Et varsel om oppsigelse av en kontrakt ensidig er et dokument som må brukes for å varsle den andre parten om oppsigelse av avtalen. Under visse omstendigheter er en slik tilnærming mulig og lovlig. Avhengig av type avtale, kan det oppstå viktige nyanser som krever oppmerksomhet. Vurder alle nyansene ved å avslutte kontrakten.
Hva loven sier
Grunnlaget for enhver formell avtale er det faktum av gjensidig samtykke til å utføre visse handlinger. Dette prinsippet har et rettslig grunnlag. Oppsigelse av kontrakten kan gjennomføres. Dette er regulert av artiklene 451-453 i Civil Code of the Russian Federation. Hvis vi snakker om prosedyren for å avslutte samhandlingen, må du henvende deg til Art. 310 GK. Bildet nedenfor viser et eksempel på at avtalen er kansellert.
Oppsigelse av kontrakten ensidig på bakgrunn av denne regelen (deltakelse fra to parter) er et unntak, og skjer derfor bare hvis det er gode grunner. Hvis vi snakker om betydelige brudd på forholdene som er foreskrevet i dokumentet, tillater loven slike handlinger.
Hva er forskjellen mellom nektet å oppfylle forpliktelser fra oppsigelse av kontrakten
Hovedforskjellen er den offisielle formuleringen og konsekvensene. Hvis en av partene ikke har til hensikt å oppfylle forpliktelsene og rapporterer skriftlig, vil ikke sanksjoner følge en slik beslutning.
Når en part i avtalen sender et varsel om oppsigelse av kontrakten ensidig, kan den andre parten stille materielle krav. For å unngå avgjørelse av kontroversielle saker i retten, er det nødvendig å skrive og beskrive selve prosedyren.
Hvorfor en varsling er nødvendig
Et slikt offisielt dokument brukes til å indikere betingelsene og årsakene til at forretningsforhold avsluttes. Den er utarbeidet av parten i avtalen som har bestemt seg for å avslutte avtaleforholdet på egen forespørsel.
Selve den formelle innkallingen er en måte å avslutte avtalen uten rettssaker, men under forutsetning av at disse grunnene er virkelig gode.
Å skrive et varsel om oppsigelse av kontrakten ensidig er nødvendig skriftlig. Svaret må gis av den andre parten i tide, som:
- Definert av kontrakt.
- Etablert ved lov.
- Vises i selve varselet.
Hvis oppsigelsen faller under de vilkår som er definert i lov, eller den opprinnelig er fastsatt i kontrakten, vil avtalen utløpe når fristen for å fylle ut svaret utløper.
Årsaker til brudd på formell avtale
Oppsigelsen av kontrakten ensidig med den russiske føderasjonens sivile kode tillater alvorlige brudd på avtalevilkårene eller under omstendigheter som opprinnelig ble avtalt. Videre kan dokumentet inneholde en klausul som tillater en av partene å avslutte samarbeidet uten å få samtykke fra den andre deltakeren. I dette tilfellet vil det ikke være noen problemer med lovligheten av slike handlinger.
Hvis du fokuserer på Civil Code, kan oppsigelsen av kontrakten ensidig defineres som et brudd hvis det fører til slike tap og tap fra den andre parten, hvoretter mottatte fordeler vil gå tapt.
En annen grunn til avsluttet samarbeid som domstolene kan godta er uventede omstendigheter som gjør kontrakten meningsløs eller ærlig ulønnsom.Vi snakker om hendelser, vet om hvilke på forhånd, partene ikke ville ha inngått en avtale.
Et slikt grunnlag for oppsigelse av kontrakten ensidig akseptert av retten under følgende omstendigheter:
- Forventet stabilitet. Partene forventet ikke en vesentlig endring av omstendighetene i fremtiden.
- Krav er ikke stavet ut. Kontrakten inneholder ikke informasjon om at i tilfelle endring av omstendighetene, må partene bære risikoen.
- Ugunstige forhold som ikke kan elimineres. En av partene kan ikke oppfylle sine forpliktelser på grunn av omstendigheter som ikke kan nøytraliseres.
- Skader. Etterfølgende oppfyllelse av forpliktelser etter kontrakten vil gi begge parter mer tap enn fordeler.
De beskrevne faktorene er spesielt relevante i sammenheng med den økonomiske krisen.
Hvordan fylle
Hvis vi vurderer en vilkårlig form for varsel om oppsigelse av kontrakten ensidig, kan vi skille følgende obligatoriske avsnitt i dokumentet:
- Informasjon om mottaker og avsender.
- Årsaken til at kontrakten blir sagt opp.
- Liste over vedlagte dokumenter.
- Begrunnelse av årsaker og tilleggsinformasjon.
- Dato for avsender og signatur for avsender.
I avsnittet der informasjonen vises, må du spesifisere personopplysningene til avsender og mottaker. Hvis du må forholde deg til juridiske personer, må du skrive ned detaljene.
Av begrunnelsen er det verdt å indikere alle dataene om avtalepartene og deres ansvar. I samme ledd er det nødvendig å beskrive i detalj grunnene for oppsigelse, angi henvisninger til Den russiske føderasjons sivilkode og vilkårene i avtalen.
Når det gjelder dokumentene, må du legge ved alle papirer som kan fungere som bekreftelse av grunnlaget for oppsigelse av kontrakten
Leieoppsigelse
For overføring av fast eiendom til midlertidig bruk, blir det utarbeidet en passende kontrakt. Ofte blir effekten av et slikt dokument avsluttet i retten, hvis de to partene ikke har kommet til enighet.
Men det er også mulig å avslutte leiekontrakten ensidig. Utvalget i dette tilfellet skiller seg fra standardversjonen, men litt.
Noen av partene kan berøre avtalen, men det må være grunnlag for dette. For en utleier kan dette være:
- Brudd på avtalevilkårene.
- Leietakers nektet å utføre større reparasjoner, selv om en slik forpliktelse ble pålagt ham opprinnelig.
- Ingen betaling i to eller flere måneder.
- Forringelse av eiendommen på grunn av leietaker.
Samtidig er det verdt å bruke den ensidige uttalelsen om oppsigelse. Dette er viktig fordi utleier kan si opp avtalen først etter at den andre parten har lest den skriftlige innkallingen. På bakgrunn av en slik tilstand er det nødvendig å utarbeide en anmeldelse med kompetanse.
Leietaker kan si opp kontrakten hvis følgende grunner foreligger:
- Skjulte feil. Ved avslutningen av transaksjonen holdt utleier taus om de betydelige ulempene ved objektet, som ikke tillater full bruk av det.
- Unnlatelse av å utføre overhalingsforpliktelsen. Loven legger en slik forpliktelse på utleier, han skal ikke vike unna denne typen ansvar.
- Uforutsette omstendigheter. Av forskjellige grunner, ikke engang avhengig av eieren av gjenstanden, kan en leilighet, et hus eller andre lokaler bli ubrukelige. I dette tilfellet kan du bryte kontrakten.
- Utleier forhindrer bruk av eiendom. Dette inkluderer også avslag på å overføre eiendommen til leietaker.
Servicenæringen
I dette tilfellet er en avtale om å avslutte kontrakten ensidig også akseptabel. Men det er noen nyanser. Først får motparten en melding, hvoretter spørsmålet om forskuddsbetaling avgjøres. Entreprenøren kan trekke fra mottatte midler beløpet som tilsvarer kostnaden for tjenester som ble levert på tidspunktet for mottak av varsel.
Selv om dokumentet inneholder en klausul om tilbakelevering av midler, vil det ikke ha rettslig virkning etter at varselet er oversendt. Når det gjelder betingelsene for oppsigelse av kontrakten, kan kunden utføre denne handlingen før arbeidet starter og under implementeringen. Men han har ikke rett til å bryte avtalen etter å ha fullført ordren.
levering
Når det gjelder levering av varer, kan det være tilstrekkelig med grunner for å si opp kontrakten.
Leverandøren har rett til å si opp samarbeidsavtalen dersom følgende vilkår er oppfylt:
- Ingen betaling for varene.
- Ytterligere krav eller betingelser fra kunden som han sendte inn etter utførelsen av kontrakten.
Det er viktig å være oppmerksom på det faktum at slike forhold skal gjentas to ganger eller mer.
Kjøperen kan ensidig si opp kontrakten hvis:
- Kvaliteten på varene stemmer ikke overens med deklarerte. Produktene har feil som ikke kan rettes ved bruk av rimelige metoder.
- Leveringstidene brytes. Ofte er det situasjoner der mottakeren ikke lenger kan bruke de mottatte produktene (for eksempel ventet ikke kundene og brøt kontrakten med ham).
- Varene ble levert i god kvalitet og til rett tid, men i et mindre volum (antall enheter) enn angitt i avtalen.
Hvis først når varene ankom som ikke samsvarer med ordren (kvalitet eller navn på produktet), kan grunnlaget for å bryte avtaleforholdet brukes i art. 450 GK.
donasjon
Dette er et dokument som brukes til å overføre verdifull eiendom fra en person til en annen. En slik avtale kan omfatte behovet for at utøveren oppfyller visse forpliktelser. For å regulere en slik avtale, art. 572 i den russiske føderasjonens sivile kode.
Oppsigelse av kontrakten er tilgjengelig for noen av partene. Hvis vi snakker om en ensidig oppsigelse av avtalen av giveren, er det tillatt av en eller flere av følgende grunner:
- Tap av en betydelig andel eiendom.
- Behovet for å bevilge midler til behandling.
- Tap av stabil inntekt.
Hvis giveren kraftig har forverret den økonomiske situasjonen, kan han avbryte beslutningen om å overføre eiendommen.
Når det gjelder den som har gjort det, har han rett til å si opp kontrakten ensidig bare til det øyeblikket overføringen av gaven er fullført. Etter det blir alle saker løst i retten.
konklusjon
Loven lar deg si opp avtalen ensidig, men hvis det er gode grunner for slike handlinger. I begge tilfeller kan forholdene som muliggjør avslutningsprosessen være forskjellige. Derfor er det viktig å vurdere kontraktstypen og fasen av samarbeidet der en slik beslutning tas.