Juridiske forhold knyttet til manglende overholdelse av betingelsene i kontrakten er ofte ledsaget av kontroversielle problemer. For eksempel når du returnerer penger mottatt til kontoen til tjenesteleverandøren i form av et forskudd. For å løse komplekse tvister er det nødvendig å kjenne til de juridiske aspektene ved dette problemet. Derfor vil vi prøve å finne ut i hvilke tilfeller forskuddsbetalingen ved oppsigelse av kontrakten er legitim, i hvilken tidsramme den gjennomføres og om det er mulig å avslutte den ensidig.
Hva er et forskudd?
I samsvar med avtalene som ble oppnådd under utarbeidelsen av kontrakten, betaler ofte en part kontant for et produkt eller en tjeneste. Betaling kan kalles et innskudd, forskuddsbetaling eller forskuddsbetaling. Betaleren har rett til å deklarere tilbakelevering av forskuddsmidler hvis varene eller tjenestene ennå ikke er blitt levert til mottakeren, eller hvis forpliktelsene som er påtatt i henhold til kontrakten delvis er oppfylt. I det første tilfellet får betaleren lov lov til å stille krav om forskudd i sin helhet. I det andre scenariet er en viss del av forskuddet beregnet med fradrag for allerede utførte arbeider og tjenester. For dette kreves en forskuddsfaktura.
Omvendt situasjon
Men motsatt situasjon er også mulig, mengden av forskudd er lavere enn kostnadene for utført arbeid, i dette tilfellet kompenserer kunden forskjellen til entreprenøren. Hvis entreprenøren ønsker å si opp kontrakten, krever den andre parten ham å betale forskjellen mellom forskudd og kostnadene for utført arbeid, samt en straff for feil utførelse av kontraktsforpliktelser. Straffens størrelse bestemmes av avtalevilkårene og servicekontrakten.
Et forskudd kan ikke fungere som garantist for oppfyllelse av forpliktelser. Det betales av kunden som et forskudd for fremtidig arbeid og tjenester levert av entreprenøren. Det plikter ikke å inngå en kontrakt, den kan returneres når som helst i løpet av kontraktens løpetid. Civil Code gir ikke en klar definisjon av begrepet forskuddsbetaling. I tidligere lovverk ble begrepet satt som en delvis forskuddsbetaling. Det betales ikke i form av full betaling under en kontrakt eller annen avtale.
I hvilke tilfeller er det mulig å returnere et forskudd ved opphør av kontrakten?
Hva kan være årsaken?
Refusjon av depositum eller forskudd er mulig hvis det er følgende grunner:
- parten som mottok forskuddet ikke oppfylte sine forpliktelser;
- utøverens arbeid utføres dårlig;
- entreprenøren forsinket arbeidsstart og forstyrrer leveringstiden.
Vi minner om at kunden har rett til når som helst i løpet av kontraktens løpetid å uttrykke avslag på entreprenørens tjenester. I dette tilfellet returnerer imidlertid kunden forskuddet minus kostnadene for utført arbeid på grunnlag av forskuddsfakturaen.
Forskjellen mellom konseptene forskudd, innskudd og forskuddsbetaling
Alle forhold mellom kunde og entreprenør bestemmes av den sivile koden. En tydelig definert beskrivelse av innskuddet er inneholdt i art. 380 av den russiske føderasjonens sivile kode. Den sier at en avtale om utstedelse av et innskudd må utarbeides skriftlig, dens eksakte størrelse er angitt. Innskuddet anses som en slags garanti for kontrakten. Således, hvis kunden avslutter servicekontrakten, forblir depositumet hos entreprenøren. Men entreprenøren ved oppsigelse betaler beløpet i dobbel størrelse. Det er ikke mulig å foreta et innskudd i form av verdipapirer.
Som vi sa ovenfor, er situasjonen mer komplisert. Lovgiveren røper ikke dette konseptet, så det hender at forskuddet og innskuddet ofte blir forvirret. Dette er imidlertid en feil, ettersom forskudd, forskuddsbetaling og innskudd forstås som forskjellige typer betalinger. Forskuddsbetaling kan alltid returneres til kjøperen i sin helhet hvis transaksjonen ikke fant sted.
Hva sier loven?
Lov om beskyttelse av rettigheter på siden av forbrukerinteresser. Betalingen skjer i sin helhet, og denne regelen fungerer "som standard" med sjeldne unntak. Slike unntak inkluderer situasjoner der det tidligere var planlagt å utarbeide en foreløpig salgskontrakt eller annet dokument som bekrefter og fikser betingelsene for transaksjonen før den ble fullført. Så for eksempel gjør de det i tilfelle et stort kjøp. Som for eksempel et forskudd når du kjøper en leilighet. Hvis det ble utarbeidet en kontrakt der omstendighetene var tydelig spesifisert der det er mulig å holde tilbake forskuddsbetaling, fører brudd på dem til at forskuddsbetalingen kan holdes tilbake helt eller i sin helhet.
I det andre, vanligste tilfellet der forskuddsbetalingen eller deler av den vanligvis ikke blir returnert når varene bestilles gjennom en butikk. I dette tilfellet er forskuddsbetaling en kompensasjon for tap som selgeren kan pådra seg. Samtidig er vilkårene som forskuddet ikke kan refunderes vanligvis stavet i handelsorganisasjonens regler, som kjøperen må varsles om.
Vel, det siste vanligste tilfellet når forskuddsbetalingen ikke returneres nøyaktig, er rekkefølgen på tjenester. Hvis entreprenøren kjøpte materialer og verktøy for å fullføre bestillingen, er det lite sannsynlig at pengene blir returnert til deg. Men samtidig må du huske en veldig viktig ting: De kan holde tilbake forskuddsbetaling hvis du ble advart om dette på forhånd.
Prosedyren for gjennomføring av tilbakelevering av forskuddet når kontrakten er avsluttet
Kunden trekker frem et skriftlig krav der han tydelig staver kravet om å tilbakebetale forskuddets beløp og årsakene til at han tok dette vedtaket. Hvis returen er berettiget og bekreftet av avtalevilkårene, må forskuddet utbetales til kunden innen den tidsperiode som er fastsatt av avtalen, hvis den ikke inneholder klausuler som indikerer andre forhold. Kontrakten kan sies opp hvis det er enighet fra begge parter eller som et resultat av kravene fra en part, men hvis det foreligger en rettslig handling. Hvis en ensidig oppsigelse av kontrakten oppstår, vil søkeren i retten legge frem relevant bevis som bekrefter faktum om manglende oppfyllelse av betingelsene.
Transaksjonsbrudd
Brudd på transaksjonen anses som vesentlig dersom de medfører betydelig skade på den andre parten. En slik sak anses som egnet for avslutning av kontrakten av en av partene. Ofte dukker problemet opp før arbeidsstart, dette lar deg betale hele forskuddet, og kontrakten blir sagt opp. Ved inngåelse av en kontrakt kan imidlertid partene ta forbehold om at utbetalt forskudd ved oppsigelse av avtaleforpliktelser ikke kan refunderes på noen betingelser. Dette er selvfølgelig bare til fordel for utøveren og løsner delvis hendene til uærlige borgere. Men kunden kan godt miste pengene som er betalt på forhånd. I dette tilfellet vil til og med retten være på entreprenørens side. En tilbakebetaling blir gitt til tredjepart hvis en slik vare er angitt i kontrakten.
Tidspunktet
Entreprenøren returnerer ved ensidig oppsigelse av kontrakten beløpet på forskuddet den dagen kontrakten har avsluttet den faktiske driften. Hvis saken ble behandlet i retten, var dagen beslutningen fattes. Hvis det er avslag på å betale forskuddsbeløp, vil det fra tidspunktet for kontraktens opphør for dette beløpet bli beregnet for bruk av andres midler. Kunden har muligheten til å forsikre pengene sine ved å kontakte banken for en forhåndsgaranti.Det fungerer som en garantist for dekningen av opplevd risiko i tilfelle brudd på kontrakten av entreprenøren. Forsikring utstedes i løpet av kontraktens varighet, det vil si inntil alle parter oppfyller alle sine forpliktelser. I dette tilfellet kontrollerer garantisten som utstedte forsikringen rettidig gjennomføring av kontrakten og alle betingelsene som er spesifisert der.
Variasjoner av avsluttede transaksjoner
"Om morgenpengene - på kveldsstolene"! Dette er ikke bare Ostap Benders favorittmotto. Alle selgere foretrekker å jobbe på den måten. Men selv forskuddet garanterer ikke alltid selgeren at det er disse “stolene” kunden vil kjøpe av ham. Fra situasjoner hvor du må returnere et forskudd, er ikke en eneste selger forsikret. Restitusjonsproblemer forverres av merverdiavgiften som er betalt på forskudd. I dette tilfellet kan du ta skattefradraget og overholde visse regler. For det første er det nødvendig å si opp kontrakten, returnere forskuddet til kjøperen og reflektere denne operasjonen på kontoen. Alle disse operasjonene må utføres innen en periode som ikke overstiger ett år fra det øyeblikket feilen oppsto.
Eiendomstransaksjoner
Hver for seg er det nødvendig å bestemme tilbakebetaling av forskuddsbetalingen når kontrakten om salg av eiendommer blir sagt opp. Prosessen med å kjøpe eller selge eiendom i seg selv er tidkrevende, krever mye tid og krefter fra alle interesserte. Det betales ofte et forskudd når du kjøper en leilighet.
Derfor forårsaker oppsigelse av kontrakten i dette tilfellet ganske alvorlig skade for både kjøper og selger. Men livet gjør sine egne tilpasninger, ofte endres planene våre av grunner som ikke er avhengige av oss, og vi blir tvunget til å underkaste oss omstendighetene.
Begrunnelse for oppsigelse av kontrakten
Det er ikke mange grunner og grunner for å avslutte kontrakten:
- En av partene led tap eller ble forårsaket skade på grunn av feilen fra den andre siden.
- Nektelse av å forlate lokalene.
- Utkast hjemmefra i strid med tidligere ordninger.
- Endringer i de materielle betingelsene i kontrakten.
Avtaleavtale
Deretter bør du vurdere forskuddet på kontrakten.
I en situasjon når kontrakten blir sagt opp, er også en forskuddsbetaling mulig. Hvis situasjonen er åpenbar: entreprenøren ikke startet arbeidet, refunderes forskuddsbeløpet i sin helhet. I praksis blir kontrakten vanligvis avsluttet når kunden allerede har betalt forskuddet, og entreprenøren allerede har klart å fullføre en del av arbeidet (kvaliteten på disse arbeidene er ofte årsaken til kontraktens oppsigelse). Som i tilfellene ovenfor er ikke kunden berettiget til å kreve full forskuddsbetaling.
Hvis entreprenøren har skylden for terminering av kontrakten, har kunden rett til å kreve, i tillegg til forskudd, betaling av en straff for brudd på kontraktsmessige forpliktelser. Samtidig er entreprenøren forpliktet til å betale alle beløp som er mottatt tidligere under kontrakten minus kostnadene for arbeidet som faktisk er utført og dokumentert ved aksept og overføring. Betingelsen for forskuddet må overholdes.
rettsvitenskap
Situasjoner knyttet til retur av forskudd fører ofte til konflikter mellom deltakerne. Hver part i transaksjonen hevder sine rettigheter, noe som er ganske naturlig. Hvis konflikten ikke kan avgjøres gjennom forhandlinger, har den parten som har påført tap rett til å søke for retten med en kraverklæring sendt til tiltalte sted.
Et søksmål er utarbeidet med navnet på rettsmyndigheten; informasjon om deltakerne i saken; begrunnelse for saksøker for å inngi krav, samt bevis som bekrefter dem; informasjon om den foreløpige saksgangen. Sakens essens blir beskrevet i detalj med de beskrevne bruddene på partenes rettigheter og berettigede interesser og listen over dokumenter som er knyttet til kravserklæringen, samt kopier av dem.
Hvordan returnere et forskudd ved opphør av kontrakten? La oss finne ut av det.
I tilfelle kunden gir uttrykk for krav om tilbakebetaling av brukt beløp, må entreprenøren bevise at han har tatt alle nødvendige skritt for å oppfylle vilkårene i kontrakten. For å unngå misforståelser, juridiske tvister og andre problemer, er det nødvendig å ta vare på riktig forberedelse av kontrakten, hvis klausuler reflekterer alle nyansene ved tilbakelevering av forskuddsmidler. Men i praksis brukes ofte en advokats tjenester når problemet allerede er moden og det må løses på en eller annen måte.
Dommerpraksis i Russland er fylt med slike saker, og analysen av den lar oss trekke følgende konklusjon. Refusjon av forskuddsbetaling ved avslutning av kontrakten er ikke alltid mulig etter avtale med partene. Dette er en kompleks prosess på flere nivåer som krever en grundig studie av skatterett og sivilrettslige lover i Russland.