Dzisiaj będziemy zainteresowani certyfikatem dostępności nieruchomości. Nie jest tajemnicą, że w Rosji element biurokratyczny sprawia wiele kłopotów. Aby zawrzeć konkretną transakcję, musisz zebrać różnorodne dokumenty. A dość ważnym dokumentem jest zaświadczenie o braku własności. Co to jest Jak ona wygląda? Jak zdobyć odpowiedni dokument? Znajdź odpowiedzi na wszystkie te pytania i nie tylko dla nas. Przy odpowiednim przygotowaniu nie jest trudno zdobyć badany artykuł.
W razie potrzeby
W jakich przypadkach przydatny może być certyfikat dostępności nieruchomości w Rosji? Taki dokument jest potrzebny dość często.
Na przykład w następujących przypadkach:
- rejestracja hipoteki;
- otrzymywanie świadczeń od państwa;
- rejestracja statusu biednej rodziny;
- uzyskanie ukierunkowanej pomocy;
- sprzedaż, prezent, testament własności;
- windykacja długów;
- udział w debacie sądowej;
- rejestracja praw majątkowych do nieruchomości;
- udział w różnych programach rządowych;
- rejestracja / zwolnienie obywateli z mieszkania (najlepiej).
Nie jest to pełna lista sytuacji, w których może być wymagany certyfikat dostępności nieruchomości. Na przykład organizacje typu budżetu powinny składać takie dokumenty w kwartalnych sprawozdaniach.
Gdzie zamówić
Niektórzy zastanawiają się, gdzie sporządzić certyfikat nieruchomości. Jednoznaczna odpowiedź na to pytanie nie będzie działać.
Chodzi o to, że sami obywatele decydują, jak otrzymać odpowiednie oświadczenie. Możesz szukać pomocy w następujących organizacjach:
- usługi pojedynczego okna;
- MFC;
- WIT;
- Rosreestra;
- komory katastralne.
Ponadto każda nowoczesna osoba może zażądać zaświadczenia o obecności / braku nieruchomości za pośrednictwem Internetu. Na przykład za pomocą strony internetowej „State Services”, strony Rosreestr lub usług stron trzecich.
Organizacje z reguły same wystawiają zaświadczenie o obecności nieruchomości na kontach pozabilansowych. Gotowe szablony powinny znajdować się w każdej księgowości.
Czas produkcji
Ile zostanie wyprodukowany badany artykuł? Rozważ dokument dla osób fizycznych. To najczęstszy scenariusz.
Zaświadczenie o dostępności nieruchomości wydawane jest w ciągu 3-5 dni od daty złożenia odpowiedniego wniosku. W przypadku zamawiania papieru za pośrednictwem usług stron trzecich czas oczekiwania wynosi zaledwie kilka godzin.
Koszt
Ważne jest, aby zwrócić uwagę na fakt, że badany dokument jest wydawany z dala od bezpłatnych. Będziesz musiał zapłacić za wyciąg.
Średnio koszt certyfikatu nieruchomości w Rosji wynosi około 1000 rubli. Zwykle kosztuje to dokument dla 1-2 osób. Jeśli zamówisz wyciąg z USRN, będziesz musiał dać średnio 300 rubli. Za każdego dodatkowego wnioskodawcę trzeba zapłacić średnio 200 rubli.
Dokładniejsze informacje o tym, ile wyciągu z braku kosztów nieruchomości należy wyjaśnić w Rejestrze Federalnym w momencie zamawiania certyfikatu.
Dokumenty do rejestracji
Aby otrzymać wyciąg na temat dostępności nieruchomości w Rosji, będziesz musiał przygotować pewną paczkę dokumentów. Zwykle zależy to od sytuacji.
Często osoby są zobowiązane do:
- czek potwierdzający zapłatę ustalonej opłaty;
- Dowód osobisty
- oświadczenie;
- dokumenty tytułowe dla nieruchomości (najlepiej).
Ponadto może być konieczne:
- akty urodzenia (dla dzieci);
- akty małżeństwa / rozwodu;
- składowe papiery wartościowe organizacji (dla firm);
- pełnomocnictwo do otrzymania i zamówienia wyciągu (w przypadku działania przez pełnomocnika).
Wskazane jest przesłanie wszystkich wymienionych prac wraz z kopiami. Jako dowód tożsamości dorośli obywatele Federacji Rosyjskiej muszą korzystać z paszportu cywilnego. Inne dokumenty są niechętnie akceptowane.
Zamawiamy osobiście
Kilka słów o tym, jak uzyskać certyfikat nieruchomości. Na początek rozważ proces przetwarzania dokumentu osobiście przez MFC lub Rosreestr.
W takim przypadku musisz postępować w ten sposób:
- Przygotuj paczkę dokumentów. Szczegółowa lista papierów wartościowych dla operacji, którą już spotkaliśmy.
- Prześlij wniosek do jednego z wcześniej wymienionych organów.
- Zapłać opłatę. Wskazane jest zrobienie tego z wyprzedzeniem.
- Przyjmij potwierdzenie przyjęcia wniosku do rozpatrzenia.
- W wyznaczonym czasie uzyskaj dokument, który nas interesuje.
Nic trudnego lub niezrozumiałego. Tym, którzy zdecydują się skorzystać z Internetu, będzie nieco trudniej zamówić zaświadczenie o nieobecności / dostępności nieruchomości.
Strona Rosreestra
Chodzi o to, że aby zamówić dokument za pośrednictwem „Służb państwowych”, musisz wcześniej zarejestrować się w portalu. Ponadto - musisz potwierdzić swoją tożsamość. I tylko ze względu na wyciąg z Rosreestr niektórzy nie mają odwagi zarejestrować się w usłudze.
Dlatego najczęściej przez Internet certyfikat dostępności nieruchomości jest zamawiany za pośrednictwem strony internetowej Rosreestr. Algorytm działań w tym przypadku będzie w przybliżeniu następujący:
- Otwórz stronę rosreestr.ru w przeglądarce.
- Przejdź do sekcji „Usługi”.
- Wybierz „Odbierz informacje z USRN”.
- Wypełnij formularz zapytania.
- Wskaż typ dokumentu i jego rodzaj (w naszym przypadku „o dostępności nieruchomości”, a następnie zdecyduj, czy chcesz wziąć papierową czy elektroniczną kopię certyfikatu).
- Kliknij przycisk „Prześlij żądanie”.
- Postępuj zgodnie z hiperłączem, który zostanie wysłany na pocztę użytkownika.
- Podaj numer aplikacji w podanym polu.
- Kliknij „Idź do płatności”.
- Wybierz metodę wpłaty środków na usługę.
- Podaj szczegóły.
- Potwierdź działanie.
To wszystko. Teraz pozostaje tylko czekać na gotowość certyfikatu, a następnie odebrać go we wstępnie wybranej organizacji. W przypadku elektronicznej formy dokumentu wystarczy pobrać plik przesłany na adres e-mail obywatela.
Treść dokumentu
Wiele osób jest zainteresowanych tym, jak wygląda przykładowy certyfikat dostępności nieruchomości. Spotkamy się później. Najpierw dowiedz się, jakie informacje będą wyświetlane w dokumencie.
Zasadniczo ekstrakt przypomina paszport katastralny, ale jednocześnie kilku przedmiotom. W odpowiednim certyfikacie zostaną zapisane następujące informacje:
- nazwy wszystkich nieruchomości obywatela;
- wartość katastralna każdego obiektu;
- rodzaj nieruchomości;
- charakterystyka nieruchomości;
- dokument, na podstawie którego miała miejsce rejestracja praw;
- ograniczenia i obciążenia.
W rzeczywistości obywatel otrzyma szczegółowe sprawozdanie na temat nieruchomości, którą jest właścicielem, wraz z charakterystyką urządzeń. Jeśli dana osoba nie posiada niczego, rejestracja USRN wskaże ten fakt. Ale z reguły takie certyfikaty prawie nigdy nie występują w prawdziwym życiu.
Próbka
Poniżej znajduje się szablon certyfikatu dostępności nieruchomości. Taki dokument może być wydany zarówno osobie fizycznej, jak i organizacji. Osoby prawne zamawiają odpowiednią dokumentację (wyciąg z USRN) w taki sam sposób jak zwykli obywatele.
Elektroniczny typ certyfikatu nie różni się od interpretacji papierowej - znajduje się również podpis osoby upoważnionej i pieczęć organizacji, która wydała papier. W praktyce elektroniczne oświadczenia majątkowe nie są do tej pory szczególnie potrzebne.
Wniosek
Dowiedzieliśmy się, jak zamówić zaświadczenie o braku własności od obywateli i organizacji. Ostatnio w Rosji proponuje się otrzymywać wyciągi z USRN. Zawierają informacje o nieruchomościach będących własnością wnioskodawców. Szczegóły właściwości są również wyświetlane tutaj.
Fragmenty z USRN są sporządzane przez ludność podczas przeprowadzania transakcji z „nieruchomościami”. Wskazane jest zamówienie kopii papierowych. W końcu są one o wiele łatwiejsze w użyciu niż elektroniczne.