I dag ansatt flere og flere ansatte i går for å åpne sin egen virksomhet. Uansett risiko, vil fortjenesten du kan få ut av virksomheten på månedlig basis være i stand til å dekke kostnadene, og viktigst av alt, det vil gi deg en makeløs følelse av frihet og uavhengighet fra sjefens skiftende stemning eller masingen til dine arbeidskamerater.
Vandrerhjem som virksomhet er ganske levedyktig!
I dag er organisasjonen av herberger en av de mest lovende virksomhetstypene. Relevansen deres vokser dag for dag, ettersom titalls millioner mennesker drar på turer hvert år, og ikke alle har penger til virkelig dyre og luksuriøse hoteller.
Turister i økonomiklasse tar seg gjerne til vandrerhjem. Hva er de? Dette er hotell som er billig og ser veldig ut som herberger. Den som anser vandrerhjemmet som en virksomhet, blir først og fremst tiltrukket av det av små kostnader, selv på det innledende stadiet av organisasjonen. Men overskuddet kan bli veldig merkbart på grunn av den konstante strømmen av mennesker som vil bosette seg i dem.
case historie
Forresten, herberger ble først oppfunnet i Tyskland. Ideene om tyskerne ble så godt likt av hotellvirksomhetsrepresentantene over hele verden at deres erfaring ble adoptert og begynte å bli implementert i forskjellige land. I dag er det rundt førti millioner vandrerhjem. I denne typen hotell må det være en seng, et kjøkken for matlaging, et bad og et bad eller dusj. Samtidig skal du ikke bruke mye på design.
Det viktigste i denne saken er renslighet, komfort og nøyaktighet. Svært ofte er rommene utstyrt med safe for oppbevaring av personlige eiendeler til kunder. Rommene har seks eller åtte senger. Møbler til vandrerhjemmet er heller ikke spesielt luksuriøst. Som regel er dette enkle sterke senger laget av tre, pålitelige og praktiske.
Hvor mye koster det å åpne et herberge?
I de fleste tilfeller blir hovedutgiftene brukt på leiebetaling eller på erverv av eiendom. Ideelt sett bør du kjøpe et rom nærmere sentrum eller de historiske attraksjonene. Husk at gjestene dine vil være hos deg i 1-2 dager. I løpet av denne tiden er det veldig viktig for dem å få tid til å se så mange interessante bygninger eller fantastiske steder som mulig, derfor vil de først og fremst foretrekke de vandrerhjem som ligger i nærheten av ruten deres.
Dermed viser det seg at vandrerhjemets lønnsomhet er ganske høy. Etter å ha løst problemet med lokalene, vil du ikke oppleve spesielle problemer med andre organisatoriske aspekter. Når det gjelder personalet, vil det være behov for en administrator og en rengjøringsdame her. Den første kan jobbe i en dagmodus etter tre, det vil si at du vil trenge 4 personer. Gjennomsnittlig lønn er omtrent 20 tusen rubler.
Ekstra virksomhet
Som en ekstrainntekt kan du også sørge for at kundene dine kan tilberede og levere frokost. Du kan utstyre et kjøkken for omtrent 80 tusen rubler. Separat dusj og toalett kan koste omtrent det samme beløpet. Ikke forsøm Wi-Fi ennå. Dens tilstedeværelse er veldig viktig, spesielt for utlendinger. 
Og viktigst av alt, siden du vil ha folk som ikke er kjent med rommene, må du sørge for at det blir utarbeidet en passende kontrakt med sikkerhetsbyrået.Et gjennomtenkt opplegg med ferdige alternativer for utflukter, sykkel- og turveier og pittoreske steder i omgivelsene vil ikke være overflødig. Før du begynner å organisere din egen virksomhet, må du ta deg bryet med å utarbeide en detaljert hostel-forretningsplan med en finansiell modell. Dette vil hjelpe deg med riktig fordeling av tilgjengelige midler og akselerere gevinsten.
Fordeler med et herberge foran hotellet
Selv fra en uerfaren person i virksomheten, er fordelene ved denne typen hotell fremfor hotellet åpenbare: dette er et stort antall kunder som tiltrekkes takket være billige tjenester, du kan også bruke hvilken som helst hus eller romslig leilighet generelt for å implementere ideen i Russland (nylig har den blitt spesielt populær legemliggjøre vandrerhjem i gamle bygninger).
Blant annet trenger du ikke å bekymre deg for det tradisjonelt høye servicenivået (nødvendig for vanlige hoteller). Som vi allerede har nevnt, er det ikke behov for store midler for å starte en virksomhet her. Det er mulig at du ikke engang trenger å ta et lån - du kan gjøre det med dine egne midler. Det viktigste er å planlegge alt riktig. Ikke prøv å gi et eksakt svar på spørsmålet om hvordan du åpner et herberge, hvis forretningsplan ikke er fullt utviklet eller gjennomtenkt. Ellers taper du ganske enkelt penger.
Hvor mange år kan du betale tilbake investeringen?
Forresten, i fortsettelsen av samtalen om fordelene ved økonomiklassehoteller. Det er verdt å merke seg at i dag i Vest-Europa har antallet deres lenge overskredet tallet 5000. I Russland er det få slike økonomiske hoteller. Imidlertid utvikler dette forretningsområdet seg veldig raskt. Og det er godt mulig at om 5-10 år vil landet vårt bli en av de ledende på dette markedet (i alle fall er det alle forutsetningene for dette). I dag er situasjonen motsatt.
Nisje er nesten helt gratis. Dette skaper på sin side fruktbar jord. Lønnsomheten til et herberge i Russland kan være veldig, veldig høy. Det viktigste her er riktig organisasjon (vi vil ikke bli lei av å gjenta dette). Vandrerhjemets forretningsplan bør tenkes gjennom til minste detalj. Du må tydelig forstå selv hvilke midler du trenger å investere og hvilke fordeler du vil få av dette. Bare i dette tilfellet kan man forutsi suksess. Forresten, bør du ikke nøle med denne virksomheten heller. Hvis du bestemmer deg, gjør det raskere, mens det ikke er noen store aktører i markedet.
Hvordan takle hostelannonsering?
Begynn med din egen webside. Det skal være gjennomtenkt, levende, interessant, og viktigst av alt, det skal tiltrekke seg oppmerksomhet fra potensielle kunder. Vandrerhjemmet - en virksomhet hvis plan ikke inneholder aktiv markedsføring på Internett, er dømt til å mislykkes. Ikke unnlater å markedsføre minihotellet ditt på sosiale nettverk, på forskjellige tematiske fora og nettsteder for reisende. Det å flimre i spesialiserte kataloger og magasiner vil ikke være overflødig. Tenk grundig over alle tilleggstjenestene (for eksempel sykkelutleie).
Når vil investeringen lønne seg?
I gjennomsnitt lønner det seg et herberge fra 5 til 8 år. Fordelene med denne virksomheten er dens nyhet. Som tidligere nevnt er nisjen nesten tom, noe som betyr at du ikke trenger å konkurrere med mastodoner. I tillegg øker etterspørselen etter budsjettreiser bare fra år til år, noe som betyr at billige hotell alltid vil være populære. Hvis du bestemmer deg for å ikke leie et rom, men å bygge det, så kan det koste et sted i $ 300 000 (hvis du ikke har slike midler, vær forundret over hvordan du lager et herberge ut av en leilighet).
Det er viktig å merke seg at lønnsomheten til sitt eget økonomiske hotell kan komme opp til 100%.
Generelt avhenger overskuddet direkte av hvilket område av byen hotellet ligger i og hvor mange turiststeder det har. I tilfelle tilstrømningen av kunder er veldig avhengig av sesongmessighet, kan tilbakebetalingsprosessen strekke seg til 10 år. Et herberge hvis forretningsplan ikke tar hensyn til dette risikerer å bli ulønnsom.
Bli en virkelig markedsfører - drive din egen virksomhet
Det er ingen hemmelighet at for at en bedrift skal gi ekte penger, er det nødvendig å engasjere seg alvorlig i annonseringen. For vellykket markedsføring av et lite hotell, må du ty til følgende områder:
- Arbeid med partnere. Disse inkluderer reiseselskaper, som vil anbefale kunder å gå inn i et bestemt herberge.
- Arbeid med bedriftskunder. De vil være i stand til å slappe av ikke bare i et stort selskap, men kan også hjelpe med å tiltrekke andre selskaper og organisasjoner.
- Jobbe med faste kunder. De er den beste reklamen som fungerer som et slags jungeltelegrafen.
- Ikke skimp på å reklamere for virksomheten din i fasen av dannelsen. Det er også veldig viktig hvor original hostel-forretningsidéen din vil være.
Hvis du er redd for ordene "reklame", "markedsføring", "promotering", kan du i dette tilfellet kjøpe andres ferdige virksomheter. Kostnadene vil avhenge av lønnsomhet, som igjen er direkte avhengig av funksjonene i strukturen, dens beliggenhet, dekorasjon og så videre. Prisen på et ferdig vandrerhjem i gjennomsnitt kan være $ 400 tusen.
Hvem er målgruppen?
Som regel slutter folk i Moskva og St. Petersburg å lete etter arbeid her. Dette er omtrent 30% av totalen. De stopper i omtrent et par måneder, og for dem er kostnadene for tjenester i gjennomsnitt 12 000 rubler i måneden. Brorparten av vandrerhjemmet besøkende er unge mennesker som elsker å reise. De kommer bare for et par dager og betaler for den daglige leien.
Erfarne hotelleiere råder til å starte salg før vandrerhjemmet offisielt åpnes. Ellers kan det vise seg at han rett og slett vil være tom for første gang. Bruk sosiale nettverk for å finne de første kundene. Gjennom VKontakte-nettstedet, finn de som planlegger en tur gjennom byen din og tilby dem dine tjenester.
Forresten, rundt 70% av gjestene på små hotell ligger på sosiale nettverk. Vandrerhjemmet, hvis forretningsplan inkluderer dette faktum, er ganske enkelt dømt til suksess! Det er sannsynligvis alt. Gå videre. Dette området med entreprenørskap er virkelig verdt din oppmerksomhet. Og hvis det er tilstrekkelig med økonomiske ressurser (i den innledende fasen), kan du trygt okkupere din nisje. Det viktigste er å gjøre alt med omhu og ikke ødelegge feberen. Da kan du trygt angi antall vellykkede eiere av hotellbedrifter.
