Jak ustalane są świadczenia z tytułu podatku od mieszkań?

Dziś musimy dowiedzieć się, kto jest uprawniony do świadczeń z podatku mieszkaniowego. Ponadto musisz zrozumieć, jak ubiegać się o podobną premię od państwa. Co to jest podatek mieszkaniowy? Następnie omówimy tę płatność bardziej szczegółowo. W rzeczywistości każdy obywatel powinien wiedzieć o korzyściach i cechach podatku od nieruchomości. Rzeczywiście, prawie wszyscy dorośli ludzie mieszkający w Federacji Rosyjskiej mają do czynienia z tym.

Definicja

Co to jest podatek mieszkaniowy? To się nazywa własność. Jest to obowiązkowa roczna płatność należna wszystkim dorosłym obywatelom kraju z tytułu własności nieruchomości.

Podatki od nieruchomości mają charakter federalny. W związku z tym zasady płatności są takie same we wszystkich regionach kraju. Korzyści z podatku od mieszkań są również takie same dla wszystkich miast w Rosji.

Kto płaci

Teraz trochę o tym, kto powinien przekazać fundusze na istniejącą nieruchomość w nieruchomości. Jak już wspomniano, obywatele, którzy osiągnęli wiek pełnoletni, muszą zapłacić ten podatek.

Wśród głównych kategorii podatników w tym przypadku są:

• osoby powyżej 18 roku życia, które są właścicielami nieruchomości (w naszym przypadku mieszkania lub jego części);
• Organizacja
• osoby prawne;
• cudzoziemcy posiadający nieruchomości w Rosji.

Ale to nie wszystko. Podatek od nieruchomości (mieszkanie) oferuje korzyści wielu obywatelom. Ale do kogo? Jak mogę ubiegać się o niektóre premie od organów podatkowych?

Odliczenie standardowe

Przede wszystkim rozważymy wyłączenie dla całej własności obywateli. Każdy podatnik może zmniejszyć podstawę opodatkowania przy obliczaniu badanej płatności. To zjawisko prawne. Świadczenie nazywa się odliczeniem standardowym.

Nie obejmuje wszystkich nieruchomości. Tylko właściciele mogą liczyć na zmniejszenie podstawy opodatkowania:

• apartamenty;
• pokoje;
• domy

Reszta nie jest standardową dedukcją. Jakie są zalety podatku mieszkaniowego w tym przypadku?

Można, jak już wspomniano, zmniejszyć podstawę opodatkowania przy obliczaniu kwoty należnej od państwa. Odliczenie będzie równe:

• 20 metrów kwadratowych - na mieszkania;
• 10 „kwadratów” - pokoje;
• 50 metrów kwadratowych - w domu.

Przy obliczaniu podstawy opodatkowania zmniejsza się wartość katastralna tych obszarów. Ta korzyść jest świadczona domyślnie. Nie ma sensu dokonywanie niezależnych obliczeń - organy podatkowe początkowo uwzględniają standardowe odliczenie przy wystawianiu faktury za płatność z państwem.

Obiekty podlegające świadczeniom

Ważne jest, aby zwrócić uwagę na fakt, że nie wszystkie nieruchomości w Rosji podlegają korzyściom. Tylko niektóre nieruchomości zapewniają możliwość przyznawania premii od państwa.

Czy istnieje podatek liniowy? Przywileje określone przez prawo w konkretnym przypadku będą opodatkowane następującymi obiektami nieruchomości:

• apartamenty;
• w domu;
• domki;
• foteliki samochodowe;
• pokoje;
• garaże;
• przedmioty wykorzystywane do działań twórczych lub jako miejsca dla instytucji kultury (muzea itp.);
• budynki o powierzchni nieprzekraczającej 50 „kwadratów” zlokalizowane w ogrodzie i innych obszarach.

Wszystkie inne przedmioty opodatkowania pod żadnym pozorem nie zapewniają korzyści. Musisz za nie w całości zapłacić.

Wartość nieruchomości

Co jeszcze przewiduje podatek od nieruchomości (mieszkania)? Świadczenia są zapewniane z uwzględnieniem wartości nieruchomości. O czym ty mówisz

Chodzi o to, że elitarne mieszkania nie zapewniają zniżek i świadczeń dla celów podatkowych. Niezależnie od tego, kim jest obywatel, będzie musiał w pełni zapłacić za mieszkanie, które posiada.

Nieruchomość uważana jest za elitarną, której wartość katastralna przekracza 300 000 000 rubli. Większość ludności Federacji Rosyjskiej, pod pewnymi warunkami, może wymagać zwolnienia z podatku mieszkaniowego.

Kategorie beneficjentów

A kto, w zasadzie, w kraju ma prawo do zwolnienia z opłat za nieruchomości? Lub rabaty przy obliczaniu długu?

W Rosji istnieje lista beneficjentów. Jak już wspomniano, jest taki sam we wszystkich regionach. Oznacza to, że w Moskwie i Kaliningradzie te same kategorie obywateli będą zwolnione z płacenia podatku od nieruchomości.

Czy naliczany jest podatek od sprywatyzowanego mieszkania? Przywileje dotyczące nieruchomości w Federacji Rosyjskiej polegają na:

• emeryci;
• Rycerze Zakonu Chwały;
• Heroes of the Soviet Union, RF;
• uczestnicy II wojny światowej;
• personel wojskowy o stażu pracy co najmniej 20 lat (po osiągnięciu maksymalnego stażu służby);
• rodziny personelu wojskowego, które straciły jednego żywiciela rodziny;
• Ofiary wypadku w Czarnobylu na stacji Mayak;
• uczestnicy wojny w Afganistanie;
• małżonkowie i rodzice żołnierzy poległych w egzekucji;
• ludzie zaangażowani w działania twórcze;
• osoby niepełnosprawne.

W niektórych regionach duże rodziny są zwolnione z podatku w całości lub w części. W każdym regionie należy podać bardziej szczegółowe informacje.

Kilka właściwości

Z pewnymi zastrzeżeniami oferowane są ulgi podatkowe. Muszą o nich pamiętać wszyscy obywatele Federacji Rosyjskiej.

Chodzi o to, że zwolnienia z podatku od nieruchomości opierają się tylko na jednej pozycji podlegającej opodatkowaniu w każdej kategorii. Oznacza to, że dana osoba ma prawo ubiegać się o świadczenia tylko dla jednego mieszkania, domu, domku i tak dalej.

Co zrobić, jeśli obywatel jest właścicielem kilku obiektów tej samej kategorii? Na przykład, jeśli naliczany jest podatek mieszkaniowy. Świadczenia dla emerytów i rencistów oraz innych kategorii beneficjentów dotyczą tylko 1 nieruchomości. Kilka mieszkań? Obywatel musi poinformować organy podatkowe o podatku, za który nieruchomość nie zapłaci. Jak to zrobić, omówimy później. Proces ten nie różni się zasadniczo od ubiegania się o ulgi podatkowe od nieruchomości.

Jeśli milczy

Ale co, jeśli dana osoba nie może zdecydować, za które mieszkanie nie chce płacić państwu? Czy przywilej zniknie?

Wcale nie Jeśli beneficjent zadeklarował swoje prawa, ale w oświadczeniu nie wskazał mieszkania (z kilku możliwych), że chce zwolnić z podatku, odpowiednie organy państwowe sami to ustalą. Jest to dość powszechne zjawisko.

W takim przypadku świadczenia z tytułu podatku mieszkaniowego zostaną wydane w związku z droższą placówką. Uwzględniona jest wartość katastralna nieruchomości. Organy podatkowe niezależnie wybierają bardziej korzystne zachęty dla ludności. Nie musisz się martwić o jego zapewnienie.

Gdzie sporządzić

Gdzie złożyć wniosek, jeśli obywatel ma uprawnienia do płacenia podatku od mieszkań? Należy zauważyć, że taka możliwość jest oferowana ludności dopiero po złożeniu wniosku do organu oceniającego. Wynika z tego, że korzyści z podatku od mieszkań mają charakter deklaratywny. Osoba musi złożyć wniosek do rozpatrzenia, po czym jego prawo zostanie uznane za zrealizowane.

Możesz więc ubiegać się o ulgę podatkową od nieruchomości:

• w regionalnej federalnej służbie podatkowej (zgodnie z rejestracją właściciela);
• przez MFC;
• współpracując z portalem usług państwowych.

Najczęściej obywatele przychodzą do organów podatkowych w miejscu rejestracji. Możesz przesłać dokumenty do rozpatrzenia:

• osobiście;
• pocztą
• przez przedstawiciela.

Po przestudiowaniu proponowanych dokumentów organy podatkowe potwierdzają prawo osoby do zasiłku i przestają naliczać podatek mieszkaniowy. Lub zastosuj system rabatów w rozliczeniach (na przykład dla dużych rodzin w niektórych regionach). A jak konkretnie ubiegać się o podatek od zwolnienia z opłat za nieruchomości?

Zamówienie rejestracji

Przypisany podatek od nieruchomości (mieszkania)? Tylko niektóre grupy osób mogą ubiegać się o świadczenia. Jaka jest procedura wydawania premii od państwa?

Aby poprawnie ubiegać się o świadczenia z tytułu podatków, potrzebujesz:

1. Mają powód do ubiegania się o premię od państwa. W naszym przypadku - być właścicielem mieszkania i należeć do jednej z wcześniej wymienionych kategorii beneficjentów.
2. Zbierz konkretną paczkę dokumentów. Z grubsza lista zostanie przedstawiona później.
3. Napisz wniosek o przyznanie ulg podatkowych na mieszkanie. Jednocześnie ważne jest przestrzeganie zasad prowadzenia korespondencji biznesowej.
4. Złóż wniosek z zebranym pakietem dokumentów do urzędu skarbowego.
5. Czekaj Od momentu złożenia wniosku obywatel będzie mógł liczyć na zwolnienie z podatku lub na udzielenie zniżki.

W rzeczywistości w tym procesie nie ma nic trudnego ani specjalnego. Zwłaszcza jeśli osobiście skontaktujesz się z Federalną Służbą Podatkową. Nadal dostałeś podatek mieszkaniowy? Świadczenia dla osób niepełnosprawnych 1 i 2 stopnie, a także inne świadczenia są udzielane w formie pełnego zwolnienia z płatności. W takim przypadku możesz zignorować płatność lub ponownie złożyć wniosek do Federalnej Służby Podatkowej, aby wyjaśnić sytuację.

Dokumenty do świadczeń

Teraz trochę o tym, bez jakich dokumentów nie możesz się obejść, jeśli obywatel pobierze zwolnienie z podatku od nieruchomości. Wiele zależy od tego, do której kategorii beneficjentów należy obywatel. Ten fakt należy wziąć pod uwagę.

Najczęściej wnioskodawca jest zobowiązany do:

• paszport
• SNILS i TIN (opcjonalnie);
• akt małżeństwa (jeśli istnieje);
• oświadczenie;
• dokumenty potwierdzające własność mieszkania (certyfikaty, wyciągi z Jednolitego Rejestru Przedsiębiorstw);
• zaświadczenie emerytalne (jeśli istnieje);
• dowód wojskowy (dla mężczyzn);
• orzeczenie o niepełnosprawności (dla osób niepełnosprawnych);
• zaświadczenie dużej rodziny (można załączyć akty urodzenia dzieci);
• inne dowody potwierdzające prawo obywatela do świadczeń (zdjęcia, wyciągi, wycinki z gazet, zamówienia, nagrody, medale itd.).

Nic więcej nie jest wymagane. Z reguły dokumenty te wystarczą, aby uchronić się przed badaną płatnością.

Okres obiegu

Kiedy obywatel może żądać usunięcia podatku od nieruchomości (mieszkania)? Przywileje są przyznawane ludności, jak już wspomniano, poprzez osobistą aplikację. Możesz skontaktować się z podatkiem w dowolnym momencie.

Niemniej jednak, jeśli chcesz otrzymać rabat lub pełne zwolnienie z płatności w danym roku, musisz przesłać dokumenty do rozpatrzenia przed 1 listopada. Na przykład, aby zacząć otrzymywać świadczenie w 2017 r., Musisz napisać oświadczenie i dostarczyć organowi weryfikującemu pakiet dokumentów przed 01.11.2017 r. W przeciwnym razie premia zostanie przyznana obywatelowi od przyszłego roku.

To wszystko. Teraz jest jasne, jak można usunąć podatek od nieruchomości (mieszkania). Przywileje w Rosji przysługują wielu obywatelom. Wydanie ich nie jest trudne. Proces ubiegania się o świadczenia nie jest bardzo czasochłonny. Wszystkie wyżej wymienione dokumenty należy złożyć w urzędzie skarbowym nie tylko w oryginale, ale także z kopiami.