Astăzi vom fi interesați de un certificat de disponibilitate a proprietății. Nu este un secret faptul că în Rusia componenta birocratică are multe probleme. Pentru a încheia o anumită tranzacție, trebuie să colectați o mare varietate de documente. Iar o hârtie destul de importantă este un certificat al lipsei de proprietate. Ce este asta Cum arată? Cum se obține documentul adecvat? Găsiți răspunsuri la toate aceste întrebări și nu numai pentru noi. Cu o pregătire adecvată, nu este dificil să obțineți lucrarea studiată.
Când este necesar
În ce cazuri poate fi util un certificat de disponibilitate a proprietății în Rusia? Un astfel de document este necesar destul de des.
De exemplu, în următoarele cazuri:
- înregistrarea creditelor ipotecare;
- primirea de beneficii din partea statului;
- înregistrarea statutului unei familii sărace;
- obținerea de asistență vizată;
- vânzare, cadou, testament de proprietate;
- colectarea datoriilor;
- participarea la dezbaterile judiciare;
- înregistrarea drepturilor de proprietate asupra proprietății;
- participarea la diverse programe guvernamentale;
- înregistrarea / externarea cetățenilor din locuință (de preferință).
Aceasta nu este o listă completă a situațiilor în care poate fi solicitat un certificat de disponibilitate a proprietății. De exemplu, organizațiile de tip bugetar ar trebui să prezinte o astfel de lucrare în rapoartele trimestriale.
Unde să comanzi
Unii se întreabă unde să întocmească un certificat imobiliar. Răspundeți fără echivoc la această întrebare nu va funcționa.
Chestia este că cetățenii înșiși decid cum să primească declarația corespunzătoare. Puteți solicita ajutor de la următoarele organizații:
- servicii de ferestre unice;
- MFC;
- ITO;
- Rosreestr;
- camere cadastrale.
În plus, fiecare persoană modernă este în măsură să solicite un certificat de prezență / absență a proprietății prin intermediul internetului. De exemplu, folosind site-ul web „Servicii de stat”, pagina Rosreestr sau servicii terțe.
Organizațiile, de regulă, produc ele însele un certificat de prezență a proprietății în conturile off-balance. Șabloanele pregătite ar trebui să fie incluse în fiecare contabilitate.
Timp de producție
Cât va fi realizată lucrarea studiată? Luați în considerare un document pentru persoane fizice. Acesta este cel mai frecvent scenariu.
Un certificat privind disponibilitatea proprietății este emis în termen de 3-5 zile de la data depunerii cererii relevante. În cazul comandării hârtiei prin servicii terțe, timpul de așteptare este de doar câteva ore.
costul
Este important să se acorde atenție faptului că documentul studiat este emis departe de gratuitate. Va trebui să plătiți pentru declarație.
În medie, costul unui certificat de proprietate în Rusia este de aproximativ 1.000 de ruble. De obicei, acest lucru costă un document pentru 1-2 persoane. Dacă comandați un extras din USRN, va trebui să dați în medie 300 de ruble. Pentru fiecare solicitant suplimentar, trebuie să plătiți în medie 200 de ruble.
Informații mai exacte despre cât de mult extrasul privind absența costurilor de proprietate ar trebui clarificat în Rosreestr la momentul comandării certificatului.
Documente pentru înregistrare
Pentru a primi un extras cu privire la disponibilitatea proprietății în Rusia, va trebui să pregătiți un anumit pachet de documente. De obicei depinde de situație.
Adesea, persoanele trebuie să:
- un cec care confirmă plata taxei stabilite;
- Cartea de identitate
- cerere;
- documente de titlu pentru proprietate (de preferință).
În plus, poate fi necesar:
- certificate de naștere (pentru copii);
- certificate de căsătorie / divorț;
- titluri constitutive ale organizației (pentru companii);
- împuternicirea de a primi și comanda un extras (atunci când acționează prin procură).
Este recomandabil să trimiteți toate lucrările enumerate cu copii. Ca carte de identitate, cetățenii adulți ai Federației Ruse trebuie să utilizeze un pașaport civil. Alte documente sunt acceptate cu reticență.
Comandam personal
Câteva cuvinte despre cum să obțineți un certificat imobiliar. Pentru a începe, luați în considerare procesul de procesare a unui document prin MFC sau Rosreestr personal.
În acest caz, trebuie să acționați astfel:
- Pregătiți un pachet de documente. O listă detaliată a valorilor mobiliare pentru operațiune, am întâlnit deja.
- Trimiteți o solicitare unuia dintre autoritățile enumerate anterior.
- Plata taxei. Este recomandabil să faceți acest lucru în avans.
- Luăm în considerare primirea acceptării cererii.
- La momentul stabilit, obțineți documentul care ne interesează.
Nimic dificil sau de neînțeles. Va fi ceva mai dificil pentru cei care decid să utilizeze internetul pentru a comanda un certificat de absență / disponibilitate a imobilelor.
Site-ul Rosreestra
Chestia este că pentru a comanda un document prin „Serviciile de stat”, va trebui să vă înregistrați în avans pe portal. Mai mult - trebuie să vă confirmați identitatea. Și doar de dragul extrasului de la Rosreestr, unii nu îndrăznesc să se înregistreze pentru acest serviciu.
Prin urmare, cel mai adesea prin Internet, se comandă un certificat privind disponibilitatea unei proprietăți utilizând site-ul web Rosreestr. Algoritmul acțiunilor în acest caz va fi aproximativ după cum urmează:
- Deschide site-ul rosreestr.ru într-un browser.
- Accesați secțiunea „Servicii”.
- Selectați „Primește informații de la USRN”.
- Completați formularul de solicitare.
- Indicați tipul de document și tipul acestuia (în cazul nostru, „despre disponibilitatea proprietății”, apoi decideți dacă doriți să luați o hârtie sau o copie electronică a certificatului).
- Faceți clic pe butonul „Trimite cerere”.
- Urmați hyperlinkul care va fi trimis la e-mailul utilizatorului pentru a confirma procedura.
- Indicați numărul cererii în câmpul furnizat.
- Faceți clic pe „Mergeți la plată”.
- Alegeți o metodă de depunere de fonduri pentru serviciu.
- Prescrie detalii.
- Confirmați acțiunea.
Aceasta este totul. Acum rămâne doar să așteptați pregătirea certificatului, apoi să-l ridicați într-o organizație preselectată. În cazul formularului electronic al documentului, este suficient să descărcați fișierul trimis pe adresa de e-mail a cetățeanului.
Conținutul documentului
Mulți sunt interesați de cum arată un certificat de disponibilitate a proprietății. Îl vom întâlni mai târziu. Mai întâi, aflați ce informații vor fi afișate în document.
În general, extrasul seamănă cu un pașaport cadastral, dar deodată cu mai multe obiecte. Următoarele informații vor fi scrise în certificatul relevant:
- numele tuturor bunurilor imobiliare ale unui cetățean;
- valoarea cadastrală a fiecărui obiect;
- tipul de proprietate;
- caracteristicile bunurilor imobiliare;
- document pe baza căruia a avut loc înregistrarea drepturilor;
- restricții și sarcini.
De fapt, cetățeanul va primi raportări detaliate despre proprietatea pe care o deține cu caracteristicile facilităților. Dacă o persoană nu are nimic în posesie, înregistrarea USRN va indica acest fapt. Dar, de regulă, astfel de certificate nu se găsesc aproape niciodată în viața reală.
probă
Mai jos este prezentat un șablon pentru un certificat de disponibilitate a proprietății. Un astfel de document poate fi emis atât unei persoane fizice, cât și unei organizații. Persoanele juridice comandă documentația corespunzătoare (extras din USRN) în același mod ca și cetățenii obișnuiți.
Tipul electronic de certificat nu diferă de interpretarea pe hârtie - există, de asemenea, semnătura persoanei autorizate și sigiliul organizației care a eliberat hârtia. În practică, declarațiile electronice de proprietate nu au o cerere specială până în prezent.
concluzie
Am aflat cum se poate comanda un certificat de lipsă de proprietate de la cetățeni și organizații. Recent, în Rusia, se propune primirea de extrase din USRN. Acestea conțin informații despre proprietatea deținută de solicitanți. Detaliile proprietății sunt afișate și aici.
Extracte din USRN sunt elaborate de populație atunci când efectuează tranzacții cu „imobiliare”. Este recomandabil să comandați copii pe hârtie. La urma urmei, acestea sunt mult mai ușor de utilizat decât cele electronice.