Termenul contractului este perioada în care normele sale rămân valabile pentru participanți. Luați în considerare regulile de calcul al termenilor din dreptul civil, momentele începutului și rezilierii acordului.
Ce este asta
Legea nu definește care este termenul unui contract. Dar mai des este înțeles ca o perioadă de timp în care normele de acord sunt valabile. În plus, dacă este necesar, funcționarea ulterioară a anumitor puncte și obligații este convenită separat după îndeplinirea obligațiilor.
Caracteristici de reglementare
Cum este reglementat termenul Codului civil al Federației Ruse? Art. 425 conține principalele dispoziții care sunt elaborate prin dispozițiile codului privind tratatele specifice.
Toate celelalte acte de reglementare din această problemă se bazează în totalitate pe Codul civil. Libertatea părților în această problemă este limitată, de exemplu, au dreptul să stabilească data începerii sau rezilierii acordului, pe baza opțiunilor propuse de lege. Este imposibil să creezi ceva propriu.
Valabilitatea clauzei acordului
Ce trebuie să iei în considerare pentru a nu te confunda în termenii contractului. În Codul civil există reguli pentru calculul acestora. Ele sunt numărate în zile, luni și ani. Startul este marcat cu o dată sau eveniment specific. Dacă sunt alocate mai multe luni pentru executarea acordului, acesta încetează în ziua corespunzătoare a ultimei luni.
Dacă nu există această dată, atunci ultima zi este ultima zi a lunii corespunzătoare.
Moment de încheiere
Data de începere a acordului este importantă - drepturile și obligațiile, statutul de proprietate al părților depind de acesta. Legea oferă mai multe opțiuni:
- data semnării documentului de către reprezentanții ambelor părți;
- data înregistrării în registrul drepturilor de proprietate (se aplică pentru imobiliare și transport);
- coordonarea condițiilor esențiale după corespondență (procedura de semnare obișnuită este exclusă);
- intrarea în vigoare a unei hotărâri judecătorești de a încheia un acord prin intermediul unei instanțe sau de a înregistra un acord.
De asemenea, în drept, prima zi a termenului unui acord este considerată o acțiune care este considerată acceptarea termenilor acordului. De exemplu, o persoană a folosit serviciul furnizat fără a semna documente. Dacă clientul nu declară dezacord cu privire la faptul încheierii, iar cazul nu se încadrează în excepția de la regulă, contractul este considerat încheiat. Dacă totul este clar odată cu începutul perioadei de valabilitate, cum să setați data de încheiere?
Moment de finalizare
Dreptul și practica disting câteva opțiuni pentru expirarea Codului civil al acordului Federației Ruse:
- Îndeplinirea obligațiilor de către părți.
- Încetarea acordului de către părți de comun acord.
- Refuzul părții de la o cooperare suplimentară unilateral, dacă acest drept este prevăzut prin acord sau prin lege.
- Încetarea acordului printr-o hotărâre judecătorească (data este considerată intrarea în vigoare a unui act judiciar).
Abandonarea și condițiile suspensive
Termenul contractului din Codul civil al Federației Ruse este permis să fie legat de apariția circumstanțelor și nu de date.
Condiție de suspendare - leagă apariția drepturilor și obligațiilor la probabilitatea unui eveniment specificat.
Condiția condiționată este legată de circumstanțele care încetează relația părților la tranzacție, iar apariția acestora este probabilă și.
Dacă o parte a facilitat producerea sau a împiedicat producerea unui eveniment, aceasta va fi considerată a fi avut loc sau nu, în funcție de beneficiile inculpatului.
În cazul în care părțile la acord convin asupra unor evenimente care trebuie să aibă loc, regulile privind condițiile suspensive și derogatorii nu se aplică.
Un exemplu de condiție suspensivă este acela că achiziția unei mașini este legată de primirea unei prime de către un potențial cumpărător, care nu i se poate da.
Un exemplu de condiție este sosirea fiicei proprietarului. Apartamentul a fost închiriat înainte de apariția sa probabilă.
Reînnoirea contractului
Ce spune Codul Civil al Federației Ruse despre prelungirea contractului? În lege nu există o regulă generală. Există numai reguli referitoare la contracte specifice. Cu toate acestea, se pot distinge mai multe reguli generale:
- acordul se reînnoiește automat dacă părțile nu își declară refuzul de a reînnoi la momentul stabilit;
- Acordul continuă să fie valabil la o declarație de prelungire de către cel puțin o parte în modul stabilit.
Participantului i se poate acorda un timp limitat pentru a efectua aceste acțiuni.
Deja nuanțele individuale se pot referi la anumite acorduri.
Caracteristicile contractului de închiriere
Termenul contractului de închiriere în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse este determinat de părți sau reglementări. Dacă părțile la acord nu au ajuns la un aviz comun cu privire la perioada de valabilitate a acestuia, atunci se consideră că este semnat pentru o perioadă nedeterminată. Este suficient ca partea să trimită o scrisoare de refuz cu o lună înainte de încheierea planificată a tranzacției.
În raport cu terenul, perioada maximă de închiriere este de 49 de ani. Dacă niciuna dintre părți nu a refuzat contractul, acesta încetează la expirarea termenului alocat. Dacă este setată o perioadă mai scurtă de timp, o regulă similară funcționează. Dacă părțile au intenția, vor semna un nou acord.
Locatarul are dreptul să ceară proprietarului bunului să semneze cu el un nou acord, dacă a respectat acordurile încheiate anterior cu toată credința. Este permis să semnați un nou contract cu condițiile modificate.
Legea prevede că chiriașul continuă să folosească proprietatea fără obiecția proprietarului oferă motive să creadă că acordul va fi reînnoit în aceleași condiții. Dacă proprietarul imobilului nu dorește să extindă acordul, el trimite o scrisoare în avans despre pregătirea proprietății pentru transfer. Nuanțele nu se termină aici. De exemplu, transferul către proprietatea provizorie asupra teritoriilor rezervate construcțiilor pe scară largă.
Relația de agent
Cum este reglementat termenul unui acord de agenție în Codul civil al Federației Ruse? Textul legii indică dreptul părților de a-l refuza dacă nu există un acord cu privire la perioada de valabilitate a acestuia. Dacă agentul este declarat incompetent integral sau parțial sau este declarat faliment, acordul se încheie automat.
În același timp, agentul și mandantul se supun normelor serviciilor. Părțile au dreptul să înceteze relația în orice moment, sub rezerva rambursării cheltuielilor sau pierderilor, în funcție de cine a inițiat încetarea relației.
Adesea, rezilierea acordului nu este asociată cu pierderile sau cheltuielile părții și nu se fac deconturi.
În concluzie
Cum este reglementată perioada de valabilitate a contractului în Codul civil al Federației Ruse? Art. 425 conturează fațetele, o reglementare mai precisă este caracteristică prevederilor privind tipurile de tranzacții specifice. Părțile au o anumită alegere în formularea regulilor pentru rezilierea sau prelungirea contractului.