L’imprévisibilité du développement de l’économie moderne prédétermine l’intérêt des entrepreneurs nationaux pour des structures juridiques minimisant les risques. L'un d'eux est les transactions conditionnelles. Les conditions de test pour la conclusion des contrats sont récemment devenues de plus en plus populaires. Pendant ce temps, de nombreux experts reconnaissent que le soutien réglementaire existant est insatisfaisant. Examinons plus avant les problèmes de régulation des conditions de test. 
Informations générales
Les conditions de test de la transaction sont définies à la demande de l'un de ses participants. Les exemples incluent l'obtention d'un prêt, l'enregistrement des droits de propriété, la réorganisation d'une entreprise, le non-respect ou l'exécution d'obligations, etc. Généralement, il est nécessaire d’établir des conditions de test lors de la structuration de contrats complexes. Par exemple, il peut s’agir de contrats de fourniture importants, de contrats ou d’accords d’investissement. Dans le cadre des relations d'entreprise, les types de conditions de test sont devenus assez répandus du fait de leur inclusion dans les contrats des participants des sociétés AO et LLC.
Litiges
Bien que les conditions de test soient assez demandées par les représentants des grandes et moyennes entreprises, la légitimité de leur inclusion dans les accords est actuellement remise en question. Cela est confirmé par les différends nés du processus de réforme du droit civil interne. En particulier, dans le projet de concept visant à améliorer les dispositions générales du Code civil, il était proposé de considérer les conditions de test comme inacceptables.
Les opposants à cette position étaient les plus grandes entreprises nationales et le gouvernement. À leur avis, l'interdiction proposée n'était pas suffisamment étayée par des arguments suffisants et limitait de manière significative les possibilités pour les participants au mouvement de rotation des entreprises dans les activités de former un système de relations contractuelles en plusieurs étapes. Les principales entreprises et les représentants des gouvernements ont également souligné le risque d'augmentation du nombre de recours devant le tribunal d'arbitrage. Les conditions d’essai dans les pays étrangers développés sont considérées comme ayant pleinement force de loi. À cet égard, le gouvernement et les représentants de la communauté juridique préconisent la possibilité de les légaliser, à quelques exceptions près. 
Support réglementaire
À la suite de différends entre opposants et partisans de l’interdiction d’utiliser des conditions de test, Art. 157 Le code civil de la Fédération de Russie a été maintenu inchangé. Cette règle régit les types de contrats considérés. La rédaction de l'article n'interdit ni n'autorise expressément l'inclusion de conditions dans l'accord dont la réalisation dépend de la volonté des participants. En conséquence, la question reste toujours ouverte.
Les conséquences de situations non résolues
En pratique, une réglementation normative insatisfaisante se manifeste en l'absence d'une approche des autorités lors de l'évaluation de conditions de contrat expérimentales et mixtes. En règle générale, les organismes autorisés partent du fait que la base sur laquelle un contrat peut être conclu devrait être associée à une circonstance imprévisible. Cela ne devrait pas dépendre de la volonté des participants à la relation. Les tribunaux justifient cette conclusion en se référant aux paragraphes 1 et 2 de l'art. 157 Code civil. Conformément à ces dispositions, le contrat est réputé conclu sur la base du fait que les parties ont subordonné la résiliation ou la réalisation des obligations et des droits à une circonstance qui, à son tour, ne sait pas si cela se produira ou non.
Dans certaines situations, cette approche peut être considérée comme justifiée. Cela est dû au fait qu'il protège les intérêts du créancier du possible comportement injuste de son débiteur. Par exemple, en vertu d’un contrat de prêt, l’obligation de rembourser une dette ne naît que lors de la vente ou de la donation d’un objet immobilier acheté avec de l’argent du prêt. Si le créancier détermine que le débiteur qui refuse d'aliéner le logement évite le remboursement de la dette, le tribunal reconnaîtra raisonnablement la condition concernée comme illégale, car elle est totalement subordonnée à la partie à la transaction. 
Dépendance implicite
Cela se manifeste, par exemple, dans le cas où les parties au contrat de location stipulent que son entrée en vigueur se fera par l’enregistrement public de la propriété du bailleur potentiel. Dans cette situation, à première vue, il n’ya pas de relation directe entre la volonté du sujet et l’apparition de la maladie, puisque la décision finale de procéder à un enregistrement public avec l’inscription appropriée dans le registre d’État unifié incombe à Rosreestr. Dans ce cas, l'instance autorisée agit conformément aux règles établies et ne peut refuser les demandeurs qu'à sa seule discrétion. Étant donné que la décision dépendra uniquement du respect des exigences de la loi lors de la soumission des documents, dans le cas susmentionné, la survenue de la condition dépend entièrement de la volonté du bailleur potentiel. Une logique similaire, fondée sur le fait que les organes de l’État sont liés par les règles qui régissent leurs activités, est guidée par les autorités habilitées à résoudre les litiges lorsqu’elles évaluent d’autres accords conclus, par exemple en vertu de l’approbation de leur FAS. 
Droiture
Dans certaines circonstances, les tribunaux reconnaissent la légalité des conditions du test. Il est exprimé et justifié de différentes manières. En particulier, la reconnaissance de la légitimité passe par une évaluation du degré d’influence du participant sur les termes de la transaction, en évitant le concept même établi à l’art. 157 du Code civil, la légalisation de certaines circonstances, ainsi qu'avec le "consentement tacite". Ainsi, le fondement peut être considéré comme admissible si son occurrence dépend non seulement de la partie à l’accord, mais également d’une tierce partie dont l’influence sera déterminante.
Selon les tribunaux, l’effet prédominant des tiers sur le début des conditions de la transaction maintient un état d’incertitude et est conforme aux paragraphes 1 et 2 de l’art. 157 Code civil. Un exemple est contrat d'investissement l'acquisition de la force juridique par laquelle les participants étaient subordonnés à l'approbation d'un tiers. Le tribunal a jugé cette condition admissible. Dans le même temps, l'organisme habilité a indiqué que l'appel à une tierce partie dépend réellement de la volonté des participants, sans que l'approbation ne soit soumise à leur pouvoir discrétionnaire. Cette pratique confirme la validité d'une approche différenciée pour la prise en compte des conditions de test. À son soutien, entre autres, le ministère du Développement économique a également pris la parole. 
Une autre approche
Le tribunal peut reconnaître la condition de test comme légitime, échappant à l'évaluation de sa conformité avec les exigences de l'art. 157 Code civil. Cette approche est considérée plutôt ambiguë. Néanmoins, VOUS en avez profité pour examiner un litige né d'un accord sur la cession d'une partie de la quote-part du capital autorisé de la société. Selon les conditions, si l'acheteur ne payait pas l'intégralité du prix, il était censé mettre fin au contrat et aux obligations établies. Malgré le fait que, dans ce cas, il existe une circonstance liée à la volonté des participants, VOUS l'avez considérée comme une disposition ordinaire du contrat.Dans le même temps, le tribunal a indiqué que la loi ne prévoyait pas la reconnaissance des clauses de l'accord comme nulles et non avenues en raison du fait que celui-ci ne remplissait pas les conditions requises pour les motifs excusables.
Conclusions
D'une part, VOUS avez évité de clarifier la situation. Cependant, parallèlement à cela, il a abandonné l’évaluation juridique formelle et a cherché le fondement de la reconnaissance de la validité des conditions, guidé par la nécessité de protéger les parties les plus vulnérables de l’accord et les besoins du trafic civil. Cela crée les conditions préalables à un changement d'attitude et des juridictions inférieures aux conditions qui dépendent de la volonté des parties à la transaction. 
Conclusion
Conformément aux besoins du trafic civil et au principe juridique de la liberté des relations contractuelles, les transactions dans des conditions qui dépendent de la volonté des participants devraient être considérées comme légales, sauf dans certains cas. Dans cette approche, l'opinion du Soleil sera d'une importance particulière. À ce jour, seule la Cour suprême peut généraliser l'expérience pratique accumulée, prendre en compte les développements théoriques les plus significatifs et formuler des recommandations appropriées concernant l'évaluation des contrats selon des conditions expérimentales. 
Contrairement au législateur, qui a pour tâche d'élaborer des normes juridiques universelles, il est possible, dans les explications de la Cour suprême, de prendre en compte le plus grand nombre possible d'éléments de divers accords et d'utiliser également une approche différenciée pour les prendre en compte. Cela permettrait aux entités commerciales d'utiliser pleinement une transaction éventuelle comme construction légale et contribuerait également à accroître l'intérêt des investisseurs pour le système économique national.
