Eieren har rett til å disponere, eie og bruke eiendommen. Etter eget skjønn kan eieren utføre forskjellige handlinger mot ham som ikke er i strid med loven eller andre reguleringshandlinger og ikke krenker andres friheter og interesser. Denne bestemmelsen gjelder også fremmedgjøring av eiendom til fordel for noen, overføring av eierskap (eieren mister ikke eiendomsretten), pantelån, heftelse på annen måte, avhending på annen måte. 
Utførelsen av visse handlinger, inngåelse av eiendomsforhold med andre personer gjennomføres på foreskrevet måte. Spesielt gir loven bestemte forhold under hvilke oppsigelsen av eiendomsretten finner sted. Begrunnelsen, metodene for fremmedgjøring av eiendom er forskjellige. Vurder dem senere i artikkelen.
oppsigelse eiendomsrett: konsept, begrunnelse
Blant årsakene til at en person fratas muligheten for å bruke, disponere og eie eiendom, bør det bemerkes som:
- Fremmedgjøring til fordel for andre personer er grunnlaget for erverv eller oppsigelse av eierskap.
- Ødeleggelse eller ødeleggelse av eiendom.
- Ansvarsfraskrivelse.
- Tap av muligheten for disponering, bruk og eierskap i andre tilfeller bestemt av loven.
Systemet med grunnlag for oppsigelse av eierskap gir bare for frivillig tap av en person av hans eiendomsmuligheter. Imidlertid gir loven unntakstilfeller. Spesielt kan en av følgende hendelser tjene som grunnlag for tvangsoppsigelse av eiendomsrett:
- Tvang for eiendom som eies av en person for forpliktelser.
- Innløsning av feilstyrte husdyr, kulturell eiendom.
- Fremmedgjøring av eiendom på grunn av grunnerverv.
- Inndragning.
- Fremmedgjøring av eiendommer som denne personen ikke eier er lovlig.
- Rekvisisjon.
- Fremmedgjøring av eiendommer i tilfeller forutsatt i art. 252, punkt 4, 272, punkt 2, samt art. 282, 293, 285 Civil Code.
Grunnlaget for å si opp eiendomsretten (eller kommunalt) er eierens avgjørelse og prosedyren som følger av lovgivningen om privatisering. I dette tilfellet er eiendommen fremmedgjort til fordel for juridiske personer eller sivile. I dette tilfellet er erververen av eiendomsretten forpliktet til å tilbakebetale verdien av gjenstanden og andre tap i samsvar med prosedyren fastsatt i artikkel 306 GK.
klassifisering
Følgende kategorier er gitt i juridisk litteratur:
- Frivillig grunn for oppsigelse av eierskap.
- Tap av evnen til å bruke, disponere og eie eiendom på grunn av objektive grunner.
- Begrunnelse for tvungen oppsigelse av eierskap.
Den første kategorien inkluderer transaksjoner med salg, gave, byttehandel og andre ting. Ødeleggelsen av egen eiendom fungerer også som grunnlag for å avslutte retten til privat eiendom. Disse sakene inkluderer prosessen med forbruk eller behandling av ting. I disse situasjonene blir eierforholdet til en eiendom erstattet av det, men med hensyn til en annen vesentlig verdi. En person kan av egen fri vilje nekte muligheten til å disponere, bruke og eie en ting. Tap som grunnlag for oppsigelse av eierskap avhenger ikke av viljen til tingenes eier.Dette kan skje når eiendom går tapt. Hvis samtidig en del av den blir lagret eller avfall, har eieren av retten til å eie dem. Tap oppstår når en ting går tapt og etter at den er tatt i besittelse, avhending og bruk av en annen person. Denne bestemmelsen er foreskrevet i art. 227, 228 Civil Code. I slike tilfeller gjelder grunnene. anskaffende resept og andre situasjoner som er etablert ved lovbestemmelser.
Beslag på eiendom
Civil Code inneholder en ganske omfattende liste over saker der eieren kan bli fratatt sine rettigheter til tingen. Alle disse alternativene bør imidlertid ikke være i strid med art. 35, del 3 av grunnloven. Den sier at ingen skal fratas eiendom, bortsett fra ved rettskjennelse. I tilfelle fratakelse av eier av eiendom, er grunnlaget for oppsigelse av eiendomsretten eierens upassende oppførsel. I tillegg slår loven fast at det er tillatt å gripe ting fra eieren uavhengig av hans handlinger, hvis dette skyldes landets eller samfunnets interesser. 
nasjonalisering
Det representerer sirkulasjonen av eiendommer som organisasjoner og borgere har til statlig eierskap. Civil Code beskriver ikke årsakene til nasjonalisering. De bestemmes imidlertid av statsinteressen og avhenger ikke av eiernes vilje. Nasjonalisering er tillatt på visse vilkår. Spesielt innebærer dette grunnlaget for opphør av eiendomsretten erstatning for tap og eiendomsverdi på den måten regulert av Art. 306 CC. Referansen til denne normative handlingen oppfyller ikke fullt ut kravene i art. 35 i grunnloven. Spesielt i den antydes det at tvangsutsettelse av eiendom til borgere og organisasjoner bare kan utføres på betingelse av lik og foreløpig erstatning. 
Som du vet har bestemmelsene i Grunnloven en ubestridelig prioritet sammenlignet med andre normer. Dette betyr at når man vedtar den føderale loven om beslaglegging av materielle eiendeler fra organisasjoner og borgere (nasjonalisering), skal bestemmelsene bestemme prosedyren for tilsvarende, foreløpig kompensasjon for eiendom. Normene gir også kompensasjon for verdien av en aksje. Etter erstatning mister eieren retten til det. I følge rettsavgjørelsen mister eieren muligheten til å bruke, disponere og eie den eierløse tingen. Søksmålet er anlagt av den lokale regjeringen.
svikt
En organisasjon eller sivilist kan frivillig trekke seg fra bruk, disponering og eierskap til eiendom. Ikke desto mindre gir denne handlingen ikke bestemmelser om avslutning av eierens forpliktelser og rettigheter angående tinget før en annen person erverver seg retten til å eie den. Avslag kan bare komme fra en borger eller organisasjon. Dette betyr at statlige og andre myndigheter (kommunale, regionale og andre) ikke kan trekke seg fra eierskap til eiendommer som tilhører dem. Videre gir loven bestemmelser om tap av muligheten til sistnevnte av andre grunner. Frivillige grunner for oppsigelse av eierskap realiseres på to måter. Eieren kan erklære dette direkte eller iverksette tiltak som tydelig indikerer hans intensjoner. Det siste alternativet er faktisk nær noe som en "forlatt ting". Som nevnt ovenfor innebærer avslaget ikke eierens eliminering av forpliktelsene til å opprettholde eiendommen. I tillegg er han ansvarlig for skade forårsaket av ting fra andre personer, pliktig å betale skatt.
Innløsning av formue
Denne grunnen for opphør av eiendomsretten finner sted i tilfelle når eieren har besittelse av ting som anses som spesielt verdifulle eller under myndighetens beskyttelse, men som inneholder dem eierløst. Dette kan igjen føre til tap av deres spesielle betydning.Ved rettslig avgjørelse kan slik eiendom innløses eller selges på en offentlig auksjon. I dette tilfellet refunderes eieren for verdien av eiendommen. Ved tilbakekjøp skal erstatningsbeløpet bestemmes av partene, i tilfelle en tvist, av retten. 
Loven bestemmer ikke behovet for forhåndsvarsel fra eieren om en forestående innløsning. Loven fra 1978 definerte en liste over åndelige og materielle gjenstander av spesiell verdi og av betydning for bevaring og utvikling av kultur og historie. Listen blir imidlertid kontinuerlig oppdatert. I denne forbindelse bestemmer loven av 9. oktober 1992 at listen (sammensetningen av kulturminnene i landet) er opprettet av regjeringen etter forslag fra de russiske føderasjonens konstituerende enheter og ble enige med Høyres råd i samsvar med konklusjonene fra ekspert (uavhengige) kommisjoner.
Innløsning av dyr
Dette grunnlaget for oppsigelse av eierskap skjer i tilfelle feil behandling av eieren med kjæledyr. Hvis holdningen til dyr anerkjennes som tydelig i strid med prinsippene om menneskeheten, kan de fjernes fra eieren. Innløsningen skal utføres av den som har fremmet det aktuelle kravet for retten. Kostnaden for løsepenger i en kontroversiell situasjon bestemmes av dommeren. Denne bestemmelsen gir beskyttelse av dyr mot umenneskelig behandling.
rekvisisjon
Ved naturkatastrofer, ulykker, epizootier, epidemier og andre forhold av ekstraordinær art, kan eiendom bli konfiskert fra organisasjoner og borgere i allmenn interesse i samsvar med beslutningen fra statlige organer. I dette tilfellet må fremgangsmåten for fremmedgjøring følges, i henhold til hvilken verdien av tingen (objektet) refunderes til eieren. Eieren kan i retten utfordre erstatningsbeløpet (refusjon) for den rekvirerte eiendommen. Etter oppsigelse av omstendighetene som forårsaket fremmedgjøringen, har eieren rett til å kreve tilbake eiendomsretten i en rettssak. Denne saken skiller seg fra andre ved at den refererer til krisesituasjoner der det haster med å trekke en ting tilbake fra en person. Formålet med rekvisisjonen er ikke å undertrykke eierens handlinger, men å sikre sikkerhet, redde eiendommen, ødelegge smittekilden osv. 
I forbindelse med dette gjennomføres beslaget administrativt ved passende beslutning uten tilsvarende foreløpig refusjon av kostnadene. Dette er i strid med art. 35 i grunnloven. Den rekvirerte ting skal overføres til statlig eierskap, overføres til besittelse av spesielle organer. Betingelsene og prosedyren for tilbaketrekning skal reguleres av en spesiell forskriftslov. Verdivurderingen av rekvisisjonert eiendom kan bli utfordret av eieren i retten. I henhold til den vedtatte nye bestemmelsen har eieren muligheten til å kreve tilbakelevering av den beslaglagte gjenstanden etter at handlingene til omstendighetene som provoserte dette faktum er avsluttet. Den normative handlingen bestemmer ikke partenes eiendomsforhold i returprosessen.
inndragning
Loven bestemmer for tilfeller der eiendom kan konfiskeres fra eieren uten omkostninger. Grunnlaget for denne handlingen, som innebærer avslutning av eiendomsrett, er en rettsavgjørelse som innfører sanksjoner for å begå en ulovlig handling eller annen forbrytelse. I tilfeller som er fastsatt i loven, kan inndragning gjennomføres administrativt. Dermed kan eieren anke avgjørelsen om beslaglagt i en rettslig myndighet. 
Inndragning pålegges som straffskyld for straffutmåling for forbrytelser av særlig alvor og begått for personlig vinning. Beslagleggingen av eiendom på denne måten blir bare utført i tilfeller som er forutsatt i en spesiell del av CPC.Eiendommen som er nødvendig for domfelte eller personer som er avhengige av ham, er ikke gjenstand for inndragning, i samsvar med listen som er fastsatt i straffeloven.
Tomter
I systemet med eiendomsforhold er det noe som "å bestemme rekkefølgen av bruk." I dette tilfellet refererer dette til tildeling med påfølgende overføring til eksklusiv bruk og eierskap til deler av felleseiendommen. Samme prosedyre er etablert for landet. Den tildelte og overførte delen har en spesifikk størrelse og grenser. Samtidig kan individuelle landfragmenter holdes i vanlig bruk for passering eller passering til hovedstrukturen eller bruksbygninger og lokaler. Delingen av enhver eiendom, i motsetning til å bestemme bruksrekkefølgen, når man vurderer den i samsvar med normene i sivil lov, fungerer som en av måtene å si opp eierretten på. I dette tilfellet dannes flere uavhengige nye på grunnlag av objektet.
Denne bestemmelsen kan tilskrives tomter som er eiendommer. I samsvar med dette kan tildelingen deles hvis den tilhører personer med rettighet felleseie. Når du utfører disse handlingene, er det nødvendig å ta hensyn til særegenheter i rekkefølgen som er opprettet i landskoden. En av dem er at tildelingen kan deles hvis den er delbar.
