Lors de la construction d'un nouveau chalet d'été ou d'un immeuble résidentiel privé, le propriétaire devra résoudre une tâche difficile: connecter l'électricité au site en remplissant correctement tous les documents nécessaires. La réalité est que le processus de connexion dure plusieurs mois, il est donc préférable de s'en occuper avant même la fin de la construction. Comment connecter l'électricité à la terre? Quels documents peuvent être nécessaires pour obtenir la permission de brancher l'électricité?
Où aller
Que ce soit pour électrifier une maison, un chalet d’été ou tout simplement un bout de terrain, la première chose qu’un futur abonné doit savoir est la suivante: où aller pour raccorder l’électricité à la parcelle. Vous devez déclarer votre intention à l’organisation, sur le solde de laquelle se trouvent les lignes électriques les plus proches.
Dans toute région russe, deux organisations participent à la maintenance du réseau électrique. Les premiers réalisent la production, c'est-à-dire la production de courant électrique, puis le réseau électrique. Les organisations du second type sont directement impliquées dans la vente d’énergie, c’est-à-dire la distribution et la vente d’électricité aux consommateurs, y compris la connexion d’électricité à de nouveaux abonnés.
Pour trouver l'adresse du bureau client le plus proche de l'organisation du réseau, vous devrez soit consulter le site Web officiel de l'entreprise dans votre région, soit appeler le numéro sans frais régional. Vous pouvez faire encore plus facilement: demandez l’adresse du bureau client aux propriétaires des parcelles voisines déjà raccordées au secteur.
Étapes de la connexion d'une propriété privée au réseau électrique
Prenons l'exemple de l'accession à la propriété privée, comment connecter l'électricité à la terre. Une procédure pas à pas pour la connexion au réseau électrique, qui inclut l'obtention de l'autorisation et le traitement de tous les documents, est la suivante:
- Dépôt d'une demande de connexion au réseau électrique.
- Abonné recevant des conditions techniques.
- Respect des spécifications techniques.
- Connexion aux réseaux électriques et mise en service.
- Enregistrement et délivrance à l’abonné d’un acte de raccordement technologique, acte de délimitation de l’équilibre entre propriété et responsabilité opérationnelle des parties.
- Connexion au réseau électrique de récepteurs de puissance, installation et étanchéité compteur d'électricité.
- Conclusion d'un contrat d'alimentation avec une entreprise de réseau.
Application
Un formulaire de demande de raccordement technologique au réseau électrique peut être obtenu auprès du bureau client de l’organisation du réseau ou imprimé sur le site officiel. Les éléments suivants doivent être joints à la demande:
- Documents confirmant la propriété du terrain, ainsi qu'un immeuble résidentiel (si disponible sur le site).
- Lorsque la demande est présentée non par le propriétaire du site, mais par son représentant autorisé, un pouvoir est joint.
- Projet (plan) d'alimentation électrique.
Le dernier document n'étant pas toujours inclus dans la liste des annexes obligatoires de la candidature, il est recommandé de clarifier la nécessité d'un tel projet dans le bureau client de l'organisation du réseau. La liste des documents joints est exhaustive. L'obligation d'une organisation de réseau de fournir d'autres certificats et reçus est illégale.
Projet de connexion au réseau électrique
Un projet d’alimentation en électricité est un document qui inclut un plan de localisation des récepteurs d’alimentation, des schémas d’alimentation, un calcul approximatif de la consommation d’énergie, etc.Pour connecter l'électricité au site, il suffit de commander la version la plus simple et, en conséquence, la moins chère du projet.
Le développement et la conception du projet peuvent être réalisés par des organisations agréées pour ce type d'activité. Le plus souvent, ces entreprises sont des organisations subordonnées. Une copie de la licence, certifiée par le sceau et la signature du responsable de la société, est délivrée à l'abonné avec le projet d'alimentation.
Le projet terminé est en cours d'approbation par l'administration régionale et par l'ingénieur en chef de l'organisation du réseau Energosbyt. Le projet approuvé et approuvé est inscrit dans le registre approprié.
Conditions techniques
Une fois qu'un ensemble de documents est soumis au bureau client de l'organisation de réseau du réseau, la demande de connexion au réseau électrique est considérée dans les 30 jours. Après cette période, il sera accepté et le consommateur recevra un projet de contrat de connexion technique ou une lettre officielle sera envoyée à l'abonné indiquant les raisons du refus.
Le demandeur est également délivré conditions techniques - un document contenant les exigences requises pour connecter l'installation au secteur. Le consommateur a généralement deux ans pour effectuer tous les travaux. Si le propriétaire du site ne respecte pas les spécifications techniques pour le temps imparti, la demande est soumise à nouveau.
Important! Le demandeur remplit les conditions techniques exclusivement sur le territoire de son propre terrain. Il incombe à l’organisation du réseau de réaliser tout ce qui est nécessaire en dehors du site du consommateur pour connecter l’électricité au site.
Une fois les travaux stipulés dans les conditions techniques terminées, l’organisation du réseau procède à une inspection avec préparation et signature de l’acte concerné, puis effectue la connexion du site au réseau électrique.
Conditions de connexion
Pour effectuer des travaux sur le raccordement technique du site aux réseaux électriques pour l’organisation du réseau, les délais sont de 6 mois à 1 an. La connexion électrique au site de la ville doit être établie dans un délai de six mois si les réseaux électriques ne sont pas situés à plus de 300 m de l’objet. Le village doit être raccordé à l’électricité dans le même délai, à condition que les réseaux électriques ne soient pas à plus de 500 m.Si la distance entre la frontière du terrain du requérant et les réseaux électriques dépasse la distance spécifiée, les travaux de raccordement sont réalisés dans un délai d’un an.
Le coût de la connexion de l'électricité
Le coût d'une connexion technique au réseau électrique dépend de la distance à la limite du site et de la puissance connectée des installations électriques. Pour autant que les réseaux électriques ne soient pas situés à plus de 500 m à la campagne ou à 300 m en ville, le demandeur ne peut pas coûter plus de 550 roubles par 15 kW au demandeur pour raccorder l'électricité au site.
Dans le cas où, selon le projet de connexion, l’accession à la propriété nécessite plus de puissance, le coût de la connexion effective est discuté dans le projet d’accord. Tous les travaux de conception, d’installation, de raccordement d’équipements supplémentaires sont à la charge du propriétaire du site. Le montant à payer pour une augmentation de la capacité autorisée peut atteindre 100 à 120 000 roubles.
En outre, des coûts supplémentaires seront générés si le raccordement de l'électricité à la section IZHS, qui est située à une distance considérable des réseaux électriques les plus proches, est prévu.
Documents de connexion électrique
Une fois tous les travaux d'électrification du site terminés, l'organisation du réseau adresse au consommateur:
- Agir sur la connexion technologique terminée.
- Loi sur la délimitation de la propriété du bilan et la responsabilité opérationnelle des parties.
Les deux documents sont exécutés et distribués gratuitement à l'abonné. A la réception des actes, le consommateur doit:
- Invitez un réseau spécialisé à vérifier et à sceller le compteur d'énergie électrique.
- Choisissez un taux de paiement pour l'électricité consommée et concluez un contrat de vente d'énergie dans le bureau du client de l'organisation du réseau.
Après cela, l'abonné peut utiliser l'électricité légalement.
Connexion au site IZHS
Souvent, les propriétaires fonciers en construction de logements privés décident à l'avance de connecter l'électricité au site, bien avant le début des travaux de construction. La connexion du site IZHS est réalisée sur les mêmes bases que la connexion au réseau électrique d'un immeuble résidentiel. Quelles difficultés peuvent survenir pour un consommateur qui envisage de connecter de l'électricité à un site sans bâtiments?
Si le terrain est situé sur le territoire d’une agglomération ou d’un village en construction, la seule raison pour laquelle le demandeur peut se voir refuser une entreprise de réseau est un manque de capacité. Il provient d'équipements de transformateur obsolètes ou d'un grand nombre de nouveaux ménages. Dans le même temps, le propriétaire du site peut attendre la modernisation des réseaux électriques ou construire son poste électrique, seul ou avec des voisins.
Pour d'autres raisons, la société de réseau n'a pas le droit de refuser de connecter l'électricité à un site sans domicile. Cependant, le propriétaire du site, qui est trop éloigné des zones habitées et des réseaux électriques, doit être préparé au fait que l'installation de lignes électriques dans le secteur de sa construction cette année n'est tout simplement pas prévue dans le plan. Dans de telles circonstances, il ne sera possible de connecter l’électricité que dans les 12 mois suivant la date d’application.
Caractéristiques de la connexion de l'électricité à une parcelle dans un partenariat de jardin (pays)
Comment connecter un chalet d'été à l'électricité si le propriétaire est membre d'un partenariat de jardinage à but non lucratif (SNT)? La décision de connecter des sections de tous les membres du SNT aux réseaux électriques est prise lors d’une assemblée générale avec l’enregistrement du protocole correspondant. Une demande de raccordement électrique est présentée par un représentant autorisé de SNT. À cela devrait être attaché:
- Une copie de la charte du partenariat de jardinage.
- Copies de documents confirmant la propriété des propriétaires de leurs chalets et maisons d'été.
- Une copie du compte rendu de la réunion avec la décision des membres du SNT sur la connexion aux réseaux électriques et la conclusion d'un accord sur la connexion technique des sites
- Un projet (plan) avec un agencement de dispositifs de réception d'énergie dans toutes les zones suburbaines de la SNT.
Dans les 30 jours suivant le dépôt de la demande, la société de réseau émettra un projet de contrat de connexion et des conditions techniques contraignantes pour chaque chalet d’été. Le président de SNT doit vérifier que l'accord est conforme à la législation en vigueur et, en l'absence de commentaires, signer et en fournir un exemplaire à l'organisation du réseau. Si des clauses du contrat sont contraires aux normes de la loi, le président du SNT envoie un refus en indiquant le motif. Dans ce cas, l’organisation du réseau est tenue de mettre le projet d’accord en conformité avec la loi dans un délai de cinq jours et de fournir un nouveau document à la SNT.
Respect des spécifications techniques
Les membres de SNT ont un an pour remplir les conditions techniques. La société de réseau effectue les travaux stipulés dans les spécifications techniques jusqu’aux limites du territoire du partenariat jardinier. Les propriétaires de chalets d’été doivent appliquer les conditions techniques à l’intérieur de SNT de leur propre chef et à leurs propres frais. Ainsi, les coûts du partenariat pour l'électrification de leur propre chalet d'été s'ajoutent aux coûts de construction de lignes électriques et, le cas échéant, de sous-stations sur le territoire du partenariat.
Conditions et coût de connexion
Pour effectuer des travaux sur la connexion effective de sections d’un partenariat horticole, les conditions ne doivent pas dépasser:
- 6 mois à une distance des limites de SNT aux réseaux électriques les plus proches à 300 m (ville) ou à 500 m (zone rurale) et à la puissance totale de l’électricité raccordée jusqu’à 100 kW.
- 1 an - avec une plus grande distance aux réseaux électriques et une capacité totale allant jusqu'à 750 kW.
- 2 ans - avec une puissance totale connectée de plus de 750 kW. De plus, dans de tels cas, il est possible d’étendre le délai de réalisation des spécifications techniques à 4 ans.
Le coût de la connexion d'une banlieue au réseau électrique ne dépasse pas 550 roubles avec une puissance connectée pouvant atteindre 15 kW. Une fois l’affiliation effective terminée, le président reçoit un acte de propriété du bilan et un acte de connexion technique. Un contrat d'approvisionnement en énergie est conclu avec un partenariat de jardin dans l'intérêt des membres du SNT.
Ainsi, la connexion aux réseaux électriques des résidences secondaires est le résultat d'une décision générale des propriétaires - membres de SNT. Mais si des accords sur l'électrification de résidences d'été entre les membres de la SNT pour une raison quelconque n'ont pas été conclus, cela ne signifie pas qu'il est impossible de brancher l'électricité. Chaque propriétaire d’un chalet d’été a le droit de demander indépendamment la connexion de son chalet d’été. Dans ce cas, les conditions de connexion prévues pour la propriété privée s'appliquent.
