La mise en service d'un objet de construction capital reconstruit ou construit est effectuée conformément à un permis. Ce document indique que les travaux sont entièrement terminés et atteste de la conformité de la structure finie avec le plan de développement urbain et la documentation de conception. Voyons plus en détail comment obtenir une autorisation pour la mise en service. Un échantillon de papier sera également décrit dans l'article. 
Ordre général
Comment obtenir la permission de commander un immeuble? Qui publie le papier? Quels sont les documents nécessaires? Pour recevoir du papier, le développeur doit contacter l'organisme compétent ayant délivré le permis de construire, Gosstroynadzor. Dans ce cas, vous devez écrire une déclaration. Il faut y attacher:
- Titres de titre sur un terrain.
- GPZU (plan d'aménagement urbain du territoire attribué).
- Permission pour la construction de l'installation.
- Attestation d'acceptation de la structure du capital (lors de l'exécution de travaux dans le cadre du contrat).
- Un document qui confirme la conformité de la structure aux exigences établies règlements techniques.
- Un document confirmant que les paramètres de l'objet de construction en capital construit correspondent au projet. Ce document doit également être signé par la personne qui effectue la construction (ou par le client, si les travaux sont exécutés dans le cadre du contrat).
- Papiers certifiant la conformité du projet de construction de l’immeuble avec les conditions techniques signées par les personnes représentant les organisations exploitant des réseaux d’ingénierie. Il convient de noter ici que l'installation des équipements est effectuée en fonction des projets. Dans ce cas, il est nécessaire d'obtenir les documents pertinents, par exemple l'autorisation de mettre en service un gazoduc (le cas échéant).
- Schéma qui affiche l'emplacement de la construction d'immeubles érigée, des réseaux d'ingénierie sur le terrain et l'organisation de la planification du territoire attribué. Ce papier est certifié par le développeur ou le client.
- Conclusion émise par l'autorité nationale de surveillance de la construction. Ce document est nécessaire si un examen de la construction de l’État est prévu. Ce document certifie la conformité de l'objet capital reconstruit, construit et réparé aux exigences existantes prévues dans les règlements techniques ainsi que dans les schémas de conception.
Dans un délai de dix jours à compter de la date de réception de la demande et des documents susmentionnés, Gosstroynadzor prend une décision. Après avoir vérifié les documents reçus, le demandeur reçoit l'autorisation de le mettre en service après la reconstruction ou l'achèvement de la construction.
Motifs du refus
L'organisme autorisé peut ne pas satisfaire la demande. Considérez les principaux cas où le promoteur peut ne pas recevoir l'autorisation de mettre en service un immeuble résidentiel:
- Manque de documents nécessaires à joindre à la demande.
- Non-conformité du bâtiment aux exigences établies dans le plan d'urbanisme du terrain; en cas de reconstruction ou de révision majeure - au projet d'aménagement et de délimitation du territoire attribué.
- Incohérence de l'installation avec un permis de construire.
- Incohérence des paramètres de construction de la documentation de conception. Cette disposition ne s'applique pas aux objets IZHS.
Il convient de noter que la réception intempestive de documents ne peut pas servir de base, selon laquelle une autorisation peut être refusée. 
Raisons supplémentaires
Le développeur peut ne pas recevoir la permission de mettre l'installation en service si les exigences établies dans Art. 51 Partie 18 du code de l'urbanisme. La loi prévoit un certain nombre de conditions obligatoires, notamment: le demandeur doit céder gratuitement le pouvoir exécutif fédéral, l'autorité compétente, l'autorité locale ou tout autre organisme autorisé qui exerce le contrôle de l'État sur l'utilisation de l'énergie atomique, ainsi que la supervision des activités liées au développement, à la fabrication, à la destruction des installations nucléaires armes, certaines informations. Il s'agit notamment de données sur:
- La superficie, le nombre d'étages et la hauteur de la structure prévue.
- Réseaux d'ingénierie.
En outre, pour obtenir l’autorisation de mettre en service l’installation, vous devez fournir des copies des documents suivants:
- Résultats de la recherche en ingénierie (1 pc).
- Les sections contenues dans la documentation du projet, ou un schéma illustrant l'organisation de la planification, indiquant l'emplacement de l'objet IZHS.
Contenu du document
Permission de mise en service d'un immeuble d'habitation comprend des informations présentées dans un volume tel qu'il suffit d'enregistrer la structure avec des enregistrements cadastraux. La composition de ces données doit être conforme aux exigences de la loi fédérale n ° 211 pour le texte et les éléments graphiques du plan technique. L'autorisation de mise en service sert de base à la saisie des informations nécessaires dans le registre national. Le formulaire est approuvé par l'organe exécutif fédéral autorisé par le gouvernement.
Transfert de documentation
Une fois les travaux de construction terminés, la personne qui les a réalisés est tenue de fournir au client les documents suivants:
- Résultats de la recherche en ingénierie.
- Documents de conception.
- Actes d'inspection de structures, d'ouvrages, de sections de réseaux d'ingénierie pour assurer la construction.
- Autres documents sur la base desquels une autorisation de mise en service sera obtenue.
Point important
Dans le cas des travaux liés à la préservation des structures liées au patrimoine culturel, le permis de mise en service est établi conformément aux caractéristiques établies dans la législation nationale pour ces bâtiments.
Phase finale
Et dans le délai de trois jours à compter de la date à laquelle l'autorisation de mise en service a été obtenue, l'organisme qui l'a fourni doit envoyer une copie du document à l'autorité exécutive (fédérale) habilitée à exercer le contrôle de la construction par l'État. Cette exigence s’applique aux structures énumérées à la clause 5.1, art. 6 Code de l'urbanisme. Si le document est publié pour la mise en service d'autres installations de construction d'immobilisations, une copie en est envoyée à l'organe exécutif de l'entité constitutive de la Fédération de Russie habilitée à exercer le contrôle de la construction par l'État. 
En conclusion
Une fois les travaux terminés, l'entrepreneur envoie une lettre de notification au client. Dans la confirmation de l'achèvement de la construction ou de la reconstruction, des copies des permis, un acte énumérant les travaux exécutés et une liste des personnes responsables sont joints à l'avis. L'ensemble de documents comprend des données sur des organisations tierces impliquées dans la rédaction de projets, la communication d'ingénierie et la réalisation d'opérations hautement spécialisées.
En outre, des schémas détaillés et des dessins sont inclus, contenant des commentaires et des notes. La documentation technique fait partie intégrante de l'emballage en papier. Il décrit tous les matériaux utilisés. Avant de demander l'autorisation de mise en service, l'installation doit passer un contrôle préliminaire. Les coûts de mise en œuvre sont à la charge du client. La vérification est effectuée par un groupe de travail spécialement créé. Il comprend un mandataire du client, des représentants des autorités de surveillance, des services opérationnels, des spécialistes de l’organisation de conception. 
La commission de travail vérifie l'exactitude de la documentation, évalue la conformité de la structure et des éléments de structure aux exigences de conception, et effectue également un test de fonctionnement des équipements et des utilitaires installés. Les conclusions du groupe sont consignées dans l’opinion écrite correspondante. Il détermine l'état de préparation de la structure pour la mise en service.
