Enhver transaksjon innebærer innsamling av viss dokumentasjon. Men ikke alle forstår hvorfor dette eller det papiret er nødvendig. Derfor bekymrer spørsmålet om forberedelse til eiendomstransaksjoner mange borgere. En enorm rolle for slike operasjoner spilles av et utdrag fra USRN. Hva inneholder dette dokumentet? Hvordan få tak i det? Hvorfor trengs han i det hele tatt? Hvor lang tid vil det ta å lage et dokument? Deretter må vi forstå alle disse problemene. Det er faktisk ikke noe vanskelig eller uforståelig i emnet som studeres. Selv en person som er lite bevandret i byråkrati, er i stand til å forstå hva som står på spill, og også å beordre referansen.
definisjon
Hva inneholder ekstraktet fra USRN? Svaret vil hjelpe egenskapene til dette dokumentet.
I Russland spiller uttrekk fra USRN en viktig rolle i eiendomstransaksjoner. Saken er at dette er sertifikater for den etablerte prøven, trykt på flere sider. De viser egenskapene til eiendommen og detaljert informasjon om den.
Fra 1. januar 2017 har nye regler trådt i kraft på Den russiske føderasjonens territorium, ifølge hvilke utdrag fra USRN fullstendig erstatter sertifikater for eierskap til eiendom. Det vil si at dette dokumentet er i stand til å indikere eierne av eiendommer.
Når brukes det?
Hvorfor trenger jeg et utdrag fra USRN? Hun, som vi allerede har sagt, er nødvendig for transaksjoner med eiendom. I Russland kan ikke denne artikkelen dispenseres. Det trengs ved registrering:
- donerende;
- arv;
- utveksling;
- salg av eiendom.
Dette er på ingen måte en fullstendig liste over transaksjoner som et sertifikat er nødvendig for. Det kan komme til nytte under rettssaker. I tillegg kan dokumentet brukes til å bevise eierskap til eiendommen under alle omstendigheter.
typer
Hva inneholder ekstraktet fra USRN? Mye avhenger av hvilken type attest som er bestilt av en innbygger. Saken er at det er forskjellige tolkninger av dokumentet. Og hvert alternativ gir sine egne egenskaper og data.
I praksis kan du støte på utsagn av følgende type:
- karakterisere eiendommen;
- med en historie med overføring av eierskap til eiendom;
- indikerer byrder og begrensninger;
- utvidede uttalelser;
- som inneholder informasjon om de som noen gang har bestilt sertifikat for en bestemt eiendom.
Som regel er generelle og utvidede uttalelser populære. I det første tilfellet kan du få en detaljert beskrivelse av objektet, og i det andre - ikke bare en beskrivelse av eiendommen, men også en fullstendig historie med eiendomsrett til eiendommen.
form
Formen av ekstrakt fra USRN er annerledes. I praksis kan det hende du støter på bare to typer presentasjon av dokumentet. Hva snakker du om?
Innbyggere får vanligvis papirekstrakter. De er trykt på ark A4 og inneholder informasjon som er nødvendig for en person om eiendommen. Slike verdipapirer brukes i transaksjoner med eiendom.
Nylig begynte registreringsmyndighetene å gi uttalelser i elektronisk form. I dette tilfellet vil innbyggeren motta en e-postkobling med et dokument lesbart på en PC.
Det er verdt å øyeblikkelig ta hensyn til det faktum at å bestille papiroppgave vil koste mer enn elektronisk. Dette er et helt normalt fenomen som ikke overrasker noen.
informasjon
Hva inneholder ekstraktet fra USRN? I det, som vi fant ut, kan forskjellig informasjon skrives. Det avhenger av hvilken type sertifikat som er bestilt.
Likevel, oftest i den studerte artikkelen kan du se følgende data:
- adresse adresse adresse;
- antall etasjer i bygningen;
- leilighet nummer (hvis noen);
- matrikkelnummer av objektet;
- matrikkelverdi av eiendom;
- type eierrettigheter;
- F. I. O. eiendomseiere;
- byrde informasjon;
- begrensninger pålagt objektet;
- dato for registrering av eiendommer i Rosreestr;
- informasjon om kundehenvisning.
Et utvidet utdrag fra USRN fortjener spesiell oppmerksomhet. Dette dokumentet utstedes hovedsakelig til statlige myndigheter og eiendomseiere. I den kan du se hele historien til overføring av eiendomsrett fra en person til en annen. Det er nesten umulig for fremmede å få tak i et slikt sertifikat.
Hvor får jeg tak i det?
Noen lurer på hvor de kan få et utdrag fra USRN. I Russland utstedes slike dokumenter av flere statlige og kommunale myndigheter. nemlig:
- multifunksjonelle sentre;
- Rosreestra;
- Russian Post;
- matrikkelskamre.
Men det er ikke alt! Tross alt kan et dokument utstedes via Internett. Dette vil hjelpe to påviste nettsteder - nettstedet til det føderale registeret og portalen "State Services". De fleste innbyggere foretrekker å bruke den første tjenesten på grunn av at den ikke trenger å registrere seg.
behandlingstid
Nå er det klart hvor du kan hente et utdrag fra USRN. Hvor lang tid tar behandlingen av dette sertifikatet?
De nøyaktige datoene er problematiske. Det er tross alt en avhengighet av en bestemt registreringsmyndighet. Så for eksempel når du bestiller et sertifikat personlig gjennom Rosreestr, vil det bli utstedt et dokument i løpet av 2-3 dager, hvis du går til MFC, deretter etter 5-6 dager. Men disse vilkårene er relevante hvis du kontakter borgerens registrering. Ellers er det nødvendig å vente til uttalelsen er klar i opptil 10 dager.
Samtidig kan produksjonen av et dokument via Internett ta fra flere timer til 5 dager. Som praksis viser, er vanligvis et elektronisk skjema utfylt på 4 timer. Bare stole på at dette ikke er verdt det - det er bedre å bestille det studerte papiret på forhånd.
kostnaden for
Vi fant ut hva ekstraktet fra USRN inneholder. Dette dokumentet er ekstremt viktig for alle eiendomseiere. Hvor mye koster det å få et sertifikat for en etablert prøve?
En enorm rolle i denne saken spilles av hvem kunden er. Et sertifikat utstedes til personer som er billigere enn lovlige. Formen av ekstrakt fra USRN har også innvirkning på kostnadene.
Ulike kilder indikerer forskjellig informasjon om mengden statlig plikt til informasjon. Det anbefales å fokusere på følgende priser:
- 200 rubler - individer;
- 600 rubler - organisasjoner;
- 150 rubler - et elektronisk skjema for innbyggere;
- 300 rubler - USRR-uttalelse i elektronisk form for organisasjoner.
Videre vil et utvidet sertifikat koste omtrent 1500 rubler. Og hvis du ber om informasjon om eiendommer som ble eid før 1998, må du betale 2500 rubler.
Bestillinstruksjoner (personlig)
Det er tydelig som inneholder et ekstrakt fra USRN. Og hva det kan være - også. Nå litt om hvordan du bestiller hjelp riktig.
La oss starte med instruksjonene for å motta tjenesten personlig. For eksempel gjennom Rosreestr. I dette tilfellet vil følgende guide hjelpe deg med å bestille et utdrag fra USRN:
- Forbered noen dokumenter for gjennomføringen av oppgaven. Listen deres avhenger av hvem som trekker opp uttalelsen.
- Skriv en erklæring om det etablerte skjemaet.
- Betal det statlige gebyret i beløpene som er fastsatt ved lov.
- Send inn en forespørsel med dokumenter til Rosreestr (eller annen registreringsmyndighet).
- Hent et ferdig sertifikat om noen dager.
Som du kan se, er fremgangsmåten ganske enkel. Utroligheten til uttalelsen vil bli rapportert på telefon.
Internett-teknologi
Et utdrag fra USRN blir gitt ut på Internett i løpet av få minutter. Innlevering av en forespørsel i dette tilfellet er muliggjort maksimalt. I tillegg har innbyggerne muligheten til å bestille elektronisk tolkning av dokumentet.
For å sende inn en forespørsel om et sertifikat via Internett, må du:
- Åpne nettstedet gosuslugi.ru eller rosreestr.ru. Det kommer an på hvilken tjeneste innbyggeren ønsker å jobbe med.
- I blokken "Tjenester / Offentlige tjenester" velger du "Bestill informasjon fra det enhetlige statsregisteret over eiendommer."
- Fyll ut forespørselen. Følg instruksjonene i nærheten av gratisfeltene for å gjøre dette.
- Angi hvilken type hjelp du vil få til slutt.
- Skriv en e-post, og velg om nødvendig et organ der det vil være praktisk å ta et ferdig dokument.
- Sett inn midler for levering av tjenester. For eksempel å bruke bankplast.
På dette trinnet slutter de grunnleggende handlingene til innbyggeren. Nå gjenstår det bare å vente på varsel om sertifikatets beredskap.
Dokumentasjonen
Et eksempelekstrakt fra USRN blir presentert for din oppmerksomhet ovenfor. Hvilke dokumenter er nyttige for implementeringen av oppgaven?
Enkeltpersoner har med seg et pass, en skriftlig søknad, en kvittering for betaling av gebyret. Organisasjoner må sende inn:
- påføring;
- alle grunnleggende dokumenter i selskapet;
- søkerens pass;
- fullmakt (hvis forespørselen er fremsatt av en representant for en juridisk enhet);
- sjekk med betalt avgift.
Det er alt. Et prøveekstrakt fra USRN i elektronisk form vil være nøyaktig det samme som da det ble skrevet ut på papir. Alle listede dokumenter må leveres i originalen.
resultater
Nå er det klart hvordan du kan bestille et utdrag fra USRN. Rosreestr tilbyr denne tjenesten så snart som mulig. Til tross for at du i Russland kan få et elektronisk sertifikat, foretrekker innbyggerne fremdeles utformingen av en papiranalog.
Hvor kan jeg få et utdrag fra USRN? Alle velger svaret på dette spørsmålet på egen hånd. Heldigvis er informasjon fra eiendomsregisteret offentlig tilgjengelig. Og bare litt informasjon om objektene "eiendom" kan ikke få tredjeparter.