Ze względu na stale zmieniającą się sytuację finansową w kraju warunki pożyczek wydanych w danym momencie mogą po pewnym czasie stać się nieopłacalne. Nie można tego wziąć pod uwagę, szczególnie przy rejestrowaniu pożyczek długoterminowych, dlatego banki oferują swoim klientom refinansowanie kredytów hipotecznych. W Gazpromie warunki takiego pakietu różnią się od podobnych w innych organizacjach kredytowych pod względem ich specyfiki, ale jednocześnie zapewniają bankowi korzyści materialne.
Właściwe w tej chwili
Obecnie głównym warunkiem udzielania pożyczek w tym banku jest wiek klienta co najmniej 20 lat. Oczywiście młodszy obywatel po prostu nie może ubiegać się o taką usługę, ponieważ nigdzie nie udzieli mu pierwszej pożyczki wcześniej niż w tym wieku.
Obecność obywatelstwa rosyjskiego jest również obowiązkowa, a jeśli chcesz złagodzić obciążenia finansowe, każdy klient może przyciągnąć współ kredytobiorców, nawet jeśli początkowa pożyczka nie spełniała tego warunku. W związku z powyższym Gazprom zapewnia refinansowanie kredytów hipotecznych innym osobom z kilkoma opcjami:
- pożyczki hipoteczne innej organizacji;
- refinansowanie pożyczki konsumpcyjnej dla innej organizacji;
- ponowne udzielenie pożyczki konsumpcyjnej uprzednio wydanej przez Gazprombank;
- łączenie hipotek i kredytów konsumpcyjnych z innych banków w jeden program.
Wymagania dotyczące kredytu konsumenckiego
Aby przenieść do Gazprombank pożyczkę konsumpcyjną z innej instytucji finansowej, powinieneś wiedzieć, że można to zrobić tylko pod pewnymi warunkami. Przede wszystkim pożyczka powinna być tylko w rublach. Wydany również co najmniej sześć miesięcy temu i przed końcem jego ważności powinien pozostać co najmniej 6 miesięcy. Pożyczki walutowe nie mogą być w żaden sposób ponownie uruchamiane, ponieważ są one konieczne ze względu na wykonalność przeniesienia pożyczki i możliwość ustalenia wypłacalności klienta. Jeśli w okresie spłaty pożyczki w innym banku wystąpiły zaległości lub inne nieprawidłowości, kredytobiorca zostanie odrzucony.
Zabrania się łączenia kilku kredytów konsumpcyjnych z innych banków w jeden na raz.
Wymagania dotyczące kredytu hipotecznego
Gazprom Bank oferuje refinansowanie kredytu hipotecznego na innych warunkach. Ponieważ takie pożyczki są udzielane na długi okres, muszą upłynąć co najmniej trzy lata, aby otrzymać pożyczkę przed końcem umowy z innym bankiem. Ważne jest również, aby w tym czasie potencjalny klient musiał zapłacić co najmniej 15% kosztów kredytu hipotecznego. W takim przypadku należy zauważyć, że Gazprom nie oblicza refinansowania kredytu hipotecznego na podstawie kwoty pożyczki, ale na podstawie wartości nieruchomości.
Jeśli początkowo pożyczka została udzielona nie według pełnego kosztu, ale jedynie w niewielkiej części, wynoszącej mniej niż 15%, wówczas nie będzie możliwe refinansowanie pożyczki.
Jeśli klient chce połączyć kredyt hipoteczny i kredyt konsumpcyjny z pożyczką, nowe warunki zostaną zrównane z hipoteką.
Wymagania klienta
W dowolnym regionie kraju refinansowanie kredytu hipotecznego przez Gazprom (Ryazan, Omsk, Moskwa itd.) Zapewnia wyłącznie klientom spełniającym określone wymagania. Wśród nich są wspólne:
- obecność obywatelstwa Federacji Rosyjskiej;
- stały pobyt w regionie, w którym działają oddziały Gazprombank;
- wiek nie mniej niż 20 lat;
- wiek na koniec płatności nie więcej niż 65 lat;
- całkowite ciągłe doświadczenie zawodowe przez ponad rok (w ostatnim miejscu pracy przez ponad sześć miesięcy);
- potwierdzenie wypłacalności.
W zależności od regionu klienci mogą podlegać dodatkowym warunkom, które powinny zostać wyjaśnione przez lokalnych menedżerów. Stopy procentowe, maksymalne kwoty wypłaconych kwot i inne warunki mogą również ulec zmianie. Na przykład refinansowanie kredytu hipotecznego Gazprom w Omsku jest oferowane według stopy minimalnej 9,2%, a w Wołogdzie już od 12,4%.
Dodatkowe wymagania klienta
Jeśli chcesz refinansować pożyczkę, pamiętaj, że powyższe wymagania będą trudniejsze. Wynika to z faktu, że kredyty hipoteczne są zawsze zabezpieczone zabezpieczeniem gwarantującym zwrot w taki czy inny sposób. W przypadku pożyczek konsumenckich takie ubezpieczenie nie jest udzielane bankom, dlatego instytucje finansowe starają się wybierać klientów tak ostrożnie, jak to możliwe. Oprócz powyższych elementów musisz:
- mieć pozytywną historię kredytową;
- pracować w organizacji budżetowej, firmie obsługiwanej przez Gazprombank lub objętej programem pożyczek konsumenckich.
Zaletą tej sytuacji jest to, że jeśli klient otrzymuje wynagrodzenie w Gazpromie, wówczas jego minimalną wymaganą długość pracy można skrócić do 3 miesięcy, ale tylko pod warunkiem przeniesienia wynagrodzenia na wszystkich pracowników firmy.
Jeśli potencjalny klient sam przeniósł dochód do tej organizacji, a reszta jego kolegów otrzymuje pieniądze z innych banków, warunek ten nie jest uważany za istotny.
Warunki refinansowania kredytu konsumpcyjnego
Gazprom oferuje swoim klientom refinansowanie kredytu hipotecznego tak długo, jak przeniesienie kredytu konsumpcyjnego do innego banku, ale warunki tego rodzaju pożyczek zawsze były inne. Obecnie refinansowanie jest oferowane pożyczkobiorcom na okres do 7 lat i minimum sześć miesięcy przy przenoszeniu kredytu konsumenckiego. Kwota jest obliczana na podstawie okresu kredytowania i zależy od wielu parametrów. Główny wymóg dotyczy klienta, ale maksymalna kwota zależy również od regionu. Na przykład w Wołogdzie refinansowanie kredytu hipotecznego Gazpromu nie może zapewnić pożyczkobiorcy więcej niż 3,5 mln w walucie krajowej; w innych regionach kwota może sięgać 4,5 mln. Oczywiście pod warunkiem, że pożyczkobiorca może udzielić bankowi gwarancji spłaty całej pożyczki na czas, a do czasu wygaśnięcia umowy jego wiek nie przekroczy 55–60 lat, w zależności od płci klienta.
Jako gwarancję płatności organizacje kredytowe akceptują zabezpieczenie, które w tym przypadku może stanowić ruchomość, na przykład samochód, gwarancję osoby prawnej lub fizycznej lub grupy osób.
Dodatkowe informacje
Oprocentowanie pożyczki może różnić się od wielu warunków. Zasadniczo jest to okres i kwota kredytu, ale odmowa ubezpieczenia kredytu może zwiększyć stopę procentową, co może również wpłynąć na refinansowanie kredytu hipotecznego. Jakkolwiek Gazprom Bank nie zobowiązuje klientów do ubezpieczenia swoich pożyczek, ale jeśli nie zostanie to zrobione, stopa automatycznie wzrośnie o 0,5% i nie ma znaczenia, w którym momencie klient przestał płacić ubezpieczenie. Po wygaśnięciu wszystkie kolejne płatności są natychmiast przeliczane. Podobna, niezbyt przyjemna sytuacja rozwija się dla pracowników firm otrzymujących pensje w tej samej organizacji.
Jeżeli w pewnym momencie pracodawcy przestaną współpracować z tym bankiem i przekażą za jego pośrednictwem wynagrodzenie pracowników, wówczas kredytobiorcy automatycznie otrzymają wzrost rocznej stopy procentowej o 0,5%. Takie warunki nie zawsze zależą od samych klientów, dlatego gromadzą negatywne recenzje w dużej liczbie. Biorąc to pod uwagę, refinansowanie kredytu hipotecznego Gazpromu w Krasnojarsku i innych miastach nie jest najlepszym wyborem, ale może stanowić okazję do uratowania niektórych kategorii obywateli.
Warunki przelewu hipotecznego
Jeśli potencjalny klient chce przenieść swój kredyt hipoteczny do Gazprombank, wówczas jego warunki będą się różnić od opisanych powyżej. W tym przypadku zaletą jest to, że łącząc hipotekę i kredyt konsumpcyjny z innego banku w jednej pożyczce, warunki dla nich będą zrównane z hipoteką, a zatem bardziej lojalne. Oczywiście można je uzyskać tylko wtedy, gdy kwota pożyczki konsumenckiej nie przekracza jednej trzeciej całkowitej kwoty nowej pożyczki. Gazprom zapewnia refinansowanie kredytu hipotecznego na okres od 1 do 30 lat oraz przez co najmniej 15% i nie więcej niż 85% ceny zabezpieczenia. Co więcej, największa kwota może wynosić tylko 45 milionów rubli, a najmniejsza 500 tysięcy. Jeśli klient musi zapłacić mniejszą kwotę innemu bankowi w celu zamknięcia umowy, refinansowanie pożyczki nie ma sensu; organizacje nie będą go zatwierdzać.
Ważnym warunkiem udzielenia pożyczki w tym przypadku jest to, że Gazprombank wydaje pieniądze tylko na całe mieszkania w budynkach wielomieszkaniowych. Żadne domy prywatne, pokoje lub budynki niemieszkalne nie mogą stanowić zabezpieczenia.
Dodatkowe źródła dochodów
W takim przypadku bardziej prawdopodobne jest zrozumienie dodatkowych gwarancji, że klient będzie w stanie spłacić pożyczkę na czas. Takie sytuacje są szczególnie konieczne, gdy pożyczkobiorca wraz z refinansowaniem kredytu hipotecznego Gazprom łączy pożyczkę kredytu konsumpcyjnego z inną instytucją finansową, ponieważ zauważalnie zwiększa się wielkość miesięcznych płatności.
W przypadku, gdy bank uzna bieżący dochód klienta za niewystarczający do takich płatności, można zapewnić dodatkowy depozyt zabezpieczający w postaci nieruchomości (inny, a nie taki, który będzie depozytem hipotecznym) lub przyciągnąć poręczycieli.
Recenzje usług
Refinansowanie kredytu hipotecznego od Gazpromu otrzymuje głównie pozytywne opinie od klientów, jest to zrozumiałe - niskie stopy procentowe, szczególnie dla klientów płacowych banku, przyciągają wielu klientów. Wśród zalet wielu zauważa możliwość samodzielnego wyboru rodzaju płatności dla przyszłej pożyczki. W ten sposób sam klient może uwolnić się od części istotnego obciążenia, wybierając system zróżnicowanych płatności na spłatę, czego nie można zrobić w każdej instytucji kredytowej. Wśród nieodłącznych pozytywnych cech banku jest również całkowity brak ograniczeń dotyczących wcześniejszych płatności, a także szeroki zakres kwot pożyczek.
Wśród minusów organizacji klienci zauważają wąską koncentrację na klientach i niekompetencję pracowników. Niektórzy narzekają więc, że pracownicy banku celowo podali klientom fałszywe informacje lub milczeli o potrzebie wymiany dokumentów w celu zaradzenia zaległościom klientów, które nie powstały z winy kredytobiorców. Czasami wskazuje również, że organizacja nie spotyka klientów, gdy napotykają przejściowe trudności.
Oczywiście, ocenianie organizacji tylko na podstawie negatywnych recenzji jest niemożliwe, ponieważ zawsze jest o wiele więcej niż pozytywne. Po udanym odjęciu długu finansowego nie wszyscy będą biegać, aby podzielić się tymi informacjami, ale prawie wszyscy starają się wylać negatywne emocje na sąd innych.
Jak wysłać formularz
Jeśli potencjalny klient jest zainteresowany tą możliwością przeniesienia pożyczek do Gazprombank, może złożyć wniosek o rozpatrzenie, odwiedzając biuro organizacji osobiście lub za pośrednictwem oficjalnej strony internetowej. Według opinii druga opcja jest przetwarzana szybciej, a do jej wdrożenia wystarczy przejść do strony witryny i wybrać sekcję „Pożyczki” w sekcji „Klienci prywatni”, a już ma taki rodzaj, który planujesz refinansować. Następnie wybierane jest menu przeliczania, po którym klient ma możliwość opuszczenia kwestionariusza. Konieczne jest podanie możliwie jak najdokładniejszych informacji o sobie, aby uzyskać odpowiedź w krótkim czasie.