Utilisation du capital maternité: règles, conditions. Hypothèque en capital de maternité

Le capital de maternité est le soutien financier des familles de l’État dans lequel les deuxième, troisième et futurs enfants sont nés (adoptés) à partir du début de 2007. Ces fonds sont crédités sur le compte d’une certaine représentation territoriale de la CRF au lieu de résidence de la mère et de son enfant. Un certificat approprié est délivré sur place.

Il convient de noter que le capital est fourni à toute la famille, et pas seulement à un certain enfant, grâce auquel il peut être dépensé en tenant compte des intérêts de tous les membres de la famille. Notre gouvernement indexe chaque année le capital et l’augmente. Comment utiliser cette aide d’État et nous parlerons plus en détail.

Capital de maternité: conditions d'utilisation

Depuis le début de l'année 2010, les familles russes dont le deuxième enfant et les enfants suivants ont trois ans peuvent utiliser ces fonds intégralement, mais exclusivement aux fins suivantes:

1. L’utilisation du capital de maternité pour le logement. Au détriment des fonds publics, vous pouvez l'acheter ou le construire, ou plutôt le dépenser directement sur l'acompte (dans le cas d'une hypothèque) ou le remboursement de la dette principale ou des intérêts. Cette option offre la possibilité d'obtenir un prêt approprié non seulement pour le titulaire du certificat, mais également pour son conjoint. En outre, l'utilisation du capital de maternité est autorisée pour les prêts au logement obtenus antérieurement (prêts, contrats d'achat de logements appropriés, y compris des hypothèques, exécutés avant la fin du mois de décembre 2010). Une remarque importante a été introduite: si, après avoir transféré des fonds publics pour rembourser une dette liée à un prêt au logement, il s'avère qu'un citoyen a déjà transféré une partie du montant requis, il est obligé au bout de 5 jours de restituer le surplus au PFR.

2. Utilisation des fonds de capital de maternité pour l'éducation de l'enfant. Ce soutien financier peut être envoyé à l’éducation d’un ou plusieurs enfants de moins de 25 ans. Il n’existe aucune restriction quant au choix d’un établissement d’enseignement (public ou non, titulaire de la licence requise, accréditation publique pour la fourniture de ce type de service), l’essentiel est qu’il soit situé sur le territoire de notre pays.

3. Utilisation du capital de maternité pour constituer une pension de travail (sa partie capitalisée) pour le titulaire du certificat. Ces fonds du gouvernement peuvent être envoyés au PFR, le FNP.

La loi ne permet de tirer parti du type de soutien de l’État que lorsque l’enfant pour lequel le certificat a été délivré a trois ans. Cependant, dans une situation de prêt hypothécaire ou de prêt, matcapital peut être utilisé plus tôt.

La liste des documents nécessaires à l'obtention d'une aide d'État

L'obtention du droit de disposer de ces fonds est réduite à la formation d'un ensemble de documents, à l'acquisition d'un certificat approprié. Ensuite, l'acte de naissance du 2e enfant et des enfants suivants est obtenu au bureau d'enregistrement. Ensuite, une marque correspondante est insérée dans le passeport des parents et le certificat de naissance citoyenneté de l'enfant.

Comme mentionné précédemment, les fonds du capital peuvent être utilisés pour rembourser l'hypothèque reçue avant la naissance du deuxième enfant et des enfants suivants.

Les documents permettant d’utiliser le capital de maternité pour rembourser l’hypothèque sont les suivants:

• passeport
• certificat reçu;
• accord de prêt conclu (accord de prêt);
• un certificat pertinent d'un établissement bancaire indiquant le montant total de la dette;
• reçu un certificat d'enregistrement par l'État de la propriété du logement acquis;
• un récépissé notarié concernant l'enregistrement obligatoire du logement acquis dans la propriété de tous les membres de la famille;
• copies de documents: passeport du conjoint avec une marque d’enregistrement, acte de mariage (si l’une des parties à l’accord de prêt est le conjoint du titulaire).

L’acquisition de logements à crédit est l’une des options permettant d’utiliser le soutien de l’État

Il convient de commencer par un concept tel que l'hypothèque utilisant le capital de maternité. Il s’agit de programmes bancaires spécialement conçus pour apporter une contribution initiale ou une partie de la dette principale, ou pour rembourser les intérêts courus sur celle-ci au moyen du type de subvention publique en question.

Le processus de réception d’argent dans le cadre d’un certificat comprend le plus souvent trois étapes:

1. Le propriétaire du document susmentionné s’adresse à la CRF, prend un certificat de matkapital.

2. Avec le certificat reçu, il se rend à la banque et remplit une demande de crédit du montant indiqué. Si les fonds sont utilisés pour rembourser un prêt déjà reçu, l’établissement de crédit concerné soumet une attestation sous une forme déterminée concernant le montant du solde de la dette principale, ainsi que les intérêts payables avant l’expiration de la convention de prêt et aucune dette.

3. Le fonds de pension (l'utilisation du capital de maternité n'est toujours effectué qu'avec son approbation) transfère des fonds sur le compte bancaire spécifié d'un établissement de crédit donné. Cette procédure ne peut durer plus de 2 mois.

Capital de maternité: conditions d'utilisation lors de l'achat d'un appartement sur le marché secondaire

À partir du moment où l'enfant pour lequel le certificat est délivré atteint l'âge de trois ans, vous pouvez commencer à planifier l'acquisition d'un logement. Les fonds seront crédités sur le compte d'un vendeur donné au plus tard 2 mois après le dépôt de la demande auprès de la CRF.

Souvent, la question se pose de savoir s'il est possible de canaliser les aides publiques reçues vers l'acquisition d'une certaine part de l'appartement (maison). Pour y répondre, vous devriez vous tourner vers la législation russe sur le logement. Il est clairement indiqué que les locaux d'habitation (achetés avec l'utilisation de la carte mère) sont ceux qui répondent aux exigences pertinentes de l'écran LCD, plus précisément:

• isolé (séparé des autres locaux d'habitation);
• limité des autres espaces;
• isolé de l'environnement des tiers.

À cet égard, ni une partie de la pièce ni la partie non isolée d'un appartement séparé ne sont reconnues comme des locaux d'habitation. Ainsi, un appartement utilisant le capital de maternité ne peut être acheté que s'il répond aux exigences ci-dessus.

L’obligation concernant l’attribution d’actions aux enfants lors de l’achat d’un logement avec l’aide de l’aide publique

Après avoir utilisé le capital de maternité aux fins susmentionnées, les parents devraient attribuer à leurs enfants certaines parts équivalentes à la part du capital de la mère dans le coût total du logement. Par exemple, si un appartement coûte 1,6 million de roubles, le capital égal à environ 400 000 roubles sera de 1/4. Ainsi, les actions lors de l'utilisation du capital maternité seront égales (si les deux parents sont co-emprunteurs et qu'ils ont deux enfants). Chaque membre de la famille possède 1/4 de l'appartement.

Si une hypothèque est émise avec un capital de maternité, les parts des enfants doivent être attribuées au plus tard six mois après la suppression du fardeau.

Changements concernant le soutien public envisagé pour l'année en cours

Le point central de ce programme social est l’utilisation limitée du capital maternel. L’année 2014 a conservé la position de leader dans un tel sens de l’investissement de l’aide d’État fournie, telle que l’amélioration des conditions de logement.Cette année, le gouvernement prévoit d’apporter un certain nombre d’ajustements à ce problème.

Le capital de maternité 2015 (son utilisation aux fins susmentionnées fixées par la loi) peut faire l'objet de plusieurs modifications:

• l'exclusion d'une des directions pour la mise en œuvre de ces subventions de l'Etat (augmentation de la pension de maternité);
• la question est en cours d'examen concernant l'enfant bénéficiant de soins médicaux professionnels (traitement de maladies graves);
• peut-être qu’ils approuveront la proposition d’achat d’équipements spéciaux nécessaires aux personnes handicapées;
• la proposition concernant l'exclusion du programme existant des familles aisées (principe de nécessité) est également examinée;
• Il a été proposé d’introduire un point relatif à la gazéification du logement.

Ce ne sont que des points préliminaires à prendre en compte.

Achat d'une voiture pour les fonds publics en question

L'utilisation du capital maternel pour une voiture est déjà prise en compte par le gouvernement depuis plus d'un an. De toute évidence, les familles nombreuses n'ont pas besoin d'une voiture spacieuse ni d'un espace de vie spacieux. Cette question est particulièrement pertinente pour les résidents ruraux qui n'ont pas de problèmes de logement mais ont une voiture (pas d'argent pour l'acheter). Ainsi, en raison de ce type d’inconvénients dans la législation russe, un grand nombre de familles ne peuvent pas se permettre de disposer du capital nécessaire au bénéfice de leurs enfants.

Difficultés à approuver ce paragraphe

Premièrement, il est possible que les parents utilisent le véhicule uniquement à leurs propres fins, ce qui n’aidera pas l’enfant.

Deuxièmement, l’important est le processus d’immatriculation de la voiture. Dans le cadre du programme, il ne peut appartenir à un seul membre de la famille car cela entraînera un certain nombre de situations désagréables quant à la preuve de son droit à ce type de biens des membres restants au tribunal. Ainsi, la méthode présentée, conformément à notre législation, ne peut pas être mise en œuvre (la machine doit être enregistrée exclusivement avec l'un des membres de la famille).

Troisièmement, selon la vice-présidente de la Douma d'Etat pour la famille, les femmes et les enfants, Irina Sokolova, le capital de maternité (dont les règles d'utilisation ont été indiquées plus haut) est un investissement à long terme dans le bien-être de la famille. L'achat d'une voiture contredit l'idée la plus importante de cette assistance sociale devient obsolète avec le temps, ce qui réduit ses avantages.

Quatrièmement, cela simplifiera grandement le processus d’encaissement des fonds de ce soutien de l’État.

Tous les arguments ci-dessus contredisent l'expérience assez réussie d'un certain nombre de villes (Ulyanovsk, Kaliningrad, Novossibirsk, etc.). Là, les familles nombreuses sont autorisées à investir l’allocation reçue du budget régional dans l’achat d’une voiture.

Indexation du soutien de l'Etat

Il est produit chaque année, car l'inflation augmente régulièrement. À cet égard, le gouvernement augmente régulièrement la taille de la capitale en mettant l'accent sur le pouvoir d'achat des citoyens russes. L'indexation est un mécanisme essentiel, car la plupart des familles ne peuvent pas disposer immédiatement des fonds fournis. Pour que l'argent ne se déprécie pas, ils sont indexés.

En 2015, le capital de maternité (les conditions d'utilisation ont été discutées plus tôt) a augmenté de 5,5% pour atteindre 453 026 roubles. Apparemment, il s’agit de la dernière indexation significative, dans la mesure où l’on observe des phénomènes assez négatifs dans l’économie russe, qui pourraient ralentir ses taux de croissance. Conformément aux prévisions du ministère du Travail, en 2016-2017. l'indexation prendra une valeur de 4,5%. À cet égard, la taille de la capitale n'atteindra la barre des 500 000 roubles que d'ici 2018.

Hypothèque à Sberbank en utilisant le capital maternel

Comme déjà mentionné, cette aide d’État vise le plus souvent à améliorer les conditions de logement existantes.Ainsi, l’utilisation du capital de maternité en tant qu’acompte important lors de l’achat d’une maison dans une hypothèque. Très souvent, ils se tournent vers la Sberbank en raison de conditions de crédit acceptables. Mais les fonds peuvent également être utilisés pour rembourser le prêt hypothécaire précédemment reçu (même avant la naissance du deuxième enfant, ensuite).

Il y a un certain nombre de nuances, à savoir:

1. Pour utiliser cette aide d'État comme paiement initial, il est nécessaire de procéder au processus de formalisation d'un prêt. À la Sberbank, une hypothèque est présentée à une jeune famille à un taux d’intérêt réduit.

2. Pour transférer les fonds du capital sur un compte chez Sberbank, il sera nécessaire de remplir la demande correspondante auprès de la CRF (succursale la plus proche). Cela est nécessaire pour que l'employé de la CRF puisse vérifier l'utilisation prévue du capital de maternité et il sera nécessaire de présenter une attestation de la banque concernant l'approbation de la demande de prêt. En règle générale, la demande et le transfert de fonds sont examinés dans un délai d'un mois. Un point important - la possibilité de soumettre une demande par voie électronique à la CRF (site Web des services publics, site Web officiel de la CRF). Il faut savoir à l'avance que, si l'argent n'arrive pas sur un compte bancaire après six mois, l'hypothèque peut être refusée.

3. Il est permis d'émettre un emprunt hypothécaire avec la participation du capital non seulement pour un logement fini. Vous pouvez également investir dans une maison en construction. Dans cette option, le taux d'intérêt diminuera. Si la maison est construite avec le soutien important de Sberbank, le taux annuel sera de 8 à 10%. Vous pouvez connaître le taux d'intérêt approximatif à l'avance à l'aide d'une calculatrice hypothécaire. De plus, lors de l’enregistrement d’une hypothèque, un marge de crédit limiter à 200 mille roubles. Il convient également de noter que lors de l’émission d’une carte (personnalisée), vous pouvez enregistrer une limite de crédit. Un délai de grâce est présenté sur la carte lorsque aucun intérêt n’est imputé à l’argent dépensé.

Sujets habilités à recevoir du capital

Les personnes suivantes peuvent bénéficier de cette aide d’État:

• une femme qui a donné naissance ou adopté un deuxième enfant ultérieur;
• conjoint - le père de l’enfant, le parent adoptif (après le 01.01.2007), à condition que la femme ait ce droit, mais qu’il l’ait perdu en raison de la privation de ses droits parentaux, en raison de son décès (on suppose que le mari n’a pas la citoyenneté russe, mais l’enfant doit l’avoir);
• Citoyen russe ayant adopté un enfant après le 01/01/2007;
• un enfant mineur (une personne de moins de 23 ans qui poursuit des études à temps plein) et dont les parents avaient ce droit, mais l'ont perdu à cause de son décès.

L'éducation des enfants comme l'une des options d'investissement

Ces fonds publics peuvent être utilisés pour payer les études d’un enfant dans un établissement d’enseignement. Comme nous l’avons déjà mentionné plus haut, la principale limite est qu’elle se trouve sur le territoire de notre pays. En outre, l'établissement d'enseignement doit nécessairement mener ses activités sous licence appropriée.

Il convient de noter que ces fonds publics peuvent être consacrés à l'éducation de tout enfant dont l'âge n'excède pas 25 ans.

Dans cette situation, les documents suivants devront être soumis à la CRF:

• déclaration pertinente;
• un accord avec l’établissement d’enseignement sélectionné ayant pour objet la présentation d’une gamme de services payants dans le domaine de l’éducation;
• document prouvant l'identité du titulaire du certificat, ainsi que l'original;
• SNILS;
• En cas de séjour dans un foyer, il est nécessaire de fournir un certificat confirmant ce fait, un contrat de travail.

Auparavant (jusqu'en 2011), il était également nécessaire de présenter une licence à l'établissement d'enseignement sélectionné pour la possibilité de fournir une gamme de services payants et une copie de son certificat d'enregistrement, mais la CRF elle-même demande maintenant ces informations directement à l'établissement d'enseignement spécifié.

Epargne pension du titulaire de certificat en option pour investir du capital

Cette méthode est assez impopulaire aujourd'hui. Ainsi, selon les statistiques, seulement 2% des familles l’utilisaient. En règle générale, ce sont des personnes qui n'ont pas besoin de logement. Cette option est reconnue comme simplifiée du fait qu’elle dispose d’un minimum de procédures bureaucratiques. Donc, pour transférer ces fonds publics en épargne-pension, il vous suffit de remplir la demande nécessaire auprès de la CRF.

Options pour utiliser le capital maternel pour améliorer leurs conditions de vie

Les principaux sont les suivants:

• l'investissement de ces fonds publics dans la construction partagée;
• orientation du capital pour payer les travaux de construction dans une situation de construction de logements individuels;
• l’utilisation de l’aide publique envisagée comme contribution à la coopérative (autre structure) pour la participation à coopérative de logement;
• l'envoi du capital pour payer un prêt (prêt), y compris une hypothèque;
• ces fonds peuvent être utilisés pour rembourser le coût de la révision (IZHS) sans impliquer (par eux-mêmes) des organisations extérieures.

La principale limite est que les logements doivent être situés sur le territoire russe.

Aide publique reçue en cas de résidence à l'étranger

Tout citoyen de la Fédération de Russie résidant temporairement hors de notre pays a le même droit de recevoir le capital de sa mère si l'enfant né a la citoyenneté russe. Le plus souvent, ces personnes sont financièrement à l'aise, c'est pourquoi elles ne veulent pas perdre de temps dans la procédure d'obtention d'un soutien de l'État. Cependant, certains s'interrogent encore sur la possibilité de concevoir la capitale.

Si ces entités résident en permanence en dehors de la Fédération de Russie et ne sont pas enregistrées en Russie, elles peuvent soumettre une demande appropriée directement à la CRF ou par l'intermédiaire de notre consulat du pays où elles résident pour participer à un tel programme (assistance aux familles avec enfants).

En conclusion, il convient de noter que le capital maternité est une opportunité pour de nombreuses familles de résoudre les problèmes de logement, d’éduquer convenablement leur enfant ou d’assurer une vieillesse confortable.