Juridisk arv av land

Tomt er eiendommer som alltid er i verdi. Det kan leies, kjøpes eller arves. Naturligvis bør dette problemet vurderes mer detaljert, fordi nesten enhver person før eller senere møter ham.

Viktige vilkår

Først må du forstå hva som utgjør selve definisjonen. Så arven etter en tomt eller noe annet er overføring av løsøre eller fast eiendom og rettigheter til den til privat eiendom til en annen person fra den forrige eieren etter hans biologiske død. Etterfølgeren får naturlig nok visse oppgaver som han vil måtte oppfylle. For eksempel, hvis han fikk en bil, vil han være forpliktet til å betale alle skatter som er spesifisert i lovgivningen, gjennomgå en teknisk inspeksjon og forsikre kjøretøyet.

Legg merke til at arvingen kan være enten en eller flere. Hvis han ikke er der, eller han er suspendert fra retten til å motta eiendom, overføres all eiendom til offentlig bruk. Naturligvis kan en person som ikke fikk muligheten til å motta en arv gå til retten og bevise at han fortjener det.

Landsformål

Denne faktoren bestemmes i samsvar med loven. For eksempel har du muligheten til å bruke det resulterende plottet til:

• Dyrking av landbruksprodukter.
• Bygging av hus, garasje eller annen struktur.
• Implementering av kommersielle tjenester eller detaljhandel.

Det er andre former for utpekte områder. Landskoden hjelper deg med å bestemme over dem.

Hvilke problemer kan oppstå?

Ved gjennomføring av en slik prosedyre som arv av en tomt gir hjemmeloven to måter - ved lov og ved vilje. Men selve prosessen kan kobles til noen problemer som noen ganger er vanskelige å fikse:

• Retten har rett til å erklære mottakeren uverdig. Dessuten vil han ikke lenger kunne lovlig skaffe seg eierskap til jorda. Noen rettsavgjørelser sørger for fremmedgjøring av land til fordel for staten.
• Hvis nettstedet ikke er privatisert, er det umulig å arve det. I noen tilfeller, hvis slik tomt ble leid, vil det ganske enkelt måtte kjøpes fra utleier.
• Hvis du bor i et annet land eller har ikke-russisk statsborgerskap, kan det også oppstå problemer med registreringen av arven. Fakta er at du ikke har rett til å arve jordbruksareal, så vel som de tildelingene som ligger i grensesonen. Det er andre nyanser av å få en arv fra utenlandske statsborgere, som er spesifisert i lovgivningen.
• I alle fall kan pårørende utfordre avdødes vilje. Hvis folk som gikk for retten vinner det, blir dokumentet som den forrige eieren forlot ugyldig. I dette tilfellet blir andre familiemedlemmer kalt til arven i prioritert rekkefølge.

Hvilke dokumenter er nødvendig?

For å kunne registrere eiendommen mottatt i ditt navn på nytt og avhende den, må du samle en viss pakke med papirer. For å legitimere arven til landet, må du sende inn følgende dokumenter:

1. Attest som indikerer statlig registrering av lov.
2. Utdrag fra arkivet, som sier at landet faktisk var leid ut (hvis den arvede tildelingen tilhører denne kategorien).
3. Lokale myndigheters beslutning om tildeling av land.
4. En kopi av oppføringen fra forretningsboken, som indikerer retten til land.
5. Kadastral pass av nettstedet.Det skal indikere verdien av det.
6. Utdrag fra Unified State Register.
7. En bekreftet kopi av arvingens pass, fødselsattest og testament (hvis noen).
8. Et dokument som bekrefter dødsfallet til den forrige eieren av eiendommen.

I tillegg kan det i noen tilfeller være nødvendig med en arveavtale av en tomt. Mer presist (på juridisk språk) kalles dette dokumentet en livrente-kontrakt, som er inngått mellom grunneieren og innbyggeren, som forplikter seg til å ta på seg delvis eller fullstendig vedlikehold av pensjonisten og å ta vare på ham. I bytte mot vedlikehold og pleie overfører en eldre borger sin jord til denne sikrede personen.

Når skal jeg gå til retten?

Selv om du ser ut til å ha alle dokumentene som beviser din rett til å arve landet, kan notaren nekte å gi deg ut på nytt. Oftest skjer dette hvis det ikke er informasjon om statlig registrering av nettstedet.

Feil data kan også føre til at spesialisten nekter å utføre prosedyren.

Hvis arvingen mener at han urettmessig ble fratatt eiendommen sin, kan han gå til retten. Dette er mulig i to tilfeller:

• Hvis du vil kreve anerkjennelse av din rett til arv.
• Hvis du anser notarius handlinger som ulovlig eller ser at han i det hele tatt er inaktiv.

Som du kan se, gir arven fra landet passering av ganske kompliserte prosedyrer som må følges strengt.

Prosessfunksjoner

Hver transaksjon, spesielt en så alvorlig, har en rekke nyanser som må tas med i betraktningen. Det vil si at nå vil du lære noen funksjoner ved arv fra land:

1. Jord kan tilhøre en borger både på rett til arvelig leietid for livet, og videre eierrett.
2. Det er to måter å skaffe seg et komplott på: ved lov og ved vilje.
3. Regimet for arealbruk, så vel som deres tiltenkte formål, er etablert av staten. Naturligvis kan det endre seg.
4. Hovedprinsippet for LC er enheten til selve nettstedet og objektene som er på det.
5. Hvis det er flere eiere av land, bør du som en arv regne med en andel i felleseierskapet.

Det er mange slike funksjoner. Søknaden deres avhenger av hvert enkelt tilfelle.

En interessant sak er saken hvor arven fra loven landskontrakt. Jeg må si med en gang at dette er fullt mulig. Imidlertid, sammen med rettighetene, vil forpliktelser også overføres til deg. Naturligvis, etter å ha mottatt arven, vil du kunne gjøre endringer i leieavtalen.

Hva gir registreringsprosedyren?

Så, arven av landet innebærer implementering av flere stadier:

• Oppdagelse av arven. Den er produsert etter den forrige eierens død. Perioden som arvingene må kontakte notaren for er 6 måneder. Hvis dette av en eller annen alvorlig grunn ikke kunne gjøres, kan begrepet gjenopprettes i retten. I dette tilfellet må mottakerne av nettstedet kontakte notariusverket allerede med en uttalelse om aksept av arv eller avslag på det.
• Samle de nødvendige dokumentene og sende dem til en spesialist. På dette stadiet blir det ikke bare kontrollert grunnene til at du har arv, men også all din personlige informasjon. En livrente-kontrakt - for denne typen arv - må også være til stede.
• Innhenting av eierbevis.

Hvis det ikke er uforutsette situasjoner, vil du snart være den lykkelige eieren av nettstedet. Men husk at vanskene du møtte tidligere kan oppstå i alle faser av prosedyren og selv etter at den er fullført.

Funksjoner ved arv av et nettsted med et hus

Også i dette tilfellet har sine egne egenskaper.Jeg må si at stedet og huset som står på det er helt uavhengige gjenstander. Det vil si at når du har mottatt land, kan du ikke bli eier av strukturen. Testator har rett til å disponere sin eiendom når han vil. Det vil si at huset og tomten senere kan gå til forskjellige mennesker.

Imidlertid, hvis den konstruerte strukturen oppnådd av en person okkuperer en del av det landet som eieren ønsker å testamentere til en annen borger, er arvsprosessen ikke mulig i dette tilfellet. Dermed vil ikke eieren kunne lage et testament. Det beste alternativet er arv av hus og jord av en person. I dette tilfellet minimeres mulige konflikter mellom eierne.

Hva er livslang arv?

Det er en begrenset eiendomsrett. Det vil si at hvis en person får et plott på denne måten, kan han bare bruke det og eie det. I dette tilfellet har han ikke rett til å disponere land. Imidlertid fjernes denne begrensningen hvis nettstedet er arvet. Det skal bemerkes at en juridisk enhet ikke på noen måte kan oppnå arverett til en tomt.

Det er andre former for å skaffe eiendom, for eksempel permanent (ubegrenset) bruk. som arverett Permanent (ubegrenset) bruk oppstår bare på tomter som er i statlig eller kommunalt eie.

Funksjoner ved arv etter lov

I de fleste tilfeller er hoveddokumentet som gir arvingens rett til tomten foreldrenes eller andre pårørendes vilje. Imidlertid hender det at den ikke ble samlet. I dette tilfellet utføres arven etter landet.

Det er 8 linjer med mottakere som kan kreve eiendom. I dette tilfellet vil hver påfølgende arving kun kunne registrere eiendommer hvis den forrige:

1. Mangler.
2. Den har ikke rett til å motta eiendom eller anses som uverdig for den.
3. Fratatt arv.
4. Forlot eiendommen.

Ofte kan eiendom overføres til arvingene i den andre fasen. Denne kategorien inkluderer brødre og søstre, bestemødre og bestefedre til testatoren.

Det skal også bemerkes at hvis mottakerne tilhører samme kategori, er all eiendom delt i like deler mellom dem.

Funksjoner ved inndelingen av siden mellom flere arvinger

I de fleste tilfeller er mottakeren som må tegne eiendommen ikke alene, så eiendommen må deles. Så er det flere uavhengige eiendomsobjekter. Hvis eiendommen er i delt eie, kan eierne her dele den etter eget skjønn. Hvis partene ikke kan oppnå en felles mening, er domstolinngrep mulig.

Det skal bemerkes at ikke alle nettsteder kan deles. Det avhenger av hvor mange arvinger som søker om det, og også om de vil motta minste tillatte sats. Og etter avsnittet kanselleres retten til forebyggende kjøp av tomten hvis den er fremmedgjort fra en av eierne.

Det er alt. Vær oppmerksom på eiendommen din.