Astăzi trebuie să aflăm cine are dreptul la beneficiile impozitului pe apartamente. În plus, trebuie să înțelegeți cum să solicitați un bonus similar din partea statului. Ce este taxa de apartament? În continuare, vom vorbi despre această plată mai detaliat. De fapt, fiecare cetățean ar trebui să știe despre beneficiile și caracteristicile impozitului pe proprietate. Într-adevăr, aproape toți adulții care trăiesc în Federația Rusă se confruntă cu aceasta.
definiție
Ce este taxa de apartament? Se numește proprietate. Aceasta este o plată anuală obligatorie, care se datorează tuturor cetățenilor adulți din țară pentru deținerea unei proprietăți.
Impozitele pe proprietate sunt de natură federală. În consecință, regulile de plată sunt aceleași în toate regiunile țării. Avantajele taxei de apartament sunt, de asemenea, aceleași pentru toate orașele din Rusia.
Cine plătește
Acum, un pic despre cine ar trebui să transfere fonduri pentru proprietatea existentă în proprietate. După cum am menționat deja, cetățenii care au împlinit vârsta majorității trebuie să plătească această taxă.
Printre principalele categorii de contribuabili în acest caz, se numără:
- persoane cu vârsta peste 18 ani care dețin o proprietate (în cazul nostru, un apartament sau cota sa);
- organizație;
- persoane juridice;
- cetățeni străini care dețin proprietăți în Rusia.
Dar asta nu este totul. Impozitul pe proprietate (apartament) oferă beneficii pentru mulți cetățeni. Dar cui? Și cum pot solicita anumite bonusuri de la autoritățile fiscale?
Deducerea standard
În primul rând, vom lua în considerare scutirea pentru toate proprietățile cetățenilor. Fiecare contribuabil poate reduce baza de impozitare la calcularea plății studiate. Acesta este un fenomen legal. Beneficiul se numește deducție standard.
Nu este prevăzut pentru toate proprietățile. Doar proprietarii pot conta pe reducerea bazei de impozitare:
- apartamente;
- camere;
- case.
Restul nu este o deducție standard. Care sunt avantajele impozitului pe apartamente în acest caz?
Puteți, după cum sa menționat deja, să reduceți baza de impozitare atunci când calculați suma datorată statului. Deducerea va fi egală cu:
- 20 mp - pentru apartamente;
- 10 „pătrate” - camere;
- 50 mp - acasă.
La calcularea bazei de impozitare se reduce cu valoarea cadastrală a acestor zone. Această prestație este oferită implicit. Nu are sens să se facă calcule independente - inițial, autoritățile fiscale iau în considerare deducerea standard la facturarea pentru plata cu statul.
Facilități supuse beneficiilor
Este important să acordăm atenție faptului că nu toate proprietățile din Rusia sunt supuse beneficiilor. Doar anumite proprietăți oferă posibilitatea de a elibera bonusuri de la stat.
Există o taxă forfetară? Privilegiile prevăzute de lege într-un caz particular vor fi impozitate de următoarele obiecte imobiliare:
- apartament;
- acasă;
- grădină;
- scaune auto;
- cameră;
- garaje;
- obiecte utilizate pentru activități creative sau ca locuri pentru instituții culturale (muzee etc.);
- clădiri de cel mult 50 de „pătrate” situate în grădină și în alte zone.
Toate celelalte obiecte de impozitare nu oferă niciun beneficiu. Trebuie să le plătiți integral.
Valoarea proprietății
Ce mai prevede impozitul pe proprietate (apartamente)? Beneficiile sunt oferite ținând cont de valoarea proprietății. Despre ce vorbești?
Chestia este că locuințele de elită nu oferă reduceri și beneficii în scopuri fiscale. Indiferent cine este cetățeanul, va trebui să plătească integral pentru apartamentul pe care îl deține.
Proprietățile imobiliare sunt considerate elite, a căror valoare cadastrală depășește 300.000.000 de ruble. Cea mai mare parte a populației Federației Ruse, în anumite condiții, poate solicita scutiri de impozit pe apartamente.
Categorii de beneficiari
Și cine, în principiu, în țară are dreptul la scutire de la plata proprietăților? Sau reduceri la calcularea datoriei?
În Rusia există o listă a beneficiarilor. El, după cum sa menționat deja, este același în toate regiunile. Aceasta înseamnă că la Moscova și Kaliningrad aceleași categorii de cetățeni vor fi scutite de la plata impozitului pe proprietate.
Se percepe impozitul pe apartamentul privat? Privilegiile asupra proprietății din Federația Rusă se bazează pe:
- pensionari;
- Cavalerii Ordinului Gloriei;
- Eroii Uniunii Sovietice, RF;
- participanți la cel de-al doilea război mondial;
- personalul militar cu o durată de serviciu de cel puțin 20 de ani (după ce a ajuns la un maxim de serviciu);
- familiile de personal militar care au pierdut un singur câștigător de pâine;
- Cernobîl victime ale accidentului din stația Mayak;
- veterani de război în Afganistan;
- soții și părinții soldaților care au murit în execuție;
- oameni care se angajează în activități creative;
- persoane cu handicap
În unele regiuni, familiile numeroase sunt scutite de impozite în întregime sau parțial. Informații mai detaliate trebuie specificate în fiecare regiune.
Mai multe proprietăți
Beneficiile de taxe de apartament sunt oferite cu unele rezervări. Trebuie să fie amintiți de fiecare cetățean al Federației Ruse.
Cert este că scutirile de impozit pe proprietate se bazează pe un singur articol impozabil din fiecare categorie. Aceasta înseamnă că o persoană are dreptul să solicite beneficii numai pentru un apartament, casă, cabană și așa mai departe.
Ce să facem dacă un cetățean deține mai multe obiecte din aceeași categorie? De exemplu, dacă se percepe o taxă de apartament. Beneficiile pentru pensionari și alte categorii de beneficiari sunt puse pe doar o proprietate. Câteva apartamente? Un cetățean trebuie să informeze autoritățile fiscale cu privire la impozitul pentru care nu va plăti proprietatea. Cum se face acest lucru se va discuta mai târziu. Acest proces nu diferă de aplicarea beneficiilor pentru impozitul pe proprietate, în general.
Dacă tăce
Dar dacă o persoană nu poate decide pentru ce apartament nu vrea să plătească statul? Va dispărea privilegiul?
Deloc. Dacă beneficiarul și-a declarat drepturile, dar în declarație nu a indicat apartamentul (din mai multe posibile) că dorește să scutească de impozit, organele relevante ale statului își vor da seama. Aceasta este o întâmplare destul de comună.
În acest caz, beneficiile pentru plata impozitului pe apartamente vor fi emise pentru o instalație mai scumpă. Valoarea cadastrală a proprietății este luată în considerare. Autoritățile fiscale aleg independent un stimulent mai favorabil pentru populație. Nu trebuie să vă faceți griji cu privire la prevederile sale.
Unde să întocmesc
Unde să aplici dacă cetățeanul are privilegii pentru plata impozitului pe apartament? Trebuie menționat că această oportunitate este oferită populației numai după depunerea cererii la organul de examinare. Rezultă că beneficiile impozitului pe apartamente au un caracter declarativ. O persoană trebuie să depună o cerere de examinare, după care dreptul său va fi considerat realizat.
Deci, puteți solicita o scutire de impozit pe proprietate:
- în Serviciul Federal Federal de Impozite (conform înregistrării proprietarului);
- prin MFC;
- prin colaborarea cu portalul serviciilor de stat.
Cel mai adesea, cetățenii vin la autoritățile fiscale la locul înregistrării. Puteți trimite documente pentru examinare:
- în persoană;
- prin poștă
- printr-un reprezentant.
După studierea lucrărilor propuse, autoritățile fiscale confirmă dreptul persoanei de a beneficia și nu mai calculează impozitul pe apartamente. Sau aplicați un sistem de reduceri în așezări (de exemplu, pentru familiile numeroase din anumite regiuni). Și cum să aplici în mod specific la impozit pentru scutire de la plata proprietăților?
Ordin de înregistrare
Impozitul pe proprietate atribuit (apartamente)? Doar anumite grupuri de persoane pot solicita beneficii. Care este procedura de eliberare a bonusurilor din partea statului?
Pentru a solicita în mod corect beneficii pentru orice taxe, aveți nevoie de:
- Aveți un motiv pentru a solicita un bonus de la stat. În cazul nostru - să fim proprietarul apartamentului și să aparținem uneia dintre categoriile de beneficiari enumerate anterior.
- Colectați un pachet specific de documente. O listă brută va fi prezentată mai târziu.
- Scrieți o cerere pentru furnizarea de beneficii fiscale pentru un apartament. În același timp, este important să respectați regulile de desfășurare a corespondenței de afaceri.
- Depuneți o cerere cu pachetul colectat de acte la biroul fiscal.
- Stai. Din momentul depunerii cererii, cetățeanul va putea conta pe scutirea de impozit sau pe acordarea de reduceri la aceasta.
De fapt, nu este nimic dificil sau special în acest proces. Mai ales dacă contactați personal Serviciul Fiscal Federal. Ai încă impozit pe apartamente? Beneficiile pentru persoanele cu handicap de 1 și 2 grade, precum și alte prestații sunt furnizate sub forma unei scutiri complete de la plată. În acest caz, puteți ignora plata sau re-aplicați Serviciului Fiscal Federal pentru a clarifica situația.
Documente pentru beneficii
Acum despre ce documente nu puteți face fără ca un cetățean să scutească o scutire de la impozitul pe proprietăți. Depinde mult de categoria de beneficiari de care aparține un cetățean. Acest fapt trebuie luat în considerare.
Cel mai adesea, solicitantul este obligat să:
- pașaport;
- SNILS și TIN (opțional);
- certificat de căsătorie (dacă există);
- cerere;
- documente care dovedesc proprietatea apartamentului (certificate, extrase din Registrul unificat al întreprinderilor);
- certificat de pensie (dacă există);
- ID militar (pentru bărbați);
- certificat de invaliditate (pentru persoanele cu handicap);
- certificatul unei familii numeroase (certificatele de naștere ale copiilor pot fi atașate);
- alte dovezi care confirmă dreptul cetățenilor la beneficii (fotografii, extrase, clipuri de ziare, comenzi, premii, medalii și așa mai departe).
Nu mai este nevoie de nimic. De regulă, aceste lucrări sunt suficiente pentru a vă salva de plata studiată.
Perioada de circulație
Când poate cere un cetățean să elimine impozitul pe proprietate (apartament)? Privilegiile sunt oferite populației, așa cum am menționat deja, prin aplicație personală. Puteți contacta taxa în orice moment.
Cu toate acestea, dacă doriți să primiți o reducere sau o scutire completă de la plată într-un an dat, trebuie să depuneți documente pentru examinare înainte de 1 noiembrie. De exemplu, pentru a începe să primiți o prestație în 2017, va trebui să scrieți o declarație și să oferiți organismului de examinare un pachet de documente înainte de 01.11.2017. În caz contrar, bonusul va fi oferit cetățeanului începând cu anul viitor.
Aceasta este totul. Acum este clar cum puteți elimina impozitul pe proprietăți (apartamente). Privilegiile în Rusia sunt acordate multor cetățeni. A le elibera nu este dificil. Procesul de a solicita beneficii nu necesită foarte mult timp. Toate documentele enumerate mai sus trebuie depuse la biroul fiscal nu numai în original, ci și cu copii.