Gratuitøs bruk av land: kontrakt, rettigheter, modell og betingelser

Retten til unødvendig hastebruk av en tomt anses å være bindende. Det er gitt i LC. Lovgivningen definerer essensen og spesifisiteten. La oss vurdere dem mer detaljert.

Generell informasjon

Takknemlig avtale bruk av en tomt, hvorav et utvalg vil bli presentert i artikkelen, blir inngått på lignende måte som en låneavtale. I samsvar med betingelsene forplikter en enhet seg til å gi eller gi gjenstanden til en annen i en viss tid. Sistnevnte må på sin side returnere den etter den angitte perioden i den formen den ble mottatt eller som er etablert ved avtale, under hensyntagen til normal slitasje.

Kontrakt for den grunnløse bruken av land: funksjoner

Avtalen som er inngått av partene har en rekke spesifikke funksjoner. Den første av disse er gratuitet. Dette betyr at eieren ikke mottar betaling for driften av anlegget. Temaet for avtalen er tildeling eller del av denne, informasjon om hva som er inkludert i statens matrikkelforråd. Kontrakten for den grunnløse bruken av landet må inneholde en rekke obligatoriske opplysninger. Spesielt inkluderer det informasjon som karakteriserer tildelingen med sikkerhet. Et annet trekk ved avtalen er haster. Det betyr at driften av anlegget er begrenset av tid. På slutten av avtalt periode returneres tildelingen.

Gjennomføring av avtalen

Kontrakten er laget skriftlig. Følgende informasjon skal angis i avtalen:

1. Partenes navn. Hvis organisasjoner signerer kontrakten, blir de forkortede og fullstendige navn gitt, navnet på den autoriserte personen, dokumentene på grunnlag av hvilken den er gyldig. Hvis avtalen er inngått med en borger, bør han oppgi data om pass, fornavn, mellomnavn og etternavn, fødselsdato.
2. Beskrivelse satt på. Her er det nødvendig å oppgi område, adresse, matrikkelnummer, navn på landskategori og tillatt type operasjon.
3. Gyldighetsperiode. Partene kan avtale en spesifikk brukstid for nettstedet. Slutten av perioden kan knyttes til enhver hendelse. For eksempel, hvis et tjenesteområde tilbys, oppstår tilfredsstillende bruk innenfor rammen av arbeidsforhold. Følgelig, ved oppsigelse, må en borger returnere tildelingen.
4. Partenes juridiske status og ansvar. I denne delen anbefaler eksperter å indikere den mest spesifikke informasjonen, betingelsene og omstendighetene. Man må være spesielt oppmerksom på partenes ansvar. Selvfølgelig vil det ikke være mulig å fastsette alle saker, men det er nødvendig å oppgi så nøyaktig som mulig tilfeller der visse handlinger fra forsøkspersonene vil bli sett på som brudd. Det skal også være mulig å kompensere for tap som følge av feil oppfyllelse av betingelsene. Dette vil unngå konfliktsituasjoner.

Hvis partene i avtalen fastsetter den påtenkte bruken av territoriet, bør dette også gjenspeiles i dokumentet. Kontrakten inneholder informasjon om fasilitetene som er til stede på nettstedet. Avtaler med en gyldighetsperiode på under et år eller ikke spesifisert er ikke underlagt statsregistrering.

Tillatte kategorier

Retten til å bruke tomten gratis utvides til å omfatte visse territorier. Disse inkluderer tildelinger:

1. Eies av kommune eller stat. Overføring av tomten til fri bruk i slike tilfeller utføres av utøvende strukturer av statsmakten eller lokale myndighetene til juridiske enheter (statlige institusjoner, sentre for kulturell og historisk arv fra lederne av Den russiske føderasjon, hvis myndighet er avsluttet). Gjenstander settes i drift i en periode på ikke mer enn et år.
2. Organisasjoner eller borgere som eies av andre individer i form av offisiell tildeling for perioden med arbeidsforhold. Tildeling av en tomt til fri bruk på denne måten blir utført av ansatte i foretak i visse økonomiske sektorer, inkludert ansatte i transportorganisasjoner, skogindustrien, budsjettmessige føderale institusjoner som forvalter nasjonalparker og naturreservater, samt strukturer som opererer innen jakt.
3. Eies av organisasjoner og borgere - til andre juridiske personer og enkeltpersoner i samsvar med avtalen.

Kategorier av ansatte i foretak som har rett til å motta offisielle tildelinger for utilfredsstillende bruk, vilkår for overføring av land er etablert ved føderale og regionale lover.

Funksjoner ved implementering av juridiske muligheter

Gratuitøs presserende bruk av land av religiøse organisasjoner som eies av staten eller kommunen, implementeres fullt ut underlagt visse regler. Tildelinger for bygging av bygninger som brukes til å implementere målene til en juridisk enhet, drives i løpet av perioden med byggearbeid. Hvis organisasjonene har midlertidige strukturer for religiøse formål, utføres den unødvendige presserende bruken av tomtene under dem i løpet av samme tid som de angitte bygningene.

HBC

Gratuitøs bruk av land som eies av stat eller kommune, borettslag samarbeider i sin helhet i tilfeller:

1. Oppføring av boligblokker som er tildelt en økonomisk klasse.
2. Hvis HBC opprettes blant individer med 3 barn eller mer.
3. Hvis kooperativet dannes for å skaffe boliger til innbyggere som er ansatte ved universiteter, utdanningsinstitusjoner, helseorganisasjoner og kultur.

i tillegg

Gratuitøs bruk av tomter som er statlige eller kommunale eiendommer, gjennomføres i sin helhet i tilfeller spesifisert i skogkoden. En lignende regel gjelder for tildelinger som er gitt midlertidig til personer som en kontrakt for bygging av faste gjenstander er signert med. Dessuten bør konstruksjonen utføres helt på bekostning av budsjettet til den administrativ-territorielle enheten.

Begrunnelsen for den juridiske muligheten

Gratuitøs bruk av land utføres i samsvar med:

1. Avgjørelse (administrativ handling) av det territorielle selvstyreorganet eller den statlige utøvende strukturen.
2. Etter avtale mellom enhetene.
3. Avgjørelsen fra organisasjonen som innbyggeren driver med arbeidsvirksomhet, om overføring av offisiell tildeling på hans anmodning.

Oppsigelse av rettigheter

Begrunnelsen er:

1. Avgjørelsen fra eieren av tomten.
2. Avtale mellom partene i forholdet.
3. Slutten av perioden med fri bruk.
4. Avslag på emnet som mottok tildelingen fra dets drift.
5. Den rettsavgjørelse.

Kontrakten kan også sies opp i tilfelle av låntaker (enheten som driver nettstedet) eller avvikling av organisasjonen som opptrer som part i avtalen.

Tomtelanders ansvar

Gratuitøs bruk av land skal utføres i samsvar med det tiltenkte formålet med territoriet og kun tillatte metoder. Borgernes og organisasjoners aktiviteter skal ikke skade naturen. Personer som driver tomter er pålagt å opprettholde grenser og andre spesielt etablerte skilt i dem. Fagene skal utføre aktiviteter som tar sikte på å beskytte territorier, vann og skoggjenstander, inkludert brannsikkerhetstiltak. Personer som tomtene ble overført til unødvendig bruk er forpliktet til å starte sin drift på rett tid, dersom det er fastsatt spesifikke tidsrammer i de aktuelle avtalene. Enheter må oppfylle kravene i byplanforskriften normative dokumenter som definerer sanitærhygieniske, økologiske, brannforebyggende regler. Organisasjoners og enkeltpersoners ansvar inkluderer å utføre tiltak for å forhindre degradering, rot, forurensning, forringelse av jordens fruktbarhet på tomter i de tilsvarende kategoriene.

Viktige poeng

Loven gir ansvar for risikoen for utilsiktet skade på nettstedet. Det tilordnes enheten som driver tildelingen. I dette tilfellet er det imidlertid nødvendig å bevise sin skyld. Ansvaret for emnet tildeles hvis:

1. Tomten ble leid ut til tredjepart uten samtykke fra eieren.
2. Enheten som opererer tomten kunne ha forhindret skaden, men iverksatte ikke passende tiltak.
3. Landet ble ikke brukt i samsvar med dets formål eller vilkår avtalt av partene.

Hvis avtalen ikke har en gyldighetsperiode, kan forsøkspersoner nekte å fortsette forholdet ved å varsle hverandre om det senest 1 måned. Långiveren (parten som leverer grunnen til bruk) er individuelt ansvarlig for skade påført av tredjepart som følge av mottakerens utnyttelse av den angitte tildelingen, hvis han ikke kan bevise at den andre parten har skylden. Under graving av grøften ble det for eksempel gravd en søyle, og han myste. Etter en kulingvind falt han til naboens nettsted. I dette tilfellet er eieren (utlåner) uskyldig. Erstatning for skaden skal ilegges enheten som utførte tilfredsstillende bruk og krenket sikkerhetsrutiner.

Last ned en kontrakt for den grunnløse bruken av land