Hoeveel kost een notariële schenkingsovereenkomst? Hoeveel kost een gift

Periodiek hebben verschillende personen te maken met een situatie waarin familieleden of andere personen om verschillende redenen onroerend goed aan hen willen overdragen. In een dergelijke situatie, informatie over hoe een cadeaubon voor een appartement uit te geven, hoeveel kost deze procedure en welke acties horen bij de implementatie ervan.

Vereiste documentatie

Voordat u over de kosten spreekt, moet u aandacht besteden aan de documenten, zonder welke het donatieproces niet mogelijk is. Dus, dit is wat u moet voorbereiden voordat u een notaris bezoekt:

1. Toestemming van de partner (gecertificeerd), die het proces zal versnellen als het onroerend goed gezamenlijk is.
2. Het paspoort van de donor, evenals de donee.
3. Geschenkovereenkomst. In dit geval moet u zorgen voor de aanwezigheid van verschillende instanties. Hun exacte aantal wordt bepaald door het aantal deelnemers aan de transactie. Elk van de betrokkenen bij de transactie krijgt een afzonderlijk document en één contract moet worden ingediend bij de registratiekamer.
4. Documenten die het eigendom van de donor van het overgedragen onroerend goed bevestigen.
5. Uittreksel uit het huisboek. Het moet informatie bevatten over het aantal burgers dat in een bepaald appartement is geregistreerd. Het is niet altijd verplicht, maar om plotselinge aarzelingen te voorkomen, is het beter om voor zijn aanwezigheid te zorgen.
6. Notariële volmacht. Vereist als een van de partijen bij de transactie wordt vertegenwoordigd door derden.
7. Besteed aandacht aan die gevallen waarin de donee de meerderjarigheid nog niet heeft bereikt of incompetent is, het is vermeldenswaard dat je in een dergelijke situatie een vergunning nodig hebt die is uitgegeven door de voogdijautoriteiten. Dezelfde regel is waar wanneer voogden de donee opvoeden.

In de meeste gevallen is deze lijst voldoende voor een cadeaubon. Maar soms kan de registratiekamer om aanvullende documentatie vragen, dus is het logisch om in eerste instantie gekwalificeerde advocaten te raadplegen die rekening kunnen houden met alle kenmerken van een bepaalde situatie.

Proces tijd

Naast de vraag hoeveel het geschenk waard is, moet u op de komende kosten letten om de duur van de hele procedure correct te berekenen.

Nadat alle benodigde documenten aan de registrar zijn overhandigd, ontvangt elk van de deelnemers aan de transactie een ontvangstbewijs met de datum waarop de aanvraag voor de overdracht van onroerend goed en andere gerelateerde informatie is ondertekend. Ook ontvangt iedereen afzonderlijke exemplaren van de contracten. Wat betreft het certificaat, het wordt alleen uitgegeven aan de donee. Dienovereenkomstig, als een appartement of huis wordt overgedragen aan het eigendom van meerdere burgers, ontvangt elk van hen een certificaat.

Terugkerend naar tijdskosten, is het vermeldenswaard dat een dergelijke procedure gemiddeld 7 dagen duurt. Maar er zijn situaties waarin de registrerende autoriteit geen tijd heeft om in een vergelijkbare periode te investeren.

Complicaties die het proces vertragen, zijn onder meer onroerendgoedregistratie met een hypotheek, een groot aantal eigenaren van onroerend goed, gedekte leningen en andere vergelijkbare omstandigheden. Als gevolg hiervan ontvangt de donee een certificaat bij een bezoek aan de registratieautoriteit. Om dit te doen, moet hij het originele paspoort en een ontvangstbewijs meenemen, dat wordt uitgegeven nadat de documenten zijn overgedragen aan de registrar.

Hoeveel kost een notariële schenkingsovereenkomst

Nu is het logisch om direct over de prijs van de dienst te praten.Het zal moeilijk zijn om het exacte bedrag te noemen, omdat de schaal van de kosten van veel factoren afhankelijk is. De kwestie van wie het onroerend goed aan het onroerend goed overdraagt ​​- een kind, broer, ouders of andere familieleden - is bijvoorbeeld niet het minst belangrijk.

Maar in het algemeen moet u op het volgende schema vertrouwen:

• een schriftelijk contract van gift kost ongeveer 2000 roebel;
• als het gaat om de overdracht van eigendom van onroerend goed, kan de notaris 0,3% van de inventariswaarde van het onroerend goed vragen wanneer het aan naaste familieleden wordt gegeven;
• als de donee een buitenstaander is, wordt het bedrag verhoogd tot 1%;
• het is de moeite waard om de staatstaak te overwegen die wordt geheven voor de eigendomsoverdracht (500 roebel);
• hetzelfde bedrag moet worden betaald voor de registratie van eigendomsrechten.

Het is vermeldenswaard dat als de prijs van het appartement in het bereik van 1 tot 10 miljoen roebel ligt, u 10 duizend roebel moet betalen, plus 0,75% van het bedrag dat 1 miljoen roebel overschrijdt. Als u te maken krijgt met onroerend goed dat meer dan 10 miljoen kost, moet u 77500 geven om de staatsbelasting en 0,5% van het bedrag van meer dan 10 miljoen te betalen.

Vergeet niet de juridische bijstand en technische werkzaamheden die deze ambtenaar kan bieden als het gaat om de kosten van de notarisdiensten - hoeveel u moet betalen voor het certificeren van het contract. We hebben het over drukcontracten, juridische beoordeling van documenten en andere procedures waarvoor u ook moet betalen. Dit alles kost ongeveer 4000 roebel.

Wat wordt er nog meer geschonken

Een geschenk kan worden gebruikt om het eigendom van meer dan onroerend goed over te dragen. Het is ook relevant in gevallen waarin een specifiek individu voornemens is om de objecten die worden gebruikt in commerciële activiteiten, een stuk land, verschillende schepen, auto's, een garage, etc. over te dragen aan een familielid.

Natuurlijk moet u erachter komen hoeveel een schenkingsovereenkomst kost van een notaris, rekening houdend met elk individueel geval. Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat alle documentatie correct is samengesteld en dat de getoonde informatie correct wordt weergegeven.

Hoe niet te veel betalen

Gebruikmakend van de diensten van notarissen, moet u altijd op hun kosten letten. Het notariële schenkingscontract wordt uitgevoerd volgens de tarieven die zijn goedgekeurd in de belastingwetgeving, die hetzelfde zijn in alle regio's van het land. Maar in het geval van aanvullende diensten kunnen advocaten hun eigen prijzen bepalen, omdat deze niet bij wet zijn geregeld.

Het is belangrijk om te begrijpen wat er precies is opgenomen in de categorie extra diensten om een ​​idee te hebben van hoeveel een geschenkcontract met een notaris zonder extra werkkosten:

• Ontvangst en consultatie van de klant;
• het opstellen van een contract en de daaropvolgende notering;
• het verstrekken van het vereiste aantal exemplaren van het contract;
• betaling van gerelateerde diensten.

Met dergelijke informatie is het niet overbodig om ervoor te zorgen dat de notaris geen onredelijke betaling vraagt.

conclusie

De schenkingsovereenkomst blijft een feitelijke manier om eigendom over te dragen aan familieleden van het onroerend goed en niet alleen. Het belangrijkste is om vóór de procedure zelf te onderzoeken wat een notariële schenkingsovereenkomst kost en het reeds voorbereide proces te starten.