רכישת דיור בשטח הפדרציה הרוסית היא רכישה יקרה, שהיא רחוקה מלהיות במחיר סביר עבור כל אזרח. על פי ניסוי עולמי, למשל, מוסקבה הייתה הדיור השני היקר בעולם אחרי טוקיו. למרות שהנתונים נערכו לפני עשר שנים, אין זה סביר שמשהו השתנה מאז. המדינה הרוסית מנסה לספק את כל הסיוע האפשרי לקטגוריות מסוימות של אזרחים בשיפור תנאי הדיור.
מאפייני רישום משכנתא צבאית
תוכנית מסובסדת מיוחדת להלוואות משכנתא נוצרה עבור הצבא הרוסי. הוא מיועד לצבא המשרת ביחידות צבאיות על בסיס חוזה. לדבריו, מאז 2005, למשפחות קבלניות הזכות לספק דיור במסגרת מערכת הדיור הממומנת הממומנת (ש"ח). חייל מקבל את הזכות להשתתף בתוכנית זו לאחר שלוש השנים הראשונות של שירות החוזה, לרוב לאחר כריתת חוזה שני. לשם כך הוא צריך להגיש דו"ח למפקד היחידה על הכניסה לש"ח. 
לאחר שלוש שנים של הצטברות פעילה, למשרת יש את הזכות המלאה לערוך הסכם הלוואת משכנתא. כדי לקבל הלוואה ממוקדת עליכם ליצור קשר עם ארגון בנקאי העובד כחלק מתכנית זו. נפתח חשבון בנק מיוחד אליו יועברו כספים. מדי חודש מנוכה אוטומטית סכום כסף מסוים מהחשבון לצורך פירעון המשכנתא. לפני מיסוד חובות חוב, לווים פוטנציאליים רבים מעוניינים כיצד תשולם המשכנתא הצבאית לאחר הפיטורים.
סיבות והשלכות
ראשית, כדאי להבין כי משכנתא היא סוג ספציפי של הלוואות לטווח ארוך שלא קל להחזיר אותה כמו הלוואת צריכה. פעילויות מקצועיות כאלה הינן קשות ומסוכנות, ולכן מסיבות שונות עשויה להיות פיטורים משירות צבאי. בכל מקרה, יש לשלם משכנתא צבאית, על חשבון המדינה, או על חשבון הלווה. אם מדברים על ההשלכות הצפויות לקבלן לאחר סיום תפקידו המקצועי, המצב תלוי במידה רבה באילו סיבות עוררו את העזיבה מהצבא. 
הפחתת OShM
לעיתים קרובות, פיטורי אנשי הצבא מתבצעים בהתאם לאירוע הארגוני והאישי. הסיבות:
- האיש הצבאי מתמודד בצורה לא מספקת עם תפקידו בתפקידו. אם אדם מסרב להידרדר, פיטורים יבואו באופן אוטומטי.
- קבלת החלטות על החלפתו המלאה של הרכב הנוכחי ב"כוחות טריים ".
- קיצוצים בעבודה מתוכננים או לא רצוניים.
- אם החוזה פג.
- "ניקוי" הודעות כפולות.
רשימה זו מתייחסת לסיבות לגיטימיות ולגיטימיות, לפיכך, קיימת סבירות גבוהה שכאשר פוטר חייל ישולם משכנתא צבאית על חשבון הכספים שנצברו תחת השקל. 
טיפול מרצון
בתום החוזה זכות החייל לסיים את מדינתו. שירות (אם אין גורמי חובה אחרים). אך בקרב בעלי הדירות שרכשו אותם דרך השקל, מצבים כאלה נדירים ביותר. מכיוון שהמשכנתא הצבאית עם פיטורם של רצונם תצטרך לשלם על חשבון כספי הקבלן לשעבר.יש להחזיר למדינה את כספי החיסכון על פי החוק.
פיטורין לאחר סיום שירות החוזה
בשל נסיבות מסוימות, עם תום החוזה שנחתם, ניתן לפטר חייל, גם אם ברצונו להמשיך בפעילותו המקצועית. סיבה זו תקפה למדי. לכן משכנתא צבאית בעת פיטורין במקרה זה אינה נופלת לחלוטין על כתפי הקבלן. במקרה זה, ישנן דרכים חלופיות לפתור את הסוגיה הנאמנות למדי. 
משכנתא צבאית לפיטורים מסיבות בריאותיות
מכיוון שסיבה זו אינה תלויה ברצונו של האדם, היא מוכרת כמכבדת. אך בכדי להכיר בעובדה שפיטוריו של עובד שירות יש לכנס ועדה מיוחדת שתקבל את ההחלטה הסופית בנושא זה. בכל מקרה פרט מתקבלת החלטה על החזר כספי מלא או חלקי לחייל. לעיתים עליו להחזיר חלק מהכסף למדינה שבגללה משולמת משכנתא צבאית. פיטורין לאחר 10 שנים מסיבות בריאותיות מוכרים כמועדפים, במקרה זה בית-הדין אינו כפוף לחזרה למדינה. 
פיטורים עקב אי עמידה בכל התנאים שנקבעו בחוזה שחתם
פיטורים הם אשמתו של חייל שלא יכול היה לארגן את עבודתו כראוי. סיבה זו אינה תקפה. לכן הקבלן לשעבר נדרש לסגור את חוב המשכנתא בפרק הזמן הקצר ביותר. במקרה זה, למשכנתא הצבאית בעת הפיטורין, גם אם חיי השירות הם יותר מעשר שנים, אין הטבות ותנאים מיוחדים.
זהירות בקשר להעברה לאובייקט אחר או למקום פריסה אחר
אם מסיבה כלשהי, פיטורי הצבא מתרחשים על ידי מעבר למתקן אחר, אז בעצם הכל נשאר כפי שהיה. כספי חסכון, שמספקים משכנתא צבאית, עם פיטורין במקרה זה ממשיכים להיות מועברים. הקבלן ממשיך לעמוד בהתחייבויותיו ביחידה צבאית אחרת. ראוי לציין שבמקרה זה על האדם להיות גם מעמד של חייל. 
מה קורה למשכנתא כשמגיע רגע הפיטורים?
הסיבות העיקריות לפיטורי חייל הובאו לעיל. תלוי באיזה מקרה מסוים התרחש פירעון נוסף של הלוואת המשכנתא. חובה להפריד בין סיבות תקפות וחסרות כבוד.
במקרה של סיבה טובה, לרוב משכנתא צבאית בעת פיטורין אינה מספקת להחזרת בית-הדין לצדק. עם זאת, הרבה תלוי בכמה שנים אדם ביצע פונקציות חשובות. כך, למשל, אם חייל עוזב את עבודתו עקב גיל הפרישה, אז כמובן שכל החיסכון נשאר אצל הקבלן לשעבר. ראוי גם לציין כי אם הצבא מילא את התחייבויותיו כלפי הבנק המספק את המשכנתא במלואו, יש לו את הזכות להוציא את שאר הכסף כראות עיניו.
כאשר הקבלן מחליט לעזוב את השירות מסיבה טובה, ואורך השירות הכולל הוא יותר מעשר שנים, יש לשלם גם שאר חוב המשכנתא מהחלק הממומן. במצבים אחרים, הלוואת משכנתא נפרעת בדרך הסטנדרטית, הניתנת לשאר האוכלוסייה. 
משכנתא צבאית: הטבות פיטורים
במסגרת החקיקה הקיימת פותחה תוכנית מיוחדת, לפיה פותחו מנגנונים מיוחדים להחזר חובות חוב להלוואות משכנתא.
במקרה בו עובד עוזב מסיבה טובה: שינוי מיקום, מצב בריאותי, מצב OSH, פירעון שאר החוב על המשכנתא מתרחש דרך החלק הממומן.כאשר יתרת החוב עולה על סכום הצבירות, עובד החובה, לאחר השימוש בחלק המצטבר, לשלם את החוב באופן עצמאי בהתאם לתנאים שקבע הנושה.
כמה ניואנסים
במהלך התוכנית, רבים התחילו לתהות כיצד המשכנתא הצבאית - רמאות של אנשי צבא עם פיטורים או רווח? התשובה שונה לכולם. ההטבה תלויה בנסיבות רבות.
כאשר מחושב החלק הממומן בתנאים של תוכנית המשכנתא הצבאית הקיימת, לא נלקחים בחשבון נסיבות חיוניות כמו שיש משפחה וילדים קטנים. בעניין זה, לאחר פיטורי הצבא, לעיתים קרובות מתעוררות מספר בעיות חמורות. אחרי הכל, כאשר מחושבים הוצאות לאדם, הסכום הסופי שלהם הוא הרבה פחות. אפשר להגיש בקשה לתשלום חד פעמי, אך במקרה זה הצבא לא צריך להיות חבר בתוכנית המשכנתא הצבאית. לפיכך, זה די הגיוני שאם אדם משתתף בתוכנית מסובסדת, הוא מחויב לשרת עד לפירעון חובות החוב לבנק.
ניואנס מכריע נוסף הוא מתן השתתפות בתוכנית המשכנתא הצבאית רק לאחר סיום תקופת כהונה של שלוש שנים. בנוסף, רק הצבא מתחת לגיל 45 בעת היישום יכול להשתמש בתוכנית. פירעון עצמי משתמע רק אם הסכום המצטבר אינו מספיק בכדי לסגור לחלוטין את המשכנתא. תנאי זה הוא חובה גם אם הצבא משרת יותר מעשר שנים והוא פוטר מסיבה טובה שמעבר לשליטתו. אם יש צורך לפנות למומחים, להוציא מחדש מסמכים או ניירות, כל ההליכים מתבצעים אך ורק על חשבונו האישי של החייל.
על פי החקיקה הקיימת, הצבא המפוטר מחויב לשלם את יתרת חוב הלוואת המשכנתא תוך עשר שנים מיום הפיטורין. מצד הלווה, התשלומים מתבצעים בהתאם לריבית שנקבעה על ידי הבנק. תנאים לאחר כריתת החוזה אינם ניתנים לשינוי ללא הסכמת הלווה.
במקרה של תוצאה קטלנית, חובות המשכנתא לא מועברות לקרובים או למשפחה, והדיור נשאר לרשותם המלא וניתן לרשום אותם כנכס.
מסקנה
לרוע המזל, לא כל אנשי הצבא יודעים שגם לאחר פיטורין יש להם את הזכות להחזיר הלוואת משכנתא על חשבון המדינה. כמובן, כל תמיכת מדינה מוסדרת בחוק בהחלט, ותנאיה הם חובה. לפיכך, הוגן לומר שרק מסיבות טובות משפחת הקבלן לשעבר יכולה לסמוך על השימוש בכספים מחשבון החיסכון. בפועל, ישנם מקרים בהם הוחזרו לשירותים לאחר שפוטרו כדי להמשיך ולהשתתף בשקל.