Un extins extins din USRN către un apartament este un document care este uneori necesar atunci când aveți de-a face cu o proprietate. În special, cu imobiliare. Mulți cetățeni comandă acest formular pentru implementarea sarcinilor stabilite inițial. Mai jos vom lua în considerare toate informațiile utile legate de proiectarea și producția de extracte din USR. Ce trebuie să-și amintească fiecare cetățean? Când va fi necesară documentația menționată? Și cum arată enunțul formei consacrate? Despre toate acestea și nu numai că vei putea învăța mai departe.
descriere
Ce este un extras extins din USRN într-un apartament? În primul rând, va trebui să acordați atenție definiției lucrării studiate.
Un certificat din registrul unificat al bunurilor imobiliare este un document care conține informații despre „imobiliare”. Recent, acest extras servește drept dovadă a dreptului de proprietate asupra locuințelor.
Există un extras extins din USRN în apartament. Comanda urgentă sau de rutină nu este dificilă. Și puțin mai târziu vom lua în considerare toți algoritmii de acțiune posibili pentru transpunerea ideilor în realitate.
Când este necesar
Mulți sunt interesați de un extras extins din USRN către un apartament. Nu există un singur răspuns. Acest lucru se datorează faptului că din 2017, cetățenii ar trebui să primească certificate din registrul imobiliar al Federației Ruse pentru a confirma dreptul de proprietate asupra proprietății.
În general, documentația studiată este utilizată în diferite litigii de proprietate, precum și în acțiuni semnificative din punct de vedere juridic. De exemplu, în timpul:
- vânzarea de bunuri imobiliare;
- donație;
- dezbatere judiciară;
- privatizare;
- schimb de locuințe.
Orice tranzacție cu „imobiliare” necesită furnizarea unui extras din formularul stabilit din registrul imobiliar. Fără aceasta, acum va fi imposibil să se confirme dreptul de proprietate asupra obiectului în Rusia.
Ce se emite
Ce proprietate pot primi un extras din USRN de un tip sau altul? Înțelegerea acestei probleme este mai ușoară decât pare. Pentru a face acest lucru, este suficient să înțelegem ce se numește imobiliare în Rusia.
Următoarele obiecte se încadrează în conceptul de „bunuri imobiliare”:
- acasă;
- grădină;
- apartament;
- cameră;
- construcție în desfășurare;
- garaje și locuri de parcare.
În plus, aceasta include și acțiuni în proprietatea listată. Deci, majoritatea cetățenilor vor putea solicita un extins extins din USRN pentru un apartament sau o casă. Nu este atât de greu de făcut.
conținut
Cum arată lucrarea de studiu? Și ce informații conține?
Până în prezent, în ajutorul extins dintr-un singur registru de drepturi puteți vedea:
- adresa completă a obiectului;
- informații cadastrale despre apartament;
- zona locuințelor;
- prezența obligațiilor;
- podea;
- caracteristicile casei;
- tipul valorii cadastrale;
- baza drepturilor de proprietate asupra locuinței;
- informații despre autoritatea emitentă;
- avertisment despre consecințele utilizării ilegale a certificatului;
- date despre toți proprietarii de locuințe (trecute și actuale);
- data achiziționării drepturilor de proprietate asupra proprietății.
Certificatul obișnuit de la USRN în Rusia nu conține informații despre toți proprietarii de case. Un astfel de document indică numai caracteristicile proprietății rezidențiale deținute.
Cine poate primi
Cum să comanzi un extins extins din USRN? Este important să ne amintim că astfel de certificate nu sunt eliberate tuturor cetățenilor. Spre deosebire de extrasul obișnuit din registrul imobiliar, interpretarea sa extinsă este întocmită doar pentru persoane fizice.
Cine exact? Proprietarii de locuințe, precum și cetățenii care intră în moștenire.Ca excepție, dacă există motive, angajații autorității de înregistrare transmit informații din registrul „bunurilor imobiliare” serviciilor publice. De exemplu, poliția în timpul unei anchete. Dar aceasta este o excepție uriașă.
Declarațiile USRN obișnuite sunt emise aproape tuturor fără probleme. Nu vor apărea probleme dacă clientul este un potențial cumpărător de proprietăți, proprietar sau o persoană înregistrată pe un anumit teritoriu.
Tipuri de ajutor
Extras extins din USRN în apartament - ce este? Am aflat răspunsul la această întrebare. În continuare, avem în vedere câteva caracteristici ale documentului și procedura de primire a acestuia. În realitate, totul este mult mai simplu decât pare. Și orice proprietar de locuințe va putea obține documentul studiat.
Există mai multe tipuri de extracte din USRN. Până în prezent, se găsesc următoarele interpretări ale documentației:
- versiunea pe hârtie;
- tip electronic.
Ce fel de declarație să primești? Fiecare stabilește răspunsul pentru sine. Putem spune cu încredere că un document electronic este mai ieftin decât unul de hârtie. Dar astfel de opțiuni nu au o cerere specială până în prezent.
Rezultă că este deseori mai bine să comanzi un extras de hârtie din registrul imobiliar. Principalul lucru este să vă amintiți cum să o faceți.
Autoritățile emitente
Procedura pentru obținerea unui extins extins din apartament USRN va varia în funcție de situație. Dar, în general, nimic special nu va fi cerut unui cetățean. Instrucțiuni pas cu pas pentru implementarea sarcinii vor fi prezentate ulterior.
În primul rând, să ne dăm seama unde să apelăm la ajutor. Nu toți proprietarii de proprietăți știu unde eliberează certificate de proprietate.
Locuitorii Federației Ruse pot solicita ajutor:
- la Rosreestr;
- la camerele cadastrale;
- la centre multifuncționale.
În plus, astăzi oamenii pot profita de tehnologiile internetului pentru a îndeplini sarcina. Cum exact?
Comandați un certificat de proprietate imobiliară este oferit:
- pe site-ul Rosreestr;
- prin „servicii de stat”;
- prin servicii terțe.
Acest ultim scenariu va trebui tratat cu atenție specială. Nu este recomandat să apelezi la ea. Într-adevăr, web-ul este plin de înșelăciune. Există însă și servicii de lucru care eliberează certificate din registrul imobiliar.
costul
Când se gândește cum să comanzi un extins extins din USRN pentru un apartament, o persoană ar trebui să înțeleagă că va trebui să plătești pentru pregătirea documentației relevante. Dar cât de mult?
Răspunsul depinde de mai mulți factori. Și anume:
- din tipul de certificat;
- după tipul de document;
- din categoria din care face parte clientul.
Adică nu există un singur răspuns la această întrebare. Cu toate acestea, este încă posibil să se concentreze asupra unor prețuri.
În perioada 2017-2018, taxa pentru un certificat din registrul "imobile" este:
- 400 de ruble - persoane fizice, formă de hârtie;
- 250 de ruble - un formular electronic pentru persoane fizice;
- 1.100 de ruble - pentru persoane juridice pe hârtie;
- 500 de ruble - un tip electronic de documente pentru persoane juridice.
Este mai bine să aflați informații mai exacte la Rosreestr sau la orice altă autoritate de înregistrare. La urma urmei, taxele pentru executarea certificatelor menționate se modifică destul de des.
Pachet de documente pentru comandă
Am aflat cum arată un extins extins din USRN pentru un apartament. Dar ce va fi necesar pentru proiectarea sa?
Solicitantul va solicita următoarele lucrări:
- Cartea de identitate
- document care confirmă dreptul de proprietate asupra proprietății;
- certificate care indică rudenia cu proprietarul de locuință (pentru moștenitori);
- cerere;
- chitanță care confirmă plata taxelor în suma stabilită de stat.
În plus, unei persoane i se poate solicita procură. Această opțiune este relevantă pentru situațiile în care un cetățean acționează în numele proprietarului casei. Fără hârtia corespunzătoare, certificată de un notar public, pur și simplu nu va fi emis un certificat.
Persoanele juridice și ordinea de referință (documente)
Va fi necesar un pachet de hârtii puțin diferit dacă persoana juridică solicită un apartament extins din USRN pentru apartament.Prin urmare, operațiunea va trebui să se pregătească în avans.
Pentru a obține un certificat din registrul drepturilor în numele organizației, va trebui să luați cu dvs. la autoritatea de înregistrare:
- documentul de identitate al solicitantului;
- documentele constitutive ale organizației;
- verificați cu taxă plătită;
- împuternicirea probei stabilite la ordinul de trimitere
- certificate care confirmă dreptul de proprietate asupra proprietății;
- o cerere pentru emiterea unui extras într-o formă sau alta.
Nu se cere nimic mai mult. Problema principală este că organizația trebuie să emită o împuternicire. Va trebui să fie certificat de un notar. În caz contrar, documentul își va pierde valabilitatea. Acest lucru înseamnă că comandarea unui tip extins de informații din registrul imobiliar nu va reuși.
Comanda în Rosreestr
Un extins extins din USRN pentru un apartament din Rosreestr este emis cel mai rapid. Și, prin urmare, acest scenariu este din ce în ce mai frecvent în viața reală.
Cum să acționezi în acest caz? Este suficient să urmați instrucțiunile de acest tip:
- Generați un pachet specific de documente. Ne-am familiarizat deja cu lucrările.
- Scrieți o cerere pentru un certificat.
- Plata taxei. Detalii Rosreestra trebuie specificată în avans.
- Contactați departamentul local Rosreestr pentru a solicita formularul stabilit.
- Obțineți o primire la acceptarea cererii.
- Ridicați formularul finalizat al documentului la ora stabilită.
Cazul este finalizat. De fapt, nu există nimic de neînțeles sau dificil în acest sens. Și chiar un școlar poate comanda un certificat din registrul „imobile”!
MFC și comandă
Cum să comanzi un extins extins din USRN pentru un apartament în MFC? Pentru aceasta, ca și în cazul precedent, nu este necesară nimic special. Algoritmul de acțiuni va fi aproximativ același ca în instrucțiunile propuse anterior.
Diferența este că un cetățean este sfătuit să contacteze centrul multifuncțional la locația proprietății sau la locul de reședință al acestuia. Atunci serviciul va fi furnizat mai rapid. Altfel, trebuie să aștepți.
„Servicii guvernamentale” și referințe
După cum am spus deja, puteți comanda declarații extinse folosind tehnologii Internet. De exemplu, printr-un singur portal „Servicii de stat”. Această tehnică nu are o cerere specială până în prezent. Acest lucru se datorează necesității înregistrării și verificării identității în avans. Adică înainte de utilizarea directă a serviciilor portalului. Înregistrarea și confirmarea este nevoie de aproximativ 15 zile.
Imediat ce utilizatorul va avea un profil activ pe „Servicii de stat”, va putea comanda diverse documente fără a părăsi casa. Declarații despre imobiliare, inclusiv.
Se propune să acționeze astfel:
- Accesați gosuslugi.ru și conectați-vă la portal.
- Deschideți secțiunea „Servicii publice”.
- În bara de căutare scrieți „Obținerea unui extras din registrul drepturilor.”
- Căutați date.
- Faceți clic pe linia corespunzătoare.
- Faceți clic pe controlul „Obțineți un serviciu”.
- Completați formularul care apare pe ecran. Este format din mai multe etape - introducerea informațiilor despre proprietate, precum și despre destinatar.
- Alegeți un loc convenabil pentru a obține ajutor.
- Indicați tipul de enunț.
- Faceți clic pe „Trimiteți”.
- Alegeți o metodă de plată a taxei de serviciu.
- Indicați detaliile contului bancar de la care doriți să scrieți bani.
- Faceți clic pe butonul „Plăți”.
Mai mult, totul depinde de tipul de hârtie marcat de utilizator. În cazul lucrării cu o declarație electronică, un e-mail corespunzător va fi trimis la e-mailul cetățeanului. În caz contrar, o notificare despre pregătirea lucrării va veni în „Contul personal” din „Serviciile de stat”. După aceea, trebuie doar să iei un pașaport și să apari la autoritatea selectată pentru a ridica certificatul. De asemenea, este recomandat să aveți un cec care să confirme plata taxei.
Site-ul Rosreestra
Cum să comanzi un extins extins din USRN pentru un apartament? Următoarea opțiune este să lucrați cu site-ul web Rosreestr. Această metodă este folosită destul de des.
Algoritmul acțiunilor în ansamblu seamănă cu lucrul cu site-ul serviciilor de stat. Doar pe portalul Rosreestr al Federației Ruse nu trebuie să vă înregistrați. Iar procedura de plată este un pic confuză.
Dacă introducem pe scurt algoritmul de acțiuni, putem distinge următoarele etape:
- Deschide site-ul Rosreestr.
- Faceți clic pe butonul „Servicii”.
- În blocul care apare, „Primește informații din registrul drepturilor”, selectați.
- Furnizați informații imobiliare.
- Selectați tipul de ajutor.
- Marcați locul unde va fi convenabil să primiți un extract. Uneori, acest pas este propus chiar la sfârșitul procesului.
- Introdu informații despre apartament.
- Indicați informații despre proprietarul locuinței, precum și despre cine comandă extrasul.
- Confirmați trimiterea cererii.
- Faceți clic pe linkul „Introduceți codul”.
- Introduceți numărul cererii în câmpul care apare.
- Faceți clic pe hyperlinkul „Mergeți la plată”.
- Alegeți o metodă de depunere de fonduri pentru a plăti serviciul, apoi înregistrați detaliile contului plătitorului.
- Finalizați tranzacția.
Operația este finalizată. Acum rămâne să așteptați aproximativ 5 zile, apoi ridicați o copie a declarației la locația selectată. De urgență, un certificat este comandat doar pe servicii terțe. Va trebui să acționați exact la fel ca în situațiile descrise anterior. Principalul lucru este că rezultatul este în concordanță cu modelul unui extins extins din USRN în apartament, prezentat la începutul articolului.
