכתב.
מהיר, קל, קל. בפועל, ישנם יותר ויותר מקרי מכירות בנוכחות שני בני הזוג. אם ניתן לאשר את עובדת שהיית האישה או הבעל במהלך ביצוע המשימה, לא ניתן לבטל את העסקה.
אודות מסמכים
אילו ניירות יכולים להועיל? הם לא רבים. הניירת ברישום הסכמת בן הזוג לעסקה עם רכוש משותף היא מינימלית. אין צורך בטופס רכישה ומכירה של רכב או חוזה הפעלה. בדרך כלל, ניירות ערך כאלה מופיעים לאחר הפשרה בין בני הזוג בנושאים הקשורים לעסקות.
בין המסמכים הדרושים שיחויבו לייחס לציבור נוטריון, ישנם:
- דרכונים של בני זוג;
- תעודת נישואין;
- הצהרת הסכמה;
- תעודות המציינות את זכויות הקניין של הבעל והאישה.
לא נדרש דבר נוסף. כל המסמכים הללו מופנים לנוטריון שלאחריו אישור ההסכמה. מרגע זה בן הזוג השני יוכל לבצע עסקאות עם הנכס שצוין.
מדגם
אולי זה כל מה שאזרחים צריכים לדעת על הנושא הנלמד. הסכמת בן הזוג למכירת מכונית שנרכשה בנישואין נחוצה. לא תמיד, אבל עדיף שיהיה מסיבות ביטחוניות.
איך נראית האמירה המתאימה? זה יכול להיות כך:
אני, (נתונים של בן זוג בהסכמה), אשה / בעל (מידע על הבעל או האישה שמבצעים את העסקה), מסכים / מסכים למכירת הרכוש המשותף שלנו - מכונית (נתונים על מכונית). בעלי / אשתי רשאים לבצע עסקאות מכירה וסילוק עם רכוש משותף זה.
זה הכל. אם כבר יש לך טופס לקנייה ומכירה של מכונית, אתה יכול לרשום את הסכמתך למכירה לאנשים ספציפיים. תופעה דומה היא נדירות. לכן ההרשאה הרגילה ניתנת לכל סוגי העסקאות עם רכוש משותף.
כעת ברור אם חשוב כל כך לקבל הסכמה של בן זוג לניתוחים ברכוש המשותף של הבעל והאישה. לאף אחד אין את הזכות לדרוש מסמך כזה, אך זמינותו מקלה מאוד על החיים.
