Veel landeigenaren denken er niet aan dat het hek, ontworpen om hun "hacienda" tegen nieuwsgierige blikken te beschermen en het binnendringen van onbevoegden in het gebied te voorkomen, een heilige van heiligen van privé-bezit is. Het moet worden gebouwd in strikte overeenstemming met de wet. Er zijn een aantal gevallen waarin de bouw goedkeuring vereist. Wat is volgens de wet de hoogte van het hek tussen aangrenzende delen? Deze vraag is relevant.
Definieer eigendomsgrenzen
Het is belangrijk om de grenzen van hun en aangrenzende bezittingen correct te bepalen. In dit geval is pedantry relevanter dan ooit: het leven is lang, veranderlijk en niemand weet wanneer een moment kan ontstaan dat wordt gekenmerkt door de droge uitdrukking "territoriale claims".
Het precedent is vaak het gevolg van het feit dat "iemand soms niet eerlijk met ons wil leven" en "uit de lucht" probeert om minstens enkele aangrenzende centimeters te pakken. Maar soms is dit een eenvoudig misverstand. In elk geval doet het er niet toe om veilig te zijn.
Dan zal niemand willekeurig een stukje van je legitieme hectare kunnen "pakken". De aanwezigheid in de handen van de eigenaar van correct uitgevoerde en behoorlijk gecertificeerde papieren die de grootte en limieten van een bepaalde site bevestigen, is de sleutel tot zijn verdere welvaart. Vergeleken hiermee zijn de hoogte en andere regels en voorschriften voor het installeren van het hek een secundair probleem.
Wat wordt in de database gedreven - niet onmiddellijk wissen
Als eenmaal een gemeenschappelijke mening van alle belanghebbende partijen is ontwikkeld met betrekking tot de indicatoren, is het noodzakelijk om een kleine overwinning te behalen door middel van coördinatie. Zoals ze zeggen, wat is geschreven met een pen - je kunt het niet snijden met een bijl.
De bewering is ook waar in de context van een geleidelijke overgang naar elektronische gegevensopslag: wat wordt "aangestuurd" in de database - u wist het niet meteen. In de regel zijn territoriale architecturale afdelingen betrokken bij het verstrekken van informatie aan burgers over de grenzen van de site.
Vergeet de normen van hekken tussen buren niet (welk hek kan worden ingesteld). Vraag de experts of er in uw geval beperkingen zijn op het type bouwmateriaal. U moet worden gewaarschuwd voor passeren in de buurt van communicatielijnen (stroomkabels, leidingen, enzovoort).
Meet niet op basis van hek tot diner
De hoogte van het hek tussen aangrenzende secties is bij wet zeer belangrijk. Dit moet in het voortraject worden bepaald. En nu over de regels voor de bouw van het hek. De federale wet bepaalt: een huis (woongebouw) mag niet dichterbij zijn dan 3 meter van het hek. Als je huisdieren hebt, moet je nog een meter van de grens van de buurman 'verplaatsen' (in totaal 4 meter). Schuren en andere niet-residentiële gebouwen kunnen zich op één meter van de gebouwschil bevinden. Dit geldt ook voor de garage. Dit zijn sanitaire regels. De praktijk leert dat hun strikte naleving de buren helpt om veel acute momenten te vermijden.
Naast sanitair zijn er brandveiligheidseisen. Daarom herhalen we: residentiële gebouwen moeten niet dicht op het hek worden "gedrukt". Drie meter! Plus drie dat gezagsgetrouwe buren zich zullen terugtrekken. Zo worden er tussen uw "forten" zes gekoesterde meters gevormd, die zeer geschikt zijn voor brandweerlieden (en u - nog minder).
Maak een plan en volg het
Het is belangrijk om rekening te houden met de locatie van bomen en struiken. Van het hek naar de bomen moet minimaal twee meter zijn. In het geval van struiken is één meter toegestaan.Voordat u begint met de bouw van gebouwen en landschapsarchitectuur, overweeg een plan voor hun plaatsing en volg het.
Wat is volgens de wet de hoogte van het hek tussen aangrenzende delen? De praktijk leert dat deze vraag in Rusland nog niet de moeite waard is. Maar er zijn veel geschillen, wederzijdse claims, en ze worden niet kleiner. We zullen ons niet vergissen als we zeggen dat een groot aantal gewone Russische huiseigenaren (vooral "beginners") er zeker van zijn dat er enige "welling" tussen buren kan zijn. Dit is niet zo.
Hoger betekent niet beter
Wat moet de hoogte van het hek tussen de buren zijn? Normen en regels zijn in dit verband. Uw grote "piketomheining" kan het aangrenzende gebied verdoezelen. Wees daarom vriendelijk, respecteer elkaar, bouw een hek met een hoogte van niet meer dan anderhalve meter (dit is de regel). We hopen dat de afwezigheid van een "bastion" zal dienen als een manier om langdurige vriendschappelijke relaties met buren tot stand te brengen.
De voltooide voorbereidende taken voor de bouw van het hek zijn goed. En hoe zit het met de situatie met de belangrijkste documenten voor de site - kadastrale en grensplannen? Ze bepalen de grenzen van gebieden en moeten in handen zijn van elke landeigenaar.
Scheidingslijn
Nog een juridische 'touch': ambtenaren van de kadastrale dienst (een organisatie die een verenigd systeem van onroerendgoedboekhouding implementeert) zullen helpen bij het opstellen van een wet over de afwezigheid van claims van de eigenaren van aangrenzende percelen op elkaar, dat wil zeggen dat ze de actie die heeft plaatsgevonden registreren en documenteren. Nadat de ondertekening door de partijen is geverifieerd, wordt het document goedgekeurd en wordt het een van de belangrijke componenten van de 'portfolio' van landmeten.
Het lijkt erop dat alles is gedaan alsof geschreven. De vraag hoe hoog het hek tussen de buren moet zijn, heb je niet langer, met kadastrale documenten is alles in orde, maar er blijven misverstanden bestaan. De scheidslijn is hier niet, de buurman bouwde de schuur niet daar - dergelijke geschillen zijn niet ongewoon. Bel een professionele expert met het recht om activiteiten uit te voeren om de rechtmatigheid van eigendom van de site van bepaalde personen te bepalen. Hij zal optreden als een soort "scheidsrechter". Om het plaatje compleet te maken, heeft de specialist een plattegronden en referentievoorwaarden nodig. Op basis van deze gegevens zal hij een territoriaal plan opstellen dat grensoriëntatiepunten aangeeft.
Geen "amateur-uitvoeringen"
Het ontvangen document (plan) moet worden overeengekomen en gecertificeerd door overheidsinstellingen die toezicht houden op landgebruik. De tijdigheid van het indienen van documenten ligt bij het geweten van de grondeigenaren. Als u geen rekening houdt met alle subtiliteiten, kan uw prachtige hek worden herkend als een illegale structuur en gesloopt.
Gevallen waarin "eigenzinnige mannen" werden gedwongen om de opgerichte structuur in naam van de wet te slopen, zijn niet ongewoon. In dergelijke situaties kunt u niet op schade rekenen, maar het blijkt solide te zijn: de prijzen voor bouwmaterialen zijn nu "bijtend". Het is dus beter om niet te experimenteren, maar om te weten wat de hoogte van het hek tussen aangrenzende delen wettelijk is en hoe het eruit moet zien.
Bestudeer SNiP (bouwcodes en regels voor bouwnormen) zorgvuldig en pas daarna. Door de voorbereidende stadia grondig en ontspannen te doorlopen, zul je jezelf beschermen tegen problemen en tegelijkertijd zul je een goede adviseur worden voor degenen die na jou het "maïsveld" kwamen veroveren.
De belangrijkste punten van SNiP
- Als u lid bent tuinbouw partnerschap, bestudeer de vereisten voor de constructie van structuren die zijn aangenomen in deze vereniging zonder winstoogmerk.
- Het recht om controle uit te oefenen op de bouw van spervuur en andere structuren wordt verleend aan personen uit de administratie van het partnerschap of aan werknemers van toezichthoudende overheidsinstanties.
- Het project voorziet in de maximale lengte van het hek. Als u de grenzen wilt verleggen, moet u hierover contact opnemen met het stadhuis (lokale autoriteiten).
- Alle bouwfasen moeten strikt volgens de wet plaatsvinden. Plotse geschillen zijn ook uitsluitend opgelost in het kader van de stedenbouwwetgeving.
Over hekmaterialen
Dus hij staat op het punt te verschijnen - jouw hek tussen de sites. De algemene vereisten zijn als volgt: het hek tussen buren moet bestaan uit transparante of doorschijnende materialen, en voor degenen die niet van het gebruikelijke houten hek houden, is het logisch om hun aandacht te richten op het gaas, polycarbonaat.
Doorzichtig, duurzaam polymeerplastic kunt u onmiddellijk drie vliegen in één klap slaan: niet om het aangrenzende gebied te zien, niet om uw eigen te laten zien en om uzelf of mensen niet te hinderen. Het is vermeldenswaard dat in verschillende tuinbouwpartnerschappen de kwestie op hun eigen manier wordt aangepakt.
Er zijn organisaties waar laag open hekken worden aanbevolen. Maar er zijn er waarin kapitaalconstructies niet verboden zijn. Er zijn ook tuinieren waar helemaal geen aanbevelingen voor "alles op één" worden gegeven. Zelfs in dit geval is het echter de moeite waard om te bouwen zonder de in het land geldende normen voor stadsplanning te overtreden.
Als de plot IZHS
Bij het bespreken van een probleem, zoals een hek tussen buren, moeten wettelijke vereisten niet worden vereenvoudigd. Maar soms gebeurt dit. Er wordt aangenomen dat in individuele woningbouw - individuele woningbouw (niet-residentiële) - de bouw van een hek tussen buren zijn eigen kenmerken heeft. Sommigen beweren botweg dat ze het recht hebben om op vier meter te slingeren, wat dit verklaart door het feit dat het niet alleen om de bedden gaat, maar om de onschendbaarheid van het persoonlijke leven. Zoals, SNiP's zijn niet uitgevonden voor IZHS. Daar is het doel van het land "individuele constructie", en de categorie is "land van nederzettingen", daarom zijn continue hekken niet verboden, de toestemming van buren om de structuur op te richten is niet vereist (maar interfereert niet met hen te praten).
Houd er rekening mee dat regels regels zijn, zelfs als ze in specifieke gevallen variëren. Als u een leeg hek aan de kant van de weg of aan de voorkant van uw huisje bouwt, zal de wet u helpen! Toegegeven, de hoogte mag niet meer zijn dan 2,2 meter. Besloten om een record van 4 meter te bereiken? Ontvang schriftelijke toestemming van uw buren.
Tijdelijk en permanent
Naast stationair zijn er tijdelijke hekken (de bouw is aan de gang, dus je moet het grondgebied beschermen tegen aantasting en voorbijgangers tegen mogelijk letsel, enz.). In dergelijke gevallen worden sectionele hekken vaak gebruikt: ze zijn eenvoudig te installeren en te demonteren.
Tijdelijke barrières zijn van twee soorten: stationair (gaas, verzinkt profiel) en mobiel. Hoogstwaarschijnlijk zagen velen sterke steunpilaren waaraan bladen waren bevestigd. Een dergelijke structuur kan indien nodig worden verplaatst.
Bedenk dat de constructie altijd drie fasen heeft: het markeren van de site, de directe bouw van de faciliteit en het landschap rondom. Helaas zijn er veel gevallen waarin plaatsen bij hekken vuilnisbakken worden. Dit mag niet worden toegestaan.
Koop geen tuin, koop een buurman
Iedereen kent het spreekwoord "Koop geen tuin, koop een buurman." Ze benadrukt het belang van iemand die jaren bij je zal wonen. De kwaliteit van het leven hangt rechtstreeks af van wat u elke dag “heldere ogen” zult zien: netheid en orde, nette bloembedden of een bezaaide tuin en een tuin begroeid met distels.
Zult u "thee en suiker in een kopje aan elkaar serveren" of "vechten" elke dag, zoals een kat en een hond? Al deze en vele andere factoren geven aan dat het hek een strikt individueel ontwerp is. Er zijn gevallen waarin het lijkt dat hij volledig onnodig is, dus iedereen is familie.
Maar nogmaals, de tijd verstrijkt, veel veranderingen. Daarom kan geen betere oplossing worden gevonden dan een correct geïnstalleerd hek dat overeenkomt met alle "sanpins". In elke situatie zult u zich comfortabel voelen en beschermd tegen alle weersomstandigheden - natuurlijk en interpersoonlijk. De belangrijke regels voor het plaatsen van een hek tussen buren worden immers niet geschonden!
