Problemele de proprietate au provocat întotdeauna o varietate de dispute între cetățeni. Astăzi trebuie să aflăm dacă este atât de necesar acordul soțului pentru vânzarea unei mașini într-un fel sau altul. Ce scenarii sunt posibile? Ce amenință prezența / absența unui astfel de consimțământ? Când nu puteți obține? Răspunsurile la toate aceste întrebări vor fi descoperite ulterior. De fapt, înțelegerea tuturor acestor caracteristici este mai ușoară decât pare. Este suficient să studieze probleme legate de proprietatea comună a soțului și soției. Caracteristici similare sunt menționate în Codul familiei Federației Ruse. Care sunt nuanțele la care ar trebui să fie atentă orice persoană care s-a căsătorit?
Tipuri de proprietăți
Aveți nevoie de acordul soțului pentru a vinde mașina? Un răspuns cert nu va funcționa. Cert este că problemele de proprietate din Rusia au un număr imens de caracteristici diferite.
Mult depinde de tipul de bunuri imobile sau bunuri mobile. Nu este un secret că astăzi există mai multe tipuri de proprietăți.
Și anume:
- Privat. Aparține unui soț / soț. Soțul / soția nu au drepturi asupra lui. De obicei, o astfel de proprietate include tot ceea ce soții aveau înainte de căsătorie.
- Comună. Se numește dobândit în comun. Articolul 35 din Codul familiei indică faptul că proprietatea comună a soților este folosită prin decizie comună a soțului și soției. Această proprietate include tot ceea ce a fost achiziționat în timpul căsătoriei.
Deci, ce scenarii nu sunt excluse în practică? Ce să oprești atenția în primul rând? Există caracteristici care pot provoca multe probleme familiei?
Textul articolului
Da, și nu sunt atât de puțini dintre ei. Este necesar sau nu acordul soțului pentru vânzarea mașinii? Pentru a răspunde cu exactitate la această întrebare, va trebui să studiați cu atenție articolul 35 din IC IC RF. Acesta, după cum sa menționat deja, indică toate caracteristicile cedării proprietății comune.
Conform legii, soțul și soția:
- Proprietatea comună este cedată de comun acord.
- Dacă unul dintre soți face o înțelegere cu proprietatea, se presupune că cealaltă jumătate este de acord să transpună ideea în realitate.
- Unele tranzacții de vânzare (cele care necesită înregistrare de stat) necesită acordul notarial al celui de-al doilea soț pentru a efectua operațiunea.
Aceste reguli sunt prevăzute astăzi de lege. În ciuda acestor caracteristici, nu este clar pentru toată lumea dacă este important să aveți consimțământul soțului pentru a vinde mașina.
Consimțământ notarial
Vom încerca să aflăm. Din cele de mai sus, putem concluziona că unele tranzacții cu proprietatea comună necesită un notar pentru a obține consimțământul de la un soț sau soție. Dar acest lucru este departe de o operație obligatorie în majoritatea cazurilor. La urma urmei, inițial, la efectuarea anumitor tranzacții, este implicat acordul celui de-al doilea soț pentru punerea în aplicare a ideii.
Articolul 35 din Codul familiei prevede că este necesar un apel către un notar public pentru a obține documentul corespunzător:
- dacă imobilele sunt vândute (case, vile, apartamente etc.);
- dacă pentru tranzacție este necesar să se efectueze înregistrarea de stat a transferului de proprietate asupra proprietății.
În consecință, vânzările de mașini nu sunt incluse în astfel de operațiuni. Aceștia nu pot cere niciun acord în scris din partea unui cetățean.Nici la notarul public și nici la poliția rutieră la reeditarea transportului. Solicitarea unui astfel de document este interzisă de lege.
ambiguitate
Dar, în realitate, totul nu este atât de simplu pe cât pare. Predarea bunurilor comune, după cum sa menționat deja, implică acordul reciproc al soților pentru a efectua o anumită tranzacție. Ce să facem dacă un soț sau o soție refuză să vândă o mașină?
Potrivit articolului din Codul familiei deja cunoscut, dezacordul soțului în legătură cu un acord cu proprietatea comună oferă cetățeanului posibilitatea de a o anula. Acest lucru înseamnă că vânzarea de mașini poate fi recunoscută ca fiind nevalidă.
Aveți nevoie de acordul soțului pentru a vinde mașina? Totul depinde de relația din familie. Dacă vorbim despre proprietatea comună, iar soții nu au încredere unul în celălalt, este necesar să obținem consimțământul scris și să îl întocmim cu un notar public. În caz contrar, soțul / soția va putea declara invalid tranzacția. Într-o relație de încredere, o astfel de hârtie nu este de obicei necesară.
Cazurile pentru declararea unei tranzacții sunt invalide
Ce poate servi drept bază pentru a merge în instanță? Viața este imprevizibilă. În timpul acesteia, pot avea loc diverse evenimente.
În cazul în care consimțământul soțului pentru vânzarea autoturismului nu a fost dat, cetățeanul care nu este în măsură să apeleze la instanță în următoarele situații:
- Soțul care a emis vânzarea bunului comun a primit banii din tranzacție și i-a cheltuit pentru nevoi personale. De obicei sunt jocuri de noroc, alcool, droguri și așa mai departe.
- Veniturile din vânzarea bunurilor comune sunt cheltuite numai cetățeanului care a executat tranzacția. Adică banii nu sunt folosiți în scopuri familiale. De exemplu, aceștia sunt cheltuiți în vacanță personală, îngrijiri medicale, tratament sau hobby-ul unei persoane.
- Soțul care a efectuat tranzacția nu îndeplinea condițiile în care soțul / soția au fost de acord cu operațiunea. De exemplu, banii nu au fost folosiți în modul în care a fost convenit inițial.
Toate aceste situații sunt motive pentru anularea tranzacției. Acesta este motivul pentru care contractul de vânzare a unei mașini pentru persoane fizice necesită deseori acordul vânzătorului de la soțul său pentru a efectua operațiunea. Această tehnică va proteja părțile împotriva litigiilor neprevăzute.
Excepție de la regulă
În ciuda tuturor acestor caracteristici, există aproape întotdeauna excepții de la legea rusă. Consimțământul soțului pentru vânzarea autoturismului este în mod ideal necesar în ceea ce privește proprietatea dobândită în comun. Nu au dreptul să o solicite, dar acest document va proteja părțile de dezbaterile judiciare.
Despre ce excepții vorbim? Dacă se vinde o mașină deținută de soț înainte de căsătorie. Cu alte cuvinte, la dispoziția proprietății personale. Așa cum s-a subliniat deja, de obicei vorbim despre proprietatea premaritală. În astfel de circumstanțe, soțul / soția nu ar trebui, nici măcar pentru siguranța tranzacției, să emită consimțământ notarial. Anularea operațiunii nu va fi efectuată dacă soțul nu este de acord cu vânzarea bunurilor personale ale soțului sau soției.
Acord prenupțional - zero probleme
Există un alt aspect destul de interesant. Consimțământul soțului pentru vânzarea mașinii nu este necesar dacă se încheie așa-numitul acord prenupțional între soț și soție. Acest document reglementează regulile privind cedarea proprietății comune a soților.
Numai pentru ca contractul să permită tranzacții cu bunuri mobile fără soție / soț, este necesară înregistrarea clauzei corespunzătoare în contract. În acest caz, trebuie să specificați cine are dreptul de a înstrăina mașina.
În consecință, multe depind de situația specifică. Normele de vânzare a autoturismului nu au instrucțiuni privind înregistrarea consimțământului soțului pentru operațiune. Așa cum am subliniat anterior, este mai bine să existe un document similar, dar execuția acestuia nu poate fi numită o operație extrem de importantă, obligatorie.
Ordin de înregistrare
Să presupunem că un soț și o soție decid să vândă o mașină comună.Ce trebuie să facă? Cum să obțineți consimțământul notarizat al soțului pentru a vinde o mașină? Un eșantion al acestui document va fi dat puțin mai târziu. Mai întâi trebuie să înțelegeți cum să acționați.
În realitate, totul este mult mai simplu decât ar putea părea la prima vedere. Pentru a obține acordul unei soții sau al unui soț pentru a efectua operațiuni cu proprietatea comună de la un notar public, trebuie să:
- Colectați un pachet specific de documente. O listă completă a acestora va fi listată mai târziu.
- Scrieți o declarație a formei stabilite.
- Contactați un birou notarial pentru a certifica documentul. Este obligatoriu să iei un pachet de hârtii pregătite în prealabil cu tine.
- Emiterea unei achiziții și vânzări a unei mașini în conformitate cu regulile general acceptate. Cel mai bine este să faceți acest lucru în prezența unui al doilea soț. Atunci consimțământul scris nu are loc.
Rapid, ușor, ușor. În practică, există tot mai multe cazuri de vânzări în prezența ambilor soți. Dacă este posibil să se confirme faptul că stătește soția sau soțul în timpul implementării sarcinii, tranzacția nu poate fi anulată.
Despre documente
Ce documente pot veni la îndemână? Nu sunt foarte mulți. Documentele la înregistrarea consimțământului soțului pentru o tranzacție cu proprietatea comună sunt minime. Nu este necesar un formular de cumpărare și vânzare de mașini sau un contract de operare. De obicei, astfel de valori mobiliare apar după soluționarea între soți a unor probleme legate de tranzacții.
Printre lucrările necesare care vor trebui atribuite unui notar public, se numără:
- pașapoarte ale soților;
- certificat de căsătorie;
- declarație de consimțământ;
- certificate care indică drepturile de proprietate ale soțului și soției.
Nu mai este nevoie de nimic. Toate aceste documente sunt trimise la notar, după care consimțământul este confirmat. Din acest moment, al doilea soț va putea efectua tranzacții cu proprietatea specificată.
probă
Poate că asta este tot ceea ce cetățenii ar trebui să știe despre subiectul studiat. Este necesar acordul soțului pentru vânzarea unei mașini achiziționate într-o căsătorie. Nu întotdeauna, dar este mai bine să îl ai din motive de securitate.
Cum arată exact afirmația corespunzătoare? Poate fi astfel:
Eu, (date ale unui soț consimțit), soție / soț (informații despre soț sau soție care efectuează tranzacția), accept / sunt de acord cu vânzarea proprietății noastre comune - o mașină (date despre o mașină). Soțul / soția mea pot efectua tranzacții de vânzare și de vânzare cu această proprietate comună.
Aceasta este totul. Dacă aveți deja un formular pentru cumpărarea și vânzarea unei mașini, vă puteți înregistra consimțământul pentru vânzare către anumite persoane. Un fenomen similar este o raritate. Prin urmare, permisiunea obișnuită este emisă pentru toate tipurile de tranzacții cu proprietate comună.
Acum este clar dacă este atât de important să existe consimțământul soțului pentru operațiunile cu proprietatea comună a soțului și soției. Nimeni nu are dreptul să ceară un astfel de document, dar disponibilitatea acestuia facilitează foarte mult viața.
