Entiteiten die legaal eigendom hebben, kunnen het bezitten, gebruiken of erover beschikken, afhankelijk van de juridische mogelijkheden waarmee ze beschikken. Kenmerken van hun implementatie zijn vastgelegd in de normen van wetgeving. Eigendom, gebruik, verwijdering in het complex kan worden uitgevoerd door de eigenaren van materiële activa. Tegelijkertijd moeten voor bepaalde categorieën van eigendommen de aangegeven juridische mogelijkheden worden gedocumenteerd en geregistreerd op de door de wet voorgeschreven wijze. 
Eigendom van de titel
Tot op heden biedt de wetgeving deze juridische mogelijkheid niet als een onafhankelijke categorie. Volgens sommige experts, erkenning eigendomsrechten zou enkele van de problemen oplossen die zich voordoen in verband met de implementatie ervan. Een van de criteria voor het classificeren van eigendom is de aanwezigheid of afwezigheid van rechten om daadwerkelijk eigendom te bezitten. In overeenstemming hiermee zijn er twee soorten wettelijke mogelijkheden. In juridische literatuur onderscheid maken tussen titel en titelloos eigendom. De eerste is gebaseerd op juridische gronden.
specificiteit
De titel kan een materieel karakter hebben (beperkt eigendomsrecht, eigendom) of verplicht (voortvloeit uit het contract). Bovendien kan het uitsluitend bestaan met betrekking tot een individueel gedefinieerd object. De eiser kan een beroep doen op de titel eigendomsrecht en voortvloeien uit een verbintenis. Dienovereenkomstig kan alleen een persoon die juridische gronden heeft om een zaak te bezitten, als een verzoeker in de rechtbank optreden. Als een andere burger het bezit van de persoon in strijd met zijn wil in bezit heeft genomen, kan hij een rechtszaak aanspannen. De essentie ligt in de eis om iets uit illegaal bezit te verwijderen, om het eigendom van de aanvrager te erkennen. 
Burgerlijk recht
In art. 305 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, wordt de categorie in kwestie in enge zin gedefinieerd. Deze norm verwijst naar alle entiteiten die wettelijke gronden hebben om eigendom te bezitten, maar die niet de eigenaar zijn. Ondertussen impliceert de titel ook eigendom van de eigenaar. Hij heeft immers ook legaal bezit. Dienovereenkomstig is de titeleigenaar een entiteit die een bepaald ding heeft op grond van een directe indicatie van de normen of onder de voorwaarden van het contract.
Belangrijk punt
Als basis voor het waarborgen van de bescherming van de belangen van entiteiten, in overeenstemming met Art. 305 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, het is het bezit van eigendom op basis van wet of contract. Hij verzet zich tegen het feit dat een burger dingen heeft die niet op normen zijn gebaseerd. Het onderscheid tussen titelloos en eigendomsrecht is gebaseerd op een objectief kenmerk. Het hangt niet af van het bewustzijn van de eigenaar. Dit teken, in de zin van de normen, vormt de basis voor het verwerven van materiële waarden. Als de persoon het ding heeft ontvangen in overeenstemming met de vereisten van de wet, wordt hij erkend als de eigenaar van de titel. 
Bescherming van belangen
De rechten van de titeleigenaar worden beschermd voor de rechtbank. De situaties waarin dit nodig is, kunnen verschillen. Een van hen is bijvoorbeeld hierboven al genoemd - de illegale inbeslagname van eigendommen en, als gevolg daarvan, een claim voor herstel ervan.De wetgeving voorziet ook in de bescherming van de belangen van het onderwerp in de vorm van de mogelijkheid om een eis te presenteren om obstakels weg te nemen die hem verhinderen zijn wettelijke capaciteiten te realiseren. In dergelijke gevallen negatieve claim. De vereisten hebben geen betrekking op schending of ontneming van de eigenaar van het bezit van onroerend goed. De titeleigenaar kan in dergelijke gevallen bijvoorbeeld eisen om de illegale acties van een andere persoon, uitgedrukt in misbruik en andere vormen, te beëindigen.
Erkenning van eigendommen
Dit is een van de manieren om een geschonden juridische mogelijkheid te herstellen waarvan de titeleigenaar kan profiteren. Dergelijke eisen zijn gericht op het uitsluiten van vorderingen van derden op eigendom van de aanvrager. Terzelfder tijd zal hij tijdens de hoorzitting moeten bewijzen dat de gronden waarop hij de zaak bezit legaal zijn. 
Verwijdering van de arrestatie
Dergelijke claims bevatten vereisten voor het uitsluiten van materiaalwaarden uit de inventaris. De arrestatie omvat de inbeslagname van eigendommen en ontneming van de eigenaar van bepaalde of alle bevoegdheden. De inventaris is een maatregel die gericht is op de uitvoering van een rechterlijke beslissing over schadevergoeding of inbeslagname van eigendommen. Arrestatie kan ook worden opgelegd om te voldoen aan andere rechten van organisaties en personen, bescherming van juridische kansen. In sommige gevallen wordt onroerend goed dat eigendom is van onbevoegden opgenomen in de inventaris. Het is in dergelijke situaties dat de rechtmatige eigenaars van materiële waarden hun terugkeer vereisen.
Geschillen met overheidsinstanties
In dit geval treedt de staat op als verweerder. Het heeft de kracht, begiftigd wetgevend initiatief waardoor hij invloed kan uitoefenen op civielrechtelijke relaties met betrekking tot eigendom. Het kan ingrijpen op het gebied van onroerendgoedinteracties, in bepaalde gevallen materiële waarden van eigenaren in beslag nemen. Als een overheidsinstantie ondertussen een handeling heeft uitgevaardigd die niet in overeenstemming is met de wettelijke vereisten, volgens welke materiële waarden aan het onderwerp zijn ontleend, kan hij deze voor de rechtbank aanvechten. In dit geval is er sprake van een schending van het eigendomsrecht. Een dergelijke niet-normatieve handeling kan ongeldig en ongeldig worden verklaard. 
Juridische entiteiten
Het recht om hun rechten met betrekking tot eigendom te beschermen berust bij bedrijfsentiteiten of operationeel beheer eigenschap. Zoals uitgelegd door het Plenum van het Hooggerechtshof, hebben gemeentelijke en staatsbedrijven alle juridische mogelijkheden, evenals de eigenaren met betrekking tot de bescherming en het herstel van hun belangen in de rechtbank. Ze kunnen onder meer negatieve en rechtvaardige claims indienen, ook tegen de eigenaar van eigendommen die onder hun beheer of jurisdictie vallen.
De wetgeving voorziet in bepaalde beperkingen voor deze bedrijfsentiteiten. In het bijzonder kunnen ondernemingen en instellingen die zich bezighouden met economisch beheer of operationeel beheer niet vrij beschikken over eigendom dat aan hen is overgedragen onder de juiste regeling. Het is van de eigenaar. Hij is het die toestemming geeft om bepaalde transacties met objecten te plegen. Ondertussen verbiedt de wet uitdrukkelijk de inbeslagname van eigendommen van deze staatsbedrijven en instellingen, zonder wettelijke gronden. 
bovendien
Bescherming van rechten wordt ook geboden aan entiteiten waarin het onroerend goed in erfelijk bezit is. Geschillen ontstaan in de praktijk meestal tussen deze persoon en de eigenaar van het land. De wetgeving voorzag in de mogelijkheid voor de eigenaar om een rechtszaak aan te spannen tegen de opgegeven entiteit. In het bijzonder kan een persoon de teruggave van een aan hem toebehorend perceel eisen, evenals in gevestigde gevallen, de verwijdering van andere schendingen die door de eigenaar zijn begaan. Bovendien kan deze laatste niet eens gepaard gaan met een ontneming van ambtstermijn.
