Een eigenaar is een rechtspersoon of burger die bepaalde eigendommen of de resultaten van persoonlijke intellectuele activiteiten bezit, gebruikt en erover beschikt. Deze rechten zijn wettelijk geregeld.
De objecten van eigendom zijn woongebouwen, ondernemingen, individuele structuren, grond, uitrusting, geld, effecten, evenals de resultaten van intellectuele activiteit van individuen. De economische basis van onroerend goed is het vermogen om het gehele bedrijfsproces te dekken, inclusief productierelaties, uitwisseling, herdistributie en extraheren van nuttige eigenschappen.
Eigendomsrecht
Dit recht betekent de mogelijkheid, bij wet geregeld, om een bepaald ding of eigendom te hebben. Deze categorie is een integraal onderdeel van eigendom. Het betekent het vermogen van een individu of rechtspersoon om een ding te beïnvloeden, toe te passen op een economie, voor persoonlijke doeleinden, enz.
Gebruiksrecht
Een eigenaar is een persoon of bedrijf die dingen of eigendommen kan exploiteren met behulp van hun nuttige eigenschappen voor persoonlijke doeleinden. Deze categorie houdt nauw verband met eigendom, omdat alleen de eigenaar zijn eigendom of personen die een dergelijke machtiging van hem hebben gekregen, kan gebruiken.
Recht op verwijdering
Het recht van verwijdering is een reeks wettelijke normen die het vermogen versterken om het feitelijke en juridische lot van een ding te bepalen. De eigenaar kan dit eigendom verkopen, aan iemand geven, het vernietigen en het bij wil overdragen. Dit recht is ook toegestaan voor uitoefening door anderen, maar alleen op aanwijzing van de eigenaar.
Basisbezit
Privé-eigendom is een verzameling objecten die individuele personen mogen bezitten, gebruiken en verwijderen. De hoeveelheid en totale waarde van dergelijke eigendommen zijn niet beperkt. Het eigendomsvoorwerp kan elk object zijn, behalve die waarvan de privatisering niet bij wet is voorzien.
Staatseigendom - een verzameling elementen waarvan de rechten volledig in handen zijn van de staat. Tegelijkertijd kan het eigendom van dergelijke objecten worden toegewezen aan treasury-ondernemingen of bepaalde structuren.
Andere vormen van eigendom
Coöperatie - eigendom, waarvan de rechten een vereniging van individuele eigenaren hebben. Bovendien is elke persoon gelijkelijk betrokken bij het gebruik en de verwijdering van onroerend goed en heeft hij gelijke rechten op inkomsten die worden ontvangen tijdens de exploitatie van de gebouwen, grond, enz.
Gemeentelijk onroerend goed is in handen van lokale autoriteiten. Zij zijn de hoofdbeheerder van het onroerend goed, die kan worden beheerd door een speciaal aangestelde leider.
Gezamenlijk aandelenbezit wordt gevormd in die gevallen waarin de eigenaar een aantal personen is die ongelijke rechten hebben om het te bezitten, te gebruiken en erover te beschikken.
Eigendom van het pand
De eigenaar van het pand is een burger of rechtspersoon die eigenaar is van dit type onroerend goed. Dergelijke rechten kunnen alleen bij wet worden uitgeoefend.
Woonkamer
Woongebouwen worden eigendom als gevolg van privatisering, koopovereenkomst en testament. Een individu kan een huis of appartement gebruiken voor zijn of haar familieleden. Bovendien zijn de rechten van de eigenaar het gebruik van woningen alleen voor het beoogde doel. Een dergelijk pand kan niet worden geëxploiteerd als een industriële onderneming met andere bedoelingen die niet bij wet zijn gespecificeerd.
De eigenaar heeft ook het recht om reparaties en herschikkingen in het appartement of huis uit te voeren, zonder de belangen van de eigenaren van naburige woningen te beïnvloeden en zonder sanitaire eisen te overtreden. Een persoon is verplicht om de veiligheid van bijkeukens en technische apparatuur in het huis te waarborgen, zich te houden aan veiligheidsregels en maatregelen te nemen om snel fouten zelf of met behulp van speciale ondernemingen te elimineren.
Eigendom van een organisatie of onderneming
De eigenaar van de organisatie is een persoon die eigenaar is van, gebruik maakt van en beschikt over het bedrijf, en een rechtspersoon die recht heeft op effecten van deze structuur. Zo'n burger kan alle zaken afhandelen, persoonlijke doelen nastreven en inkomsten ontvangen uit de activiteiten van zijn onderneming. De eigenaar van de organisatie heeft het recht om alle zaken van het bedrijf persoonlijk te beheren of deze functies over te dragen aan een bevoegd persoon. Hij kan andere burgers werven, maar ook ontslaan, maar alleen in overeenstemming met de wet. De eigenaar heeft het recht om zijn productieactiviteiten te controleren die verband houden met de belangen van de organisatie. Ook kan een dergelijke persoon het bedrijf bij wil overdragen, verkopen of liquideren.
Land titel
De eigenaar van een perceel is een persoon die deze voor persoonlijke doeleinden gebruikt en weggooit. In dit geval is het object van eigendom en exploitatie de bovenste bodemlaag, ingesloten waterlichamen en bossen, en andere natuurlijke voorwerpen gelegen op dit grondgebied.
De eigenaar kan alles voor persoonlijke doeleinden gebruiken wat zich op zijn land bevindt, als dit niet in strijd is met de wetten van de staat. Hij heeft het recht om gebouwen en andere structuren te bouwen, opnieuw op te bouwen en te vernietigen, en in te huren voor werk op het grondgebied van andere personen. Een perceel grond kan eigendom van de staat worden door aflossing op de wettelijk voorgeschreven wijze.
