Hva er ansvaret for å selv gripe en tomt? Hva slags handlinger evalueres på denne måten? Hvilke ansvarsformer gjelder? Hva skal en person som har tatt et nettsted stole på? Er det måter å løse problemet, for eksempel erverv av land lovlig?
Tomterettigheter
Før du tar tak i ansvaret for selvbeslaget av landet, bør du finne ut hva det er? Innbyggere har en hel liste over rettigheter som de har krav på. Dette er:
- lease;
- Servitutt;
- arvet besittelse;
- eiendom.
Alle av dem er samlet av én faktor - det juridiske grunnlaget. I alle tilfeller er det enten en avtale eller en beslutning fra myndighetene om overføringen av landet. Det kan hende at beslutninger ble tatt, men av en eller annen grunn ble registreringen av rettigheter ikke fullført. Mennesker i landet vårt, på grunn av deres negative holdning til staten, har en tendens til å forsømme formelle regler. I tilfeller av delvis tilstedeværelse av et sett med dokumenter, er det ikke gitt ansvar for selvbeslaglegging av en tomt.
Grenseovertredelser
Det antas at en borger gikk utenfor lovens virkeområde når han eier en tomt uten å ha en kontrakt i hendene (hvis det gjelder privat eiendom eller en handling fra myndigheten om overføring av land).
Besittelse av rettigheter til en tomt er basert på en hel handlingsalgoritme:
- den interesserte sender dokumenter til kommunen (eller et annet organ som er ansvarlig for forvaltningen av tomtene);
- dokumentene blir besvart og bestillingen fra det autoriserte organet blir akseptert;
- en kontrakt er inngått eller det tas en beslutning om å overføre jorda til eierskap;
- registrering av retten gjøres.
Det er nok å i det minste få tillatelse fra relevant myndighet, ellers er selvbeslagleggingen av landet og ansvaret for dette garantert.
Hvis stedet ble okkupert, og da ordren fortsatt mottas, vurderes situasjonen fra et annet synspunkt.
Hvorfor reagerer staten slik?
For det første søker staten å innføre sivil sirkulasjon innenfor grensene eller grensene der alle kan føle seg beskyttet. For det andre gjelder saken skatter - ulovlig bruk påvirker til en viss grad statskassens interesser. For det tredje fører ulovlig bruk til andre konsekvenser, for eksempel brudd på miljøstandarder - og videre til forringelse av landets kvalitet. Ingen vil bestride betydningen og verdien av dyrkbar jord eller skogsmark.
Hvis sikkerhetssoner (områder som er reservert for elektriske anlegg) blir berørt, er det et spørsmål om inntrengerens og andre menneskers sikkerhet.
Eiendomsmessige konsekvenser
Vurder de sivile nyansene ved overtredelsen. Hva vil inntrengerne møte? Ansvaret for selvbeslaget av landet innebærer:
- det er umulig å gjennomføre noen transaksjon eller overføre ved arv, siden det ikke oppstår rettigheter til en slik tomt;
- ingen eiendomsrett til de konstruerte bygningene (kapitalbyggingsobjekter) oppstår;
- når som helst har eieren rett til å kreve tomten tilbake, foreldelsesfrister for slike krav gjelder ikke;
- det er en plikt å eliminere alle spor av deres aktiviteter, spesielt å rive alle bygninger uten kompensasjon for dem;
- å tjene penger gir eieren rett til å kreve det fra den ulovlige eieren.
Det særegne med ansvar for uautorisert beslag av landet - alle tap faller helt på inntrengerens skuldre.For eksempel, hvis eieren brukte pengene på riving av gjenstander på nettstedet eller på å sette i stand i orden på grunn av brudd på bruksreglene. Kostnadene for rettssaker er også inkludert på hans konto.
Administrative sanksjoner
Kode for administrative lovbrudd gjelder først og fremst inntrengeren. For det første befester de offisiell bekreftelse på brudd på loven, og for det andre fungerer de som et insentiv for å rette opp situasjonen.
Hvilken straff blir ilagt krenkeren? Grunnlaget for beregningene er matrikkelen av landet:
- innbyggere betaler en bot på opptil 1,5%, men ikke mindre enn 5000 rubler;
- tjenestemenn i organisasjoner betaler en bot på 2%, men ikke mindre enn 20 000 rubler .;
- en organisasjon som er ansvarlig for uautorisert okkupasjon av en tomt, kan betale en bot på minst 100 tusen rubler.
Hvis pakken ikke er inkludert i varelageret
Hva er bøtene og erstatningsansvaret for selvbeslaglegging av land gitt av lov hvis landet ikke er registrert og følgelig ikke har en matrikkelpris? I dette tilfellet:
- boten pålagt borgere varierer fra 5 til 10 tusen rubler;
- tjenestemenn i organisasjoner betaler en bot på 20 til 50 tusen;
- organisasjoner betaler fra 100 til 200 tusen rubler.
Gründere betaler bøter i samme beløp som organisasjoner.
Hvis en del av tomten som er lagt inn i matrikkelen blir fanget, skal størrelsen på boten beregnes i forhold til prisen på den ulovlig okkuperte delen.
Ansvarsprosedyre
Avhengig av deres myndighet identifiserer tjenestemennene i kommunen eller et annet organ overtredelsen, utarbeider en handling og deretter en administrativ protokoll (oftest politiet). Forklaringer til den skyldige er knyttet til saken, det blir søkt om utdrag fra registeret over eiendomsrett. Deretter overføres saken til landkontrollmyndighetene, og avdelingslederen vurderer sakene og idømmer en bot.
Hvis huset blir tatt til fange
Tiltrukket av beslag av land eller hjem? Kode for administrative lovbrudd berører bare land. Straffeloven åpner for ansvar for ulovlig innreise i fravær av innbyggerens samtykke.
Hvis ingen bor der, gjelder reglene for utkastelse av en person som ikke har skaffet seg lovlig grunnlag for å bo i huset. Hvis gjenstanden ikke tas i bruk, kan det ikke anses som akseptabelt for levende, og innbyggerne er utsatt for utkastelse fra en nødsituasjon eller uegnet til levende gjenstand.
Hvilke tiltak kan gjøres?
Selvfangst betyr handlinger av en annen karakter. For eksempel er et gjerde bygget rundt et felles område, og tilgangen til det er faktisk begrenset. Det er nok å fjerne en del av gjerdet.
Hvis stedet er bebodd for bygging, rives gjenstanden enten av personen som har fanget stedet, eller av myndighetene. Det andre alternativet er dyrere, utøvere har en tendens til å blåse opp prisene.
Landfrigjøring
Kommunens organer eller landkontroll har rett til å gi pålegg om å frigjøre landet fra dens eiendom eller gjenstander med ulovlig konstruksjon.
Hvis den skyldige ikke overholder ordren og nekter å fraflytte tomten, blir det anlagt søksmål for retten. En beslutning tas som forpliktet til å oppfylle kravene fra myndighetene eller eieren av nettstedet, hvis det er en person eller organisasjon. Grunnlaget for sakens materiale om å bringe til administrativt ansvar. Et sivilt søksmål i retten er det viktigste som truer den uautoriserte okkupasjonen av landet.
Er straffansvar mulig?
I Russland er det ingen tilsvarende bestemmelse i straffeloven om erstatningsansvar. Samtidig, hvis en handling blir utført som faller under normene i koden, vil nettstedet bli valgt ved hjelp av litt forskjellige formuleringer: nettstedet ble kjøpt med penger oppnådd med kriminelle midler. Dette inkluderer svindel, bruk av falske eller forfalskede dokumenter osv.
Selvfangst av land, hvordan skal det kjempes videre med det? Så langt er de tilgjengelige erstatningsverktøyene tilstrekkelige.
Hvordan legalisere selvfangst av en tomt?
Hvis eieren er en person eller organisasjon, inngås leieavtale eller salgs- og kjøpsavtale, hvis avtalt. Hvis det ikke er noen avtale, kan ikke problemer unngås.
Hvis landet tilhører staten, er det nødvendig å handle på en generell måte.
Send inn en søknad om erverv av eierskap med en grensetegning (en spesiell skjema er gitt). Kommunen avgir en kunngjøring, og hvis det ikke er noen som er villig til å kjøpe denne tomta i løpet av en måned, gis samtykke til erverv av borger av eiendommen. Den beskrevne banen er vanskelig på grunn av tjenestemannsviljen til å tildele land til innbyggerne, og de blir tvunget til å henvende seg til domstolene.
En annen måte er å kjøpe en tomt til matrikkelverdien hvis den grenser til søkerens tomt. Jorda skal være eierløs (ikke eid av en privatperson).
Det skal bemerkes at bestemmelsene om anskaffende resept ikke gjelder for tomter.
Du kan prøve å få en tomt til å erstatte leiligheten hvis søkeren er i køen til personer som har behov for bolig.
Avslutningsvis
Selvfangst er å ta en tomt uten tillatelse fra eieren (privatperson eller stat). Loven gir hjemmel for administrativt ansvar i form av bøter. Blant eiendomsmessige konsekvenser kalles fraværet av rettigheter til nettstedet og hva som skal bygges på det. I tillegg til sanksjoner har eieren rett til å saksøke for løslatelse av landet.
Måter å legalisere eierforhold er gitt av landlovgivning:
- anskaffelse på gratis basis, hvis en tidligere søkende statsborger ikke har privatisert land gratis;
- kjøp og salg på auksjon eller uten det, hvis loven krever.
Loven har mange måter å løse problemet på, og det vil ta mye tid å finne en måte som er egnet i en spesiell situasjon.