Hva er fordelene ved eiendomsskatt?

Hver person eller selskap må betale forskjellige typer skatter, avhengig av egenskapene til deres arbeid og tilgjengelige eiendommer. Samtidig gir staten ofte visse skattytere muligheten til å dra nytte av en rekke fordeler som reduserer skattetrykket. Spesielt ofte interessert i fordelene ved eiendomsskatt, som kan være føderale eller regionale. De er tilordnet visse kategorier av befolkningen, og ofte kan de brukes av visse organisasjoner som arbeider i viktige områder av økonomien.

Typer fordeler

Fordeler med eiendomsskatt tildeles både på føderalt nivå og på regionalt nivå. I det første tilfellet kan innbyggere i alle regioner bruke dem hvis de oppfyller alle betingelser og krav.

Ved regionale beslutninger bør borgere og selskapets representanter uavhengig motta bakgrunnsinformasjon om eiendomsskattesatser og fordeler. For å gjøre dette, må du kontakte avdelingen for Federal Tax Service på stedet for en bestemt eiendom, og du må også finne ut om en bestemt skattyter har rett til å bruke fordelene.

Nyanser av utnevnelse av føderale ytelser

Fritak for fritak for eiendomsskatt gjelder for alle regioner, så regionale myndigheter kan ikke kansellere eller endre dem. De kan bare legge til andre tiltak for hjelp.

Forbundsstøtte tildeles av forskjellige grunner. Stole på at hennes kan:

• Heroes of the USSR eller the Russian Federation;
• Holdere av Order of Glory av tredje grad;
• ugyldige av den første eller andre gruppen;
• deltakere i fiendtligheter;
• krigsveteraner;
• ufør siden barndommen;
• militært personell som har tjenestegjort i minst 20 år som har blitt oppsagt på grunn av visse helseplager;
• familiemedlemmer til det avdøde militæret;
• pensjonister;
• mennesker som er berørt av kjernekraftverket i Tsjernobyl eller andre ulykker ved slike anlegg.

I tillegg indikerer referanseinformasjon om fordelene ved eiendomsskatt at på føderalt nivå denne typen gebyrer ikke trenger å betales i forhold til bygninger:

• husholdningsgjenstander;
• forskjellige strukturer, hvis areal ikke overstiger 50 kvadratmeter. m., men de skal være plassert på land beregnet på individuell boligbygging eller private husholdnings tomter, samt for sommerhus eller hageøkonomi;
• lokaler eller bygninger som brukes i form av verksteder eller for å delta i forskjellige kreative aktiviteter.

Representanter for personer og firmaer må bekrefte sin rett til skattefordeler ved eiendomsskatt med offisielle dokumenter.

Regional støtte

I tillegg til føderale fordeler, kan du stole på fritak tildelt av regionale myndigheter. Regioner kan glede seg over mange andre preferanser tildelt forskjellige individer eller til og med selskaper. Imidlertid bør de ikke sørges for av føderale lover, og bør ikke krenke dem på noen måte.

For å finne ut hvilke privilegier for eiendomsskatt som blir tildelt i en bestemt region av enkeltpersoner eller selskaper, må du kontakte Federal Tax Service, som ligger på stedet der den spesifikke eiendommen er tilgjengelig.

På hvilke betingelser er gitt?

Fritak for betaling av dette gebyret kan oppnås ikke bare på grunn av tilgjengeligheten av bevis for overholdelse av loven, men også underlagt andre krav.

Disse inkluderer det faktum at eiendommen til en person ikke skal brukes av ham til profitt. Det andre viktige vilkåret er at eiendommen må være lovlig registrert i eierens eier.

Funksjoner ved bruk av fradrag

Du bør forstå ikke bare hvilke priser og fordeler som er satt for eiendomsskatt, men også hvilke muligheter skattebetalerne kan bruke for å redusere avgiften. Dette inkluderer anvendelse av skattefradrag for denne skatten.

Fradraget er representert med mengden av midler som skattegrunnlaget for en bestemt eiendom reduseres med.

Det er ikke påkrevd å uavhengig søke om bruk av fradrag, siden de er avhengige av hver skattyter, slik at ansatte i Federal Tax Service beregner dem selv.

Størrelsesfradrag er lik for:

• leiligheter - matrikkelpris på 20 kvadratmeter. m .;
• rom - prisen på 10 kvadratmeter. m .;
• boligbygg - kostnadene på 50 kvadratmeter. m .;
• et enkelt kompleks der det er minst ett boliglokal eller bygning - 1 million rubler.

Selv forutsatt at en gjenstand tilhører to eiere samtidig, utstedes det bare et fradrag for selve eiendommen, hvoretter størrelsen blir fordelt i samsvar med eierne.

Ofte har folk så små leiligheter eller rom at de rett og slett ikke trenger å betale skatt, for etter å ha trukket avkastningen, oppnås en negativ verdi.

Hvilke fasiliteter kan jeg få fordeler?

Eiendomsskatter reguleres av Federal Tax Service, priser og privilegier som noen borgere kanskje ikke betaler etter avgjørelse fra myndighetene. Samtidig kan du bare stole på en reduksjon eller fritak for gebyret på visse eiendomsobjekter, som inkluderer:

• boliglokaler representert av fullverdige leiligheter eller separate rom;
• bolighus, og dette inkluderer ikke bare private hus, men til og med sommerhus eller hagehus;
• garasjer eller spesielle parkeringsplasser, registrert i eierskap av en borger;
• husholdninger, hvis areal ikke overstiger 50 kvadratmeter. m., og de bør være lokalisert i territoriene som brukes til bygging av private hus, vedlikehold av private husområder, opprette en hage eller hagearbeid;
• spesielle lokaler eller strukturer som brukes til kreative aktiviteter, for eksempel et atelier eller studio, men bare personer som driver med slikt arbeid profesjonelt kan bruke fordelene i forhold til disse bygningene;
• boligkvarter som brukes til å organisere et museum, bibliotek eller annen institusjon av høy offentlig betydning.

Lokale myndigheter kan også tilby eiendomsskattefordeler i forhold til andre objekter, slik at de kan utvide listen ovenfor, selv om de ikke har mulighet til å begrense den.

Hvordan beregnes skattegrunnlaget?

Det er viktig for hver skattyter å vite prisene og fordelene ved eiendomsskatt for uavhengig av riktig måte å bestemme hvor mye penger som skal betales til dem.

I 2018 er det i mange regioner tatt hensyn til inventarverdien av objekter for å bestemme beløpet på denne skatten. Denne indikatoren multipliseres med en spesiell deflator-koeffisient, som lar deg bestemme størrelsen på betalingen.

Siden 2020, i alle regioner, er det nettopp matrikkelprisen på objekter som skal brukes til beregning.

Skattesatsen varierer for forskjellige rom, så den kan være lik 0,1%, 0,5% eller 2%. Hvis avgiften for vanlige boliglokaler beregnes, trekkes avkastningen fra matrikkelverdien, hvoretter den resulterende verdien multipliseres med 0,1%.

På hvilke andre betingelser tilbys fordeler?

Tilførsel av skattefordeler er mulig under forutsetningene:

• det er utarbeidet utelukkende for ett objekt som tilhører en viss type eiendom, og eierne bestemmer selv hvilket objekt som skal fritas, men for resten av eiendommen må de betale hele skattebeløpet;
• bygninger eller lokaler må være korrekt registrert i skattyterens eiendom, derfor er det ikke tillatt å dra nytte av støtte til en leilighet der en person bare er registrert eller bor;
• det er umulig å dra nytte av fritaket for eiendomsskatt for et objekt som brukes i prosessen med gründervirksomhet for profitt, og bare verksteder som brukes til kreativt arbeid vil være et unntak;
• ofte har en person flere grunner til å søke om ytelser samtidig, og i dette tilfellet kan han bare bruke en mulighet.

Bare underlagt disse forholdene kan du få lettelse fra staten.

Regler for registrering

Hvis skattyteren finner ut at han kan bruke privilegiet, må han uavhengig håndtere dets registrering. Hvis de ikke tar noen tiltak, vil dette føre til at han fortsatt vil måtte overføre utbetalinger til budsjettet for eiendommen sin fullt ut.

Registreringsprosedyren er delt inn i påfølgende trinn.

Hvis en person, hvis det er en grunn, ikke kan regne med bare privilegier på eiendomsskatt, men også på andre avgifter, for eksempel på transportskatt, kan han angi begge skatter i en søknad, noe som vil spare sin tid på å behandle ulike fritak.

Hvordan kan dokumenter sendes inn?

Søknad om levering av eiendomsskattekonsesjoner samtidig med andre dokumenter kan sendes til FTS-kontoret på forskjellige måter:

• når du personlig besøker institusjonen, og du må ha det originale passet med deg;
• elektronisk, som du trenger å registrere og logge inn på kontoen din på den offisielle hjemmesiden til Federal Tax Service;
• sending med post, og for dette er det nødvendig å bruke bare registrerte brev, og det er også ønskelig å betale varsel om levering og en inventar om investeringen.

Det er tillatt å i tillegg dra nytte av hjelpen fra en fullmektig som kan overføre dokumentasjon til Federal Tax Service på vegne av søkeren. For dette må han ha en fullmakt sertifisert av en notar.

Er det nødvendig å bekrefte retten til en ytelse?

Når du gir fordeler med eiendomsskatt, er det ikke nødvendig å bekrefte retten din årlig. Derfor er det nok å samle inn og overføre nødvendige dokumenter bare en gang.

Uttalelsen må selv indikere at fordelen skal tildeles på ubestemt tid.

Fritaket for betaling vil være gyldig inntil det er kansellert av noen lov.

Hvem andre kan kreve lettelse?

Fordeler kan tildeles andre kategorier av befolkningen, men bare ved å avgi en passende beslutning fra de regionale myndighetene. Oftest tilbys de i forskjellige regioner til innbyggerne:

• Når det gjelder eiendomsskatt tilbys ofte fordeler til store familier;
• ofte kan enslige mødre søke dem;
• eiendomsskatt for familier med lav inntekt reduseres ofte.

Fordeler for pensjonister på eiendomsskatt tildeles av de føderale myndighetene, slik at pensjonister kan utarbeide denne lettelsen uten problemer.

Blir fordeler tilbudt til selskaper?

Ulike organisasjoner kan også eie en rekke eiendommer, som det må betales skatt for. Noen firmaer kan dra nytte av fordelene når de betaler eiendomsskatt, og de kan gis på ubestemt tid eller for en bestemt periode på 3, 5 eller 10 år.

Denne skatten betales ikke av organisasjoner:

• religiøse innrømmelser;
• henrettelse av straffedomme;
• representert av foreninger med personer med nedsatt funksjonsevne, men eiendom må være inneholdt i charterdokumentene til dette foretaket;
• farmasøytisk, hvis anleggsmidlene deres brukes til å skape forebyggende eller terapeutiske midler mot forskjellige epidemier;
• jobber i Skolkovo;
• som har på sin balanse olje- og gasseiendom beregnet på leting i sjøene;
• verftsfirmaer, men eiendommen skal brukes til å bygge skip eller for å reparere dem.

Art. 381 i skattekoden inneholder en komplett liste over alle selskaper som kan ha fordeler når de betaler eiendomsskatt. Det er regnskapsavdelingene i forskjellige selskaper som uavhengig beregner og betaler denne avgiften, og også trenger å lære om muligheten for å bruke forskjellige innrømmelser fra staten.

Betales gebyret av budsjettorganisasjoner?

Budsjettinstitusjoner er pålagt å betale eiendomsskatt, og hvis det tas hensyn til restprisen for dette, er satsen 2,2%, og hvis matrikkelverdien brukes satsen på 2%.

For disse organisasjonene er det ikke nødvendig å betale et gebyr for midlene spesifisert i art. 374 skattekode. I tillegg etableres forskjellige unntak for slike institusjoner av regionale myndigheter, så i noen byer er det ikke nødvendig å betale denne avgiften.

Avslutningsvis

Oppsummert det foran nevnte blir det tatt i betraktning at mange kategorier av befolkningen har muligheten til å bruke fordeler når de betaler eiendomsskatt. De er representert med en fullstendig fritak for betaling, men bare for en type eiendom. For å bruke dem, må du utarbeide en uttalelse og andre dokumenter som beviser deres rett til en slik fritak.

I tillegg kan innbyggerne bruke fradrag, fordi beløpet for gebyret som er betalt til budsjettet reduseres betydelig.

Skattyterne må selv håndtere registreringen av en slik fritak, da dette ikke er ansvaret for Federal Tax Service. Hvis du ikke fullfører denne prosessen på rett tid, må du betale hele skattebeløpet på felles basis.

Selv noen organisasjoner kan ha fordel av skattelettelser. For å gjøre dette, må de oppfylle visse krav. Vanligvis tildeles slik støtte fra staten bare de mest betydningsfulle og nødvendige organisasjonene for landet. Det samme gjelder budsjettinstitusjoner.

Fordelene med eiendomsskatt tildeles både av føderale og regionale myndigheter, så hver skattyter som ønsker å redusere skattetrykket bør regelmessig overvåke alle nyheter angående skatteinnbetalinger.