Onderpandverzekering omvat een aantal procedures. Burgers die een aanvraag indienen bij de bank zijn van mening dat een verzekering een extra last op hun zak is die niet voordelig is. Is dat zo? Overweeg waarom en hoe onroerend goed is verzekerd.
Waarom een verzekering afsluiten?
Een hypotheekverzekering is een manier om de rechten van een schuldeiser te beschermen in geval van verlies of beschadiging van eigendommen. Ik moet zeggen dat de bereidheid om onroerend goed te verzekeren de kansen op het verkrijgen van een lening bij de bank vergroot. Banken verbergen dit niet en plaatsen relevante informatie op hun bronnen.
Kredietnemers vragen zich vaak af: "Waarom zouden ze dezelfde borg (auto of onroerend goed) verzekeren?" Het is één ding om een verzekering te betalen in het geval van een kleine lening, een ander ding is bij het kopen van onroerend goed of zelfs een auto. Het bedrag aan reguliere betalingen voor de verzekering van onderpand is aanzienlijk.
In geval van vernietiging of aanzienlijke schade aan de faciliteit, zal de verzekeringsmaatschappij de schade betalen en de cliënt zal de schuld op eigen kosten aan de bank betalen.
Kenmerken van verzekeringen via banken
Meestal hebben we het over huizen, land en voertuigen. Alle andere objecten vallen in de regel niet onder de verzekering van een onderpand. Niemand stemt er bijvoorbeeld mee in risico's te dekken die voortvloeien uit ondernemersactiviteiten. Aandeel in toegestaan kapitaal en effecten is uitgesloten.
Banken bieden aan om een verzekering voor onderpand te regelen, hetzij in het bedrijf waarmee ze samenwerken, hetzij in een bedrijf dat aan hun eisen voldoet.
Gewoonlijk is de service gericht op het dekken van gevallen van schade, vernietiging, verlies van eigendom als gevolg van acties van mensen of overmacht.
Tegelijkertijd worden de risico's van het betalen van een lening bijna nooit afgedekt. Als een dergelijke verzekering wordt aangeboden, strekt deze zich uit tot een beperkt aantal gevallen, dan is het bijna onmogelijk om de betaling ervan te bereiken.
Het maken van verzekering
Het hypotheek onroerend goed verzekeringscontract wordt getekend in overeenstemming met de verzekeringsregels. Het bedrijf ontwikkelt ze op basis van de huidige wetgeving. Volgens hem zijn de volgende punten in het document voorgeschreven:
- deelnemers aan de transactie (bank, verzekeringsmaatschappij en schuldenaar);
- verzekerde goederen (in het bijzonder onroerendgoedrechten);
- de aard van het evenement, waarbij geld door de verzekeringsmaatschappij wordt betaald;
- bedrag van de verzekeringsuitkering.
Het registratiesysteem is in principe uniform en de Sberbank-verzekering voor onderpand verschilt niet veel van andere banken.
De klant heeft het recht om te kiezen: voor de service betalen in één betaling of akkoord gaan met een termijnplan. Het contract is schriftelijk. Meestal wordt de vragenlijst ingevuld en zijn er verschillende documenten aan toegevoegd. De lijst wordt bepaald door verzekeraars.
Kenmerken van verzekeringen in Sberbank
Welke verzekering wordt aangeboden? opties:
- brand, explosie, overstromingen;
- natuurrampen;
- diefstal, diefstal, diefstal;
- schade of vernietiging van eigendom door derden;
- andere omstandigheden.
Bovendien is eigendomsrecht verzekerd (eigendomsverzekering). Een rechtbank zal bijvoorbeeld van eigendomsrechten worden beroofd wegens oneerlijke acties van vreemden.
Betaalde bedragen worden berekend door verzekeraars op basis van twee opties:
- volgens de grootte van het resterende bedrag van de schuld;
- volgens de marktwaarde van het onroerend goed op het moment van ondertekening van de overeenkomst.
Hypotheekverzekering en Sberbank
In een van de grootste banken van het land worden de voorwaarden hetzelfde aangeboden, maar met enkele nuances.
De instelling beperkt haar klanten niet tot wie zij een verzekering afsluiten, maar heeft alleen een lijst met documenten nodig. Bankspecialisten bestuderen en nemen vervolgens beslissingen over hen.
Wensend klanten aan te trekken en hun eigen belangen te beschermen, wijst de bank op een enkel tarief voor bedrijven waarmee zij samenwerkingsovereenkomsten heeft. Het kan veranderen, daarom is het wenselijk om deze nuance in de bank te verduidelijken.
Welke documenten worden aangevraagd bij erkende bedrijven:
- aanvraag voltooid door de klant;
- kopie van het paspoort van de klant;
- hypotheekovereenkomst;
- koop- en verkoopovereenkomst voor onroerend goed.
Bij het afsluiten van een hypotheek probeert de bank haar eigen taxateurs te helpen. De moeilijkheid is dat ze de waarde van het object onderschatten en dat het moeilijk is om te vechten.
Als we het hebben over een hypotheek, is een onroerendgoedverzekering onvermijdelijk. En de bank gaat gewoon niet akkoord om anders te doen.
Sberbank hypotheekverzekering is dus een vast proces. Het blijft voor klanten om zich ontspannen en voorzichtig te gedragen om geen extra last te dragen.
Tot slot
De wens om een lening af te sluiten om een auto te kopen of, bovendien, huisvesting vereist een persoon om een verzekering af te sluiten. Banken werken bij voorkeur met specifieke bedrijven. Het is niet verboden om de diensten van een derde te gebruiken. Het percentage kan hoger zijn dan normaal, en niet het feit dat u kunt besparen op verzekeringspremies.
De lijst met door verzekeringen gedekte gevallen is vrij breed. Maar het is gericht op het beschermen van de bank. Dus, bijvoorbeeld, wordt de lener geen verliesverzekering aangeboden.