Pour assurer les conditions nécessaires à l'exécution des tâches de production, toute entreprise a besoin d'un capital suffisant. Les sources de sa formation sont diverses. Les investisseurs fournissent leur libre temporairement ressources financières d'utiliser l'entreprise à des fins lucratives pour les deux parties.
Après tout, la société et les créanciers attendent une rémunération sous forme de bénéfice net et d'intérêts à la fin de la période de reporting. Investir est un processus très important pour la production, qui vous permet d’accroître vos revenus, de vous développer et de vous améliorer. Il est nécessaire de vous familiariser avec la façon dont cela se passe dans le monde moderne.
Concept général
L'investissement est un investissement à long terme des fonds temporairement disponibles du propriétaire du capital dans les activités d'une entreprise, organisation visant à générer des revenus. Au bout d'un certain délai, l'investisseur le reçoit sous forme d'intérêts, de dividendes.
Selon le type de financement de l'entreprise, il existe des fondateurs et des prêteurs. Le premier dans la création de l'entreprise a apporté une propriété pour mener à bien son activité principale. Ils gèrent l'entreprise et, à la fin de la période de reporting, tirent un profit de la vente de produits finis.
Les créanciers ne fournissent leur capital que pendant une période clairement spécifiée, après quoi ils rendent leurs ressources financières, et perçoivent également un profit sous forme d'intérêts. Ils ne participent pas à la gestion de l'entreprise.
Plus le risque de non-remboursement du capital est élevé, plus le profit est promis à l'investisseur. Pour l'enregistrement des relations de crédit, un accord d'investissement est conclu.
Types d'investissement
Outre les sources de formation, les investissements financiers peuvent être classés en fonction du principe de leur sens d'action. Les pièces jointes se distinguent par ce type:
- primaire;
- se développer;
- réinvestissement;
- pour la diversification;
- pour les immobilisations, etc.
L'investissement en capital est fait dans un but différent. Lors de la création d'une nouvelle entreprise, les premières injections de fonds et de biens sont nécessaires.
Dans le cadre de ses activités, la société peut développer sa production et occuper une grande partie du marché. Pour ce faire, les équipements, les technologies pour le processus de fabrication des produits sont mis à jour, des développements scientifiques sont en cours pour améliorer la qualité des produits.
Dans ce cas, des sources de financement supplémentaires sont nécessaires. La promotion du produit nécessite également un capital. Cela vous permettra d'effectuer des promotions, de payer le travail de consultants, etc.
Parfois, il est nécessaire de procéder à des réparations de matériel, de locaux, ce qui nécessite également des investissements supplémentaires. Toutes ces activités sont nécessaires pour faire plus de profit.
Planification des investissements
L'essence de l'investissement consiste à investir un certain montant de fonds pour obtenir le plus grand profit. Pour rendre cela possible, le processus doit être abordé avec beaucoup de soin.
Cela facilite la planification des investissements. Les résultats de ces rapports intéressent à la fois le chef d'entreprise et les prêteurs. Cette approche vous permet de calculer le nombre de sources financières attirées que l'entreprise peut obtenir le maximum de profit.
Cependant, ces calculs sont plutôt compliqués en raison de l'influence de nombreux facteurs sur les valeurs prédites.
Tâches de planification
Les investissements prévus (les investissements sont calculés sur la base des données existantes pour la période future) ont plusieurs objectifs.
Ce processus se fixe pour objectif d'accroître les bénéfices de l'emprunteur et du prêteur.
Au premier stade de la planification, l'entreprise détermine le besoin d'argent des investisseurs. Si le besoin d'attirer des sources de financement rémunérées a été identifié, les options possibles pour trouver des fonds sont examinées.
Une évaluation des investisseurs existants est réalisée, les conditions dans lesquelles ils sont prêts à fournir leur capital sont analysées.
Vient ensuite le classement des prêteurs existants. L'indicateur de priorité est le paiement pour l'utilisation de ces sources.
Le calcul de l'efficacité des investissements est effectué. À la meilleure offre, un plan d’affaires est en cours d’élaboration. Ceci est le document final fourni à l'investisseur. S'il accepte les conditions du capital, un accord est signé.
Conclusion d'un accord
Un accord d'investissement est conclu entre deux parties. Certains types d'accords ont plus. Les principaux participants à cette relation sont l'investisseur et le client.
Le premier peut être une personne physique ou morale. Il fournit ses ressources financières temporairement gratuites à l'emprunteur à certaines conditions. Ces ressources participent aux activités principales de l'entreprise et génèrent des revenus pour le propriétaire du capital sous forme d'intérêts.
Le client est responsable du fonctionnement des fonds d’investisseur. La tête fournit toutes les conditions pour son travail efficace dans le processus de production.
Si, par exemple, un contrat de construction est conclu, le contractant y participe également. Il recherche un investisseur et un client qui perçoivent des frais pour ses services.
Conditions contractuelles
Afin de se protéger des risques de perte de fonds, toutes les nuances de la transaction sont prises en compte à la conclusion du contrat. Ils devraient convenir au client et au prêteur.
Par conséquent, l'accord d'investissement (dans n'importe quel secteur) implique une discussion de toutes les questions liées à la transaction.
Les points principaux sont les conditions de paiement des intérêts. Ils peuvent être fixes ou approximatifs. Dans le premier cas, le revenu de l’investisseur ne dépend pas du montant des bénéfices que la société a réussi à obtenir pendant la période d’exploitation. Cela garantit la sécurité du financement, réduit les risques pour le prêteur. Cependant, le profit dans ce cas sera minime.
Lorsque le contrat implique le paiement d'intérêts par calcul approximatif, leur valeur dépend du montant des bénéfices de l'entreprise. Cela augmente le risque. Mais en conséquence, l'investisseur peut obtenir une récompense importante.
Toutes les conditions de paiement, les situations de retard éventuel doivent être spécifiées dans le contrat.
Transfert de fonds
L’investissement des fonds spécifié dans le contrat documentaire entre les parties peut impliquer différentes manières de transférer des capitaux du prêteur au client.
Dans le premier cas, l'intégralité du montant fourni par l'emprunteur dans le plan d'entreprise est intégralement transférée à la société après la signature du contrat.
Mais parfois, pour certaines raisons, le capital est transféré à l’entreprise par pièces. Une telle situation est possible si l'investisseur ne fait pas entièrement confiance au client. Pour sécuriser, le créancier paie ses fonds en plusieurs fois.
Une option similaire est possible si le plan d’affaires est encore au stade de développement et qu’un certain montant est requis pour sa mise en œuvre.
Obligations des parties
Le contrat doit clairement définir les obligations des parties. Le client surveille l'exécution du programme de travail en capital spécifié dans le plan d'affaires. À la demande de l'investisseur, il doit fournir des informations sur la mise en œuvre du projet, ses coûts. L’emprunteur fournit également des objets d’investissement, des terrains, des bureaux, etc.
Il prépare tous les documents de reporting pour le projet, attire les personnes nécessaires pour conclure le contrat. Il est inacceptable de faire des dépenses supplémentaires qui ne sont pas convenues dans le plan d'entreprise.
L’une des obligations les plus importantes de l’emprunteur est de rembourser le créancier avec des intérêts payés à temps.
L'investisseur, pour sa part, doit transférer le capital documenté à l'emprunteur.
Nuances
Dans le processus d’investissement financier, il est important de respecter toutes les conditions de la législation en vigueur. Si le contrat est mal exécuté, il existe un risque de non-remboursement des fonds au créancier. Par conséquent, dans une telle affaire, il sera plus correct de faire appel à un avocat professionnel.
Il sera utile d’élaborer correctement un accord, d’expliquer certaines des nuances et d’identifier les risques. Si le contrat a été établi par le client, il est judicieux de consulter votre avocat sur l'exactitude de sa préparation. Cela garantit la conformité à toutes les lois applicables.
Si la consultation pour une raison quelconque n'est pas possible, vous devez faire attention aux points principaux. Ils sont requis pour un document officiel. Il doit indiquer clairement le numéro du contrat, la date et l'heure de sa conclusion. Il devrait également y avoir des informations complètes sur ses parties et l'emplacement de l'entreprise.
Ensuite, vous devez faire attention à la présence dans le document d'importantes conditions, telles que le prix, les objectifs du projet, ainsi que les paiements. Les droits et obligations des parties doivent être pleinement acceptés. Ceci est très important lors de la signature de tout accord formel du type en question.
Politique d'investissement
L'emprunt est contrôlé par les services financiers de l'entreprise. Sa performance est constamment évaluée.
L'investissement est aujourd'hui un instrument financier assez souvent utilisé par de nombreux secteurs. Le plus souvent, ces ressources de la société servent à acheter de nouveaux équipements ou à réparer des équipements anciens, pour commencer la construction. Toutes ces actions contribuent à l'expansion de la production ou à l'amélioration de la qualité du produit.
Plus l'entreprise était rentable au cours de l'exercice considéré, plus elle a la capacité d'attirer des sources de financement rémunérées.
Les investisseurs fournissent leur capital uniquement à des organisations stables et bien cotées. Par conséquent, pour attirer du capital emprunté, il est nécessaire d'optimiser tous les indicateurs de performance de l'entreprise.
L’investissement est l’un des moyens de renforcer la position de la société sur le marché, d’accroître la production et d’améliorer la qualité des produits. L'emprunteur et le prêteur tirent profit du travail du capital. Le contrat fixe toutes les conditions de leur accord.
