Lorsque vous achetez votre propre maison, les images autorisées de l'appartement ne sont limitées que par les capacités matérielles et les souhaits personnels du propriétaire. La situation est différente avec des citoyens vivant dans des logements sociaux. Le territoire sur lequel une famille peut compter est limité et dépend des normes prévues par la loi. Alors, combien de mètres carrés sont par personne?
La législation
La norme est établie Code du logement de la Fédération de Russie, article 50 "Le taux de provision et la taxe de répartition de la surface de la surface habitable." Selon la norme, on entend la valeur minimale de l'ensemble du métrage, reposant sur un seul citoyen. Autrement dit, la valeur autorisée ne doit pas être inférieure au minimum. Mais dépasser de manière significative la norme est également inacceptable. Combien de mètres carrés est requis par personne en vertu de la loi? Conformément au décret du gouvernement de la Fédération de Russie, on compte en moyenne 12 mètres carrés par personne.
Cette valeur peut être réglée par les autorités locales en fonction de la fourniture de logements gratuits par la municipalité. De plus, la norme peut être réduite, mais pas augmentée.
Lors du calcul du métrage requis, les normes sanitaires et sociales sont prises en compte. Indicateur sanitaire - la valeur minimale qui ne peut pas être ajustée. C'est six mètres carrés par personne.
La norme sociale dépend du nombre de membres de la famille, du degré de parenté entre les locataires, de la catégorie préférentielle et d’autres critères. Respecté, si possible, avec les logements disponibles dans le fonds d’appartement local. Ainsi, l'État tente de réinstaller ses citoyens dans des conditions plus confortables.
Quand un calcul réglementaire est-il nécessaire?
1. Obtenir logements municipaux. En fonction du nombre de membres de la famille, l'État fournit un appartement de la zone requise. Combien de mètres carrés ont été posés sur une personne vivant seule? En règle générale, dans ce cas, pas plus de 33 mètres carrés sont alloués.
2. Expansion de l'espace de vie. Habituellement, un tel besoin survient lors de la reconstitution d'une famille - lors de la naissance d'un enfant ou de l'augmentation du nombre de personnes inscrites. Les citoyens occupant un territoire plus petit que celui prévu par la loi ont également droit à un logement supplémentaire.
3. Réinstallation forcée. Dans les cas où le logement est sujet à des réparations majeures ou à des démolitions (maisons d'urgence, délabrés), les résidents disposent de nouveaux appartements, dont la taille doit être conforme aux normes. Les citoyens propriétaires de logements privatisés disposent de locaux dont la superficie ne devrait pas être inférieure à celle de l'appartement précédent.
4. Accumulation du loyer. Lors du calcul des dépenses communes, les normes de logement sont prises en compte, ainsi que le nombre de citoyens inscrits. Plus la superficie occupée et le nombre de résidents sont importants, plus les factures de services publics sont élevées.
5. Résidence dans l'appartement. Il est impossible de s’inscrire au logement si la limite autorisée de séquences pour tous les résidents est dépassée. Ainsi, par exemple, dans une habitation de 25 carrés, plus de 4 citoyens (6 mètres carrés chacun) ne peuvent pas s’inscrire.
Nuances réglementaires
À la réception de l'appartement national, il faut tenir compte de la loi, qui stipule combien de mètres carrés sont posés par personne. Les normes sont loin d'être toujours minimisées. Supposons que vous ayez besoin d'un logement pour une famille de 4 personnes, dont deux enfants. Conformément aux valeurs minimales, chacune a droit à 6 mètres carrés.
Par conséquent, un appartement de 24 places peut se démarquer pour toute la famille.Mais les enfants ont besoin d'une pièce séparée et il est très difficile de trouver un «morceau de Kopeck» avec une surface similaire. Ensuite, les normes sociales entrent en vigueur, prévoyant des situations dans lesquelles les membres de la famille ont besoin d'une pièce séparée. Divers enfants, par exemple, dépendent de différentes pièces. Une telle famille devrait vivre dans un appartement de trois pièces.
Une famille de deux personnes ne compte pas plus de 42 places de logement. Cependant, si les résidents ne sont pas des parents ou des conjoints, ils disposent d'un appartement d'au moins 54 mètres carrés.
Normes de dortoir
Le foyer est fourni aux citoyens pendant la durée de la formation dans un établissement d'enseignement, un service ou pour la période de conclusion et de validité d'un contrat de travail. C’est peut-être l’un des rares locaux résidentiels où il est possible de respecter les normes sanitaires minimales en raison de son aménagement compact et étroit. Combien de mètres carrés a-t-on mis sur une personne vivant dans un tel logement? 6 carrés - la valeur définie pour chaque citoyen.
À propos, des locataires peu scrupuleux des locaux municipaux qui ne paient pas de factures de services publics sont souvent expulsés vers des dortoirs à titre de mesure punitive. Là, la surface d'habitation est réduite au minimum.
Combien de mètres carrés y a-t-il par personne dans un appartement? Il est intéressant de noter que même pour les résidents des installations communales, l'indicateur est doublé - 12 mètres carrés par colon. Mais les conditions de vie dans ces objets sont pratiquement les mêmes.
Normes pour le personnel militaire
Les défenseurs de la patrie sont sous la tutelle de l'État et sont assimilés à la catégorie préférentielle de citoyens. Les minimums de logement sont considérés comme spéciaux - chaque membre de la famille a le droit de réclamer un minimum de 18 mètres carrés. Cette norme n'est pas sujette à réduction. Mais les autorités régionales peuvent l'augmenter, mais pas plus de 9 unités.
Combien de mètres carrés a-t-on mis sur une personne sous contrat dans l'armée? Le soldat lui-même a droit à 25 carrés. Si le contractant habite seul, la superficie de son appartement ne doit pas être inférieure à 33 mètres carrés.
Violation des normes de logement
Tous les habitants du pays ne savent pas combien de mètres carrés sont supposés représenter pour une personne. Par conséquent, les familles contraintes de vivre dans des appartements compacts sont souvent confrontées à des problèmes de documentation. Par exemple, un nouveau membre de la famille ne peut pas être inscrit dans un logement où la superficie en mètres carrés est insuffisante.
En cas de non-respect des normes minimales en matière de logement stipulées par la législation de la Fédération de Russie, les citoyens ont le droit d'exiger la réinstallation ou un élargissement de la zone d'installation. Dans le même temps, ils font la queue pour trouver un logement et sont considérés comme particulièrement nécessiteux au premier ordre.
