Stosunki prawne dotyczące własności gruntów pozostają aktualne w dowolnym czasie i miejscu. Każda osoba musi gdzieś mieszkać i wyposażać swoje działania. Ale jak poprawnie zarejestrować swoje prawa do gruntów? Nasz artykuł szczegółowo opisuje pojęcie, przedmiot i metody prawa gruntowego.
Definicja
Każda legalna branża to połączenie różnych norm, zasad i postaw. Prawo gruntowe zawiera zasady regulujące stosunki terytorialne, a także wykorzystanie i ochronę zasobów naturalnych. Branża ta składa się z relacji społecznych o charakterze zarządczym, majątkowym, a nawet środowiskowym. Z tego powodu legalny przemysł ziemi jest ściśle powiązany z prawem cywilnym, administracyjnym, środowiskowym i innymi rodzajami prawa.
Głównym źródłem branej pod uwagę branży legalnej jest kod kraju związkowego (LC RF). Jest to akt normatywny opracowany na podstawie szeregu ustaw federalnych, których przepisy są zgodne z normami Konstytucji Rosji - głównego prawa kraju. W RF RF wskazane są wszystkie podstawowe normy: jest to koncepcja, przedmiot, system i metody prawa gruntowego.
Temat
Relacje gruntowe jako zbiór relacji zarządczych i własnościowych są podstawą prawa gruntowego. Takie relacje podlegają rozpatrywanej branży prawnej.
Cechę przedmiotu można nazwać ścisłym powiązaniem z wieloma innymi rodzajami prawa. Działka jest więc typowym przedmiotem obrotu cywilnego. Stosunki lądowe są również regulowane przez prawo cywilne, z wyjątkiem przypadków, w których kawałek ziemi działa jako przedmiot władzy. W tym przypadku skupimy się na prawie administracyjnym.
Temat sfery prawa gruntów ma zatem niezwykle interesującą specyfikę. Branża prawnicza, o której mowa, ma bardzo wąski zakres, w związku z czym jej normy są ściśle powiązane z innymi dziedzinami prawa.
System metod prawa gruntowego
Każda legalna branża opiera się na specjalnych metodach. Jest to kwestia instrumentów naukowych lub prawnych, za pomocą których istniejące normy są wbudowane w przejrzysty system.
Metodologia naukowa jest taka sama dla każdej gałęzi prawa. Narzędzia mogą być ogólnie naukowe, prywatne naukowe lub specjalne naukowe. Pierwsza grupa obejmuje takie metody prawa gruntów, jak analiza, synteza, dedukcja, indukcja i wiele innych. Druga i trzecia grupa powinny obejmować prognozowanie, komunikację z innymi naukami, logikę i tak dalej.
Następnie powinniśmy porozmawiać o metodach prawa gruntowego legalnej, ale nie naukowej gałęzi. Istnieje podział na metody rozkazujące i dyspozycyjne.
Metoda imperatywna z zakresu prawa ziemi związana jest ze stosunkami uległości, przymusu i zakazu. Na przykład państwo zmusza osobę do przestrzegania norm środowiskowych. Jeśli dana osoba odmówi posłuszeństwa, zostanie pociągnięta do odpowiedzialności.
Metoda dyspozycyjna
Oprócz bezwzględnej regulacji w dziedzinie prawa lądowego istnieją również metody dyspozycyjne. Ilościowo przeważą nad imperatywem i dlatego należy im poświęcić nieco więcej uwagi.
Metoda dyspozycyjna to regulacja relacji niezwiązanych z zakazem lub poddaniem się. Jeśli imperatyw jest obowiązkiem, to dyspozycja jest prawem lub szansą. Na przykład obywatel Rosji musi dbać o środowisko.Jednocześnie ma prawo do zakupu części ziemi.
Ponieważ sfera stosunków lądowych jest ściśle związana z prawem cywilnym, przedmiot i metody obu regionów są prawie takie same. Istnieje znacznie więcej rozporządzających norm, ponieważ przeważająca część relacji dotyczy realizacji umów, dziedziczenia, zakupu lub sprzedaży i tak dalej.
Ogólne zasady
Pojęcie, przedmiot i metody sfery prawnej gruntów oparte są na szeregu ważnych zasad i wytycznych prawnych. Wszystkie nadają integralność i jedność normom prawnym, regulują główne idee przewodnie i przepisy. Wszystkie zasady relacji lądowych są podzielone na dwie grupy: ogólną i specjalną.
Ogólne zasady obejmują:
- dostępność gwarancji praw własności gruntów;
- zasada różnorodności form własności;
- supremacja prawa federalnego w regulacji stosunków w dziedzinie prawa ziemi;
- swoboda posiadania, rozporządzania i użytkowania gruntów, jeżeli żadne z tych działań nie szkodzi środowisku i nie narusza uzasadnionych interesów obywateli;
- rozgraniczenie uprawnień Federacji Rosyjskiej i jej podmiotów w zakresie regulacji stosunków w dziedzinie prawa ziemi;
- ograniczenie praw obywateli do ziemi na podstawie przepisów federalnych w celu ochrony porządku konstytucyjnego Federacji Rosyjskiej, a także zdrowia, moralności, praw lub interesów każdej osoby.
Ogólne zasady stanowią podstawę prawną prawa gruntów Federacji Rosyjskiej.
Zasady branżowe
Po zapoznaniu się z ogólnymi zasadami, koncepcją i metodami prawa gruntowego należy zwrócić uwagę na konkretne idee, na których opiera się rozpatrywany system prawny.
Pierwszą zasadą jest uwzględnienie znaczenia terytoriów lądowych jako elementów niezbędnych do życia społecznego. Użytkowanie i ochrona gruntów odbywa się na podstawie pomysłów na temat każdego terytorium jako najważniejszej części przyrody wykorzystywanej do produkcji w leśnictwie i rolnictwie. Konstytucja rosyjska przywiązuje szczególną wagę do ziemi: jest ona podstawą życia dla całego rosyjskiego społeczeństwa.
Druga zasada to priorytet ochrony ziemi, aby zachować życie i zdrowie każdego człowieka. Jednocześnie obywatele rosyjscy mogą brać udział w rozwiązywaniu problemów dotyczących ich praw do ziemi. Inna ważna zasada związana jest z tym momentem: jedność losów terytoriów lądowych i powiązanych elementów.
Podział terytoriów zgodnie z ich przeznaczeniem na kategorie, płatne użytkowanie działek, a także rozgraniczenie własności państwowej na lądzie są ostatnimi szczegółowymi zasadami tej gałęzi prawa.
Zadania
Po zapoznaniu się z zasadami i metodami regulacji prawnej prawa gruntowego należy zwrócić się do bezpośredniej treści rozważanego systemu prawnego.
Przemysł legalny wykonuje następujące zadania:
- zapewnienie ściśle racjonalnego i ukierunkowanego wykorzystania własności gruntów;
- wdrażanie konstytucyjnych praw, interesów i wolności wszystkich uczestników stosunków lądowych;
- rozliczanie wielu przedmiotów praw majątkowych do działek;
- ustanowienie regulacji stosunków dotyczących nieruchomości gruntowych.
Oczywiście jest to dalekie od wszystkich zadań. Rosyjskie prawo określa znacznie większą liczbę różnych celów i problemów. Aby rozwiązać wszystkie problemy, konieczne jest prawidłowe stosowanie metod regulacji prawa gruntowego, a także usystematyzowanie wszystkich dostępnych norm.
System prawny
Prawo gruntowe składa się z części ogólnej i szczególnej. Główny zawiera przepisy początkowe, których efekt rozciąga się na większość uregulowanych relacji. W szczególności obejmuje zasady rządzące niektórymi rodzajami relacji lądowych.
Główny obszar prawa ziemi obejmuje następujące instytucje prawne:
- prawa własności gruntów;
- administracja gruntów;
- kontrola użytkowania gruntów;
- gospodarowanie gruntami;
- ochrona prawna gruntów;
- odpowiedzialność prawna za naruszenie przepisów dotyczących gruntów.
Specjalna część prawa ziemi zawiera własne instytucje. Każdy zestaw zasad ustanawia określony reżim prawny. W szczególności są to reżimy ziem rezerwowych, osad, obszarów chronionych i innych.
Istnieje wiele klasyfikacji, według których można podzielić prawo gruntów. Jednak najbardziej odpowiedni jest system sfery ogólnej i prywatnej.