Dziś nauczymy się pisać i wnieść pozew o eksmisję obywatela. Oznacza to, że rozumiemy, w jaki sposób osoba jest zmuszona opuścić salon. Ta kwestia jest coraz bardziej niepokojąca dla obywateli, podobnie jak każdy inny temat dotyczący nieruchomości. Na jakich warunkach można złożyć pozew o wyrejestrowanie? Jak to zrobić Gdzie złożyć wniosek w tej aplikacji? Cechy i niuanse obowiązkowego rozładowania zostaną przedstawione później. Pomogą zrozumieć, kiedy masz pełne prawo pozbyć się niechcianych mieszkańców.
Podstawy
Zgodnie z Konstytucją Federacji Rosyjskiej nikt nie może opuścić osoby bez mieszkania. Ale tutaj w niektórych okolicznościach można wymusić wyrejestrowanie. Jeśli istnieją uzasadnione powody, możesz sporządzić eksmisję, a następnie poczekać na spotkanie i podjąć odpowiednią decyzję. Ale w jakich okolicznościach należy liczyć na sukces? Oto powody skontaktowania się z odpowiednimi organami:
- Byli członkowie rodziny mogą zostać eksmitowani postanowieniem sądu. Należą do nich małżonkowie, dzieci i rodzice męża / żony. Ważnym punktem w tym przypadku jest fakt, że nieruchomość musi być przedmałżeńska.
- Jeśli dana osoba jest zarejestrowana w jednym miejscu, ale przez długi czas mieszka w innym. Ale pomyślnego rozwiązania problemu można oczekiwać tylko wtedy, gdy obywatel nie zapłaci swojej części rachunków za media.
- Podczas korzystania z mieszkań komunalnych do innych celów.
- Pozbawienie praw rodzicielskich może służyć jako podstawa zwolnienia zaniedbanych rodziców.
- Po otrzymaniu rejestracji po prywatyzacji. W takim przypadku właściciel domu ma prawo do uzyskania absolutorium przez sąd.
- Naruszenie zasad życia w mieszkaniu (uszkodzenie mienia, zachowanie dewiacyjne) i lęk sąsiadów są również silnym argumentem za zwolnieniem.
Czasami ktoś jest zarejestrowany w mieszkaniu, które podarowałeś. Wynajmujący ma pełne prawo sporządzić eksmisję i wyrejestrowanie takiego najemcy, a następnie zażądać zwolnienia nowego mieszkania.
Zasadniczo są to wszystkie główne punkty, które należy wziąć pod uwagę. Należy pamiętać, że małoletnie dziecko nie może zostać zwolnione w sądzie. Muszę czekać na jego pełnoletność. Zachowaj więc ostrożność przy rejestracji kogoś w swoim mieszkaniu.
Dokąd jechać
Kolejne pytanie, które podnosi powód, brzmi: gdzie iść z pozwem. Kto zajmie się sprawą eksmisji? Faktem jest, że w przypadku złego traktowania Twoje zgłoszenie zostanie anulowane. W rezultacie nie będzie znaczącego wyniku. Będziesz musiał poszukać miejsca, w którym możesz złożyć wniosek, i ponownie napisać pozew o eksmisję z lokalu, stosując określoną listę dokumentów, a następnie zaczekaj.
Sprawami dotyczącymi eksmisji lub zwolnienia obywateli zajmuje się sąd rejonowy. Tutaj musisz się odwrócić. Zbierz wszystkie niezbędne dokumenty, a następnie złóż wniosek do sądu w miejscu, w którym znajduje się Twoje mieszkanie. Zazwyczaj rozpatrzenie sprawy zajmuje około 2 miesięcy.
Zbiór dokumentów
Czego potrzebujesz, aby złożyć wniosek o eksmisję? Wykonanie tego nie jest tak trudne, jak się wydaje. Pomimo faktu, że sam proces może być opóźniony, można go rozpocząć bez żadnych problemów.
Aby odwołać się do sądu rejonowego, złóż pozew o eksmisję i zwolnienie obywatela. Możesz również złożyć wniosek do sądu pokoju w miejscu zamieszkania, ponieważ nie ma znaczącej różnicy między organizacjami.Następnie będziesz musiał udowodnić, że masz prawo do przymusowego zwolnienia. I oczywiście pokaż dokumenty potwierdzające związek z danym mieszkaniem. W związku z tym będziesz musiał załączyć następujące dokumenty do wykonanej aplikacji:
- twój paszport cywilny;
- zaświadczenie o rozwodzie (jeśli eksmitujesz byłych małżonków);
- wyciąg z Unified State Register;
- akt małżeństwa;
- ekstrakt z WIT;
- akty urodzenia dzieci;
- wyciąg z książki domowej;
- dokumenty potwierdzające własność mieszkaniową.
To nie wszystko. Był jeden ważny niuans, bez którego nie byłoby możliwe przełożenie planów na rzeczywistość.
Obowiązek państwowy
Chodzi o uiszczenie opłaty państwowej. Faktem jest, że ta płatność jest obowiązkowa. Bez tego oświadczenie eksmisji (lub jakiekolwiek inne) nie przyniesie skutku - twoje roszczenie po prostu nie zostanie rozpatrzone.
Dlatego przed przekazaniem do sądu zebranej paczki dokumentów należy uiścić opłatę państwową. Weź ze sobą dowód wpłaty. Na przykład pokwitowanie płatności lub czek.
Ile powinienem zapłacić skarbowi państwa za złożenie pozwu eksmisyjnego? W tej chwili proces ten zajmie Ci tylko 300 rubli. Musisz przekazać tę kwotę do sądu w celu wniesienia pozwu eksmisyjnego. Po otrzymaniu potwierdzenia dokonania płatności możesz udać się z zebraną listą dokumentów do sądownictwa.
Próbka
Ale jak napisać pozew o eksmisję z mieszkania? Próbka, która zostanie przedstawiona poniżej, jest jedynie ogólnym szablonem. Będziesz musiał wskazać wszystkie okoliczności, w których mieszkanie zostało zakupione, a także powód usunięcia osoby z rejestru w domu. Pozew jest następujący:
„Ja (twoje inicjały), mieszkam i zarejestrowałem się pod adresem (twoja rejestracja), kupiłem mieszkanie na podstawie (na podstawie dokumentu: umowa sprzedaży, certyfikat podarunkowy itp.) I jestem jego właścicielem od dnia (data). Za moją zgodą zostali oni tutaj zarejestrowani (zarejestrowani obywatele z datami rejestracji). W odpowiedzi na moją ofertę dobrowolnej eksmisji respondenci odmówili (opisz okoliczności, w których zaproponowałeś eksmisję). Obecność ich rejestracji sprawia mi niedogodności (opisz przyczynę zwolnienia). Proszę usunąć je (je) z rejestracji w moim mieszkaniu pod wskazanym adresem na podstawie obowiązujących przepisów. Data i podpis są umieszczone na końcu. ”
Teraz wiesz, jak sporządzić eksmisję. Ale to nie wszystkie funkcje. Na co jeszcze warto zwrócić uwagę?
Lokale niemieszkalne
Czasami konieczne jest eksmisje lokali niemieszkalnych. W takim przypadku musisz złożyć wniosek do sądu arbitrażowego. To on pomoże rozwiązać problem.
Jakie informacje są wskazane przy składaniu wniosku o eksmisję z lokalu niemieszkalnego? Obowiązkowo podać:
- informacje o właścicielu obszaru;
- adres lokalu;
- dane i informacje o lokalach niemieszkalnych;
- podstawy zaspokojenia roszczenia (wraz z dowodami);
- dokumenty potwierdzające własność terytorium;
- wszelkie dokumenty wskazujące na spełnienie przez powoda nakazów przedprocesowych.
Pozostała część procesu nie różni się od złożenia wniosku do magistratu / sądu rejonowego. Być może są to wszystkie niuanse związane z tym tematem. Teraz jest jasne, w jaki sposób dokonuje się eksmisji i wyrejestrowania.
