Het beoogde doel van het land omvat de verdeling van het grondgebied in percelen, afhankelijk van hun wettelijke status en toegestaan gebruik. Deze classificatie wordt toegepast in overeenstemming met de LC en andere regelgevingshandelingen. Laten we verder kijken welke categorieën en soorten land er zijn. 
Algemene informatie
Soorten land worden bepaald afhankelijk van het specifieke economische gebruik van de toewijzing. Die of andere gebieden die in de classificatie zijn aangewezen, hebben bepaalde eigenschappen. Momenteel worden de volgende soorten land onderscheiden:
- Fallow-gebieden.
- Land onder moerassen, wegen, straten, waterlichamen, gebouwen.
- Bouwland. Ze worden gebruikt voor de productie van plantaardige landbouwproducten.
- Landbosfonds. Deze omvatten gebieden onder aanplant van boomstruiken.
- Weide land. Dit gebied is een natuurlijk land dat wordt gebruikt voor veevoer.
Landbouwgrond
Deze omvatten grondsoorten als landbouwgrond, percelen bezet door:
- wegen, plantages ontworpen om bescherming te bieden tegen negatieve door de mens veroorzaakte, door de mens veroorzaakte, natuurlijke fenomenen;
- gebouwen, structuren, structuren die nodig zijn voor de productie, opslag en verwerking van producten.
In dezelfde gebieden kan engineeringcommunicatie plaatsvinden. 
Land nederzettingen
Deze gebieden worden geleverd door de gemeenten, steden en andere administratieve eenheden. Ze voeren de bouw uit van residentiële en industriële gebouwen, het aanleggen van wegen, de bouw van ondersteunende voorzieningen. Ze zijn allemaal bedoeld om het leven van de bevolking binnen een specifieke bestuurlijk-territoriale eenheid te verzekeren.
Bosland
Deze gebieden omvatten gebieden die al dan niet worden beplant door vegetatie, maar worden gebruikt om meerjarige aanplant te herstellen. Burgers voeren ook bosbouwactiviteiten uit op deze landen. Deze gebieden omvatten ook moerassen, open plekken, wegen, als ze voor deze behoeften worden gebruikt.
Speciale sites
Dergelijke gebieden bevinden zich buiten nederzettingen. Ze worden gebruikt om het functioneren van ondernemingen en de werking van communicatie, vervoer, industrie, omroep, energie, informatica, televisie, defensie, ruimteactiviteiten, beveiliging en andere speciale taken te waarborgen. 
Andere gebieden
Voorraadlanden zijn in gemeentelijk / staatseigendom. Deze gebieden worden niet aan rechtspersonen of burgers verstrekt voor gebruik. Bij wijze van uitzondering worden reserveland toegewezen aan het landherverdelingsfonds. Afzonderlijk geeft de classificatie watergebieden aan. Ze worden bezet door oppervlaktewatergebieden, evenals hydraulische en andere structuren. Er zijn ook speciaal beschermde gebieden. Ze omvatten landtypen met een ecologische, wetenschappelijke, culturele, historische, gezondheids-, esthetische, recreatieve of andere betekenis.
subtypen
In elke aangegeven categorie zijn er grondsoorten bepaald in overeenstemming met hun toegestane gebruik. Burgers krijgen in de regel agrarische gebieden of percelen binnen de grenzen van de regio Moskou. Land nederzettingen zijn verdeeld in percelen die bestemd zijn voor de bouw:
- Individuele, multi-en laagbouw woongebouwen.
- Multifunctioneel winkelcentrum, kantoor, entertainmentcentra.
Landbouwgebieden worden op hun beurt ingedeeld in percelen die worden gebruikt voor landbouwproductie met een indicatie van een specifiek type activiteit (teelt van meerjarige plantages, veehouderij, akkerbouw, etc.) en bedoeld voor tuinbouw, tuinbouw of tuinbouw.
Classificatie Nuances
Het moet gezegd worden dat de bovenstaande lijst niet als volledig wordt beschouwd. Hiermee kunt u verschillende opties voor landgebruik implementeren. Ondertussen zal in de praktijk de beslissing van de lokale autoriteiten van doorslaggevend belang zijn. Het is de administratie van de nederzetting die de regels bepaalt voor het gebruik van specifieke gebieden. Alle veranderingen die plaatsvinden met het land zijn onderworpen aan registratie. Overeenkomstige vermeldingen worden gemaakt in het Unified Register en worden weerspiegeld in titeldocumenten die worden ontvangen door de eigenaar van de site. 
Gebouw gebieden
Vaak moeten burgers grond kopen voor de bouw van een woongebouw. Uit de hele verscheidenheid van sites raden experts aan om de gebieden te kiezen die zijn gereserveerd voor privéwoningen, privépartners of de bouw van zomerhuizen. Land dat wordt gebruikt voor de landbouw omvat volkstuinen die zijn bestemd voor de productie van landbouwproducten. Ze zijn op hun beurt onderverdeeld in percelen die zich binnen het gemeentelijk grondgebied (woning) bevinden en buiten de grenzen (veld) liggen. In het eerste geval kunnen woningbouw en andere huishoudelijke gebouwen worden gebouwd volgens de stedenbouwkundige code en andere industriële voorschriften. In het veld is bouwen niet toegestaan. In de gebieden die zijn gereserveerd voor particuliere woningen, kan één woongebouw worden gebouwd. Bovendien mag de hoogte niet meer dan drie verdiepingen zijn. Andere objecten mogen niet worden gebouwd. Dit verbod is van toepassing op zowel woongebouwen als utiliteitsgebouwen. Een huis gebouwd op een perceel onder IZHS kan fungeren als een plaats van permanente registratie. Niet het grondgebied dat wordt toegewezen voor de bouw van een huisje, je kunt ook een huis bouwen. Tegelijkertijd laat de wetgeving de registratie van een permanente registratie toe. Grond voor de bouw van een cottage is goedkoper dan andere gebieden. 
Perceelvertaling
Het type landgebruik kan op twee manieren worden gewijzigd. De eerste betreft de overdracht van het land naar een ander type in overeenstemming met de federale wet nr. 172. De eigenaar van de toewijzing kan ook de normen van de stedenbouwkundige code gebruiken (artikelen 37, 38). In dit geval wordt de overdracht van land van de ene categorie naar de andere niet uitgevoerd. Als de eigenaar heeft besloten de bepalingen van de federale wet nr. 172 te gebruiken, kan elk type gebruik worden toegewezen aan zijn site. In het tweede geval kan een nieuwe soort worden gekozen uit die welke in de wetgeving zijn vermeld.
Stedenbouwcode
Het type gebruik wordt gewijzigd in overeenstemming met de territoriale planningsschema's van de districten, algemene plannen en voorschriften, behoudens de bepalingen van technische normatieve documentatie. Om de procedure uit te voeren, stuurt de belanghebbende een verklaring naar de lokale bevoegde autoriteit. Na overweging worden benoemd openbare hoorzittingen. Ze worden bijgewoond door burgers die binnen de grenzen van wonen territoriale zone waar het perceel zich bevindt, evenals de eigenaren van aangrenzende percelen. Al deze personen kunnen suggesties en opmerkingen indienen. De resultaten van de hoorzittingen worden gepubliceerd in de officiële publicatie. In overeenstemming met de conclusie en aanbevelingen van de speciale commissie beslist het hoofd van de lokale overheid over het type gebruik. De aanvrager kan worden geweigerd aan zijn verzoek te voldoen. 
Praktisch gedeelte
Werk aan het veranderen van het type gebruik omvat de volgende activiteiten:
- Juridische due diligence voor materialen en documenten die door een geïnteresseerde persoon zijn verstrekt. Tijdens de audit wordt vastgesteld of aan de vereisten van regelgevingshandelingen wordt voldaan en wordt een actieplan opgesteld.
- Coördinatie en vaststelling van toewijzingsgrenzen (als ze afwezig waren).
- Registratie van de site (als dit nog niet eerder is gebeurd).
- Voorbereiding van een documentatiepakket.
- Coördinatie van wijzigingen in het type gebruik met bevoegde overheidsinstanties, lokale structuren en gespecialiseerde instanties.
- Zorgen voor de goedkeuring door het territoriale instituut van de bevoegdheid van een passend besluit.
- Informatie invoeren over het toegewezen gebruikstype in het Unified Register en het Landkadaster.
Naar aanleiding van de genomen maatregelen wordt relevante documentatie opgesteld. In het bijzonder wordt een kadastraal plan (kaart) van de site opgesteld. Het bevat informatie over het gewijzigde gebruik. Bovendien wordt de procedure uitgevoerd in overeenstemming met een besluit van de bevoegde instantie van territoriale autoriteit. Het moet goed zijn ontworpen. In de regel worden werkzaamheden binnen 1-5 maanden uitgevoerd. De duur van de evenementen hangt af van hun reikwijdte. De noodzaak om het type gebruik te wijzigen, is vandaag te wijten aan een tekort aan grond voor de bouw van residentiële gebouwen. In dit verband proberen veel burgers percelen bestemd voor agrarische activiteiten over te brengen naar de voor particuliere woningen bestemde gebieden. Een van de onbetwiste voordelen van dergelijke toewijzingen zijn hun kosten. Er zij aan herinnerd dat voor het uitvoeren van deze procedure mogelijk bepaalde kennis van de betrokken persoon vereist is.
