Dès réception d'un certificat de capital de maternité, une personne se pose immédiatement beaucoup de questions. Où puis-je le dépenser? Comment se débarrasser de? Comment faire une affaire?
Pour la plupart des gens, cette capitale est une excellente occasion d’acquérir son propre bien immobilier, par exemple un terrain. Mais ce n’est pas si simple ici, alors voyons s’il est possible d’acheter des terres pour le capital maternité?
Comment puis-je faire un achat?
Dans ce domaine, il faut avant tout faire appel à la loi.
Pour commencer, il faut dire que la loi interdit de traduire un certificat en argent comptant. En outre, le capital maternel est de deux types: fédéral et régional. Les conditions pour recevoir et dépenser dans les deux cas sont différentes.
Comment utiliser le capital de maternité fédéral
La législation définit les règles de dépense en capital maternité pour l'amélioration du logement. Selon ce document, la réponse à la question de savoir s'il est possible d'acheter des terres pour le capital de maternité a une réponse négative, car plusieurs centaines de personnes ne pourront pas améliorer les conditions de vie de la famille.
Une autre chose est si vous achetez un logement fini ou avez l’intention de le construire. Conformément à la loi, les zones suivantes sont déjà fournies:
- L'achat d'un appartement dans un immeuble de faible hauteur ou sur le marché secondaire.
- Construction ou restauration d'une vieille maison avec l'aide d'entrepreneurs ou par leurs propres moyens. Une parcelle de terrain dans ce cas devrait déjà être possédée.
- Participation à la construction d'immeubles de grande hauteur (communs).
- Utilisation du capital de maternité comme acompte sur un prêt hypothécaire ou à la consommation pour l’achat d’une maison.
Il vaut la peine de dire que dans ce dernier cas, vous pouvez dépenser de l'argent à tout moment. En d’autres termes, si vous vous demandez s’il est possible d’acheter une terre pour le capital de maternité sans attendre 3 ans, alors vous devriez utiliser cette dernière option. Nous comprenons plus loin.
Est-il possible d'acheter des terres pour le capital de maternité pour la construction
Comme déjà décrit ci-dessus, il ne fonctionnera pas pour acquérir un terrain lui-même, mais vous pouvez l'utiliser pour construire votre maison. Si vous décidez d'utiliser du capital à ces fins, vous devez le faire en plusieurs étapes:
- Vous devez d’abord acheter, organiser l’utilisation ou louer un terrain.
- Ensuite, vous pouvez conclure un contrat avec un entrepreneur qui construira votre maison (si vous décidez d'utiliser leurs services).
- Contactez la CRF avec des documents et une demande de transfert de fonds. Pour ce faire, fournissez:
- copie de l'autorisation pour les travaux de construction;
- copie du document sur la propriété ou l'utilisation du site;
- copie du contrat avec l'entrepreneur;
- l'obligation d'enregistrer la propriété d'une maison neuve complétée par un notaire.
Si la demande est satisfaite dans les deux mois, les fonds seront transférés à l'entrepreneur ou à votre compte.
Dans le second cas, le processus est exécuté selon un certain schéma:
- Premièrement, la moitié du montant est transféré.
- Le reste ne sera transféré qu'après six mois. En outre, il sera à nouveau nécessaire de contacter l'autorité des pensions, d'écrire une déclaration et de confirmer avec des documents que des communications ont été faites sur le site, que la fondation a été coulée et que les murs ont été construits.
Pour décider s'il est possible d'acheter un terrain pour le capital de maternité 2015, il est nécessaire de prendre en compte le fait que lors de la construction d'une maison, il ne peut être utilisé qu'après l'âge de trois ans.
Mais grâce à cet argent, il sera possible de compenser l'argent déjà dépensé pour la construction.Ce droit n'apparaît que lorsque l'enfant atteint l'âge de trois ans. Pour l'utiliser dans la CRF, une copie du document sur la propriété du terrain et du domicile, une copie des détails du compte bancaire, ainsi qu'une obligation notariée concernant les actions attribuées à chaque membre de la famille sont fournies.
Comment utiliser le capital régional de maternité
Certaines régions ont mis en place des programmes d’aide aux familles nombreuses, notamment un programme visant à fournir un capital de maternité. Est-il possible d'acheter des terres pour le capital maternité de la région?
Une famille qui délivre un certificat pour des fonds fédéraux a le droit de demander un soutien local. Mais en même temps, plusieurs conditions doivent être remplies:
- Le droit à un certificat apparaît à la naissance d'un troisième enfant ou d'un enfant ultérieur.
- Selon la législation locale, une famille doit vivre dans une région pendant un certain nombre d'années.
- La taille et le calendrier des dépenses sont également réglementés par la loi.
Certaines de ces entités incluent la possibilité d’acquérir des terres en utilisant le capital de maternité. Chaque région a ses propres spécificités ou nuances qui doivent être clarifiées par les autorités locales.
Par exemple, certaines banques autorisent l'utilisation de fonds de capital régionaux lors d'une demande de prêt pour acheter un terrain en cours de construction. Le certificat rembourse la dette principale et l'emprunteur paie des intérêts.
Un tel régime doit obligatoirement être convenu avec le fonds de pension.
Conclusion
Je tiens à dire qu’aujourd’hui, de nombreux stratagèmes ont été mis au point pour retirer des fonds du capital maternel de manière illégale. Il est formellement interdit de contacter de telles entreprises, car cela implique une responsabilité pénale, qui incombera en premier lieu à vous.