Lors de la planification de leur site, tout le monde ne se demande pas, lors de la construction d’une maison, combien il faut retirer de la clôture aux bâtiments. Et c’est un point suffisamment important qui nécessite une attention particulière et qui est bien plus important qu’il ne le semble au début. 
Au début de la construction, il est nécessaire de comprendre que le désir du constructeur ne suffit pas, et qu’il est faux de ne se laisser guider que par les yeux, avec un écart suffisant entre les bâtiments. Dans ce sujet, certaines règles doivent être respectées qui prescrivent clairement les distances nécessaires et précises.
Code de pratique
Les documents indiquant des distances acceptables comprennent:
- SNiP - normes et règles de construction. Voici une sélection de réglementations sur la base desquelles toute activité de construction est réalisée. Le respect de ces règles est obligatoire sur tous les plans et vous aidera non seulement à concevoir votre bâtiment de manière rapide et transparente, mais également à protéger vos nerfs en cas de désaccord avec vos voisins.
- SP - un ensemble de règles. Décrit la procédure de documentation de conception pour les bâtiments.
Construire une maison. Première étape
Peu de personnes souhaitent faire face à un problème juridique résultant d'une erreur technique. Par conséquent, il est si important de se familiariser avec toutes les exigences dès le début. Les normes de construction telles que RSN 70-88 établissent si les bâtiments seront correctement placés sur le site et si les bâtiments résidentiels et utilitaires sont correctement planifiés au stade de la conception.
Si vous ne souhaitez pas faire face à de graves problèmes lors de la rédaction des documents relatifs au bâtiment, vous devez vous préoccuper du développement correct avant même que la construction des bâtiments ne commence.
Lors de la construction d’une maison, combien faut-il retirer de la clôture?
Très souvent, vous pouvez rencontrer un constructeur qui argumera qu'un mètre est un espace suffisant entre la clôture et la maison. Mais si vous lisez attentivement les lois, elles parlent alors de quelque chose de complètement différent. Donc, lors de la construction d’une maison, combien faut-il retirer de la clôture pour ne pas avoir de problèmes lors des formalités administratives suivantes? 
Le SNiP indique un espace de cinq mètres. Si nécessaire, cette distance peut être augmentée mais non réduite. Une distance plus courte causera un problème inutile lors de la décoration d'une maison dans le BTI.
La plupart du temps, un différend survient sur le nombre de mètres nécessaires pour se retirer de la clôture du voisin. Il est clair qu'en plaçant un immeuble résidentiel à proximité immédiate de la parcelle voisine, vous créerez un inconvénient pour vous-même et vos voisins. Par conséquent, érigez un immeuble résidentiel, éloignez-vous de la parcelle voisine de 3 mètres et procédez à la construction.
En outre, la réglementation en vigueur sur les incendies stipule que les bâtiments résidentiels doivent être situés à la distance maximale les uns des autres.
- si les deux maisons sont en bois, la distance qui les sépare doit être d’au moins 15 mètres;
- si brique, alors 6 mètres suffisent;
- brique - bois implique un écart de 8 mètres déjà.
Il devient évident que les maisons en matériaux offrant une résistance au feu accrue exigent moins de distance les unes des autres.
Mais dans tous les cas, vous devez coordonner le lieu de construction de la maison avec vos voisins, afin de ne pas dépenser temps et argent par la suite en poursuites judiciaires. 
Pour vous retirer autant que vous avez besoin de vous retirer de la clôture pendant la construction, commencez par marquer les fondations de la future maison, puis effectuez les mesures nécessaires.
La construction d'un garage sur le site
Combien avez-vous besoin de vous éloigner de la clôture pour construire un garage? Entre le garage et la clôture, il est nécessaire de résister à au moins 5 mètres. Il est interdit de placer le garage dans le même plan que la clôture. La clôture elle-même doit être située à au moins trois mètres de la chaussée. Mais sur la question de savoir combien de mètres devraient être entre le garage et la clôture du voisin, des règles légèrement différentes s’appliquent. La loi stipule qu'un seul mètre entre votre garage et la clôture voisine est suffisant, à condition qu'il n'y ait pas de bâtiments dans la parcelle voisine. Si la parcelle voisine est construite, vous devez vous conformer aux normes requises pour des structures spécifiques.
Il est clair que pour décider de l’abandon de la clôture lors de la construction du garage, il faut suivre les mêmes règles que lors de la construction d’une maison, mais il convient de suivre quelques conseils pratiques. Lors de la planification de la construction d'un garage (ainsi que de tout autre), gardez à l'esprit que, dans les environs immédiats, il n'y a pas de communication ni de plantations hautes. 
En outre, les mêmes règles de sécurité incendie exigent que les 6 mètres séparent le garage de la maison du voisin. Par conséquent, mesurez soigneusement toutes les distances afin de ne pas vous retrouver ultérieurement dans une double situation, lorsqu’il vous sera ordonné de démolir le bâtiment devant le tribunal.
Comment réduire la sécurité incendie lors de la construction du garage?
Les réglementations existantes en matière de sécurité incendie peuvent être atténuées si:
- le garage n'est pas chauffé et le chauffage n'y est pas fourni en fonction du projet;
- le câblage électrique utilisé dans le garage est conforme aux règles TEEP;
- toutes les lampes d'éclairage sont équipées de stores de protection;
- il y a un extincteur dans le garage;
- un pare-feu est équipé à l'entrée du garage et dispose de tout le matériel de lutte contre l'incendie nécessaire (par exemple, des boîtes de sable).
L'emplacement de la salle de bain par rapport à l'immeuble
Lorsque vous décidez de la quantité de déviation de la clôture lors de la construction d'une maison, il ne faut pas oublier le reste des bâtiments. Le bâtiment le plus important, qui est soumis à des exigences de placement assez strictes, est un établissement de bains relié à des installations dangereuses pour le feu. 
Il existe plusieurs types de bains: autoportants, attachés et situés directement dans la maison. Parlons plus en détail du premier type de bains. Les saunas séparés doivent être situés à au moins 8 mètres de leurs bâtiments et des bâtiments voisins, et un mètre doit être maintenu jusqu'à la clôture, là encore à condition qu'il n'y ait pas de bâtiments sur un site adjacent.
Recommandations générales pour la construction de bâtiments
Lorsque vous choisissez quel écart par rapport à la clôture lors de la construction doit être respecté, il est nécessaire d'être guidé non seulement par les normes du droit, mais également par des considérations pratiques, et également d'éviter de vous engager dans des conflits ouverts avec vos voisins. Même après avoir maintenu toutes les distances nécessaires, il est possible de générer divers inconvénients. Si vous avez des doutes sur l'emplacement, discutez de la construction avec vos voisins. Et, à propos, toute coordination avec les voisins doit être notariée, un accord écrit ne suffit pas.
Avec un accord documentaire, il est possible de construire certains bâtiments, par exemple un garage, avec un mur commun entre voisins. Mais, en commençant une telle construction, gardez à l'esprit que le terrain voisin peut être vendu et que le nouveau propriétaire peut ne pas aimer cet endroit. 
Avec une parcelle pouvant aller jusqu'à 12 acres, il est possible de ne pas en construire plus de 30% de la superficie totale, donc soyez toujours guidés par la pertinence de la construction de chaque bâtiment.
N'oubliez pas que toute construction sur le site doit être coordonnée, y compris les bassins de capital, les fumoirs, etc. Veillez donc à obtenir les autorisations appropriées en temps utile afin de ne pas prouver vos droits plus tard au tribunal.
N'oubliez pas que les exigences s'appliquent non seulement aux distances entre les bâtiments, mais également à la construction et aux grandes plantations pérennes.
La clôture à la maison. Instruction de construction
La clôture délimite non seulement les zones voisines, mais joue également un rôle fonctionnel.
Peu de gens savent que les autorités locales peuvent établir leurs propres règles, qui régiront également la construction de clôtures. Par conséquent, avant la construction, il sera utile de demander à l'administration de ces nuances, ainsi que d'obtenir le consentement écrit de tous les voisins. N'oubliez pas que lors du changement de propriétaire du site, il peut être nécessaire de démolir la clôture.
En outre, la règle non écrite détermine que les poteaux sur lesquels la clôture sera construite doivent être placés clairement à la frontière entre les sites ou sur le site du propriétaire de la clôture. Dans le même temps, les barres transversales ne doivent pas faire saillie à l'étranger de leur territoire.
En outre, lors de la planification de l'érection d'une clôture vierge sur votre site, assurez-vous que vos voisins ne s'en soucieront pas et obtiennent leur consentement écrit à le faire. Rappelez-vous que la construction d'une clôture vierge peut sérieusement occulter le complot voisin et que son propriétaire peut aller au tribunal pour démolir une telle clôture.
Et seulement après avoir reçu toutes les autorisations nécessaires, vous pouvez procéder directement à l'installation de la clôture. 
Négocier avec les voisins
Ce qui suit est une stratégie étape par étape pour négocier avec les propriétaires de parcelles voisines.
- Convenez d'un plan avec vos voisins. Si vous envisagez d'installer une clôture devant ou derrière le site, ces approbations ne sont pas nécessaires. Seules les clôtures passant le long des limites des parcelles voisines sont soumises à autorisation.
- Définir les limites du site et la consommation de matière. Définissez clairement la frontière où votre territoire se termine en fonction des documents que vous avez, de sorte que dans le cas où vous répondez à toutes les revendications de vos voisins entièrement équipés. Pré-calculez également le nombre de matériaux nécessaires à la construction. Cela vous aidera à ne pas être distrait par des moments superflus lors de la construction de la clôture.
- Dites à vos voisins que vous planifiez une clôture. Il n'est pas nécessaire de les informer au niveau officiel, il suffit de le leur dire lors de la réunion. N'oubliez pas de clarifier toutes les caractéristiques de la future clôture, en particulier si vous pensez que les voisins risquent d'être mécontents du type de clôture choisi.
- Allez au dialogue. Si les voisins se plaignent de la hauteur ou du type de votre clôture, essayez de résoudre tous les problèmes de manière pacifique. Les petits détails peuvent être insignifiants, mais ils peuvent gâcher les relations.
- Respectez les intérêts des autres et ils vous répondront de la même manière.
