Chaque personne a besoin d'un logement. Mais tout le monde n'a pas assez d'argent pour l'acheter. Mais il existe un moyen de sortir - une hypothèque. «VTB 24» reçoit de bonnes critiques, ce qui n’est pas surprenant, car il occupe la quatrième place dans le classement des meilleures banques de Russie, sur un total de 600. Et beaucoup de gens, ayant décidé d’émettre un prêt ciblé pour l’achat d’un bien immobilier, décident de s’y appliquer.
A propos des conditions
Tout d’abord, il est nécessaire de parler du type d’hypothèque disponible dans cette banque. «VTB 24» reçoit de bonnes critiques en grande partie parce que les clients se voient proposer des tarifs avantageux. Ici, par exemple, quelles conditions sont fournies si l’achat d’un logement fini est planifié:
- Le taux est de 12,1% par an pour les clients recevant un salaire sur une carte VTB 24.
- 12,6% - pour les individus ordinaires.
- Le versement minimum est de 10% du montant.
- Le montant du prêt est de 600 000 à 60 000 000 roubles.
Supposons qu'une personne décide d'acheter un appartement fini pour 2 000 000 de roubles. Il peut approuver un prêt d'un montant de 1 700 000 r pour 10 ans, mais seulement si son revenu mensuel est de 50 000 r. Et vous devrez verser un acompte - 300 000 p. Dans cette situation, il devra donner chaque mois à la banque 24 488 roubles pour rembourser sa dette.
Total pour 10 ans, une personne donnera à la banque 2 938 560 p. Sur ce montant, 1 238 560 roubles seront versés à titre d’intérêts.
Et les exigences pour les emprunteurs sont minimes, à l'exception du montant du revenu, sur la base duquel le montant pouvant être attribué à une personne est déterminé. Il doit avoir au moins 21 ans, et durée totale de service - 12 mois.
Acquisition d'appartements dans des maisons neuves
C'est l'offre la plus populaire. Pour acheter une maison dans une maison à peine construite, une hypothèque est le plus souvent prise. VTB 24 reçoit des critiques très diverses concernant ce service.
Tout d’abord, les clients notent la qualité du service. Le personnel est poli, compétent et accueillant. Un certain employé aidera certainement le client à résoudre les problèmes liés à l’évaluation du logement, aux négociations avec les représentants de la compagnie d’assurance et aux «problèmes de papier» - avec le promoteur, qui est également le vendeur à ce moment-là.
Le deuxième point positif - la compagnie d’assurance peut être sélectionnée personnellement dans la liste fournie par l’employé.
La troisième nuance est la haute compétence des employés. Ce qui a même réussi à surprendre certains clients. Mais il vaut mieux tout montrer clairement.
Exemple
Alors, mari et femme contractent une hypothèque. Tout est fait pour le conjoint. Le mari est un coemprunteur. La procédure est réussie - ils approuvent le prêt. Le mois suivant, le conjoint se rend à la banque et, en tant que coemprunteur, paie des frais pour les 30 premiers jours. Après un certain temps, il a appelé pour demander si les fonds avaient été atteints. Un employé est intéressé à savoir à qui l'hypothèque est destinée. Il s'avère que sur le conjoint. Et la réponse est refusée à l'homme, car il n'est pas l'emprunteur principal et cette information est confidentielle.
Et c'est plutôt un plus qu'un moins. Néanmoins, il est agréable de réaliser que les données sont protégées de manière aussi complète.
Avec capital maternité
Je suis heureux qu’aujourd’hui, l’hypothèque VTB 24 soit disponible à des conditions préférentielles. Les examens effectués par de nombreuses clientes indiquent clairement s'il existe ou non un avantage lié à un prêt avec capital de maternité. C’est l’offre la plus activement annoncée aujourd’hui.
Ainsi, les clients intéressés par le programme Hypothèques + Capital de maternité se voient proposer trois options:
- Remboursement du prêt concessionnel, qui avait été pris plus tôt.
- Paiement anticipé pour l'appartement acheté. Mais cela n'est possible que si l'enfant a déjà 3 ans.
- Une augmentation du montant d'une hypothèque pour acheter des biens immobiliers plus chers.
Voici une hypothèque offerte par VTB 24 Bank. Les avis des clients confirment - ce sont de bonnes conditions. Mais ils doivent encore être traités en premier. Voici ce que disent les clients: le capital de maternité est le montant qui sert à rembourser l’organisme de crédit, sa partie principale. En conséquence, le paiement mensuel est réduit. Mais il peut y avoir d'autres options. Besoin de parler avec un employé de banque. Ensemble, il sera possible de tout calculer et de comprendre laquelle des options convient à un cas particulier. Si le client a plusieurs capitaux, l'un peut être radié pour réduire le terme et l'autre pour rembourser les intérêts.
Paiements
Il existe également quelques conseils pratiques utiles à ce sujet. En ce qui concerne les paiements mensuels: il est préférable de se connecter au compte hypothécaire de votre carte bancaire - la banque radiera automatiquement un montant fixe tous les 30 jours. Et le client ne peut que le reconstituer à temps.
Même si vous étudiez les examens de VTB 24 Bank sur les hypothèques, vous pouvez en conclure que les services bancaires en ligne sont un moyen tout aussi pratique de payer. Les gens s’assurent que, lorsque vous vous connectez à la banque Internet dans n’importe quelle succursale, vous éviterez les tracas inutiles du paiement.
D'autres pensent qu'il est préférable de payer ses dettes par le biais d'une caisse ou d'un bureau de poste en Russie. En général, chaque méthode est pratique à sa manière.
Allègement rapide de la dette
Ceci est un autre sujet qui devrait être noté l'attention. Beaucoup de gens parlent de leur remboursement anticipé de l'hypothèque VTB 24. Les critiques à ce sujet ne sont pas mauvaises. Les clients de nombreuses autres banques ont unanimement déclaré que la société financière ne voyait pas l'intérêt d'un remboursement prématuré de la dette et hésitait à le faire. Étant donné que le bénéfice prévisionnel stable est déterminé par des paiements clairs, ce qui n'implique pas un retard ni un retard.
Mais dans le cas de VTB 24, le contraire est vrai. Pour rembourser un prêt plus tôt que prévu, vous devez contacter la succursale de la banque et remplir la demande appropriée. Tous - pas de frais supplémentaires, de restrictions sur le montant et de pénalités. Le fait que les clients de la banque se voient offrir à la fois un remboursement anticipé partiel et un remboursement intégral mérite une attention particulière.
Seul bémol: si une personne rembourse intégralement son emprunt au début du mois prochain, elle devra tout de même payer des intérêts pour elle.
Pour les employés de l'état
L'hypothèque militaire VTB 24 est également particulièrement populaire. Il existe des critiques sur ce service, et la plupart sont informatives. Puisque les personnes qui ont profité de cette offre donnent avec enthousiasme des conseils à d’autres - pour l’avenir. Et voici ce qui, selon eux, doit être suivi afin d’obtenir le plus d’avantages possible pour vous-même:
- Plus les militaires sont jeunes, mieux c'est. Le taux d'intérêt sera inférieur. Il commence à 12,1% par an.
- La taille du montant dépend également de l'âge. Pour un soldat de 21 ans, il peut atteindre 2 100 000 roubles (maximum). La période autorisée est également appropriée - 14 ans. Pour un soldat âgé de 41 ans, le montant du prêt sera au maximum de 660 000 roubles. Et seulement pour trois ans.
- L'ancienneté joue également un rôle. Vous ne pouvez pas établir de contrat et être immédiatement intéressé par une hypothèque. Vous devez servir au moins 12 mois.
- Toutefois, les avantages du système de prêt hypothécaire par capitalisation ne peuvent être utilisés qu’après trois années de participation. Et ceci est une réduction automatique de la durée du prêt. Si, à 20 ans, le jeune homme a signé un contrat, à 23 ans, il est devenu membre du NIS, alors seulement à 26 ans, il pourra émettre une hypothèque préférentielle.
Cependant, étant donné toutes ces nuances à l'avance, il n'y aura pas de problèmes. Il suffira de rassembler tous les documents, de les soumettre et d'attendre que l'hypothèque soit approuvée par VTB 24. Les critiques garantissent que cela se fait rapidement - dans les quatre jours.
Pourquoi choisir cette banque?
Peut-être que cette question est pertinente pour toutes les personnes confrontées à un choix.Pourquoi est exactement VTB 24? Les commentaires des clients hypothécaires sont encourageants pour de nombreuses raisons. Voici ce que les gens remarquent en comparant cette organisation avec d'autres banques bien connues:
- VTB 24 n'impose pas de services volontaires supplémentaires sur une base volontaire.
- De plus, des spécialistes compétents y travaillent, prêts à écouter les souhaits des clients - en tout cas, la plupart des personnes qui ont sollicité des bureaux dans des régions et des villes différentes sont d'accord sur ce point.
- Les employés veillent à ce que les assureurs soient présents à la banque à la conclusion de la transaction, ce qui réduit les inquiétudes des clients.
- Une large liste de développeurs accrédités est fournie.
- De nombreuses offres intéressantes et avantageuses concernant l’achat de biens immobiliers sur le marché primaire et dans les maisons en construction.
Ce sont les nuances qui ont été remarquées par l’attention de nombreuses personnes intéressées par l’hypothèque proposée par VTB 24 Bank. Les avis des clients vous permettent réellement de vous familiariser avec les avantages - non imposés par la publicité, mais par de vraies personnes de confiance.
Exigences minimales
C’est une autre nuance que tous ceux qui ont contracté un emprunt hypothécaire chez VTB 24 attirent l’attention. Les examens confirment que la banque exige un minimum de documents de son client potentiel.
Les personnes qui ont consenti un prêt de cette nature sans preuve de revenu sont particulièrement satisfaites. Toutes les banques ne peuvent pas fournir un tel service - une autre raison pour laquelle VTB 24 gagne! L'entreprise elle-même appelle cela "la victoire sur les formalités".
Le taux d’intérêt n’est pas beaucoup plus élevé - 12,6% par an. Âge - à partir de 25 ans, et le versement minimum doit être de 40%. Et sur les documents, seuls un passeport et SNILS sont nécessaires. Et c'est vraiment vrai. Plus intéressant encore, dans les 24 heures, une personne peut obtenir l’approbation d’un prêt hypothécaire auprès de VTB 24. Les avis confirment ce fait.
A propos des victoires sur les formalités
Beaucoup de gens ne croient pas qu'un prêt peut être émis sans preuve de revenu. Eh bien, si nous parlons de petites quantités. Mais l'achat d'un appartement est en jeu! Et cela représente au moins plusieurs centaines de milliers de roubles, s’il s’agit d’une option budgétaire, mais en général quelques millions.
Mais l’essentiel est que «VTB 24» s’adresse toujours à ses clients. L'hypothèque sur deux documents reçoit des critiques positives. Et voici ce que conseillent les personnes qui bénéficient de ce service:
- Plus le montant de l'acompte est élevé, mieux c'est. Oui, le minimum est de 40%. Mais si une personne a 50% ou plus disponible, elle sera considérée comme un client responsable et solvable.
- Pas de revenu officiel? Ensuite, vous ne devriez pas aller complètement "sans armes", car de toute façon la personne reçoit de l’argent de toute façon. Louer l'un des appartements? Vous pouvez apporter un contrat avec le locataire comme preuve. Est-ce que ça marche à distance? Un extrait des fonds régulièrement reçus sur la carte convient.
- Avez-vous eu une ancienneté? Même si une personne a cessé de travailler, il est préférable de prendre un cahier de travail avec vous.
Et il n’ya pas de "trucs", comme l’assurent les clients, ici. La banque accorde un prêt garanti par des biens acquis, de sorte qu’elle a une assurance et une indemnisation dans tous les cas.
Offre commerciale
C’est la dernière chose que je voudrais noter avec attention. Dans le cadre d’une proposition commerciale, un entrepreneur peut utiliser l’argent de la banque pour acheter une propriété commerciale. Et absolument n'importe quel but - que ce soit un entrepôt, un bureau ou autre chose. Et les conditions, comme on dit, sont favorables: le taux est de 13,5%, le montant de 4 millions et la durée maximale de 120 mois. Et l'acompte n'est que de 15%. Il n’est pas surprenant que de nombreux hommes d’affaires se tournent vers VTB 24.
Prêts hypothécaires sans mise de fonds, avis, prêts sans preuve de revenu, offres préférentielles - tout cela est très intéressant et utile. Surtout de nos jours, quand beaucoup de gens ont besoin de services financiers. Cela peut être discuté pendant longtemps.Mais même sur la base des informations ci-dessus, nous pouvons conclure que VTB 24 n’est pas sans raison situé à la 4ème place des meilleures banques en Russie. Et on peut vraiment lui faire confiance.
