După primirea unui certificat de capital de maternitate, o persoană are imediat o mulțime de întrebări. Unde îl pot cheltui? Cum să vă aruncați? Cum să faci o afacere?
Pentru majoritatea oamenilor, acest capital este o oportunitate excelentă de a achiziționa propriile imobile, de exemplu, un teren. Dar nu este atât de simplu aici, așa că să vedem dacă este posibil să cumpărați terenuri pentru capitalul matern?
Cum pot face o achiziție?
În această problemă, în primul rând, trebuie să se bazeze pe lege.
Pentru început, trebuie spus că traducerea unui certificat în numerar este interzisă de lege. În plus, capitalul matern este de două tipuri - federal și regional. Condițiile de primire și cheltuieli în ambele cazuri sunt diferite.
Modul de utilizare a capitalului federal al maternității
Legislația definește regulile privind cheltuirea capitalului maternal pentru îmbunătățirea locuințelor. Conform acestui document, răspunsul la întrebarea dacă este posibil să cumpărați terenuri pentru capitalul maternal are un răspuns negativ, deoarece câteva sute nu vor putea îmbunătăți condițiile de viață ale familiei.
Un alt lucru este dacă cumpărați locuință finalizată sau intenționați să o construiți. Aici, potrivit legii, sunt deja prevăzute următoarele domenii:
- Achiziționarea unui apartament într-o clădire cu un nivel scăzut sau pe piața secundară.
- Construcția sau restaurarea unei case vechi cu ajutorul contractorilor sau pe cont propriu. Un teren în acest caz ar trebui să fie deja în proprietate.
- Participarea la construcția de clădiri înalte (partajate).
- Utilizarea capitalului maternal ca o plată în avans pentru un credit ipotecar sau de consum pentru a cumpăra o casă.
Merită să spunem că în ultimul caz, puteți cheltui bani oricând. Cu alte cuvinte, dacă te-ai întrebat dacă este posibil să cumperi teren pentru capitalul matern fără să aștepți timp de 3 ani, atunci ar trebui să folosești ultima opțiune. Înțelegem mai departe.
Este posibil să cumpărați terenuri pentru capitalul de maternitate pentru construcție
Așa cum am descris mai sus, nu va funcționa pentru achiziționarea de terenuri în sine pentru capital, dar îl puteți folosi pentru a vă construi casa. Dacă decideți să folosiți capitalul în aceste scopuri, atunci ar trebui să faceți acest lucru în câți pași:
- Mai întâi trebuie să cumpărați, să aranjați utilizarea sau închirierea terenurilor.
- Apoi puteți încheia un contract cu un contractant care vă va construi casa (dacă decideți să utilizați serviciile).
- Contactați FIU cu documente și o cerere de transfer de fonduri. Pentru a face acest lucru, furnizați:
- copia permisiunii pentru lucrările de construcție;
- copia documentului privind proprietatea sau utilizarea site-ului;
- copia contractului cu contractantul;
- obligația de a înregistra dreptul de proprietate asupra unei case noi completată de un notar.
Dacă cererea este satisfăcută în termen de două luni, fondurile vor fi transferate către contractant sau în contul dumneavoastră.
În a doua situație, procesul se desfășoară conform unei anumite scheme:
- În primul rând, jumătate din sumă este transferată.
- Restul va fi transferat abia după șase luni. Mai mult, va fi din nou nevoie să contactați autoritatea de pensii, să scrieți o declarație și să confirmați cu documente că au fost făcute comunicări către șantier, fundația a fost turnată și zidurile au fost construite.
Atunci când decideți dacă este posibil să cumpărați terenuri pentru capitalul maternității 2015, este necesar să acordați atenție faptului că atunci când construiți o casă poate fi folosită numai după ce copilul va împlini trei ani.
Dar, datorită acestor bani, va fi posibilă compensarea banilor cheltuiți deja în construcție.Acest drept apare numai atunci când copilul împlinește vârsta de trei ani. Pentru a-l utiliza în FIU, sunt furnizate o copie a documentului privind dreptul de proprietate asupra terenurilor și locuinței, o copie a detaliilor contului bancar, precum și o obligație notarială pentru acțiunile alocate pentru fiecare membru al familiei.
Modul de utilizare a capitalului regional al maternității
Unele regiuni au programe de sprijin pentru familii numeroase, inclusiv un program pentru asigurarea capitalului maternității. Este posibil să cumpărați terenuri pentru capitalul maternității din regiune?
O familie care eliberează un certificat pentru fonduri federale are dreptul să solicite sprijin local. În același timp, trebuie îndeplinite mai multe condiții:
- Dreptul la certificat apare la nașterea unui al treilea sau ulterior copil.
- Conform legislației locale, o familie trebuie să trăiască într-o regiune un anumit număr de ani.
- Mărimea și calendarul cheltuielilor sunt, de asemenea, reglementate de lege.
Unele dintre entități prevăd posibilitatea achiziționării de terenuri cu capital de maternitate. Fiecare regiune are propriile caracteristici sau nuanțe care trebuie clarificate în autoritățile locale.
De exemplu, unele bănci permit utilizarea fondurilor regionale de capital atunci când solicită un împrumut pentru a cumpăra terenuri cu construcții în curs. Certificatul rambursează datoria principală, iar împrumutatul plătește dobânzi.
O astfel de schemă trebuie să fie în mod necesar convenită cu fondul de pensii.
concluzie
Vreau să spun că astăzi au fost inventate multe scheme de retragere a fondurilor din capitalul matern în mod ilegal. Este strict interzisă contactarea unor astfel de companii, deoarece acest lucru prevede răspunderea penală, care va cădea în primul rând asupra ta.