Constituția țării noastre prevede dreptul la locuință. Statul, care îndeplinește această obligație, oferă tuturor celor care au nevoie într-o ordine de prioritate cu locuințe gratuite. În plus, există și alte modalități de a obține un apartament. Din păcate, este nevoie de foarte mult timp pentru a aștepta ajutorul statului. Prin urmare, merită să luăm în considerare alte modalități de rezolvare a problemei. Fiecare persoană alege pentru sine: să stea la coadă ani de zile sau să atingă în mod independent obiectivul propus. Deci, cum să obțineți un apartament gratuit în zilele noastre?
Cine poate pretinde
Pentru a primi metri pătrați de la stat, trebuie îndeplinite o serie de condiții. Aceste cerințe sunt reglementate de Codul locuinței, care a fost adoptat în țara noastră în 2005. Acestea includ:
- lipsa spațiului de locuit în conformitate cu norma de metru pătrat pentru fiecare membru al familiei care locuiește în apartament;
- membrii familiei aparțin categoriei sărace de cetățeni.
Adică, cetățenii care trăiesc în condiții de locuință înghesuite și au venituri mici insuficiente pentru a-și achiziționa propria locuință pot lua rândul. Nu contează dacă apartamentul este privatizat sau nu. Parametrul prioritar în acest caz va fi insolvența financiară a cetățenilor.
Noul cod al locuinței a redus destul de vizibil numărul de persoane care așteaptă locuințe gratuite. Dar, în ciuda acestui fapt, există încă multe dintre ele.
Este demn de remarcat faptul că cei care stau la coadă pentru locuințe înainte de adoptarea noilor modificări nu trebuie să depună documente și să dovedească imposibilitatea achiziționării de noi locuințe în detrimentul banilor personali. Și cum să obții un apartament de la stat pentru cei care doreau să-și rezolve problemele de locuință după 2005? Acestea vor trebui să confirme faptul că aparțin categoriei cu venituri mici. Pentru a face acest lucru, va trebui să rulați în jurul diferitelor organe de stat și să colectați o cantitate destul de mare de documente și certificate.
Motive pentru recunoașterea unei familii tinere care are nevoie de locuințe
Cum să obții un apartament de la stat? Conform normelor legii locuinței, necesitatea unor condiții mai bune de locuire sunt:
- Cetățeni care nu au camere de locuit.
- Cetățenii care dețin locuințe în baza unui contract de vânzare sau a unui contract de muncă socială, cu condiția ca un membru al familiei să aibă mai puțin de metri pătrați decât este stabilit de lege.
- Persoanele care locuiesc într-o cameră care nu corespunde standardelor și cerințelor sanitare.
- Cetățenii care locuiesc într-o zonă ocupată de mai multe familii, într-una dintre care există o persoană grav bolnavă a cărei boală nu îi permite să locuiască în aceeași cameră. Lista acestor boli este stabilită la nivel federal de către autoritățile executive.
Trebuie menționat că nivelul prestării de locuințe este calculat pe baza tuturor bunurilor imobiliare rezidențiale.
Carcasă din tură
Cum să obții un apartament tânăr dacă ai nevoie de el cu adevărat? Există avantaje? Conform noului Cod al locuinței, doar trei categorii de cetățeni săraci, din rândul lor, au dreptul la locuințe gratuite:
- cetățeni rezidenți case de urgență și victimele cataclismelor și ale altor situații de urgență;
- orfani, precum și copiii rămași nesupravegheați de părinți (după ce au stat în orfelinate, familii de plasament sau instituții de tip familial);
- cetățenii care suferă de forme severe de boli cronice și care amenință sănătatea altora.
Unde să aplici și ce documente trebuie furnizate?
Cum poate o familie tânără să obțină un apartament? În primul rând, este necesar să se obțină recunoașterea săracilor ei. Apoi, urcați pe linie. Puteți obține locuințe gratuite colectând și trimitând comisiei de locuințe a administrației locale pachetul necesar de documente:
- o declarație semnată de toți membrii familiei;
- certificat de căsătorie sau divorț + fotocopie;
- documente care dovedesc identitatea fiecărui membru al familiei + fotocopii;
- Certificat ITP care confirmă prezența sau absența unui alt spațiu potrivit pentru locuințe;
- certificat de disponibilitate a oricăror beneficii.
Acesta este un pachet standard de documente. Mai multe informații detaliate despre documentele care ar trebui furnizate anumitor categorii de cetățeni vor fi descrise mai jos. Depinde de situația specifică.
Confirmați datele privind situația financiară a familiei și nevoia de locuințe va trebui să fie în fiecare an.
Beneficii pentru o familie numeroasă
Familiile mari sunt cea mai neprotejată categorie de cetățeni din țara noastră. Statul face tot posibilul pentru a-și îmbunătăți condițiile materiale și de viață. În afară de capitalul matern, oferă asistență într-o formă diferită: unei familii numeroase li se poate aloca gratuit un teren. Mărimea sa este stabilită în fiecare regiune separat. Din păcate, din mai multe motive, această asistență nu este oferită la toți subiecții federației. În Sankt Petersburg și Moscova, o astfel de lege nu a fost încă adoptată.
Cum să obții un apartament gratuit? AHML a propus un nou mod de a oferi familiilor mari locuințe. Cu ajutorul construcției clădirilor de apartamente. Se propune combinarea loturilor de teren ale mai multor familii mari, crearea unei cooperative de locuințe și construirea unei clădiri de apartamente cu ajutorul banilor de credit. Fiecare familie implicată în construcție ar trebui să primească locuințe gratuit și să închirieze restul apartamentelor, banii pentru care vor merge pentru a rambursa împrumutul.
Apartament pentru mame singure
Nu toată lumea știe să obțină un apartament gratuit de la stat la mamele singure. Pentru ei, sunt oferite anumite beneficii. Locuința poate fi oferită celor care aparțin săracilor, nu au propriii metri pătrați sau au nevoie de condiții mai bune de locuire.
Pentru a-și realiza drepturile, cetățenii trebuie să depună o cerere și un pachet de documente autorităților competente.
Caracteristicile obținerii unui apartament:
- dacă femeia nu locuiește singură, atunci este necesar să furnizați un certificat de venit pentru toți membrii familiei;
- pentru a confirma nevoia de locuințe noi, va fi necesar să se prevadă un act de inspecție a locuințelor la locul de înregistrare.
De remarcat este faptul că mamele singure includ femeile care au născut un copil fără a fi căsătorite. În certificatul de naștere al copilului, informațiile despre tată trebuie să fie absente sau să fie notate conform mamei. După înregistrarea căsătoriei și copilul este adoptat de soț, femeia nu își pierde statutul.
Locuință pentru orfani
Orfanii și copiii rămași fără îngrijire părintească, care nu au nicio proprietate, au dreptul să primească locuințe gratuite de la stat. Fiecare regiune își stabilește cerințele pentru documentele furnizate. Această proprietate este achiziționată de la bugetul federal.
Cum să obții un apartament gratuit? Trebuie furnizate următoarele certificate și documente:
- cerere;
- pașaport + fotocopie;
- un certificat care confirmă statutul unui orfan;
- certificat de compoziția familiei;
- certificat de căsătorie + fotocopie;
- certificate de naștere ale tuturor copiilor + fotocopiile acestora;
- Certificatul ITI de lipsă de proprietate asupra locuințelor;
- certificat de la locul de muncă sau de studiu.
În acest caz, este necesar să se scrie două declarații: autorităților de tutelă și administrației locale. Acestea sunt servite până la vârsta de 23 de ani. În caz contrar, se pierde dreptul la locuințe gratuite.
După analizarea cererii, se determină coada pentru primirea de metri pătrați. Decizia este emisă în scris.În cursul distribuției, această categorie primește în primul rând apartamente. Sau li se rambursează costul locuinței achiziționate. Suma compensării depinde de metri pătrați presupuși. Apartamentul primit de la stat este emis gratuit în baza unui contract de muncă social.
Care sunt drepturile unei familii care a primit un apartament gratuit
După ce a trecut toate documentele necesare, în viitorul apropiat o tânără familie va putea deveni proprietarul unui apartament cu chirie socială. Ce este și ce drepturi va avea? În baza acestui acord, cetățenilor li se oferă locuințe din fondurile statului și municipale. Deci, se bazează pe:
- locuind în acest apartament;
- furnizarea de toate facilitățile și serviciile pentru un sejur normal;
- sub rezerva condițiilor legislației Federației Ruse, există posibilitatea unei privatizări ulterioare;
- capacitatea de a înregistra rude și alte persoane în apartament.
Cu ce nu se poate face locuințe municipale?
Până când locuința devine proprietatea familiei, conform codului țării noastre, nu este permisă efectuarea următoarelor tranzacții cu aceasta:
- a vinde;
- a face schimb;
- a închiria;
- la bequeath;
- face un cadou.
Alte oportunități de a obține un apartament gratuit
Deoarece este aproape imposibil pentru o familie tânără să obțină un apartament de la stat (perioada de așteptare în cel mai bun caz este de 10 ani), merită să vorbim despre alte posibilități.
Modalități de a obține un apartament:
- Înscrieți un contract de rentă de viață. Este executat de un notar public și înregistrat la serviciul federal de înregistrare. Conform contractului, apartamentul devine proprietatea chiriașului, dar administrarea acestuia este limitată. Alături de proprietate, responsabilitățile trec și ele. Acestea sunt prescrise în contract și trebuie puse în aplicare.
- Obțineți un loc de muncă unde puteți obține un apartament. În unele categorii de cetățeni în absența locuințelor la locul de muncă sau de serviciu, spațiile rezidențiale oficiale sunt furnizate fără greș. Acestea includ persoane aflate în funcții alese, adjuncți, polițiști și alți oficiali de aplicare a legii și personal militar. În acest caz, contractul de închiriere a unui apartament de birou este întocmit legal pe toată durata unei relații de muncă, fiind într-o poziție publică sau serviciu.
