Juridisk regulering av eiendommer og andre rettigheter til land, deres innhold, trekk ved erverv, terminering og realisasjon er basert på konstitusjonelle bestemmelser. Viktige garantier er bestemmelsene i grunnloven, i samsvar med hvilke private, kommunale, statlige og andre former for eierskap anerkjennes og beskyttes. Bruk, avhending, eier av land er gratis hvis handlingene til personer ikke skader miljøet og ikke krenker andre parters interesser. Konstitusjonelle normer har en direkte effekt og blir brukt direkte på bakken. 
Juridisk aspekt
Konstitusjonelle normer er utviklet og detaljert i bestemmelsene i bransjelovene. De viktigste kildene for juridisk regulering av forholdet er sivile, landkoder, så vel som føderal lov og andre reguleringshandlinger. Prosedyren i samsvar med hvilken statlig registrering av eierskap til tildelinger er etablert i føderal lov nr. 122.
Hovedtyper av konstitusjonelle garantier
Loven bestemmer følgende bestemmelser:
- Gratis utnyttelse av eiendommer og dens evner for å drive kommersiell virksomhet.
- Retten til å eie, disponere, bruke eiendommen alene eller sammen med andre personer.
- Privat eiendomsbeskyttelse.
Innbyggere og juridiske personer kan få tildelt land. Tilsvarende juridiske muligheter er etablert for dem, som for fast eiendom. Eiendomsretten lar deg fritt gjennomføre ulike transaksjoner innenfor loven. Normene gir imidlertid grupper med begrensede muligheter. Uten riktig registrering av rettigheter, kan en tomt ikke bli gjenstand for et antall transaksjoner. Noen av dem tilhører bare juridiske personer eller borgere, eller begge deler. For slike kategorier er det etablert en spesifikk prosedyre i samsvar med hvilken driften av de tildelte områdene er tillatt.
Generell klassifisering
Systemet med begrensede juridiske muligheter inkluderer følgende rettigheter:
- Økonomisk styring.
- Operativ ledelse.
- Arvet (levetid) eierskap.
- Evigvarende bruk.
- Servitutt.
- Building. Denne retten gjelder ikke bare land, men også for strukturer og bygninger.
De to første kategoriene gjelder juridiske personer. Den fjerde er for organisasjoner og innbyggere. Fagene i arvelig besittelsesrett til livstid er individer. La oss se nærmere på den tredje kategorien mer detaljert.
Livsretten arvet eierskap til en tomt: generell informasjon
Denne juridiske kategorien ble introdusert av bransjelovgivningen til RSFSR, som var i kraft siden 1991. Deretter ble konseptet utviklet i den russiske sivilloven. I følge art. 265 retten til arvelig besittelse av en tomt som er eid av staten eller kommunen ervervet av borgere bare på visse juridiske grunner og på den måte som er foreskrevet i bransjelovgivningen.
Situasjonen før innføringen av den nye koden
I samsvar med forrige LC hadde innbyggerne muligheten til å bruke tildelinger på ubestemt tid, uten å registrere dem som eiendom. I slike territorier var det tillatt å utføre bygging av forskjellige strukturer, inkludert boliger, bruksbygg og andre bygninger. Samtidig ble evigvarende bruk inkludert i arven.Denne typen land var ikke underlagt andre lovlige alternativer. Så borgere kunne ikke gi, endre, selge og gjøre andre transaksjoner. Selve retten til eierskap til slike tomter tilhørte staten eller kommunen. 
Innføring av den nye koden
Gjeldende lovgivning utelukker en rekke begrensede juridiske muligheter for innbyggere. Så tildelinger i dag blir ikke overført til en arvelig besittelse i livet. Imidlertid kan de personene som fikk tildelinger før innføringen av koden, ta eierskap til dem. Muligheten gjensto for innbyggerne å passere dem etter arv. Imidlertid er gjeldende lovgivning rettet mot gradvis eliminering av denne formen for disponering av eiendommer.
Kategorifunksjoner
Arvelig besittelsesrett til livstid er en særegen type juridisk mulighet, som gir visse begrensninger. Den videre prosedyren for registrering av tildelingen i eiendommen kan i stor grad legges til rette hvis innbyggeren har et passende sertifikat som bekrefter overføring av eiendom. Ikke desto mindre kan en person ikke ha noen transaksjoner med det tildelte territoriet. For andre opsjoner bør arvetid fornyes. Det er et unntak fra denne regelen. En borger har rett til å overføre jorda ved arv uten å registrere eierforhold til det. Registrering i dette tilfellet vil være basert på det aktuelle sertifikatet. 
Borgermuligheter
En person som har arvelig besittelse av levetid, kan bygge på territoriet til en struktur, bygge eller opprette en annen fast eiendom. Deretter kan denne eiendommen registreres i eiendommen. Generelt er prosedyren for drift av tildelingen lik den som er etablert for ubegrenset bruk. Lovgivningen fastsetter grensene for de tildelte områdene. Tilknytning av tildelingen til en spesifikk person bekreftes ved en handling om arvelig varighet for livet.
Kontroversielt øyeblikk
I notarial praksis og registreringsmyndigheters virksomhet oppstår det ofte et spørsmål angående arveobjektet hvis avdøde har en tildeling av den aktuelle kategorien. Uklarheten er som følger. Autoriserte personer kan ofte ikke bestemme hva som nøyaktig fungerer som gjenstand for overføring til etterfølgerne: direkte landet eller retten til det. Denne saken reguleres av art. 1181 GK. I henhold til bestemmelsene kan arvelig besittelsesrett til livstid overføres til etterfølgere i den totale eiendomsmassen. Det kreves ingen spesielle tillatelser for vedtakelse. Retten til en tomt overføres derfor på generelt grunnlag. Dette problemet er ikke bare regulert av Civil Code. En lignende situasjon er til stede i den nåværende RF LC. Det er presentert i paragraf 2, artikkel 21. I dette avsnittet sies det at det er retten til livstid som kan arvelige besittelse av tildelingen som overføres til etterfølgerne. 
Designfunksjoner
I den føderale loven som regulerer registrering av fast eiendom og transaksjoner med dem, indikerer den obligatoriske prosedyren for etterfølgere som fikk arvelig eierskap til livstid. Sammen med dette fastsetter forbundsloven regler for gjennomføring. For å registrere arvelig besittelsesrett til levetid, må etterfølgere fremlegge det tilsvarende notariatsbeviset.
Det kan fås på stedet der saken åpnes. Sertifikatet utstedes direkte til arvingen eller hans autoriserte person ved fullmakt. De nødvendige dokumentene må sendes til notarens kontor innen seks måneder fra datoen for eieren av eiendommen. Attesten utstedes etter 6 måneder, men loven gir unntak.Etterfølgeren kan motta dokumentet før fristen hvis det ikke er andre personer som har krav på å kreve eiendommen. Dette faktum må bekreftes av relevante papirer.
papir
For å få rett til en tomt, må du ha to underlag:
- Et sertifikat utstedt av autoriserte representanter for den lokale administrasjonen der det tildelte territoriet er lokalisert, eller av den statlige myndigheten som bekrefter statusen. Innbyggere mottar det siste dokumentet fra Komiteen for landressurser og arealforvaltning i distriktet hvor tildelingen ligger.
- Kadastral pass for det tildelte territoriet.
Oppsigelse av arvelig jordperiode
Loven gir tre grunner. Retten blir sagt opp i følgende tilfeller:
- Når du foretar tildeling i eiendommen.
- Ved avslag fra eieren av nettstedet for tilsvarende rett til det - frivillig uttrykk for vilje.
- Som en del av en tvangsmessig administrativ innvirkning.
Opphør av lov i sistnevnte tilfelle reguleres av art. 54 LC RF. I samsvar med den er tvangsinnflytelse de relevante myndigheters ansvar. Slik oppsigelse av rettigheter skjer i tilfelle feil bruk av tildelingen (i tilfelle feil bruk eller med en betydelig forverring av miljøsituasjonen, systematisk skatteunndragelse og andre brudd). For å utføre prosedyren må det autoriserte organet ha en passende rettsavgjørelse. 
Tilleggsinformasjon
Innbyggere som har tomter etter arverett (liv) eierrettigheter, kan erverve dem ved å sende inn dokumentet som er angitt ovenfor. Hver innbygger kan gjøre dette en gang. Imidlertid gir lovgivningen ikke krav om innkreving av tilleggsbeløp, bortsett fra den etablerte statsplikten. Det skal også bemerkes at registreringen av land som er overført til arvet (livsvarig) eie og evig (permanent) bruk ikke er begrenset til noen obligatorisk periode. Dermed kan en borger når som helst ta eierskap til tildelingen. Registrering av rettigheter skjer i den autoriserte territorielle myndigheten på stedet der landet ligger.
konklusjon
Hvis en borger ikke ønsker å foreta registrering, kan han fortsette å ha en tildeling innenfor rammene som er fastsatt ved lov. Han har imidlertid ikke rett til å selge, bytte, gjøre andre transaksjoner med eiendom, bortsett fra arv. Det siste er ikke forbudt ved lov. Registreringsbevis som ble utstedt til innbyggere før ikrafttredelse av ny bransjelovgivning anses som gyldige. Det er ikke nødvendig å erstatte dem.
