De grondwet van ons land voorziet in het recht op huisvesting. De staat, die aan deze verplichting voldoet, biedt iedereen in nood in een voorrangsorde gratis huisvesting. Daarnaast zijn er andere manieren om een appartement te krijgen. Helaas duurt het erg lang om te wachten op hulp van de staat. Daarom is het de moeite waard om andere manieren te overwegen om het probleem op te lossen. Elke persoon kiest voor zichzelf: jaren in de rij staan of zelfstandig het beoogde doel bereiken. Dus hoe krijg je tegenwoordig een gratis appartement?
Wie kan claimen
Om vierkante meters van de staat te ontvangen, moet aan een aantal voorwaarden worden voldaan. Deze vereisten worden geregeld door de Wooncode, die in 2005 in ons land is aangenomen. Deze omvatten:
- gebrek aan leefruimte in overeenstemming met de vierkante meter norm voor elk gezinslid dat in het appartement woont;
- familieleden behoren tot de arme categorie burgers.
Dat wil zeggen, burgers die in krappe woonomstandigheden leven en een laag inkomen hebben dat onvoldoende is om hun eigen woning te kopen, kunnen de beurt nemen. Het maakt niet uit of het appartement is geprivatiseerd of niet. De belangrijkste parameter in dit geval zal de financiële insolventie van burgers zijn.
De nieuwe huisvestingscode heeft het aantal mensen dat op gratis wonen wacht, aanzienlijk verminderd. Maar ondanks dit zijn er nog steeds veel van hen.
Het is vermeldenswaard dat degenen die in de rij staan voor huisvesting voordat nieuwe amendementen worden aangenomen, geen documenten hoeven in te dienen en de onmogelijkheid te bewijzen om nieuwe woningen te verwerven ten koste van persoonlijk geld. En hoe een appartement van de staat te krijgen voor degenen die hun huisvestingsproblemen na 2005 wilden oplossen? Ze zullen moeten bevestigen dat ze tot de categorie met een laag inkomen behoren. Om dit te doen, moet je rond verschillende overheidsinstanties rennen en een vrij grote hoeveelheid documenten en certificaten verzamelen.
Redenen voor het herkennen van een jong gezin dat huisvesting nodig heeft
Hoe een appartement van de staat te krijgen? Volgens de normen van de woonwet zijn er behoefte aan betere woonomstandigheden:
- Burgers die geen woonruimte hebben.
- Burgers die een woning bezitten op basis van een verkoopcontract of een sociaal arbeidscontract, op voorwaarde dat één familielid minder dan vierkante meter heeft dan wettelijk is vastgelegd.
- Personen die in een ruimte wonen die niet voldoet aan de sanitaire normen en vereisten.
- Burgers die in een gebied wonen waar meerdere gezinnen wonen, in een van die gevallen is een ernstig zieke persoon wiens ziekte hem niet toestaat in dezelfde kamer te wonen. De lijst van dergelijke ziekten wordt op federaal niveau vastgesteld door de uitvoerende autoriteiten.
Opgemerkt moet worden dat het niveau van de woningvoorziening wordt berekend op basis van alle residentieel onroerend goed.
Behuizing uit beurt
Hoe een jong appartement te krijgen als je het echt nodig hebt? Zijn er voordelen? Volgens de nieuwe huisvestingscode hebben slechts drie categorieën arme burgers op hun beurt recht op gratis huisvesting:
- burgers woonachtig in noodwoningen en slachtoffers van rampen en andere noodsituaties;
- weeskinderen, evenals kinderen die onbeheerd werden achtergelaten door hun ouders (na verblijf in weeshuizen, pleeggezinnen of familie-instellingen);
- burgers die lijden aan ernstige vormen van chronische ziekten en die de gezondheid van anderen bedreigen.
Waar aanvragen en welke documenten moeten worden verstrekt?
Hoe kan een jong gezin een appartement krijgen? Allereerst is het noodzakelijk om erkenning van haar armen te bereiken. Ga vervolgens aan de lijn. Je kunt gratis huisvesting krijgen door het benodigde pakket documenten te verzamelen en in te dienen bij de huisvestingscommissie van de lokale overheid:
- een verklaring ondertekend door alle familieleden;
- huwelijksakte of echtscheiding + fotokopie;
- documenten waaruit de identiteit van elk gezinslid + fotokopieën blijkt;
- BTI-certificaat dat de aanwezigheid of afwezigheid bevestigt van een ander huis dat geschikt is voor huisvesting;
- certificaat van beschikbaarheid van eventuele voordelen.
Dit is een standaardpakket met documenten. Meer gedetailleerde informatie over welke documenten aan bepaalde categorieën burgers moeten worden verstrekt, wordt hieronder beschreven. Het hangt af van de specifieke situatie.
Bevestig gegevens over de financiële situatie van het gezin en de behoefte aan huisvesting zal elk jaar moeten zijn.
Voordelen voor een groot gezin
Grote gezinnen zijn de meest onbeschermde categorie burgers in ons land. De staat doet zijn best om zijn materiële en levensomstandigheden te verbeteren. Naast moederkapitaal biedt het hulp in een andere vorm: een groot gezin kan gratis een stuk grond toegewezen krijgen. De grootte wordt in elke regio afzonderlijk ingesteld. Helaas wordt deze hulp om een aantal redenen niet in alle onderwerpen van de federatie geboden. In St. Petersburg en Moskou is een dergelijke wet nog niet aangenomen.
Hoe een gratis appartement te krijgen? AHML heeft een nieuwe manier voorgesteld om grote gezinnen van huisvesting te voorzien. Door de bouw van appartementsgebouwen. Voorgesteld wordt om de percelen van verschillende grote gezinnen te combineren, een woningcoöperatie op te richten en een appartementengebouw te bouwen met behulp van kredietgeld. Elk gezin dat betrokken is bij de bouw moet gratis huisvesting ontvangen en de rest van de appartementen huren, waarvan het geld zal worden gebruikt om de lening terug te betalen.
Appartement voor alleenstaande moeders
Niet iedereen weet hoe een gratis appartement van de staat naar alleenstaande moeders te krijgen. Voor hen worden bepaalde voordelen geboden. Huisvesting kan worden gegeven aan diegenen die tot de armen behoren, geen eigen vierkante meters hebben of betere woonomstandigheden nodig hebben.
Om hun rechten te realiseren, moeten burgers een aanvraag en een pakket documenten indienen bij de relevante autoriteiten.
Kenmerken van het verkrijgen van een appartement:
- als de vrouw niet alleen woont, is het noodzakelijk om een inkomensverklaring voor alle familieleden te verstrekken;
- om de behoefte aan nieuwe woningen te bevestigen, moet een huisvestingsinspectie op de plaats van registratie worden uitgevoerd.
Het is vermeldenswaard dat alleenstaande moeders vrouwen zijn die een kind hebben gekregen zonder te zijn getrouwd. In de geboorteakte van het kind moet informatie over de vader afwezig zijn of worden opgeschreven in de woorden van de moeder. Nadat het huwelijk is geregistreerd en het kind door haar man is geadopteerd, verliest de vrouw haar status niet.
Behuizing voor weeskinderen
Wezen en kinderen die zonder ouderlijke zorg zijn achtergelaten en die geen bezittingen hebben, hebben recht op gratis huisvesting van de staat. Elke regio bepaalt zijn vereisten voor de verstrekte documenten. Deze woning wordt gekocht uit het federale budget.
Hoe een gratis appartement te krijgen? De volgende certificaten en documenten moeten worden verstrekt:
- toepassing;
- paspoort + fotokopie;
- een certificaat dat de status van een wees bevestigt;
- certificaat van gezinssamenstelling;
- huwelijksakte + fotokopie;
- geboorteakten van alle kinderen + hun fotokopieën;
- BTI-certificaat van gebrek aan eigendom van woningen;
- certificaat van de werkplek of studie.
In dit geval is het noodzakelijk om twee verklaringen te schrijven: aan de voogdijautoriteiten en aan de lokale overheid. Ze worden geserveerd tot de leeftijd van 23. Anders gaat het recht op gratis huisvesting verloren.
Na het overwegen van de toepassing, wordt de wachtrij voor het ontvangen van vierkante meters bepaald. De beslissing wordt schriftelijk gegeven.In de loop van de distributie ontvangt deze categorie appartementen in de eerste plaats. Of ze krijgen de kosten van de gekochte woning vergoed. De hoogte van de vergoeding is afhankelijk van de veronderstelde vierkante meters. Het ontvangen appartement van de staat wordt gratis uitgegeven onder een sociaal arbeidscontract.
Wat zijn de rechten van een gezin dat een gratis appartement heeft gekregen
Na alle vereiste documenten te hebben doorstaan, kan een jong gezin in de nabije toekomst de eigenaar worden van een appartement voor sociale huur. Wat is het en welke rechten heeft het? Volgens deze overeenkomst krijgen burgers huisvesting van de staat en van gemeentelijke fondsen. Dus het vertrouwt op:
- wonen in dit appartement;
- het verstrekken van alle voorzieningen en diensten voor een normaal verblijf;
- onder de voorwaarden van de wetgeving van de Russische Federatie bestaat de mogelijkheid van verdere privatisering;
- de mogelijkheid om familieleden en andere personen in het appartement te registreren.
Wat kan er niet mee gemeentelijke huisvesting?
Totdat de woning eigendom wordt van de familie, volgens de code van ons land, is het niet toegestaan om de volgende transacties met hem uit te voeren:
- verkopen;
- uitwisselen;
- te leasen;
- nalaten;
- maak een geschenk.
Andere mogelijkheden om een appartement gratis te krijgen
Aangezien het voor een jong gezin bijna onmogelijk is om een appartement van de staat te krijgen (de wachttijd is op zijn best 10 jaar), is het de moeite waard om over andere mogelijkheden te praten.
Manieren om een appartement te krijgen:
- Een lijfrentecontract afsluiten. Het wordt uitgevoerd door een notaris en geregistreerd bij de federale registratiedienst. Volgens het contract wordt het appartement eigendom van de huurder, maar zijn beheer is beperkt. Samen met het onroerend goed, passeren ook verantwoordelijkheden. Ze zijn voorgeschreven in het contract en moeten worden uitgevoerd.
- Zoek een baan waar je een appartement kunt krijgen. In sommige categorieën burgers zonder huisvesting op de werkplek of in dienst, worden officiële woonruimten zonder enige twijfel aangeboden. Deze omvatten mensen in gekozen posten, afgevaardigden, politie en andere wetshandhavingsfunctionarissen en militair personeel. In dit geval is het contract voor de huur van een kantoorappartement wettelijk opgesteld voor de duur van een arbeidsrelatie, in een openbare functie of in dienst.
