Atunci când își planifică amplasamentul, nu toată lumea întreabă când construiește o casă cât să te retragi din gard în clădiri. Și acesta este un punct suficient de important care necesită o atenție specială și este mult mai important decât pare la început. 
Începând construcția, este necesar să înțelegem că dorința constructorului nu este suficientă și este greșit să fie ghidat doar de ochi, cu un decalaj suficient între clădiri. În acest subiect, trebuie respectate anumite reguli care prescriu clar distanțele necesare și precise.
Cod de practică
Documentele care indică distanțe acceptabile includ:
- SNiP - norme și reguli de construcție. Aceasta este o selecție de reglementări pe baza căreia se desfășoară orice activitate de construcție. Respectarea acestor reguli este obligatorie în orice caz și va ajuta nu numai la proiectarea rapidă și perfectă a clădirii dvs., dar vă va proteja și nervii în caz de dezacord cu vecinii.
- SP - un set de reguli. Descrie procedura de documentare de proiectare a clădirilor.
Construirea unei case. Prima etapă
Puține persoane doresc să se confrunte cu o problemă juridică apărută din cauza unei erori tehnice. Prin urmare, este atât de important să vă familiarizați cu toate cerințele de la bun început. Standardele de construcții precum RSN 70-88 stabilesc dacă clădirile vor fi amplasate corect pe șantier și dacă clădirile rezidențiale și de utilitate sunt planificate corect în faza de proiectare.
Dacă nu doriți să vă confruntați cu probleme grave în procesul de întocmire a documentelor pentru clădire, atunci vă faceți griji pentru dezvoltarea corectă chiar înainte de începerea construcției clădirilor.
Când construiți o casă, cât să vă retrageți din gard?
Foarte des puteți întâlni un constructor care va argumenta că un metru este un decalaj suficient între gard și casă. Dar dacă citiți cu atenție legile, atunci vorbesc despre ceva complet diferit. Deci, când construiești o casă, cât să te retragi din gard, pentru a nu intra în probleme în timpul lucrărilor ulterioare? 
SNiP indică un decalaj de cinci metri. Dacă este necesar, această distanță poate fi crescută, dar nu redusă. O distanță mai scurtă va cauza o problemă inutilă atunci când decorați o casă în ITI.
Cel mai adesea apare o dispută cu privire la câți metri ai nevoie pentru a te retrage din gardul vecinului. Este clar că prin plasarea unei clădiri rezidențiale în imediata apropiere a parcelei vecine, veți crea inconveniente atât pentru dvs. cât și pentru vecinii dvs. Prin urmare, ridicați o clădire rezidențială, înapoi departe de terenul vecin de 3 metri și continuați la construcție.
În plus, reglementările existente privind incendiile prevăd că clădirile rezidențiale trebuie să fie situate la distanța maximă una de cealaltă.
- dacă ambele case sunt din lemn, atunci distanța dintre ele ar trebui să fie de cel puțin 15 metri;
- dacă este cărămidă, atunci 6 metri este suficient;
- cărămidă - lemnul implică un decalaj deja de 8 metri.
Devine clar că casele confecționate din materiale cu rezistență crescută la foc necesită o distanță mai mică între ele.
În orice caz, trebuie să coordonați locul de construcție a casei cu vecinii, pentru a nu cheltui ulterior timp și bani în proces. 
Pentru a vă retrage exact cât aveți nevoie pentru a vă retrage din gard în timpul construcției, marcați mai întâi temelia viitoarei case și numai după aceea faceți măsurătorile necesare.
Construcția unui garaj pe șantier
Cât aveți nevoie pentru a vă întoarce din gard pentru a construi un garaj? Între garaj și gard, este necesar să reziste la cel puțin 5 metri și este interzisă amplasarea garajului în același plan cu gardul, iar gardul în sine trebuie să fie amplasat la cel puțin trei metri de carosabil. Dar la întrebarea câți metri trebuie să fie de la garaj la gardul vecinului, se aplică reguli ușor diferite. Legea spune că doar un metru între garajul dvs. și gardul vecin este suficient, cu condiția să nu existe clădiri în parcela vecină. Dacă parcela vecină este construită, atunci trebuie să fiți ghidați de standardele cerute pentru structuri specifice.
Este clar că, atunci când decideți cât de mult să vă retrageți din gard în timpul construcției garajului, trebuie să vă ghidați după aceleași reguli ca la construirea unei case, dar trebuie respectate câteva sfaturi practice. Când planificați construcția unui garaj (precum și oricare altul), rețineți că nu există comunicații și plantări înalte în imediata apropiere. 
În plus, aceleași reguli de securitate la incendiu necesită toți cei 6 metri între garaj și casa vecinului. Prin urmare, măsurați cu atenție toate distanțele astfel încât să nu cadă ulterior într-o situație dublă, când vi se va cere demolarea clădirii în instanță.
Cum se reduce siguranța la incendiu în timpul construcției garajului?
Reglementările în vigoare privind siguranța la incendiu pot fi atenuate dacă:
- garajul nu este încălzit, iar încălzirea nu este asigurată acolo conform proiectului;
- cablurile electrice utilizate în garaj respectă regulile TEEP;
- toate lămpile de iluminat sunt echipate cu nuanțe de protecție;
- în garaj există un stingător de foc;
- un scut de incendiu este echipat la intrarea în garaj și există toate echipamentele necesare pentru stingerea incendiilor (de exemplu, cutii de nisip).
Locația băii în raport cu clădirea de apartamente
Atunci când decideți cât de mult să vă abateți de la gard atunci când construiți o casă, nu trebuie să uitați de restul clădirilor. Cea mai importantă clădire, care este supusă unor cerințe destul de stricte pentru amplasare, este o baie legată de instalațiile periculoase de incendiu. 
Există mai multe tipuri de băi: independent, atașat și amplasat direct în casă. Să vorbim mai detaliat despre primul tip de băi. Saunele separate trebuie să fie amplasate la nu mai puțin de 8 metri atât de clădirile proprii cât și de cele vecine, iar un metru ar trebui să fie ținut până la gard, cu condiția să nu existe clădiri pe un amplasament alăturat.
Recomandări generale pentru construcția de clădiri
Atunci când alegeți ce abatere de la gard în timpul construcției, trebuie să fie ghidați nu numai de normele legii, ci și de considerente practice și, de asemenea, să încercați să nu vă angajați în conflicte deschise cu vecinii. Chiar și după menținerea tuturor distanțelor necesare, este posibil să livrați diverse inconveniente, așa că dacă vă îndoiești de locație, discutați despre construcție cu vecinii. Și, apropo, toată coordonarea cu vecinii trebuie notată, un acord în cuvinte nu este suficient.
Cu un acord documentar, este posibilă ridicarea unor clădiri, de exemplu un garaj, cu un perete comun între vecini. Dar, începând cu o astfel de construcție, rețineți că terenul vecin poate fi vândut, iar noul proprietar ar putea să nu îi placă această locație. 
Având o parcelă de până la 12 acri, este posibil să o construiți nu mai mult de 30% din suprafața totală, deci întotdeauna să fie ghidați de adecvarea construcției fiecărei clădiri.
Nu uitați că orice construcție pe șantier ar trebui să fie coordonată, inclusiv bazine de capital, case de fum etc. Așadar, aveți grijă să obțineți permisiunile corespunzătoare în timp util, pentru a nu vă demonstra drepturile asupra acesteia ulterior.
Rețineți că cerințele se aplică nu numai distanțelor dintre clădiri, ci și între construcție și plantări perene mari.
Gardul acasă. Instrucțiuni de construcție
Gardul nu delimitează doar zonele învecinate, dar joacă și un rol funcțional.
Puțini oameni știu că autoritățile locale își pot stabili propriile reguli, care vor reglementa și construcția de garduri. Prin urmare, înainte de construcție, va fi util să întrebați administrația despre aceste nuanțe, precum și să obțineți consimțământul scris al tuturor vecinilor. Nu uitați că atunci când schimbați proprietarul site-ului, acesta poate solicita demolarea gardului.
De asemenea, regula nescrisă stabilește că posturile pe care va fi construit gardul trebuie să fie plasate clar la granița dintre site-uri sau pe site-ul proprietarului gardului. În același timp, traversele nu trebuie să iasă în străinătate de pe teritoriul lor.
În plus, atunci când intenționați să ridicați un gard gol pe site-ul dvs., asigurați-vă că vecinii dvs. nu se vor supăra și obțineți consimțământul scris în acest sens. Amintiți-vă că construcția unui gard gol poate întuneca grav terenul vecin, iar proprietarul acestuia poate merge în instanță pentru a demola un astfel de gard.
Și numai după primirea tuturor aprobărilor necesare, puteți continua direct la instalarea gardului. 
Negocierea cu vecinii
Următoarea este o strategie pas cu pas pentru negocierea cu proprietarii de parcele vecine.
- De acord cu un vecin cu un plan. În cazurile în care intenționați să instalați un gard în fața sau în spatele site-ului, astfel de aprobări nu sunt necesare. Doar gardurile care trec de-a lungul granițelor parcelelor vecine sunt supuse aprobării.
- Stabiliți limitele site-ului și consumul de materiale. Definiți în mod clar frontiera în care se termină teritoriul dvs. în funcție de documentele pe care le aveți, astfel încât, în cazul a ceea ce îndepliniți toate pretențiile vecinilor dvs. complet echipate. Pre-calculați de asemenea câte materiale aveți nevoie pentru construcție Acest lucru vă va ajuta să nu vă distrageți de momentele străine când construiți gardul.
- Spuneți vecinilor că plănuiți un gard. Nu este necesar să le informați la nivel oficial, este suficient să le spuneți despre asta la ședință. Nu uitați să clarificați toate caracteristicile viitorului gard, mai ales dacă credeți că vecinii pot fi nemulțumiți de tipul de gard ales.
- Mergeți la dialog. Dacă vecinii fac reclamații cu privire la înălțimea sau tipul gardului dvs., încercați să rezolvați în mod pașnic toate problemele. Micile detalii pot fi nesemnificative, dar pot strica relațiile.
- Respectă interesele celorlalți oameni și atunci ei îți vor răspunde la fel.
