האם חובה להירשם בדירה שנרכשה? תכונות ונהלים לרישום בדירה

האם חובה להירשם בדירה שנרכשה? שאלה דומה נשאלת על ידי בעלי בתים רבים. לעיתים קרובות קורה שאזרח קנה דירה, אך הוא לא גר אצלנו. לדוגמא, עקב מעבר לעיר אחרת או מחוז אחר. האם זה תקין? האם אנשים צריכים להירשם בביתם? ואיך רושמים דיירים בדירה? את התשובות לשאלות אלה יש לדעת לכל תושב מודרני בפדרציה הרוסית. אז ניתן יהיה להימנע מהבעיות הכרוכות ברישום האוכלוסייה במדינה.

על ההרשמה

האם ניתן לקנות דירה, אך לא להירשם בה? ראשית, נבין מהו היתר שהייה ומדוע הוא נחוץ.

ברוסיה, החקיקה מצביעה על כך שכל האזרחים השוהים במדינה יותר מ -90 יום חייבים להיות רשומים בדיור כזה או אחר. ההרשמה יכולה להיות זמנית וקבועה כאחד. העיקר שהיא תהיה.

חשבונאות רישום מאפשרת לא רק לעקוב אחר האזרחים ותנועותיהם, אלא גם מאפשרת:

• לקבל שירותי בריטניה במקום המגורים;
• לגייס הטבות, תשלומים ושירותים אחרים של המדינה / העירייה;
• השתמש ללא תשלום במתקנים רפואיים המחוברים לאזור מסוים.

לכן ההרשמה (זמנית או קבועה) צריכה להיות אצל כולם. היתרון של מגורים קבועים הוא שאם מדובר על דיור שאינו מופרט, הדיירים יוכלו להשתתף בהפרטה ובעתיד יוקצה להם חלק בדירה.

על רישום אזרחי הפדרציה הרוסית

האם אני צריך אישור שהייה בדירה? על פי החוק הנוכחי, על כל אזרחי הפדרציה הרוסית להירשם.

ניתן לבצע הרשמה ראשונית בכל עת. זה מתרחש במקרה של יילודים. עדיף להחליט היכן הילד יגור בשלושים הימים הראשונים לחייו.

בעת החלפת מקום מגוריהם, על כל אזרח אחר להירשם לדיור חדש לא יאוחר משבוע לאחר השחרור מדירתם הקודמת. אחרת אתה יכול לחכות לעונש.

החוק מאפשר לך לקבל גם היתר שהייה זמני וגם קבוע. אבל זה מצב די נדיר. כאמור, העיקר שבאופן כללי לאדם יש מקום מגורים.

אחריות איחור

האם חובה להירשם בדירה שנרכשה? מה יקרה אם לא תעשה זאת?

כאמור, בעת החלפת מקום מגורים, יש לשחרר את האזרחים מהדירה הישנה ולהירשם לדירה חדשה. אחרת, הם יישא באחריות.

עד כה, עונש על הפרת מועדי הרישום על ידי קנס בסך 1,500 עד 2,500 רובל. כמו כן, אדם ייאלץ להירשם בכתובת חדשה.

הזכות לרישום

האם אפשר שלא להירשם לדירה שנרכשה? כן העניין הוא שאזרחים יכולים להיות בעלי נכסים, אך לא להיות דיירים. טכניקה כזו משמשת לרוב בתרגול.

הזכות להירשם בביתך אינה מחייבת את בעל הבית לעשות דבר. הוא רשאי, לפי רצון אישי, להירשם בנכס הנרכש. העיקר הוא שבסך הכל, לאדם יש היתר שהייה בשטחה של הפדרציה הרוסית. והיכן בדיוק זה מתרחש - זה לא כל כך חשוב.

בנוסף, בעל הבית יכול לרשום דיירים חדשים בדירתו ולכתוב אותם. זו זכותו החוקית.

יתרונות של חוסר רישום

האם ניתן לקנות דירה, אך לא להירשם בה? כפי שכבר גילינו, לאזרח הפדרציה הרוסית יש זכות כזו. לעתים קרובות אנשים קונים דיור, אך אינם נרשמים אליו. לטכניקה זו יתרונותיה.

לדוגמה, אם בית אחד מושכר, אך אדם מתגורר בפועל בבית אחר, אינך צריך לחשוב איזו דירה רשומה כדייר. כמו כן, בעת חישוב כלי השירות, הסכום יהיה פחות. במיוחד אם אין מטר בדירה. אחרי הכל, "הקהילה" מחושב לפי מספר התושבים.

מיסים וחשבוניות

האם חובה להירשם בדירה שנרכשה? לא, אבל זה לא אומר בכלל שבעל הבית יהיה פטור ממסים וחשבונות שירות.

כל ההתחייבויות הללו מוטלות על בעל הדירה, ללא קשר למקום בו הוא רשום בדיוק. לכן, אל תחשבו כי הרישום משפיע על חובות המס של בעלי בתים.

היכן הם רשומים?

האם עלי לרשום מישהו בקניית דירה? לא כפי שמראה בפועל, הקונים ברכישת נכסי מגורים דורשים כי כל הדיירים ישוחררו ממנו. ואז אנשים לא ממהרים להירשם לדירה חדשה. במיוחד אם זה לא הדיור היחיד.

ההרשמה מתבצעת:

• ב- MFC;
• דרך ה- FMS;
• בשירותי הגירה;
• במשרדי דרכונים.

כל אדם שהחליט להירשם לדירתו יכול לבחור היכן להירשם. כיצד לעשות זאת יתואר בהמשך!

רישום בעלים

האם אתם מתכננים לרשום את הבעלים בדירה? ההליך במקרה זה יהיה פשוט ומובן לכולם. רישום בעלי דיור הוא הפעולה הפשוטה ביותר שקשורה לרישום.

אזרח יצטרך להתנהג כך:

1. להשיג ולרשום בעלות על הדירה.
2. כתוב בקשה לרישום.
3. בדוק ממקום מגוריך הקודם. כעת פעולה זו מבוצעת אוטומטית בעת רישום הרשמה חדשה.
4. אסוף חבילה מסוימת של ניירות. הרשימה שלהם תלויה בגיל בן בעל הנכס.
5. הגיש בקשה לרישום עם המסמכים המוכנים לרשות הרישום.
6. המתן לרישום.

זה הכל. איש אינו יכול לאסור על הבעלים להירשם לדיור שלו. אפילו שאר בעלי הדירה. יש לקחת בחשבון עובדה זו.

על הכנת מסמכים

אילו מסגרות זמן ואיך הם נקבעים בדירה שנרכשה? התשובה לשאלה זו כבר לא תגרום לך לחשוב. ניתן לבצע פעולה זו ללא קושי רב. העיקר הוא ליצור נכון חבילת מסמכים.

בעלי בתים בוגרים יירשמו לאחר שהם יביאו:

• תעודות זהות;
• תלוש יציאה;
• רשימת הגעה;
• בקשה לרישום (ושחרור מהדיור לשעבר);
• מסמכים המעידים על בעלות על הדירה.

בעלי קטינים בנדל"ן למגורים יכולים להירשם רק אצל הוריהם. כדי לרשום אותם תצטרך:

• תעודת לידה (או דרכון - לילדים מגיל 14);
• הסכמת אחד מההורים לרישום (אם אמא ואבא רשומים בדירות שונות);
• תעודות בעלות;
• גיליון יציאה;
• עלון הגעה;
• בקשה לרישום במקום המגורים.

בעוד מספר ימים תינתן לאזרח תעודת רישום (אם לאדם יש היתר שהייה זמני) או יינתן דרכון בו יונח חותמת עם היתר שהייה.

סיכום

האם חובה להירשם בדירה שנרכשה? לא עד כה, החקיקה של הפדרציה הרוסית אינה מחייבת את בעלי הבית לרישום חובה בביתם. לא ניתן ליישם חובה כזו. אחרי הכל, כל אחד יכול לקנות לעצמם מספר דירות. ולהירשם בכל מקום זו התחייבות חסרת משמעות.מספיק שיהיה מקום מגורים אחד, וכל שאר הנכס רק כדי להיפטר ולהחזיק אותו.

אי אפשר לרשום מישהו בטריטוריה מסוימת ללא הסכמת הבעלים. רק אם מדובר על ילדים קטינים (עד גיל 14). נעורים נקבעים ללא כישלון אצל הוריהם, והסכמת בעל הבית אינה הכרחית.

מהאמור לעיל, יוצא כי זכות הבעלות אינה משפיעה על חובתו של אזרח לקבל היתר שהייה. החקיקה של הפדרציה הרוסית מאפשרת לאנשים לבחור היכן להירשם כדייר. אבל אם זה לא קשור לדירה שלך, תצטרך לקבל את הסכמת בעל הבית למבצע.

אדם רשאי להחזיק 3, 5, 10 דירות. וזה לא אומר בכלל שמישהו צריך להיות רשום בהם. אין חוקים כאלה בחקיקה הנוכחית. אך אם תרצה, בעל הבית יכול בכל עת להירשם בשטחו, לבדוק אותו או לרשום / לבטל כל אדם אחר.