În articol, vom lua în considerare care este o procură generală. Probabil că toată lumea a auzit despre documentul legal, dar nu toată lumea știe ce autoritate oferă.
O procură generală este considerată o tranzacție încheiată unilateral, în care o persoană acordă dreptul de a întreprinde orice acțiune către alta. Această lucrare este notarială. Documentul este întocmit pentru o anumită perioadă, cu toate acestea, dacă se dorește, directorul îl poate retrage oricând. Astfel de documente sunt împărțite în tipuri.
Cele mai multe procuri generale au o anumită perioadă de valabilitate (maximum 3 ani), dar există și o putere nelimitată de avocați, care sunt extrem de rare, iar notarii sunt reticenți în a le certifica. Acest contract poate fi încheiat numai de către cetățenii adulți capabili din țară.
Care este o procură generală, să aflăm acum.
Cui este emis documentul?
O procură generală poate fi emisă în numele oricărei persoane fizice sau juridice competente. Legislația actuală rusă în această problemă nu prevede nicio restricție. Prezența directă a unui avocat nu este obligatorie în tranzacție, această persoană poate fi chiar în străinătate și poate primi un document prin serviciile poștale (scrisoare valoroasă înregistrată). Care este o procură generală pentru proprietate? Despre aceasta mai jos.
Pentru ce este o astfel de hârtie?
Drepturile care sunt prescrise în procura generală sunt diferite și pot autoriza avocatul să facă următoarele:
- aruncă proprietatea, conduce un vehicul cu motor;
- efectuează tot felul de operațiuni bancare (manipularea conturilor, obținerea de împrumuturi, aranjarea depozitelor);
- să fie reprezentantul legal al intereselor principalului în autoritățile de stat sau alte organizații;
- Semnați contracte și alte documente.
Responsabilitățile și drepturile directorului
Puterea generală în Rusia are două părți - un avocat și un mandant. Fiecare dintre ei are drepturile și obligațiile sale.
Cetățeanul mandatar are următoarele:
- el este obligat să ofere autoritate avocatului, să le indice, să notifice documentul;
- să furnizeze avocatului fondurile necesare pentru implementarea instrucțiunilor;
- acceptă toate obligațiile îndeplinite prin contract, răsplătește avocatul, dacă este specificat în condiții;
- are dreptul de a încheia tranzacția în orice moment;
- obligat să despăgubească daunele materiale, dacă există.
Tipuri de procură
Având în vedere caracteristicile contractului, numărul și conținutul puterilor, împuternicirile generale sunt împărțite în trei tipuri principale:
- O singură dată, care conferă persoanei autorizate autoritatea de a efectua o anumită acțiune o singură dată. De exemplu, să primești numerar (pensie, salariu) atunci când mandantul nu poate face acest lucru de unul singur.
- Special. Cu o astfel de hârtie, avocatul primește dreptul de a efectua aceeași acțiune de mai multe ori.
- General (general). Printr-o astfel de împuternicire, persoanei i se oferă posibilitatea de a gestiona și de a dispune în mod legal de proprietatea principalului, de a face diverse manipulări cu el.
- Pentru toate puterile. Acest tip de contract oferă avocatului absolut toate oportunitățile pe care le are mandantul.
Avocatul are autoritatea de:
- Să vorbească în numele persoanei care a emis documentul în toate instituțiile statului, fără restricții privind forma de proprietate.
- Gestionați proprietățile necorporale și corporale ale primei persoane (primiți o pensie, un salariu, transferuri, citiți scrisori, introduceți un testament).
- Rezolvați diverse probleme, puneți o semnătură pe documente.
- Acționează în numele directorului în diverse domenii de activitate.
Reguli de înregistrare
Care este o procură generală și cum să o emită? Pentru a face acest lucru, trebuie să selectați un avocat, să pregătiți datele pașaportului său, alte documente (certificat de înregistrare pentru o mașină, documentație pentru drepturile de proprietate), să faceți mai multe copii ale tuturor acestor acte. În continuare, trebuie să contactați un avocat care va da forma unei împuterniciri generale pentru puterile necesare, va aranja o tranzacție ținând cont de toate cerințele legii și va certifica copii. După ce ați citit cu atenție textul procurii generale, nu mai rămâne decât să puneți o semnătură și să dați documentul avocatului.
Care este o procură generală pentru o mașină?
Acest tip de procură este cel mai frecvent, iar aici subiectul delegării îl constituie următoarele drepturi: vânzare, schimb, eliminarea unui vehicul, anularea acestuia la autoritățile de circulație ale statului, înregistrarea transferului unui autoturism către o terță parte și alte acțiuni de aruncare a mașinii. Care este o procură generală pentru o mașină din Rusia, aveți o idee acum.
La completarea unui document, vânzătorul trebuie să țină cont de faptul că până când cumpărătorul re-documentează documentele pe numele său, toate amenzile și chitanțele fiscale vor fi primite asupra lui.
Principala problemă
Cea mai frecventă și neplăcută problemă este aceea că un cetățean avocat poate intra într-un accident de circulație (cu răni, victime) și să dispară de la locul accidentului. Atunci responsabilitatea va fi suportată de vânzătorul mașinii după sex. Un cumpărător care nu a reînnoit o mașină după încheierea unei procuri generale este de asemenea în pericol.
Cu toate acestea, vânzătorul poate retrage documentul în orice moment și ridică transportul, iar în caz de deces, autoritatea de a deține această mașină va trece la moștenitorii săi. În cazul decesului cumpărătorului, contractul devine automat invalid și mașina este returnată vânzătorului. Care este o procură generală pentru o mașină cu drept de vânzare? Hârtia pe o mașină prevede dreptul de a vinde un agent.
Procura pentru un apartament, o casă sau o altă proprietate
O procură generală pentru un apartament sau o casă este unul dintre cele mai solicitate documente din această industrie legală. Aceasta este documentația conform căreia un cetățean din persoana principalului transferă toate drepturile sale sau o parte din acestea unui alt cetățean care primește titlul de avocat. Rezultatul unei astfel de tranzacții este transferul autorității pentru a comanda și gestiona proprietatea către o altă persoană.
Cu toate acestea, în acest caz, proprietarul propriu nu își pierde îndatoririle și drepturile și poate oricând să retragă procura generală. Aceasta se aplică nu numai la apartamente, ci și la orice alte bunuri imobiliare sau mobile.
Care este o procură generală pentru un apartament, să aruncăm o privire mai atentă. Există diferite tipuri de împuterniciri care asigură puteri mai modeste sau mai largi unui avocat. Fiecare tip de document oferă reprezentantului dreptul la anumite acțiuni legate de cumpărarea, vânzarea, închirierea de bunuri imobiliare (apartament, casă), dreptul de a efectua orice acțiune unică, de exemplu, în loc să semneze un principal, să semneze contracte de vânzare.
De asemenea, el are dreptul de a reprezenta interese, în special în cazul vânzării de bunuri imobiliare, toate îndatoririle se încadrează pe umerii avocatului și va fi necesară o acțiune minimă.În plus, avocatul are dreptul să rezolve toate problemele care țin de acest domeniu de interes.
Înregistrarea unei procuri cu drept de vânzare
O procură generală pentru bunuri imobile este emisă doar la biroul notarului. Fără semnătura și sigiliul unui notar public, nu va avea niciun efect. Pentru ca procura să fie legală, este necesar să se întocmească acest document de la un specialist care va verifica corectitudinea compilării formularului. Directorul și avocatul trebuie să fie prezenți personal la încheierea acestor tranzacții. De asemenea, trebuie furnizat următorul pachet de documente:
- Pașapoarte ale directorului și avocatului RF. Dacă la încheierea contractului au fost utilizate alte documente de identificare, tranzacțiile sunt considerate invalide, deoarece numai pașaportul are anumite date care sunt necesare pentru semnarea unei procuri generale.
- Un formular cu formulare cu privire la tipul de împuternicire și acțiunile care sunt îndeplinite de viitorul reprezentant.
- Toate datele sunt înscrise în formularul de contract, care este verificat și certificat de un notar.
Puterea generală este în scris, iar partea sa principală este autoritatea avocatului. Este necesar să le descriem mai detaliat pentru ca reprezentantul să știe exact ce este inclus în drepturile și obligațiile sale și ce nu. Datorită acestui fapt, în viitor va fi posibil să se evite cea mai mare parte a neînțelegerilor. Ceea ce este o procură generală pentru o casă este acum clar, dar există un document de acest fel pe teren.
Puterea generală a pământului
O astfel de împuternicire a site-ului este un document oficial cu forță juridică. În baza sa, proprietarul terenului transferă autoritatea prin ordinul său reprezentantului ales. Acest document este, de asemenea, executat în scris și notariat. Semnătura principalului se aplică exclusiv în prezența unui notar. De asemenea, este permis să se întocmească în mod independent o procură, sub rezerva utilizării unui formular gata pregătit și a certificării sale în biroul unui notar.
Termen maxim
Perioada maximă de funcționare a unei procuri generale pentru terenuri este de 3 ani. Întrucât un astfel de document conferă avocatului drepturi maxime de acțiune în numele mandantului, este deosebit de important pentru el să declare clar scopul transferării drepturilor sale, astfel încât să nu se facă nimic în plus. Astfel, de exemplu, poate fi o împuternicire generală pentru vânzare, administrare, închiriere, cadou și așa mai departe cu toți pașii relevanți.
Documentul de eliminare a terenurilor transferă reprezentantului următoarele drepturi:
- Depunerea și primirea documentelor finite.
- Pregătirea hârtiilor pe pământ.
- Obținerea documentației cadastrale.
- Înregistrarea terenului la înregistrarea cadastrală.
- Sondaj topografic.
- Încheierea contractelor în interesul și în numele proprietarului.
Care este o procură generală pentru casă și teren? De asemenea, poate transmite dreptul la sondaje geodezice, la procesul de sondaj, la efectuarea plăților în detrimentul și în numele proprietarului proprietății. Fiecare autoritate este importantă pentru a repara un paragraf separat, în special controlul este transferat mult timp. Am examinat care este procura generală și caracteristicile sale.